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ALPES CHALETS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ALPES CHALETS 02/12/2025

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Samoëns (74340)

Chalet de charme avec vue panoramique ? Secteur Le Villard à Samoëns Niché à 700 mètres d'altitude, ce chalet plein de charme offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Situé dans le secteur prisé et résidentiel du Villard à Samoëns, il profite d'un environnement calme et d'une exposition plein sud, lui garantissant une luminosité optimale et une vue panoramique sur tous les sommets environnants allant de l'emblématique Criou au célèbre Pic du Marcelly. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : A l'étage principal, vous attends une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et salle à manger donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une superbe cheminée en pierre. Une chambre et un w.c. indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une première chambre équipée de rangements, ainsi qu'une deuxième chambre disposant d'un accès direct au balcon exposé plein sud, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle dès le réveil. Ces deux chambres se partagent une salle de bains avec w.c. située sur le même niveau. Enfin, une troisième chambre parentale en suite avec salle d'eau et w.c. et accès au balcon Sud vient compléter cet étage, offrant un espace privé et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand hall d'entrée / vestiaire, un espace modulable pouvant accueillir une chambre d'amis, une salle de jeux ou un bureau. Aussi, un cellier, une buanderie, un espace sauna, ainsi que l'entrée du garage. Les espaces extérieurs sont un des vrais plus du chalet, il est entouré d'agréables espaces verts et surplombe le hameau ce qui lui offre cette vue imprenable tout au long de l'année. Sa large terrasse, idéalement exposée, vous permettra de savourer tous vos repas en extérieur, notamment grâce au barbecue et de vous détendre au soleil dans le bain nordique. Une seconde terrasse et un jardin arboré viennent compléter cet extérieur offrant encore plus de confort et de convivialité. Le Chalet est aussi en parfait état d'entretien grâce aux différents travaux de rénovation réalisés depuis 4 ans et notamment énergétiques tels que l'installation d'un nouveau chauffage au sol au rez et changement de tous les thermostats Wifi ainsi que l'installation de radiateurs électriques nouvelle génération, le changement et l'ajout de certaines fenêtres avec une reprise de l'isolation et de la VMC ce qui permet une gestion très précise et optimisée de la consommation énergétique. Couplé à des travaux de valorisation comme le remplacement de la cuisine, des travaux de peinture, d'installation de parquet, de rénovation de la salle d'eau et la reprise de l'ensemble de l'installation électrique démontrant un fort investissement des propriétaires dans l'entretien et la rénovation, ce qui fait du chalet un bien particulièrement sain, soigné et durable : un parfait investissement !

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aliénor Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par aliénor Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(8 avis)

845 000 € 6 036 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Samoëns (74340)

Élégance alpine, lumière et prestations haut de gamme À quelques minutes seulement du cœur du village de Samoëns, dans un environnement calme et recherché, ce chalet indépendant de standing dévoile une architecture alpine revisitée, faite de lignes modernes, de volumes généreux et d’un confort pensé pour vivre la montagne sans concession. Implanté sur une parcelle de 460 m2, il profite d’un ensoleillement remarquable, de vues ouvertes et d’un accès immédiat aux activités été comme hiver — le tout dans un secteur prisé pour son atmosphère préservée. Un lieu de vie pensé pour accueillir & rassembler Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une véritable pièce maîtresse : une grande pièce de vie inondée de lumière, articulée autour d’un poêle à bois et prolongée par une salle à manger conviviale. L’espace cuisine, entièrement ouvert, sera réalisé selon le choix de l’acquéreur parmi plusieurs modèles haut de gamme proposés — un vrai plus pour personnaliser le chalet à son image. Ce niveau accueille également : un cellier / rangement, un placard, un WC indépendant, un local technique. La circulation est fluide, chaleureuse, pensée pour les retours de ski comme pour les dîners entre amis. Espace nuit : confort, lumière & vues dégagées Le premier étage distribue trois chambres élégantes, toutes baignées de lumière naturelle : une suite double avec salle d’eau + WC privés et balcon ouest/nord, une chambre triple avec balcon ouest, idéale pour les enfants ou invités, une seconde suite double avec salle d’eau + WC et balcon nord/est, une salle de douche supplémentaire avec WC. Chaque chambre bénéficie d’un extérieur, d’une orientation soignée et d’une atmosphère apaisante. Dernier étage : une suite parentale digne d’un boutique-hôtel L’intégralité du deuxième étage est dédiée à une suite parentale exceptionnelle : baignoire, WC, double vasque, rangements sous combles, cocon lumineux et intime sous les poutres. Un véritable refuge, pensé comme une suite d’hôtel haut de gamme au cœur de la montagne. Extérieurs & annexes : confort en toutes saisons Le chalet s’ouvre sur une large terrasse en bois, parfaite pour les barbecues, bains de soleil ou soirées entre amis. Le jardin plat orienté est et nord prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Stationnement : 3 places privatives, carport + local skis/vélos en cours de réalisation (déclaration préalable déposée inclus dans le prix). Ces annexes offriront un confort rare : abri sécurisé pour skis, vélos, matériel outdoor… et une place couverte idéale l’hiver. Prestations & confort Pompe à chaleur (chauffage performant) Poêle à bois Balcons panoramiques Jardin plat Carport & local skis/vélos (inclus) Cuisine au choix de l’acquéreur Navette pour les pistes à proximité Construction neuve & prestations soignées Tout-à-l’égout Pourquoi ce chalet se distingue vraiment Ce chalet n’est pas seulement un 'beau bien' : c’est une expérience de vie en montagne, alliant confort moderne, ambiance chaleureuse, extérieurs soignés et une configuration idéale pour une famille ou une location haut de gamme. Son équilibre entre authenticité, fonctionnalité et volonté de proposer un produit personnalisable (cuisine + annexes incluses) en fait une opportunité rare sur le marché de Samoëns. Résidence principale, secondaire ou investissement premium Quel que soit le projet, ce chalet coche toutes les cases : emplacement, qualité, confort, potentiel locatif et prestations modernes.

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par ALPES CHALETS 02/09/2025

1 150 000 € 5 000 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Samoëns (74340)

Cette magnifique ferme de pays mitoyenne construite en 1892 a été entièrement rénovée avec goût en 2010, l'impression est unique et son caractère a été pleinement préservé. Elle se situe sur le très prisé coteau sud de Samoëns, ce qui lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année couplé à une vue à couper le souffle notamment sur la célèbre Aiguille du Midi. Nichée dans un hameau bucolique et champêtre, cette propriété pleine d'histoire offre un cadre paisible où l'on peut profiter pleinement de l'air pur de la montagne. Répartie sur trois niveaux, cette ferme conjugue authenticité et confort pour une surface d'environ 230 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée équipée de rangements, menant à un espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.. A chaque espace de vie, son extérieur dédié, pour ce rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un petit salon confidentiel qui surplombe le jardin, idéal pour le café du matin mais également d'une belle terrasse acueillant une grande table sous la glycine et un salon de jardin pour les soirées qui se prolongent. Au sous-sol, deux caves très utiles à la montagne. Au premier étage, un salon spacieux double hauteur avec poêle à bois qui invite à la détente et donne accès directement à l'extérieur où vous pourrez retrouver une terrasse tout à côté du rustique four à pain. Ce niveau comprend également trois chambres dont une avec un point d'eau, chacune dotée d'un accès au balcon avec vue. Une salle de bains avec w.c. vient compléter l'étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au demi-niveau supérieur, la mezzanine accueille un coin lecture puis un second salon, plus cosy, parfait pour écouter de la musique ou échanger avec nostalgie. Au dernier niveau, un dortoir pour enfants composé de trois lits simples et d'un lit double, un second espace nuit avec un lit double et un lit simple ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.. Un sauna a également été aménagé pour des instants de bien-être après une journée en montagne. De cette mezzanine, l'accès au dernier balcon est facile et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes. A l'extérieur, la ferme dispose de trois espaces distincts pour profiter de la verdure environnante. Une première terrasse longe un petit ruisseau et invite au calme. Une seconde, attenante à la pièce de vie, est idéale pour les repas en plein air. Enfin, une troisième terrasse, équipée d'un four à pain, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette ferme de caractère, à la rénovation soignée, constitue un bien rare dans un cadre privilégié à Samoëns. Elle séduira les amateurs de montagne à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et authentique.

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