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Sillingy Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sillingy Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

649 000 € 3 858 €/m²
Maison • 168,23 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Sillingy (74330)

Secteur La Combe de Sillingy, venez découvrir cette ancienne maison individuelle d'environ 170m² habitables avec 5 chambres et un bureau. 1 chambre et un salle d'eau au rez-de-chaussée. 1 très grande chambre avec 2 dressing, vaste salle de bain. Très vaste grenier, 3 garages, 2 places de parking couvertes, atelier et de très nombreux rangements. Piscine chauffée de 8m*4m avec un grand abri haut et un vestiaire. Très grande terrasse avec double expositions. Le charme de l'ancien liè à une touche moderne, beaucoup d'originalité pour ce bien et des surprises à découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 17/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sillingy (74330)

Rare à la vente – Ancienne ferme de caractère À Sillingy, à seulement 10 km d’Annecy, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant charme, volumes et un potentiel exceptionnel. Au calme, sans vis-à-vis, elle propose de beaux espaces de vie, trois grandes chambres, un appartement indépendant, une grange et des combles à aménager d’environ 90 m². Un bien unique, idéal pour les amoureux d’authenticité et les projets ambitieux. Pour plus d'informations. contactez Cédric mandataire immobilier inscrit au registre des agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 160 m² • Meublé • 7 pièces • 5 chambres

Sillingy (74330)

Exclusif sur Sillingy - Appartement 160 m2 - Idéal Grande Famille Investisseur Entreprise Artisan pour Bureaux - 350 000 € - Ensemble actuellement séparé en 2 Appartements indépendants avec 1 Cloison de séparation pouvant être enlevée - Possibilité de Locaux Bureaux et / ou Appartements - 1 F3 85 m2 avec Balcon, Pièce de Vie, 2 Chambres, Cuisine, Cellier, SDB & WC. 1 F2 75 m2 avec Grande Pièce de Vie lumineuse, Cuisine ouverte, 1 Chambre, SDB & WC, puis à l'étage 2 Chambres supplémentaires mansardées de 15 & 19 m2 dont 10 m2 habitables en plus des 75 m2. Compteurs Eau & Electricité séparés. 4 Places de Parking devant. Exposition : Est-Sud-Ouest. Chauffage Principal Electrique. Menuiseries PVC en double-vitrages. Volets PVC. Assainissement au Réseau Collectif. Taxe Foncière : 1300 € / an. Charges de Co-Propriété : 450 € / an. Localisation idéalement située car proche de toutes les Commodités attendues, 5' de Tous les Commerces utiles & Hypermarché Auchan, 10' de l'Hôpital, moins de 5' des Ecoles Primaires, 10' des Collèges & Lycées, 10' de l'Aéroport Epagny Metz-Tessy & du Lac d'Annecy, moins de 45' des premières stations de ski. Mentions Légales : Appartement en Co-Propriété de 13 Lots. DPE : Consommation E : 299 kWh/m2/an & GES B : 9 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2430 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site ' Parlez-Moi d'Immo ' 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) spécialiste du secteur 2 Savoie au O6 03 11 07 64. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Jean-Louis OEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 623 296 RCP ASSERIS ACI11312

Julie LAGNEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Julie LAGNEL - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

495 000 € 2 797 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Sillingy (74330)

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec goût alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus). Avec ses 177 m2 habitables sur deux niveaux, elle vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses 3 grandes chambres accompagnées de 2 salles de bains. Les volumes sont fonctionnels, chaleureux et bien pensés pour accueillir votre famille en toute sérénité. Les atouts qui font la différence : - Combles aménageables (90 m2) pour agrandir selon vos envies. - Appartement T2 indépendant avec entrée privative et cuisine équipée, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Jardin clos et arboré de 500 m2, agrémenté de 3 terrasses dont une avec pergola. - Grange attenante avec garage double et grande mezzanine offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage. Un bien rare, coup de coeur garanti dès la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 0767842127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794 - SAFTI – LAGNEL Julie, Conseiller indépendant

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