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Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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Daisy BABOURI - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(24 avis)
22
Maison, 108 m²

545 000 € 5 046 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Et si votre quotidien commençait par une vue imprenable et un silence absolu, à deux pas des Thermes de Saint-Gervais ? Au fond d'une impasse, dans un secteur en pleine montée d'attractivité, se cache une maison rénovée avec soin entre 2019 et 2022, prête à vous accueillir. Exposée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique totalement dégagée, juste vous et la montagne. Ses 108 m² offrent trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC. Un confort rare qui donne à chaque occupant son espace et son intimité. À l'extérieur, la terrasse en dalle béton d'environ 60 m² devient un véritable prolongement de la maison : dîner face au coucher de soleil, apéros entre amis, cafés silencieux au petit matin… Le tout entouré d'un jardin agréable. Et parce que cette maison aime aller plus loin que les autres, elle dispose d'un appartement indépendant d'environ 26 m² à rénover entièrement : idéal pour un projet locatif, un bureau, un atelier ou une suite d'amis. Bonus sous la maison : une grande buanderie et un garage totalisant plus de 30 m². Une maison clé en main dans un environnement recherché, avec du cachet, du calme, une vue incroyable et un vrai potentiel de revenu locatif : voilà une opportunité qu'on ne voit pas passer deux fois à Saint-Gervais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.933090

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JLP-Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par JLP-Immo 17/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
(65 avis)
9
Appartement, 94,55 m²

Prix en baisse 540 000 € 5 711 €/m²
Appartement • 94,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Découvrez ce magnifique duplex de 94,55 m² habitables, niché au coeur d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce bien, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie Confortable et Élégant Situé au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, rénové en 2023, allie charme de l'ancien et modernité. Les 48 m² du séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrent une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains et les deux salles d'eau, toutes en excellent état, garantissent un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. Les deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Un Cadre de Vie Idéal Exposé est-ouest, ce duplex bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les affaires saisonnières ou les souvenirs précieux. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches et collèges sont également accessibles. Pour vos déplacements quotidiens, un bus est disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASACONSEIL
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CASACONSEIL 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 78,8 m²

340 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 78,8 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Les Bains- Belle surface à réinventer A quelques minutes du centre ville, logement de 120m² dont 78.80 m² Carrez dans ancienne ferme divisée en appartements. Complètement indépendant il se compose de hall d'entrée, cuisine, toilettes-salle d'eau, séjour, 1 chambre avec mezzanine, 1 chambre sous combles. Ses volumes offrent la possibilité de l'occuper en l'état ou de le réinventer selon vos exigences, parfait aussi comme local pour profession libérale. Pas des charges de copropriété, accès indépendant. Nous restons à votre disposition pour le découvrir ;-)

Nadia AATIFI - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2025
Proposée par Nadia AATIFI - SAFTI 09/08/2025
8
Appartement, 92 m²

454 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Proche des écoles, lycées et crèches, il offre un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la vue splendide sur les montagnes environnantes confère un cadre naturel apaisant. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité au quotidien. En termes d'aménagements extérieurs, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du panorama montagneux. Une cave permet un espace supplémentaire de rangement appréciable. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées, répondant aux besoins des résidents. À l'intérieur, ce T4 de 93 m² environ situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2023 se distingue par son salon cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Composé de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien allie confort et modernité. Cet appartement représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces lumineux et chaleureux, dans un cadre naturel exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 0611395898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979 - SAFTI – AATIFI Nadia, Conseiller indépendant

CASACONSEIL
Annonce mise à jour le 31/05/2025
Proposée par CASACONSEIL 31/05/2025
2
Appartement, 70,54 m²

340 000 € 4 820 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais -T4 avec terrasse dans ancienne ferme A seulement 5 mn de voiture du centre du village et profitant des arrêts bus à quelques mètres. Ce spacieux appartement comprend: entrée, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardinet, 2 chambres, 1 toilette et 1 salle de bains. Tout le charme du vieux bois dans un secteur facile d'accès en toute saison.

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Swixim Sallanches 09/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
7
Appartement, 80,91 m²

365 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 80,91 m² • 4 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

À vendre – Saint-Gervais-les-Bains, secteur Le Fayet REF : 154MC : SAINT-GERVAIS-LES-BAINS, LE FAYET : Exclusivité Swixim À deux pas du nouvel ascenseur vers les pistes et du centre du Fayet, découvrez ce bel appartement de plus de 80 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Les trois chambres spacieuses offrent un bel équilibre entre fonctionnalité et chaleur, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. La salle de bains bien agencée complète l’ensemble avec élégance. En bonus, une vaste cave de 15 m² — parfaite pour un atelier, un coin sport ou un espace de rangement — ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, gare et remontées mécaniques accessibles à pied. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre alpin, ce bien coche toutes les cases : confort, praticité, et situation privilégiée. Prix : 365 000 €

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
14
Appartement, 99,55 m²

850 000 € 8 538 €/m²
Appartement • 99,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

APPARTEMENT VUE MONT-BLANC SKI IN/OUT Découvrez cet appartement situé sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc, au départ de la télécabine du Bettex reliant Saint-Gervais-les-Bains à Megève, CHRISTIE'S MONT BLANC vous propose cet appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 99.55m². L'emplacement unique de cette copropriété de six appartements vous offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz ainsi que le Mont-Joly. Cet environnement exceptionnel vous invite à profiter du tourisme alpin été comme hiver. En famille ou entre amis, chaussez vos skis ou vos chaussures de randonnée pour une aventure montagnarde inoubliable directement à votre porte.L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux nobles, notamment du vieux bois. Un intérieur chaleureux, inspiré des chalets authentiques saura vous séduire avec une ambiance alpine et cosy.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception face au Mont Blanc !Cet appartement est composé de : - Une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine équipée- Deux chambres en suite- Une chambre- Un grand balcon filantL'appartement est vendu avec un local ski, une place de stationnement couverte et une cave/buanderie.

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
1
Appartement, 83 m²

1 290 000 € 15 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes Prêts à chausser les skis dès la sortie de votre appartement ? L'Aurinko, nouveau bâtiment d'habitation de seulement 7 appartements du T2 au T4 de 37 à 83m², au bord de la piste de ski de la Poue Blanche et à proximité immédiate du télésiège de Pierre Plate ! Emplacement idéal, vue Mont-Blanc, une construction qui allie modernité et authenticité, toutes les qualités pour plaire aux amoureux du ski et de la nature. Ce 4 pièces est situé au dernier étage, composé d'un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau,

Immo Valley
(81 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Immo Valley 14/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
(81 avis)
5
Maison

850 000 €
Maison • 4 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Terrain d’Exception Ski In/Ski Out à Saint-Nicolas-de-Véroce Rare à la vente ! Découvrez cette parcelle de 1507 m² idéalement située à Saint-Nicolas-de-Véroce, charmant village montagnard relié au domaine skiable de Megève et Saint-Gervais. Un emplacement premium, skis aux pieds, pour les amoureux de nature, de ski et de grands espaces. Le terrain est entièrement viabilisé et accueille déjà un petit chalet. Le potentiel est immense pour construire un chalet moderne et luxueux, parfaitement intégré dans un environnement préservé, au cœur d’un des plus beaux panoramas alpins. Les 3 atouts majeurs : - Emplacement ski in/ski out dans un village authentique des Alpes - Grande surface de 1507 m² avec viabilisation déjà réalisée - Fort potentiel de construction pour un chalet haut de gamme

Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(33 avis)
15
Maison, 105 m²

715 000 € 6 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Sur les hauteurs de St. Gervais mais sur la commune de Passy, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce chalet de montagne d'environ 105 m², implanté sur un terrain de 1 887 m² offrant une vue dégagée sur la vallée avec une orientation Sud/Ouest, dans un cadre paisible de montagne. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de deux chambres ensuite avec salle d'eau et WC, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Un joli mazot extérieur complète ce bien typiquement montagnard. Prix de vente 715 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : E | Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556 euros et 2106 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CASACONSEIL
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par CASACONSEIL 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
24
Appartement, 111,13 m²

695 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 111,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc - beaux volumes et terrasse panoramique En exclusivité en plein cœur du village, appartement offrant un potentiel adaptable à vos envies. 88,70 m² Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il s'ouvre sur une large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, 1 suite côté Est accueille chambre avec espace bureau, salle de bains, WC et balcon. Une deuxième suite avec dressing et salle de bains s'ouvre sur le côté Ouest. L'espace de vie et la cuisine profitent d'une magnifique terrasse de 69m² surplombant le village de St Gervais et la chaîne des Aravis. ATOUT MAJEUR: Un studio de 22,43 m² et sa terrasse de 35,40m² attenant à l'appartement complètent cette ravissante propriété. Son emplacement à proximité des commerces et des écoles ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une invitation à la créativité ;-) Vendu avec: 1 garage double 1 emplacement voiture en sous sol 2 caves

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 336 000 € 5 169 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Je vous propose à la vente ce magnifique appartement, à 4 min à pied du centre de Saint Gervais. Dans un secteur très prisé du village, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle, niché dans une clairière au bord d'un ruisseau, il s'agit d'une pépite. Il est dans une petite copropriété composée de 3 appartements. La quiétude règne sur ce lieu. Il est composé de 3 chambres dont une qui a accès direct sur la terrasse. Le séjour est extrêmement lumineux. Les grandes fenêtres, en double-vitrage laissent entrer abondamment la lumière. L'accès au jardin est facile. Il est plat, arboré et très bien entretenu. Cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire. Contactez moi : Lydie Roch Dupland 06 80 53 01 22 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 945€ soit 78€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Réf.916710

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 13/11/2025
2
Appartement, 100,73 m²

699 000 € 6 939 €/m²
Appartement • 100,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement quatre chambres Un appartement de quatre chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. L'appartement en rez de jardin de 100,7m² se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc, une troisème chambre ensuite avec dressing. Prestations de qualité et emplacement proche des pistes de skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
2
Appartement, 99,33 m²

725 085 € 7 300 €/m²
Appartement • 99,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de trois chambres Un appartement de trois chambres situé à Saint nicolas de veroce, dans un batiment entièrement refait. Il se compose d'une entrée, trois chambres toutes avec rangements dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc, une belle pièce de vie de 48m² donnant sur une grande terrasse de 56m². Vue magnifique sur la chaine du mont blanc. Prestations de qualités et emplacement proche des pistes de skis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JLP-Immo
(65 avis)
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par JLP-Immo 24/04/2025
(65 avis)
9
Appartement, 60,03 m²

560 000 € 9 329 €/m²
Appartement • 60,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T4 en duplex dans une copropriété des années 2000. Emplacement exceptionnel en plein centre village de Saint-Gervais avec une très belle vue dégagée depuis le balcon, plein Ouest. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, salon avec cuisine puis à l'étage, mezzanine et 3ème chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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