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Ventes immobilières 4 pièces à Verchaix (74440)

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Thibault MAREZ - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Thibault MAREZ - iad 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(29 avis)
5
Maison, 115 m²

599 000 € 5 209 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Verchaix (74440)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Cette villa conjugue élégance et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Lumineuse et raffinée, elle offre un espace de vie généreux, sublimé par de larges ouvertures qui prolongent la maison vers une belle terrasse et un jardin privatif. La cuisine, pensée pour les amoureux du goût et de la convivialité, se distingue par son design fonctionnel et moderne. L’étage accueille un espace nuit intime, composé de chambres spacieuses baignées de lumière, d’une salle de bain aux finitions soignées et d’une suite parentale avec salle d’eau privée, véritable refuge de quiétude. Balcon et stationnement privatif viennent compléter ce cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et performance énergétique grâce à des équipements de dernière génération. Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Thibault MAREZ - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Thibault MAREZ - iad 11/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(29 avis)
4
Appartement, 84 m²

423 000 € 5 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Verchaix (74440)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Au sein de la résidence contemporaine, découvrez un appartement T4 où modernité et raffinement se conjuguent avec harmonie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère élégante et lumineuse. L’espace de vie, vaste et convivial, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des instants de détente face à un environnement préservé. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre intime et chaleureux, tandis qu’une salle d’eau contemporaine complète cet agencement fonctionnel et raffiné. Des finitions de qualité, une conception optimisée et des équipements modernes assurent un confort de vie durable, alliant esthétisme et performance énergétique. Un appartement pensé comme un véritable cocon, au cOEur d’un écrin de nature. Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie DIEU - iad
(93 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sylvie DIEU - iad 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(93 avis)
15
Maison, 96 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 115 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Verchaix (74440)

iad France - Sylvie Dieu vous propose: Maison de Village à Verchaix avec Jardin et Balcon Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 96 m² répartie sur 2 étages. comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, un cellier pratique. À l'étage, un lumineux salon avec poele à bois et balcon, une chambre une salle d'eau et WC indépendant. Expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au second une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau. Zone de stockage, grenier isolé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage mixte fioul et bois, pour une consommation annuelle moyenne d’environ 1 500 € et à l’utilisation régulière du poêle à bois. Côté extérieur, un agréable jardin vous offre un espace vert pour vous détendre avec une vue sur le domaine du Grand Massif. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bien à Verchaix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À proximité immédiate de l'école primaire, du ski-bus et des sentiers de randonnées, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de ce petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier Sallanches
(410 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(410 avis)
5
Maison, 47,6 m²

260 000 € 5 462 €/m²
Maison • 47,6 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Verchaix (74440)

A VENDRE VERCHAIX (74440) CHALET 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet bois individuel, implanté au sein d'un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. D'une surface loi Carrez d'environ 48 m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une chambre avec un lit deux places, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre avec deux lits simples, un lavabo et mezzanine aménagée avec 1 lit double complètent ce bien. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de ski bus pour rejoindre les remontées mécaniques du domaine du GRAND MASSIF, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, des sentiers de randonnée pédestre et des activités de plein air entre amis et en famille. De plus, le lac bleu de Morillon est accessible à 200 mètres, vous offrant ainsi une multitude de loisirs aquatiques. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Chauffage poêle à bois et électrique. IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné à l'habitation pour résidence secondaire uniquement. Son prix est de : 260 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Énergétique : G Diagnostic réalisé le 24/06/2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 47,60 m² Nb de lots : 100 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/12/2025
11
Maison, 64 m²

390 000 € 6 094 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • Ter. 529 m²

Verchaix (74440)

Chalet 4 pièces à Verchaix EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 4 pièces de 64 m² carrez (77 m² au sol hors annexe et sous-sol) profitant d'une belle exposition et d'un jardin avec un mazot en annexe. Idéalement situé, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres. Le rez-inférieur se compose d'une buanderie/chaufferie et d'un espace de stockage. En annexe, un mazot à rénover de 25 m² sur deux niveaux pouvant accueillir une surface habitable supplémentaire pour recevoir ou faire un logement indépendant. Si vous recherchez un bien au calme, avec un bel ensoleillement et du potentiel, vous venez de le trouver. Le chalet est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : B - 466 Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 144 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3 726 € et 5 040 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES CHALETS
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ALPES CHALETS 27/06/2025
3
Appartement, 82,21 m²

440 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 82,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Verchaix (74440)

L'agence ALPES CHALETS située à SAMOËNS à le plaisir de vous proposer à la vente le projet neuf : TERRES DE L'HOTTIS situé à VERCHAIX. Nouvelle résidence en commercialisation "Terres De L'Hottis" située à Verchaix, proposant des appartements de type T2 à T4 ainsi que des villas mitoyennes avec jardin privatif. Nichée à VERCHAIX au coeur de l'authentique Vallée du Haut Giffre, cette résidence vous offre un accès immédiat au centre du village, vous pourrez accéder rapidement et facilement aux différentes commodités dont notamment le Lac Bleu, mais également à de multiples activités (lac, terrain de tennis, accrobranche...). Cet appartement se distingue par la séparation entre l'espace de vie et la zone nuit. En entrant, vous découvrirez d'abord les espaces de nuit, comprenant trois chambres doubles, chacune bénéficiant d'espaces supplémentaires pour le rangement. Cet espace est également équipé d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, deux chambres offrent un accès direct au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur d'autant plus que l'appartement est situé au dernier étage du batiment ce qui lui offre une vue magnifique sur les sommets environnants. La pièce de vie, d'environ 27 m², propose un "espace configurable" que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en espace de télétravail ou pour un rangement supplémentaire. En annexe : Une place de stationnement couverte. LE PLUS : Les frais de notaires sont offerts. Vous bénéficierez également des dernières réglementations thermiques (RT2012) avec notamment une pompe à chaleur et des garanties de construction multiples. Les logements proposés ont été pensés de manière à répondre au mieux aux exigences actuelles, ils sont notamment dotés d'un ou plusieurs balcons spacieux et/ou d'une ou plusieurs terrasses conçus pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repos. Ils ont également été réfléchis pour être durable : - Une pompe à chaleur qui assure chauffage et la production d'eau chaude - Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces. - Des logements personnalisés et personnalisables aux goûts et aux envies de chacun. Certains logements sont configurables : - Des plans configurables permettant de disposer d'1 à 2 espaces à aménager selon vos envies. - Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. Ce projet peut être envisagé en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement avec tous les avantages du neuf.

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