Ventes immobilières à Scionzier (74950)

Modifier ma recherche
51 annonces
@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 200 m²

520 000 € 2 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Scionzier (74950)

LE VOLUME AVANT TOUT : Villa Individuelle Familiale 5 Chambres - 200m² Cette villa individuelle de 200m² habitables se distingue nettement par l'espace exceptionnel qu'elle propose, une rareté sur le marché local. L'impression du volume dès l'entrée : L'accueil est chaleureux et très fonctionnel avec un vaste hall d'entrée, pratique grâce à ses dressings intégrés, et mis en valeur par l'escalier, pièce maîtresse de la maison, qui donne immédiatement le ton des volumes intérieurs. Pensée pour la Famille et le Confort : Avec ses 5 chambres généreuses, dont la grande majorité est configurée avec dressing et/ou salle de bain, elle offre une flexibilité d'aménagement parfaite pour tous les besoins. Une extension de vie incomparable : Le coeur de la maison s'ouvre sur l'extérieur. Le salon et la cuisine bénéficient d'une continuité parfaite avec une magnifique terrasse abritée. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Trois terrasses au total agrémentent la propriété afin de profiter du soleil (ou de l'ombre) peu importe l'heure de la journée ! Ce qui Fait la Différence : 200m² offrant des volumes introuvables. Du rangement avec pas moins de 5 dressings + 1 cellier et 1 buanderie Vaste hall d'entrée et escalier central au caractère unique. 5 Espaces Nuit fonctionnels dont 1 au RDC La Grande Terrasse Abritée (une pièce à vivre supplémentaire). Double garage de 39m² et qui développe un « étage » Grande cour permettant de stationner environ 6 véhicules Venez découvrir une maison où l'espace, l'architecture intérieure et le potentiel de vie feront la différence, et dont le coup de coeur est assuré ! Prenons rendez-vous.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
3D IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par 3D IMMOBILIER 02/12/2025
12
Maison, 95 m²

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 494 m²

Scionzier (74950)

Situé entre Bonneville et Scionzier, dans un quartier calme, proche des transports et toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 95 m2, sis sur un terrain de 1494 m2 entièrement arboré. Elle comprend au rez de chaussée, un séjour, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC, une chambre, une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure, à l'étage, un dégagement, deux chambres, un WC avec lave mains, au sous-sol, un garage, une buanderie, 1 cave, un garage extérieur aménagé avec une place couverte et un grand parking. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 3.24 m² Séjour : 25.00 m² Cuisine ouverte : 12.37 m² WC : 1,15 m² Salle de bain : 4.76 m² Chambre 1 : 9.00 m2 Étage : Dégagement : 5.00 m² WC + lave main : 4.42 m² Chambre 2 : 15.80 m2 Chambre 3 : 13.00 m2 Sous-sol : Garage : 38.00 m² Buanderie : 13.75 m² Cave : 9.00 m2 Extérieur : Terrasse 45.00 m2 Garage aménagé 16.00 m2 Carport 15.00 m² Parking environ 7 véhicules Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5360

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 95,24 m²

276 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 95,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Rare à la vente à Scionzier (74950) - Appartement T4 en Duplex avec vue sur les montagnes + Garage + Cave + Parking Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 en duplex de 95,24m² (67,70m² Loi Carrez), niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenceur rénovée en 2024. ? Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant s'offre à vous. Le séjour de 39,75m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine équipée, ouverte et parfaitement optimisée, invite aux moments conviviaux. ? 3 chambres confortables dont une suite parentale Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au balcon. À l'étage, deux chambres vous offrent calme et intimité. S'ajoutent une salle de bain avec WC et un espace de rangement, idéal pour le quotidien d'une famille. ? Un extérieur pour respirer Le balcon de 6m², équipé d'un store banne électrique, sera votre refuge pour un café au soleil, un apéro d'été ou simplement profiter du panorama. ? Atouts pratiques - Une cave de 2 m² - Une place de parking privative - Un garage de 17,14m² avec électricité ? Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : - Bus à 5 minutes à pied - Collège à 5 minutes en voiture - Restaurants et commerces à deux pas N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette belle opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 67,70 m2 Nb de lots d'habitation : 37 Nb de lots : 137 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Performance énergétique = C Prix : 276 000 € CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Padilla immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Padilla immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

Situé dans un secteur calme au sein d'une résidence de bon standing, agréable T3 offrant 67 m² habitable et composé d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée, espace repas/espace salon, confortable balcon exposé sud de 8 m², 2 chambres, WC avec coin buanderie, salle de bains, nombreux rangements. Cet appartement est complété par un grand garage en sous-sol, une cave et une place de parking privative à l'extérieur. Chauffage individuel : charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir. Très bon état général. A Découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 137 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Christopher ROUSSELOT - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christopher ROUSSELOT - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 82 m²

329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Scionzier (74950)

Découvrez cette belle maison mitoyenne de 2013, alliant confort moderne et prestations de qualité. Située dans un environnement agréable, elle offre 82 m² habitables, un garage, 3 places de stationnement privées, ainsi qu'un jardin non attenant avec dépendance chauffée. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse Une cuisine fonctionnelle ouverte Un WC suspendu avec lave mains Une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ainsi que des stores muraux Garage et mezzanine attenants avec accès direct À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privé Une salle de bains avec WC suspendu, vasque et miroir lumineux Équipements & confort : Menuiseries ALU, volets roulants électriques ALU, moustiquaires au rez-de-chaussée Climatisation réversible et chauffage par poêle à granulés, chaudière électrique ou radiateurs, à votre guise ! Chauffe-eau électrique de 200 litres Deux points d'eau extérieurs (terrasse + façade avant) Extérieurs : À seulement 15 mètres de la maison, profitez d'un jardin privatif parfaitement entretenu comprenant : Un local de rangement pour les outils Un fumoir Un chalet de 13 m², plafond isolé et chauffé par poêle à granulés — idéal pour un bureau, un atelier ou une cuisine d'été ! Les atouts : - Maison récente et très bien entretenue - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation + poêle à granulés - Jardin et chalet indépendant - 3 stationnements privés + garage Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Plus de photos sur demande. Contactez moi pour avoir la chance d'acquérir cette belle maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244€ ~ 1682€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479

Nadia AATIFI - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nadia AATIFI - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

Situé à Scionzier (74950), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans un quartier calme et ensoleillé, il est proche de toutes les commodités essentielles telles que les petits commerces, l'école, le collège, la crèche. Les transports en commun, comme les arrêts de bus, sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des vues panoramiques. Un cellier est également inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking extérieures sont prévues assurant une praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² situé dans une petite copropriété de 2009 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'orientation ouest apporte une luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace. La connexion fibre optique est disponible. La façade en béton assure une isolation efficace. En résumé, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, vue majestueuse sur les montagnes, et proximité avec les services essentiels. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 0611395898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979 - SAFTI – AATIFI Nadia, Conseiller indépendant

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
3
Maison, 110 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Scionzier (74950)

OPPORTUNITÉ ! SCIONZIER - MAISON DE PLEIN PIED : À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, à seulement 25 minutes de la frontière Suisse et 5 min des axes autoroutiers, moderne et chic maison d'une surface d'environ 110 m2 habitable construite sur une parcelle de 450 m2. Construction datant de 2025. Certificat de conformité. Décennales. Matériaux HAUT DE GAMME ! Elle se compose ainsi : Un hall d'entrée spacieux, un séjour baignant de lumière, ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains. Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. Petit plus : - Places de parking extérieur - Possibilité pour un carport - Pompe à chaleur - chauffage au sol DPE : En cours PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE ! Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce mise à jour le 21/06/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 21/06/2025
4
Appartement, 69 m²

169 000 € 2 449 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

APPARTEMENT T3 SCIONZIER EXCLUSIVITE : 74950 SCIONZIER : VISITE 3D. Appartement traversant de 69 M² type T3 au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placard mural desservant une cuisine équipée avec le cellier, le séjour avec un accès au balcon, deux chambres dont une avec un accès balcon, un dressing/salle de jeux, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexes, une cave, une place de parking privée extérieur et un garage box. Espace vert et places de parkings dans de la copropriété. Vendu avec locataire en place. Loyer : 850€/mois T.T.C.

Christelle LÈBRE - SAFTI
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 25/07/2025
5
Maison, 130 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Scionzier (74950)

Située dans la commune attrayante de Scionzier (74950), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Construite en 2011, cette charmante maison individuelle propose une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 500 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Dotée d'un garage, cette propriété offre un espace fonctionnel pour une famille, alliant confort et modernité dans un cadre convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant

Yannis CHEDRI - Optimhome
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Yannis CHEDRI - Optimhome 15/06/2025
5
Appartement, 57 m²

130 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

Dans un secteur calme et recherché de Scionzier, découvrez ce T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue de plus de 70 lots. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce annexe idéale pour buanderie ou cellier. Le bien est actuellement loué jusqu'en Février 2026. Une situation locative particulière est en régularisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement à optimiser sur le moyen terme. Très bon potentiel locatif, emplacement stratégique, faibles charges de copropriété, bonne configuration des espaces : une opportunité pertinente pour un investissement serein et durable dans un secteur en pleine évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannis CHEDRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 859 473 Greffe de ANNECY) 06 95 63 92 64 (réf. 586895 )

Nadia AATIFI - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Nadia AATIFI - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 115 m²

380 000 € 3 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Scionzier (74950)

Située dans la charmante ville de Scionzier (74950), cette maison contemporaine offre un cadre de vie recherché, proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Son emplacement privilégié, entouré par les montagnes, assure un environnement paisible. De plus, la proximité des réseaux routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigné avec une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 places de parking et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuile plate et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble. Dès l'entrée, cette maison de 115 m² se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur la cuisine moderne, donnant accès au jardin. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 toilette offrent confort et intimité aux habitants. Construite en 2024, cette résidence répond aux normes énergétiques les plus récentes, assurant une efficacité et une économie d'énergie optimales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 0611395898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979 - SAFTI – AATIFI Nadia, Conseiller indépendant

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Swixim Haute Savoie 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Maison, 121,63 m²

479 000 € 3 938 €/m²
Maison • 121,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Scionzier (74950)

Maison familiale 121 m² avec jardin et garage à Scionzier – 121 m² Réf SD70262: Découvrez cette magnifique maison 121 m² ,individuelle récente, située dans un quartier résidentiel calme de Scionzier, offrant confort, luminosité et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par un espace de vie lumineux et chaleureux, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte, avec son îlot central et ses plans de travail fonctionnels, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de douche moderne. Une seconde salle de douche commune vient compléter cet étage. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air. Un garage fermé de 20 m², accompagné de plusieurs places de stationnement extérieures, offre un confort supplémentaire pour le rangement et le parking. Confort et prestations : chauffage performant par pompe à chaleur à faible consommation énergétique, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, maison récente ne nécessitant aucun travaux. Localisation idéale : proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Cédric Brun - efficity
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cédric Brun - efficity 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
17
Maison, 103 m²

349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Scionzier (74950)

74950 - SCIONZIER - EXCLUSIVITÉ - AU CALME - 103 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (2025) - A 400M DU CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES (dont 1 suite PARENTALE) - 2 SALLE D'EAU - TERRASSE EXTÉRIEURE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent : //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Située à deux pas du centre-ville de Scionzier et de toutes ses commodités, cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Mitoyenne d'un seul côté, discrète et non gênante (murs épais) À l'extérieur, une dalle permet d'imaginer une agréable terrasse d'environ 20 m², prolongée par un espace modulable pouvant devenir un jardin, une cour végétalisée ou accueillir 1 à 2 véhicules. Une annexe en dur attenante à la maison offre un espace supplémentaire de rangement, d'atelier ou de stockage selon les besoins. À l'intérieur, le bien développe une surface habitable d'environ 103 m² répartie sur deux niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Grande entrée avec escalier ≈ 16,5 m² • Espace cuisine ouverte sur séjour ≈ 30,9 m² • Salle d'eau ≈ 5,5 m² • WC indépendant ≈ 3,1 m² 1ER ÉTAGE : • Suite parentale (≈ 19,3 m²) + salle d'eau (≈ 4,7 m²) • Chambre n°2 ≈ 15,4 m² • Chambre n°3 ≈ 12,4 m² • Salle d'eau + WC ≈ 6,6 m² Cette maison offre le confort et la sérénité d'un bien comme neuf, tout en laissant à ses futurs occupants la liberté d'y imaginer un aménagement intérieur à leur image, selon leurs besoins, leurs goûts et leurs envies. CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation complète effectuée en 2025 Isolation et plomberie en très bon état Électricité refaite Double vitrage en PVC et neuf CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : à préciser CÔTÉ PRATIQUE : École primaire à 3 min à pied (350 m) Collège à 6 min à pied (700 m) Lycée à 8 min en voiture (~3,5 km) Arrêt de bus le plus proche à 3 min à pied (270 m) Cabinet médical et maison de santé à moins de 5 min à pied Hôpital à 20 min en voiture Boulangerie / La poste / Banque / Pressing / Pharmacie / Coiffeur / : 5 min à pied (400 m) Supermarché : 3 min en voiture / 10 min à pied Gare SNCF à 7 min en voiture Accès A40 à 6 min en voiture Genève : 45 min en voiture N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coralie POLLIEN - IDLR
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Coralie POLLIEN - IDLR 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Maison, 196,3 m²

Prix en baisse 516 000 € 2 629 €/m²
Maison • 196,3 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 952 m²

Scionzier (74950)

Vous avez une grande famille ? Cette maison est faite pour vous avec ses 6 grandes chambres. Située à SCIONZIER à la limite de MARNAZ, dans une impasse calme, construite en 1954 sur 2 niveaux d’habitation, un comble aménagé et un sous-sol complet avec caves et garage, rénovée, composée : d’un hall d’entrée avec escalier desservant les étages : - Au sous-sol semi-enterré : un garage une place, 3 caves, une chaufferie/buanderie ; - Au premier étage : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un balcon avec escalier accès au jardin, un salon/salle à manger, une petite salle de bains, un W.C. séparé avec lave mains, 2 chambres d’environ 16 m2 ; - Au deuxième étage : 4 chambres (deux de 16 m2 et 2 de 20 m2 environ dont une avec dressing), une petite salle de bains, un W.C. séparé. - Un comble aménagé accessible depuis l'une des chambres. Superficie habitable : environ 188 m2 Superficie des surfaces annexes : environ 111.8 m2 Un beau jardin ombragé pour le plus grand plaisir de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 19/11/2025
11
Appartement, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Nous vous proposons un appartement de type 4 situé au quatrième et dernier étage accessible par ascenseur. Vous profiterez du plaisir d'être seul sur votre pallier., sans aucun voisin pour vous déranger. L'appartement est traversant et possède deux balcons orientés Est et Ouest (12 et 8m²). Vous disposez d'une vaste pièce de vie d'environ 35m² avec de grandes hauteurs sous plafond, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau buanderie. L'ensemble est entretenu et dispose du confort d'une climatisation réversible (air/air). Je vous invite à découvrir ce bien atypique sans plus tarder. Montant des appels de fonds 464 euros / trimestre. Montant du fond de travaux 22 euros / trimestre. Copropriété édifiée en 2007 de 102 lots principaux sans procédure en cours. Mandat n°1257 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 232 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros.