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269 000 €
7 522 €/m²
Appartement • 35,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
A THONON-LES-BAINS, à proximité immédiate du port et du centre-ville ; Un appartement de type 2 d'une surface de 35.76 m² (34.91 m² loi Carrez) dans une résidence récente, moderne avec une vue lac panoramique comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse et un jardin, une chambre avec placards, salle d'eau, WC. Place de parking privative et cave. PRIX : Prix du bien : 269 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez : 34.91 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots : 36 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 8 Lots d'habitation : 8 Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours Le montant de la quote-part est de : 2753 €/an DPE Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025 Classe énergie : C Consommation énergétique (énergie primaire) : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454€ et 616€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753119338
