Ventes immobilières à Sciez (74140)

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114 annonces
Exceptimmo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Exceptimmo 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 2 882 m²

14 500 000 € 5 031 €/m²
Maison • 2 882 m² • Meublée • 40 pièces • 17 chambres • Ter. 12 289 m²

Sciez (74140)

Sur les rives du lac Léman côté France, à 15 minutes de THONON LES BAINS, se dresse majestueusement cette ancienne maison forte datant de la fin du XIIème siècle. Si vous aimez ce qui a du caractère, cette belle dame saura vous accueillir et vous entrainer dans une valse endiablée à vous faire tourner la tête au travers des vastes salles d'apparat, divers salons aux magnifiques boiseries, parquets en marqueterie (style Versailles) et plafonds à la française. Au coeur d'un joli parc paysagé verdoyant de 12 289m2 avec piscine accès lac par ponton privé, vous découvrirez ce château d'environ 2203 m2. L'orchestration des pièces au travers des différents étages se décline ainsi. En R-D-C, une cour intérieure vous emmène à l'accueil qui dessert 4 salles de réceptions, cuisines, cellier, buanderie, sanitaires, bureau, caves et divers. Au R+1, un palier desservant : une salle de réception, bibliothèque, 2 salons, 3 bureaux, 5 chambres avec sanitaires, un appartement. Au R+2, un dégagement, 11chambres avec sanitaires, 2 pièces, lingerie, combles. Au R+3: 2 chambres et des combles. En résumé : Dans le château : 5 salles de réception, 2 salons, 17 chambres, 1 appartement, en extérieur un joli parc paysagé avec ponton privé accès lac, une piscine et jacuzzi. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour plus d'informations veuillez contacter Mr Patrick GIRET directeur associé au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

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WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 25/04/2025
14
Maison, 113,41 m²

787 000 € 6 939 €/m²
Maison • 113,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Sciez (74140)

Avec une vue panoramique sur le lac, cette maison-chalet garantit calme et proximité des commodités. Vous disposez de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée, terrasse et balcon, une cuisine équipée, un demi sous-sol complet et habitable. A l'extérieur, une piscine et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
4
Appartement, 86 m²

377 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

Sciez (74140) en cours de travaux au 2ième étage appartement T4 de 86m²,(surface totale de 96m²) situé à 7 min à vélo du lac Léman et des lieux de plaisance estivale. Il est aussi à 6 min en voiture de la gare de Perrignier desservie par le CEVA-Léman Express : l'assurance d'une liaison directe avec Genève programme RT 2012. Comprenant entrée de 11m² avec placard, séjour/cuisine de 30m² , avec un accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparé. Commune au bord du Lac Léman, proximité de toutes les commodités commerces ,loisirs ,Mairie. Proche : Loisin ,Ballaison, Messery ,Saint cergues, Machilly , Veigy foncenex, Nernier ,Yvoire, Excenevex, Thonon les bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VUE LAC ET MONTAGNES
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par VUE LAC ET MONTAGNES 11/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
3
Maison, 95,71 m²

502 000 € 5 245 €/m²
Maison • 95,71 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sciez (74140)

L'agence Vue Lac et Montagnes vous propose un projet maison neuve clé en main à Sciez, nichée dans un cadre calme et privilégié, au bout d'une impasse, avec une belle exposition plein Sud et une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec wc visiteur indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² , un espace cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains Concernant les extérieurs et équipements : Un Garage attenant Plancher chauffant et pompe à chaleur Terrain arboré de 585 m² avec une belle exposition EST SUD OUEST Prix clé en main ! Tout inclus ! (hors cuisine)* Le prix comprend : -Terrain de 585 m² -Construction de la maison -VRD et Terrassement -Taxes raccordement -Étude de sol -Frais de notaire Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus! Plans sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Home et Patrimoine 12/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
2
Appartement, 47,8 m²

258 900 € 5 416 €/m²
Appartement • 47,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sciez (74140)

À vendre : Appartement moderne et confortable à Sciez Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : Séjour avec un espace cuisine totalisant 23,02 m2,une chambre confortable de 12,66m2, un WC et une salle de bains deux places de parking exterieur. À l'extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 15,26 m2. Autres prestations: Cave, local à vélos et jardin commun offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité : Commodités à portée de main: commerces et crèche situés au pied de l'immeuble. Accès facile aux activités de plein air grâce à la proximité du lac Léman et du port de Sciez. Livraison prévue le 2ème trimestre 2027.

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 215 m²

729 000 € 3 391 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 956 m²

Sciez (74140)

À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une élégante villa d’environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. - Grande pièce de vie raffinée avec cheminée - Cuisine contemporaine semi-ouverte - Véranda baignée de lumière sur jardin - Au rez-de-chaussée: 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale - À l’étage: 2 chambres supplémentaires, 1 salle d’eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies - Combles d’environ 80 m² à aménager: home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets - Rénovation soignée (2008) et confort durable: pompe à chaleur et panneaux solaires Un lieu rare où élégance et modernité s’accordent avec le charme d’un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités. LES ATOUTS: aucune anomalie électrique, DPE D, maison rénovée en 2008, 20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 130,7 m²

630 000 € 4 820 €/m²
Maison • 130,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Sciez (74140)

Au calme dans un secteur résidentiel, très agréable maison de type 5 implantée sur un terrain de 1090m², grande pièce de vie avec cuisine américaine, 4 chambres en demi-niveaux, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC. Grand garage double et pièce à aménager en sous-sol.

Lucas LOISON - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 130 m²

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Sciez (74140)

À vendre – Superbe maison moderne T5 de 130 m² avec terrain de 780 m² – Sciez, à 10 min à pied du port et de la plage Située dans un environnement calme et très recherché à Sciez, cette élégante maison de 130 m² vous séduira par son confort, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 780 m², elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, donnant accès directement à une grande terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Un espace idéal pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi. 
Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille. En annexes, un garage, vient compléter les atouts de cette maison. Les prestations haut de gamme renforcent son caractère exceptionnel :
 Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux
 Brise-soleil orientables (BSO) Emplacement & cadre de vie : Nichée au cœur de Sciez-sur-Léman, la maison profite d'un cadre paisible et privilégié. La commune s'étend le long des rives du Lac Léman, au niveau du golfe de Coudrée, permettant de belles promenades et un accès facile aux activités nautiques, aux ports et aux points de vue sur le lac. Les commodités sont proches :
 Un supermarché se situe à seulement 6 minutes en voiture
 Plusieurs restaurants et services du quotidien sont accessibles rapidement
 La commune dispose de deux écoles primaires, d'un collège à ~3 km et de lycées à Thonon-les-Bains (à moins de 10 km).
 Grâce à sa position idéale, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité, et proximité du lac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.931332

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 312 m²

1 300 000 € 4 167 €/m²
Maison • 312 m² • 7 chambres • Ter. 1 878 m²

Sciez (74140)

À Vendre : Sciez, Proche Lac Léman Élégante Propriété avec Dépendance Située dans un cadre paisible à Sciez, à deux pas du Lac Léman, cette propriété d?exception conjugue charme et opportunité. La résidence principale offre de beaux volumes avec un séjour lumineux donnant sur un magnifique jardin à la française, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger et deux chambres au rez-de-chaussée. À l?étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains rénovée en 2024 (baignoire et douche), ainsi qu?un WC séparé à chaque niveau. Une dépendance complète ce bien avec trois appartements indépendants (1 chambre, salon, cuisine chacun), parfaits pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Un parking privatif vient parfaire ce domaine. Idéale pour une famille en quête de sérénité ou une profession libérale souhaitant allier habitation et activité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 257, soit F, GES: 80, soit F. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83643

STYLE-IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par STYLE-IMMO 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 120 m²

695 000 € 5 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sciez (74140)

Laissez vous séduire par cette magnifique villa contemporaine T5 de plus de 170 m² utile, c'est un véritable oasis de sérénité et de confort, située dans une zone résidentielle et prisée de Sciez sur Léman. Caractéristiques principales, elle est composée: - d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m², ouverte sur un salon/ véranda/ salle à manger cathédrale et sa cuisine américaine toute équipée. - une belle entrée accueillante avec dressing et ses toilettes visiteur. A l'étage nous retrouvons: - une mezzanine avec dressing - trois chambres (avec espaces de rangement), dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², une salle de douche et ses toilettes suspendues. Elle dispose d'un double vitrage total, cheminée à insert, système de chauffage au sol avec deux pompes à chaleur réversibles (climatisation) pour plus de confort économique et un double garage de 27m²avec grenier au dessus de celui-ci. (possibilité de faite un appartement indépendant) Localisation idéale : A 20 minutes des portes de Genève, proche écoles, commerces et du Léman. En extérieur cette magnifique villa offre également: -une grande piscine (eau de mer) de 10 mètres de longueur avec pool house - 4 places de parking - une magnifique terrasse (plein Sud-Est), le tout sur un grand jardin de plus de 1000m² arboré de différentes essences d'arbres Cette villa d'exception (construit par l'architecte Métral) est bien plus qu'un simple lieu de convivialité. Que vous recherchiez, une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances proche du Léman ou un investissement locatif, elle saura combler toutes vos attentes et bien plus encore. Coup de cœur assuré!

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 09/12/2025
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Maison, 354 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 5 621 €/m²
Maison • 354 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine de Coudrée, au calme à 2 pas du Lac, dans un cadre privilégier et sécurisé. La villa en ossature bois, de 354m2 environ, construite sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m2, a été entièrement rénovée avec goût et soin. Cette demeure est composée d’une très belle entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée, 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 spacieux bureaux . Cette maison au très bon coefficient énergétique est équipée d'un plancher chauffant. À noter, le plus du Domaine : Terrains de tennis, plusieurs plages et la possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du Domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Thierry CHAPELON - ikami
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 25/09/2025
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Maison, 340 m²

1 575 000 € 4 632 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les voirons immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Les voirons immobilier 29/08/2025 - mise à jour 26/10/2025
17
Maison, 104 m²

799 000 € 7 683 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Sciez (74140)

Nichée au cœur du prestigieux domaine d'exception de Coudrée, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Il offre un cadre de vie idyllique avec ses plages et ports privés, ainsi que des installations telles qu'un terrain de jeux et de tennis. Cet environnement privilégié invite à profiter pleinement de la sérénité et des splendeurs du lac. Le domaine, entièrement protégé, est équipé d'un service de gardiennage et de caméras de surveillance pour assurer une sécurité optimale. Cette villa de 104 m2 est construite sur un terrain plat arboré de 1 340 m2. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour- salle à manger avec cheminée donnant accès a une terrasse extérieure, 3 chambres et une buanderie. Un garage et un carport complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de construire une piscine. Que ce soit pour y passer vos vacances ou pour y vivre toute l'année, cette maison répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 40

Eurimo Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Eurimo Agence Immobilière 22/11/2025
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Appartement, 62 m²

320 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62,85 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve en plein cœur du village de Sciez. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un balcon généreux de 11,62 m². Toutes les fenêtres offrent un joli panorama permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, les forêts et un aperçu du lac Léman. Un parking privatif et un grand local à vélos complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, supermarché, pharmacie et services, tous accessibles à pied! La plage et le port de Sciez sont à seulement quelques minutes à vélo ou en voiture, et l'accès vers Douvaine et Genève est rapide, facilitant les trajets quotidiens. Un cadre de vie pratique et verdoyant! Livraison prévue pour fin 2026 – réservez dès maintenant votre futur appartement ! Référence agence : 3825

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 09/12/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 1 450 000 € 11 417 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, au sein d'un domaine privé et sécurisé dans le domaine de Coudrée, chalet de plein pieds de 127 m2 hab env sur 2068 m2 de terrain. Comprenant : une cuisine séparée, un bel espace salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Sous sol : cave. Une dépendance avec salle d'eau, WC et salon. Sauna, piscine, terrasses. Au calme. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.