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Régie Immobilia

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Régie Immobilia 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

115 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 68,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T4 à rénover - Idéal pour une famille. Un projet plein de potentiel ! Cet appartement T4 de 68,10 m², niché au coeur du quartier recherché du Parc Marliave (Quartier Chorier-Berriat) est idéal pour vous offrir un cadre de vie tranquille. Avec ses 3 chambres spacieuses donnant sur la cour verdoyante et son séjour de 16 m², cet appartement est traversant lumineux et très accessible en rez-de chaussée. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement, bien que nécessitant une rénovation, dispose d'atouts bien en place : ouvertures en PVC - double vitrage et porte blindée, chaudière neuve (2024). La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de cuisiner en toute convivialité, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Profitez d'une hauteur sous plafond agréable de 2,52 m. Une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connectivité optimale. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une crèches, des écoles maternelles et élémentaires. Le Bus C5 et C8 et le Tram B sont à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 707€, la Taxe Foncière à 1510€. Notre agence Régie Immobilia, syndic de cette copropriété, vous transmettra avec rigueur toutes les informations concernant l'appartement et la copropriété! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

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CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 14/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

168 000 € 1 021 €/m²
Maison • 164,6 m² • 5 pièces • Ter. 285 m²

Moidieu-Détourbe (38440)

MOIDIEU-DÉTOURBE - (38440) -Maison de 165 m² à rénover entièrement Fort potentiel Secteur en pleine expansionSituée dans un quartier en plein essor, cette maison d'environ 165 m², issue de la division d'une grande propriété, offre un fort potentiel de transformation.Édifiée sur une parcelle de 285 m², elle bénéficie de 2 places de stationnement privatives et d'un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux.La maison se compose actuellement comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, et une belle pièce de vie lumineuse.À l'étage : trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé.Une partie des combles est aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins.Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous offre la liberté totale de repenser les volumes existants ou de conserver la configuration actuelle.Un véritable projet à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte.À noter : travaux de rénovation à prévoir ( second œuvre, aménagements intérieurs). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.Pour visiter, contactez Marie NAGEOTTE votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Vincent OVIZE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Vincent OVIZE - iad 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(16 avis)

249 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 2 chambres

Huez (38750)

iad France - Vincent Ovize vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces + coin montagne- 6 couchages – 41 m² – Alpe d’Huez (Vieil-Alpe). RDC avec vue sur les montagnes. Situé dans le quartier authentique de la Vieil-Alpe, en bas de la station, cet appartement de 41 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec accès direct aux pistes grâce à un télésiège tout proche, et retour ski aux pieds via le retour skieur. En rez-de-chaussée, l’appartement profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, d’un coin montagne fermé, d’une chambre indépendante et d’un espace cuisine. Le bien est à rénover intégralement, offrant ainsi un beau potentiel de transformation selon vos envies. Il conviendra parfaitement pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les atouts : Quartier calme et typique de la Vieil-Alpe Accès immédiat aux pistes Retour ski au pied Rez-de-chaussée avec vue dégagée et sans vis-à-vis Coin montagne fermé Fort potentiel après rénovation À visiter sans tarder pour saisir une belle opportunité sur l’Alpe d’Huez ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

(24 avis)

125 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Spacieux appartement T4 de 84m2 avec un large balcon filant, cave et possibilité de garage en sous sol! Situé dans une agréable résidence très bien tenue et récemment ravalée avec isolation extérieur, l'appartement dispose d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un grand séjour double d'environ 35m2 exposé sud et donnant accès à un large balcon filant de 8m2, de 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et toilette. Lumineux et confortable dans sa disposition et ses espaces, l'appartement est entièrement à rénover. Charges de copropriété : 2 321€ (inclus : chauffage et eau froide, eau chaude au compteur) Taxe foncière 2024 : 1 763€ Transports bus sur place avec la ligne C5 (gare / université SMH) et C8 (Place Victor Hugo / Université SMH) et tram E à proximité sur le cours Libération. Résidence de très bonne qualité entièrement rénovée et très appréciée de ses habitants. Idéal pour une résidence principale! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https:///show/?m=MtCw1XMiHzW Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

137 000 € 1 257 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allemond (38114)

Fiche Id-SUP175205 : ALLEMOND Très ancienne maison de village d'une surface privative de 109,85 m2 située sur le haut d'Allemond, dans un endroit calme et ensoleillé avec belle vue. Le bien est composé de trois niveaux, avec un abris bois en rez de jardin et deux parties granges, les combles ne sont pas séparés avec la maison voisine. La maison est à rénover entièrement, il n'y a pas d'arrivée d'eau, l'électricité est à refaire entièrement. Libre à vous de créer à votre image un lieu de vie ou votre cocon de vacances. A quatre minutes des commerces et du téléporté qui vous emmène à Oz station direction le grand domaine de l'Alpe d'Huez. REF/504 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 538 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mon Nid Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

RETOUR A LA VENTE suite à financement non obtenu ! A visiter sans tarder avec Géraldine votre mandataire immobilier indépendante enregistrée sous le numéro 485052872 à la CCI de Grenoble. Appartement quartier Saint Bruno/Gare SNCF, situé avenue de Vizille juste en face du quartier EUROPOLE/GARE ! L'ADRESSE N'EST PAS SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYER SUR GRENOBLE CAR SITUEE A LA LIMITE DU QUARTIER SAINT BRUNO. Des travaux dans la copropriété sont votés pour rénover totalement la cage d'escalier et l'entrée en juin prochain. faibles charges de copropriété. 760 € DE TAXE FONCIERE ANNUELLE BRUNO est un T1BIS qui a toujours été loué sans « vacances » pendant 30 ans ! Il est actuellement composé comme suit : Une entrée, placard et espace kitchenette avec sous pente à aménager entièrement, salle d‘eau avec WC qui est fonctionnelle mais demande à être rénovée, d‘une pièce principale de 18m2 avec vue dégagée + chambre-bureau/alcôve sans fenêtre de 7 m2. Au pied du tram C Berriat le Magasin/ Saint Bruno, la gare est à 5 minutes à pieds. Les commerces sont en bas de l‘immeuble. BRUNO est à rénover et remettre ENTIEREMENT au goût du jour. Analyse pour obtenir une note DPE satisfaisante pour la location : —> Prévoir travaux d‘isolation par l‘intérieur (DPE indique 37% de perte) ---> Installation Ventilation (DPE indique perte de 34%) —> Rénovation fenêtre pièce principale, fenestron bas dans la cuisine et velux (DPE = 7% de perte) —> Changement cumulus pour gain énergétique et également de place. ---> Prévoir un système de chauffage (Climatisation réversible ou radiateurs électrique —> Rénovation salle d‘eau —> Installation cuisine —> Ré agencement des espaces possibles éventuellement selon vos souhaits. Enveloppe travaux estimée à 35000€ par un professionnel du bâtiment. Idéal pour votre investissement en location nue ou meublé - DEFICIT FONCIER POSSIBLE - LMNP LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL ou pour un premier achat.

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

258 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

OPPPORTUNITÉ rare en plein coeur de Rives : un projet immobilier à saisir ! Vous recherchez un bien avec un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle située en plein centre de Rives, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et toutes commodités. L'affaire de la semaine : Un appartement entièrement rénové, idéalement placé au 1er étage d'une petite copropriété calme, accessible via une cour privative. Caractéristiques principales : ? Surface : 100,4 m² (loi Carrez) ? 3 grandes chambres ? Un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace de rangement ? Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée ? Une véranda à l'entrée, pour profiter de la lumière naturelle ? Salle de bain avec douche, WC séparés ? De nombreux rangements intégrés Confort et atouts : ? Chauffage central au gaz de ville, économique ? Double vitrage PVC et isolation renforcée pour un confort optimal ? Appartement traversant, offrant une luminosité toute la journée ? Localisation privilégiée : tout à pied ! ? Petite copropriété calme, idéale pour une vie paisible Performance énergétique : ? DPE : D ? Estimation des dépenses annuelles : entre 1 070 euros et 1 500 euros ? Diagnostic réalisé le 14/02/2024 Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande pour découvrir ce bien à distance. Vous trouverez également Une maison de 100 m² à rénover, avec une toiture récemment refaite, comprenant une cour privative. De plus, un terrain constructible de 310 m², avec une étude pour plusieurs logements, offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif rentable. Informations légales : ? Honoraires à la charge du vendeur ? Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Vous pouvez également découvrir la visite virtuelle en cliquant ici : Lien Matterport Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Emilie JALLAT - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 15/11/2025

(55 avis)

299 000 € 1 954 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Venez découvrir cette magnifique bâtisse des années 1930, située sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Moirans, offrant une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 1 100 m2, cette ancienne maison de caractère, ancien corps de ferme, développe 152 m2 habitables à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un double salon-séjour lumineux, une salle d’eau et une grande buanderie. À l’étage, cinq belles chambres, une salle de bains et une toilette indépendante complètent l’ensemble. Cette habitation à rénover dispose d’un beau potentiel et de nombreux atouts : chauffage au fioul avec chaudière récente, poêle à bois récent, double vitrage et panneaux solaires. Une dépendance d’environ 30 m2 ainsi qu’un carport permettent de garer plusieurs véhicules. Une parcelle de terrain supplémentaire d’environ 1 000 m2 en zone forestière complète ce bien. Taxe foncière : 956 euros. Un bien rare à visiter sans tarder avec Émilie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com 25/11/2025

100 000 € 333 €/m²
Maison • 300 m² • Ter. 1 000 m²

Miribel-les-Echelles (38380)

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : Ferme Savoyarde à rénover totalement avec Vue sur la Chartreuse (38380) Miribel-les-échelles . Un Havre de Paix ! Découvrez cette authentique ferme Savoyarde située en bas du coteaux de Miribel-les-Échelles (38380), un écrin de tranquillité niché dans un cadre bucolique. Proposée à la vente au prix attractif de 100 000€, cette demeure historique datant de 1900 offrira une qualité de vie exceptionnelle pour ceux en quête de sérénité et de connexion avec la nature Caractéristiques de la ferme : - Vue Imprenable sur la Montagne : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les reliefs environnants, un atout incontestable pour les amoureux de paysages alpins. - Jardin Privatif Spacieux : Étendu sur 1000 m², le jardin privatif est l'endroit idéal pour cultiver votre potager, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au grand air. - Environnement Calme : Située en pleine campagne, cette maison est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, permettant une qualité de vie rurale recherchée. - Assainissement Autonome : Prévoir une fosse septique. - Proximité des Services : Bien que bénéficiant d'un cadre champêtre, la maison reste pratique avec la présence de commerces, écoles, collèges, pharmacies à proximité, alliant confort et fonctionnalité. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu où qualité de vie rime avec nature et authenticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une escapade champêtre, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vous offrir un morceau de paradis dans l'avant pays Savoyard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Geoirs Immobilier

(426 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(426 avis)

90 000 € 474 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champier (38260)

SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITÉ ORPI ST-GEOIRS – CHAMPIER – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL Vous avez des projets plein la tête ? Ce bâtiment vous tend les bras ! Situé au cœur de CHAMPIER, village en pleine expansion, venez découvrir cet immeuble à rénover offrant un potentiel global de plus de 250 m², à modeler selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : - Un ancien local commercial (pouvant être transformé en habitation) et une arrière-boutique (ensemble d'environ 100 m²), - Une pièce indépendante de 20 m², - Un espace sanitaire. À l'étage : - Deux pièces de 20 et 27 m², - Des combles aménageables de plus de 80 m². Toiture refaite en 2002 – un bon point pour démarrer vos travaux sur de bonnes bases ! Plusieurs possibilités de transformation s'offrent à vous : - Créer votre prochain commerce dans un village dynamique, - Réaliser un commerce avec logement à l'étage, stationnement (garage) à prévoir obligatoirement pour valider l'habitation, - Transformer l'ensemble en habitation individuelle... à condition d'y intégrer un garage. À NOTER : l'aménagement d'un espace de stationnement est obligatoire pour toute création d'un logement habitable. Une opportunité à fort potentiel à ne surtout pas manquer ! Contactez Magali & Aurélie, vos conseillères ORPI toujours prêtes à concrétiser vos projets ! Référence agence : 4917

Wendy Fournier - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Wendy Fournier - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

370 000 € 806 €/m²
Maison • 459 m² • 8 pièces • Ter. 2 100 m²

Chimilin (38490)

iad France - Wendy Fournier vous propose: Opportunité Rare à Chimilin: Grange de 459 m2 au sol à Rénover sur Grand Terrain Spécial investisseur Situation exceptionnelle pour cette grange à rénover entièrement située à Chimilin, offrant un vaste potentiel d'aménagement sur une superficie de terrain de 2100m² environ dont une partie qui est constructible. Avec une surface totale impressionnante de 459m² au sol soit le double grâce à une grande hauteur sous plafond , cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Une partie de la toiture a été refaite. Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette grange offre une toile blanche pour réaliser un projet de rénovation unique et personnalisé. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, offrant ainsi une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image, selon vos goûts et préférences. L'extérieur de la grange offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand terrain pouvant accueillir diverses installations telles qu'un jardin paysager, une terrasse, des espaces de stationnement, et bien plus encore. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace extérieur à la hauteur de vos attentes. La localisation de ce bien est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, permettant de concrétiser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOSUD +

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par IMMOSUD + 24/04/2025

208 000 € 3 014 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Le Pont-de-Claix (38800)

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente en exclusivité, une maison individuelle de plain-pied à rénover de 69m2 + annexe sur 640m2 de terrain. Les petits + : Très beau terrain bien exposé. Commodités à 750m. Maison individuelle de plain-pied. DESCRIPTION La maison est composée d'un salon donnant sur petite terrasse, cuisine non équipée, salle d'eau, hall, 3 chambres, buanderie + pièce de 22m2 non terminée et avec accès par l'extérieur. Maison à rénover entièrement. EXTERIEUR La maison se situe sur une parcelle de terrain de 640 m2. Le terrain est clos, arboré, plat. L'entrée s'effectue par un portail manuel au nord et portillon au sud. Bon ensoleillement. Informations diverses Construction 1950. Toutr à l'égout. Chauffage electrique. Conditions de la vente Prix de vente 208 000 euros, honoraires charges vendeur.

Castel Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Castel Immobilier 26/11/2025

190 000 € 2 065 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Saint-Clair-du-Rhône – Maison de 92 m2, 3 chambres, sous sol complet, avec vue, au calme, à rénover intégralement, terrain de 1090m2 au calme et sans vis à vis. Située sur les hauteurs de Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un joli potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une belle base et une vue dégagée. Une structure saine et des volumes intéressants. L'étage de vie développe 92 m² habitables comprenant : un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et l'accès à une belle terrasse, parfaitement orientée, offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis. La maison repose sur un sous-sol total, comprenant : un grand garage. une pièce (en photo) pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, rangement...), et un second garage, situé sous la terrasse Le terrain de 1090 m2 est situé à l'arrière de la maison. Il offre de belles possibilités d'aménagement : potager, coin détente, espace jeux… Le tout dans un cadre agréable. La maison se trouve à deux pas des commerces, à proximité des écoles, à quelques minutes de la gare ferroviaire, La maison nécessite un rafraîchissement complet (simple vitrage, chaudière fioul, modernisation générale). A découvrir sur place! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel

Nathalie CHATELET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nathalie CHATELET - iad 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(35 avis)

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)- Maison de Village à rénover d'une superficie de 120m2. Découvrez cette magnifique maison de village, véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze. Cette maison de 120 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Elle dispose de 2 étages et est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine à repenser entièrement selon vos envies. Au 1er étage, un palier desservant une chambre spacieuse , une salle d'eau avec toilette et un second toilette séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage une grande chambre laissant la possibilité d'être transformée en deux chambres, idéales pour créer des espaces de repos intimes. La maison dispose également d'une cave voutées en sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Malgré son besoin de rénovation, cette maison dégage un charme indéniable avec son architecture traditionnelle et ses éléments d'époque à préserver. Un véritable coup de cOEur pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien. La localisation de ce bien est également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Vincent-de-Mercuze, tout en restant à proximité des commodités et des accès rapides aux grands axes routiers. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à un projet de rénovation et transformer cette maison de village en un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 03/12/2025

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Maison Individuelle à Rénover – Un Potentiel Rare à Saisir Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1976 et implantée sur un terrain de 919 m². Avec ses 138 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Toiture et façade sont en très bon état, constituant une base solide pour envisager sereinement les travaux intérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un logement de type 2 comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un vaste dégagement mène à un grand séjour-salle à manger équipé d'une climatisation, une cuisine indépendante spacieuse, un WC, une salle de douche et deux grandes chambres. Les menuiseries de l'étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, complétées par les menuiseries bois d'origine. Le terrain, entièrement piscinable, est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un jardin verdoyant ou installer une piscine selon vos envies. Côté stationnement, la propriété dispose de deux grands box attenants ainsi que de places extérieures avec portails motorisés. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ils représentent une occasion idéale de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal et une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. L'assainissement est conforme. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces de proximité, à 10 minutes à pied de deux restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture d'un parc arboré. Les familles apprécieront la proximité de quatre collèges à 10 minutes en voiture. Les services médicaux sont facilement accessibles, avec quatre médecins généralistes à moins de 5 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.