2
247 000 €
5 615 €/m²
Appartement • 43,99 m² • 2 pièces • 1 chambre
A31 - T2 avec balcon 3è étage
4
215 000 €
4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Pierre-en-Faucigny – T2 récent spécial investisseur Vous cherchez un placement locatif sûr, rentable et sans travaux ? Ce grand T2 de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offre des rentrées de revenus immédiates et une gestion simplifiée. Les atouts du bien • Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et séjour lumineux • Chambre de 12 m² avec rangements intégrés • Salle de bain de 7 m² fonctionnelle • Deux stationnements privatifs (1 extérieur + 1 en sous-sol) • Cave privative • Rentrées de revenus immédiates – logement déjà loué 850 € HC Confort & prestations • Chauffage au sol individuel • Consommations individuelles (eau, électricité, chauffage) • Syndic bénévole → faibles charges de copropriété • Résidence récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir Informations locatives • Loyer actuel : 850 € hors charges / mois • Bail en cours jusqu'en août 2028 Localisation • À 1 minute de l'autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix • À 3 minutes de deux gares Léman Express • Commerces et écoles à proximité immédiate • Secteur très recherché pour la location Une belle opportunité pour les investisseurs : un bien récent (garanties décennales en cours), sans travaux, à faibles charges et déjà loué. Saisissez dès maintenant cet investissement locatif prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 572€ ~ 776€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
2
227 000 €
5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Quelle est la définition de l'appartement idéal pour vous ? Voici la nôtre : Situé entre villes et montagnes, lacs et pistes de ski, à la fois contemporain et chaleureux, disposant de beaux volumes à l'intérieur et à l'extérieur... Si la vôtre s'en rapproche, je suis persuadé que vous trouverez votre bonheur au sein de cette nouvelle à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez Daniel pour en savoir plus au 06/51/74/88/64 ! Prix affiché comprenant un garage. Possibilité d'acquérir un second en sus. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
218 000 €
5 088 €/m²
Appartement • 42,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de 42,85m² avec petit jardin privatif, terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine de 25,35m², chambre, salle de bains wc, place de parking, cave. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
229 000 €
5 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800) – T2 dans résidence de standing Ex Exclusivité, dans un secteur calme, découvrez ce T2 de 41,12 m² au sein d'une résidence récente et soignée, située à seulement quelques minutes des entrées d'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Constituée de 2 étages avec ascenseur, cet appartement se situé au 1er niveau. Il offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée Ouest, d'un chauffage individuel gaz économique, d'une cave, et d'une place de parking attitrée. Garage disponible en supplément. Idéal premier achat ou investissement. Référence agence : 609
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223 000 €
3 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY – T2 de 56 m² au dernier étage, confort et luminosité Vous recherchez un appartement spacieux, pratique et agréable à vivre ? Ce T2 de 56 m² Loi Carrez (près de 60 m² utiles), situé au dernier étage d'une résidence rénovée, a tout pour vous séduire. Ses points forts : • Une pièce de vie de 32 m² offrant espace et convivialité, • Une grande chambre de 13 m² avec placard mural, • Une salle de bain généreuse avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, • Chauffage au sol pour un confort au quotidien, • Deux stationnements privatifs (extérieur + sous-sol) et une cave. Un cadre de vie serein : Résidence récente, rénovée en 2021, toujours sous garanties, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Une situation idéale : • À seulement 1 minute de l'autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix, • À 3 minutes de la gare Léman Express DE St Pierre ou Bonneville, • Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un logement confortable et bien situé, ce T2 combine volumes, praticité et localisation stratégique. Intéressé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 648€ ~ 878€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
4
336 000 €
4 908 €/m²
Appartement • 68,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), ce bel appartement T2 en duplex de 68 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bain avec wc , d’une chambre spacieuse à l'étage, un bureau et d’une salle d'eau. Laissez-vous séduire par ce T2 duplex neuf alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Grâce à ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Genève, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas de la gare et des commodités. Les finitions soignées et les prestations récentes garantissent un confort optimal et des performances énergétiques de qualité Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie en Haute Savoie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
3
222 000 €
4 536 €/m²
Appartement • 48,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au rez de chaussée appartement T2 de 48,59m² avec petit jardin privatif, terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine ,1 chambre, salle de bains wc, place de parking, box. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
210 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au calme dans résidence récente spacieux et lumineux T2 avec terrasse sud 11m2 donnant sur le parc de la résidence - vue montagne - cuisine équipé - 1 chambre - salle de bains - garage possible - chauffage et eaux chaude dans les charges - proche gare Copropriété de 70 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
3
253 400 €
5 546 €/m²
Appartement • 45,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Pierre-en-Faucigny Appartement neuf T2 en rez-de-jardin orienté Ouest-Est. Surface habitable : 45,69m2 / Surface utile : 84,71m2 Comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une terrasse et un jardin. Prestations : - Parquet dans les chambres. - Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces de vie et les pièces humides. - Faïences dans la salle de bains. - Occultation de toutes les baies par brise-soleil électrique. - Thermostat d'ambiance. - Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Alentours : - Autoroute A40 à 2,5km. - Aéroport de Genève à 35min via A40. - Aéroport d'Annecy Mont-Blanc à 35min via A10. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
235 900 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre
SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, Nouveau projet ! Belle résidence composée de maisons en duplex. Je vous propose ce bel appartement T2 de 45m² avec terrasse de 8m². Jolies prestations, environnement calme et résidentiel. Place de parking comprise. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.
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