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Ventes immobilières 2 pièces à Publier (74500)

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Catherine KOSMALA - 3G IMMO
(62 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G IMMO 26/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(62 avis)
9
Appartement, 56,02 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Catherine Kosmala vous propose à Publier un appartement de deux pièces, d'une surface Loi carrez de 56,02 m2, situé au rez de chaussée haut d'un petit immeuble en copropriété à faibles charges. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine séparée aménagée et d'un salon avec poêle à granules neuf en rez de jardin exposé sud-est, d'une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un wc séparé, d'une chambre avec rangement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est entièrement rénové et vous pourrez vous installer immédiatement en étant proche des services de santé, commerces et transports. En annexe, une cave au sous-sol de 7.73 m2 et un emplacement de stationnement en plus d'un parking commun de 5 places. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elise Lemonnier - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Elise Lemonnier - efficity 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 28 m²

165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

PUBLIER – HAUTS D'ÉVIAN – VUE LAC – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Appartement 2 pièces – Terrasse – Vue lac – Vendu loué Élise Lemonnier & Dominique Tirard-Collet – effiCity – vous présentent ce 2 pièces de 28 m² rénové en 2021, situé dans un secteur résidentiel très recherché des Hauts d'Évian, à quelques minutes des berges du Léman, de l'embarcadère et du Léman Express reliant Genève en 1h10. Les points forts Vue lac dégagée depuis la terrasse exposée ouest Appartement rénové et parfaitement optimisé Locataire fiable en place (bail nu 3 ans – 769 €/mois CC) Rendement immédiat et sécurisé Aucun travaux à prévoir Résidence calme et bien entretenue Stationnement extérieur privatif L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le lac, une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine. Un cadre prisé et durable Entre lac et montagnes, à proximité immédiate du centre-ville d'Évian, des commerces et des thermes, cet emplacement conjugue tranquillité, accessibilité et attractivité locative. Une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un placement pérenne et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Greneche Immobilier
(176 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(176 avis)
7
Appartement, 34,24 m²

195 000 € 5 695 €/m²
Appartement • 34,24 m² • 2 pièces

Publier (74500)

T2 Publier - Vue Panoramique Sur la commune de Publier, découvrez ce charmant T2 de 34 m2, de plain pied. Il distribue une pièce de vie, avec cuisine équipée, ouverte par une porte fenêtre sur une terrasse/jardin exposée nord-ouest offrant une belle vue dégagée sur le lac. Une chambre avec porte fenêtre donne accès à une petite terrasse exposée au sud. Une salle de bains et WC. Le bien est rénové, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Un garage box fermé peut être proposé en sus au prix de 21 000 €. Le DPE sera en classe D au 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(466 avis)
13
Appartement, 40 m²

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous proposent cet agréable appartement T2 de 40 m² situé à Publier, dans une résidence récente avec piscine, à seulement quelques minutes du lac Léman. Construit en 2005 et situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux : -Séjour avec cuisine de 21 m² ouvert sur un balcon de 9 m², avec vue sur le lac, -Chambre de 9 m² offrant également une vue imprenable sur le Léman, -Salle de bains et WC indépendants, -Une entrée avec rangement. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et est vendu avec des annexes de qualité : -Une cave, -Une place de stationnement extérieure, -Une place de stationnement intérieure. La copropriété propose un cadre de vie privilégié avec piscine et vue imprenable. Situation idéale : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du Léman Express pour rejoindre Genève facilement. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 372 € par trimestre. Taxe foncière : 753 € par an. Aucun gros travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM22331. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
9
Appartement, 47,52 m²

252 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 47,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Publier (74500), Appartement 2 pièces de 47m2, comprenant hall d'entrée, Séjour, cuisine, salon, avec un accès sur balcon 12m2, salle d'eau/Wc, Parking. Ecole maternelle et primaire proche. Parc du Mottay et Parc de la Châtaignerie. Commune à proximité : Evian les Bains, Thonon les Bains, Marain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMO3CONCEPT
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 06/12/2025
3
Appartement, 46,51 m²

269 000 € 5 784 €/m²
Appartement • 46,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Appartement T2 de 46.51 m² au 1er étage - Publier IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : Sur la commune de Publier, sur les bords du Lac Léman, au coeur d'un quartier paisible, appartement 2 pièces de 46.51 m² au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 25.80 m² donnant sur un balcon de 7.88 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un box en sous-sol est compris dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 60 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
21
Appartement, 52 m²

185 500 € 3 567 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

PUBLIER | 84, rue des Châtaigniers 52,70 m² + terrasse 6,40 m² + cave Appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée (fermée) proche des commerces et du centre-ville. Comprend un hall d'entrée avec placard desservant un séjour cuisine de 35 m², 1 chambre de 11,40 m², salle-de-douche et WC. Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges : ~2 820 € /an* (chauffage et EC inclus) - TF : ~950 € /an* Aucune procédure en cours. Travaux récents : Entretien toiture, zinguerie, réfection peinture, interphone, etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. DPE : D Son prix : 185 500 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 20/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les visites se dérouleront le JEUDI 18 DECEMBRE 2025 au matin (inscription obligatoire)

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 27/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
30
Appartement, 47,21 m²

180 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

A vendre à Publier, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété : un appartement de type T2 de 47,21 m² loi Carrez. Il est composé de la façon suivante : une entrée avec rangement, une cuisine fermée, un séjour donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. En complément, vous profitez d'une cave et d'un emplacement de stationnement attitré sur le parking commun de la copropriété. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Le DPE évoluera en E avec la réforme du 1er janvier 2026, simulation disponible. À découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Évian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Cyrille LOISEAU - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Cyrille LOISEAU - Capifrance 12/07/2025
(2 avis)
10
Appartement, 52 m²

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Votre nouveau cocon avec vue sur le lac Léman ! Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé à Amphion-les-Bains, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, à seulement 30 secondes à pied du lac. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il a été précédemment exploité avec succès en location saisonnière, générant une estimation locative de 70 à 90 € par nuit selon la saison, témoignant ainsi de son excellent potentiel locatif. Un intérieur moderne, entièrement repensé Belle superficie de 52 m² traversant nord-sud, parfaitement optimisée Rénovation complète récente : électricité neuve, plomberie rénovée, fenêtres neuves Appartement lumineux et accueillant, prêt à habiter immédiatement La vie pratique et agréable au quotidien À 30 secondes à pied des plages, du port et des promenades sur les rives du Léman Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et animations locales Parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans une région touristique très demandée Petite copropriété à faibles charges Seulement 6 lots, avec un syndic bénévole (charges annuelles : 0 €) Taxe foncière réduite : 323 € par an Entretien régulier, aucun travaux en perspective Atouts incontournables : Situé au 1er étage avec exposition idéale nord/sud Chauffage électrique performant et économique Stationnement facile dans les environs immédiats Absence de balcon compensée par l'accès immédiat aux plages et à la nature Une occasion rare à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre exceptionnel, pour vous installer ou investir en toute confiance dans un secteur très attractif. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.914884

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