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Tour des Lacs Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(142 avis)

1 236 000 € 7 725 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 971 m²

Talloires-Montmin (74)

A vendre maison à Talloires avec vue sur le lac Maison individuelle à Talloires avec vue sur le lac. Spacieuse et lumineuse maison de 160 m2, implantée sur un terrain de 971 m2, située dans un quartier calme et verdoyant de Talloires. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil. Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de vues uniques. La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Une grande mezzanine avec salle de bains occupe le dernier étage. Une pièce supplémentaire permet d'aménager une cave à vin. Un garage complète ce bien. Le jardin spacieux et arboré constitue un véritable espace de détente, avec la possibilité d'y créer une zone barbecue, un espace de jeux ou encore d'y installer une piscine. Ce bien rare allie confort de vie moderne, charme naturel et proximité du lac d'Annecy - une opportunité unique à Talloires. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez: Iryna NAHORNA – Agent commercial EI - 06 30 67 85 15 ou Marine HERMIER - 06 05 75 08 09

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STONE & WOOD

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 560 000 € 5 571 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Talloires-Montmin (74)

Propriété de charme au coeur de la nature Environnement unique, au coeur de la nature. C'est au bout d'une impasse privée, à proximité des cascades d'Angon, que l'on découvre cette jolie demeure dominant le lac, entourée d'une végétation luxuriante. Alliant le charme authentique d'un chalet savoyard à l'architecture cossue des années 70, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, sa lumière, son charme et sa construction de qualité. Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une nature luxuriante qui se découvre au fil des saisons. La cuisine avec coin repas, les trois chambres dont une suite parentale, et l'appartement indépendant (facilement raccordable à l'habitation principale) complètent l'ensemble. Un lieu rare, pour les amoureux de tranquillité et de paysages grandioses. DPE : E. Toiture refaite en 2000. PLU autorisant une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 09/12/2025

1 690 000 € 7 191 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Talloires-Montmin (74)

Villa avec vue sur lac d'Annecy et les montagnes Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes. Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau. Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble. Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard et du lac. Annecy à 25 min. Diag : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

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