Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Gingolph (74500)

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2 annonces
DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 52,07 m²

235 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 52,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gingolph (74500)

À vendre à Saint-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac et de la frontière, un appartement de type 2 au 1er étage d'une surface de 52,07 m² loi Carrez avec jardin. Il se compose d'un espace salon, d'une chambre, d'une zone cuisine et salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En complément, vous profiterez d'un beau jardin et d'une annexe de 32 m² comprenant cuisine d'été à équiper et grange sur deux niveaux. Faibles charges de copropriété. DPE classe D. Vendu libre d'occupation. Idéal pour votre prochain investissement locatif ! A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Saint-Gingolph 74500. Située sur les versants du massif du Chablais, la petite commune de Saint-Gingolph a la particularité d’être traversée par une rivière marquant la frontière entre la France et la Suisse. Cet emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers fait de Saint-Gingolph une commune très attractive. Son calme et le charme de la nature environnante en font un endroit unique où se ressourcer au quotidien à l’écart de la vie trépidante des villes voisines.

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Thomas RICHARD - iad
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Thomas RICHARD - iad 27/10/2025
7
Appartement, 48 m²

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gingolph (74500)

iad France - Thomas Richard vous propose: Appartement frontière – Idéal 1er achat à Saint-Gingolph ! Entre lac Léman et montagnes, découvrez ce 2 pièces rénové au cOEur du charmant village de Saint-Gingolph. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, il offre un bel espace lumineux, une chambre cosy, une salle d’eau moderne, WC séparé et une cuisine à aménager selon vos envies. Les plus de ce bien : - Orientation ouest, cadre calme et lumineux. - Proche commerces, écoles et frontière suisse. - Idéal primo-accédant ou investisseur. Un vrai coup de cOEur pour vivre ou investir entre lac et montagnes. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.