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Visionimmo France

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Visionimmo France 26/11/2025

990 000 € 4 125 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Bossey (74160)

Villa au potentiel rare – vue lac - piscine - Jacuzzi Maison d'exception – Vue Lac Léman – Piscine & Jacuzzi – Opportunité rare - Espace à réinventer Située dans l’un des secteurs les plus prisés, cette propriété offre un potentiel unique : -> 240 m² habitables -> Possibilité de créer 2 maisons distinctes ou une seule grande résidence de standing, selon votre projet. -> 1300 m² de terrain parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis. Un véritable décor exotique entoure la maison grâce à plus de 20 palmiers de 6 à 7 mètres, offrant une atmosphère rare dans la région. La vue dégagée sur le Lac Léman apporte un cadre de vie incomparable. Les extérieurs sont un véritable lieu de détente avec : • Piscine • Jacuzzi professionnel encastré • Terrasses transversales permettant d’aménager plusieurs ambiances • Un jardin intime et luxuriant À savoir : un budget travaux est à prévoir. Il permettra de repenser les volumes, moderniser les espaces et améliorer les performances énergétiques. C’est précisément ce point qui rend le prix extrêmement attractif dans ce secteur où ce type de propriété est habituellement bien plus élevé. L’opportunité idéale pour : • créer une villa contemporaine avec vue lac, • aménager deux habitations (résidence + locatif), • concevoir une résidence familiale haut de gamme avec extérieurs exceptionnels. Un bien rare, un potentiel immense, et une localisation premium. À découvrir absolument.

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Thierry CHAMORAND - ikami

(9 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Thierry CHAMORAND - ikami 04/12/2025

(9 avis)

399 000 € 3 671 €/m²
Maison • 108,7 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rumilly (74150)

Maison mitoyenne lumineuse de 108 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un carport faisant un emplacement de parking couvert, donnant un accès protégé à la porte d'entrée et au garage, d'une grande buanderie, d'un escalier d'accès au 1 er étage. A l'étage, une cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Un salon avec un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une terrasse donnant sur son espace vert clos, et un escalier d'accès au 2e étage. Au 2e étage : une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, deux chambres avec placard, un bureau et un wc séparé. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce bien avec Thierry Chamorand . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy-Félix FLAVIEN - eXp France

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Guy-Félix FLAVIEN - eXp France 16/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

990 000 € 5 690 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres

Giez (74210)

Situé dans un village apprécié pour son golf et sa proximité avec le lac d'Annecy, cette propriété de 284 m² de surface de plancher offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d'une belle parcelle de plus de 3 800 m². Organisé sur plusieurs niveaux, il propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste séjour profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu sur le lac d'Annecy. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine équipée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès PMR. Un espace détente ou coin lecture vient enrichir l'ensemble. Mais ce chalet ne se résume pas à ce que l'on voit au premier regard : il recèle encore des volumes et des espaces à découvrir, comme un atelier, un garage, un mazot… autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. À noter : à proximité, une parcelle de forêt d'environ 1 800 m² complète également la propriété, offrant un lien direct avec la nature. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce lieu singulier et plein de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905

MOUNA GUIGA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MOUNA GUIGA - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

580 000 € 3 053 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bonneville (74130)

Rare à la vente ! Maison familiale rénovée avec grand terrain piscinable – Centre-ville de Bonneville (74130) En plein centre-ville de Bonneville, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, alliant charme, confort et volumes généreux. Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et la proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 7 pièces principales dont 5 chambres, ainsi que de 3 salles de bains. Édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 100 m², la propriété dispose également d'un double garage et d'un agréable espace extérieur, un atout rare en plein centre-ville. Cette annonce référence 306912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE & WOOD

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 26/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 690 000 € 4 225 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 530 m²

Sévrier (74320)

Maison contemporaine à deux pas du lac d'Annecy À quelques pas du lac et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 400 m2 offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Implantée sur un terrain paysager de 1 530 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa modularité. Actuellement organisée en trois espaces indépendants, ce bien permet d'envisager une habitation familiale, un projet locatif ou encore une exploitation mixte, en intégrant une partie en locaux professionnels. Chaque espace dispose de son propre séjour avec cuisine ouverte, chambres, salles d'eau et WC indépendants, Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, à la fois pour y vivre et développer une activité professionnelle, dans un environnement unique entre lac et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Morzine Immobilier

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Morzine Immobilier 18/10/2025

1 100 000 € 3 793 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Magnifique maison traditionnelle et authentique proche du centre de Saint Jean D'Aulps Cette superbe maison de village en pierre magnifiquement rénovée est située sur la place de la Moussière, un emplacement charmant à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cette maison de village a été rénovée en 2018 en une belle maison de 300 m2 habitables avec des matériaux de qualité pour conserver son charme traditionnel et authentique de l'époque. Située dans le village de Saint Jean d'Aulps, elle bénéficie d'un accès direct en bus à la station de ski de Grande Terche et se trouve à seulement 10 minutes de voiture du centre de Morzine. Le parking gratuit du téléphérique d'Ardent permet un accès direct à la Porte du Soleil, à seulement 12 minutes en voiture. La maison est répartie sur quatre niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec un grand vestiaire et un espace utilitaire d'un côté. De l'autre côté se trouve une grande chambre double avec une salle de bains attenante. De plus, il y a un grand local technique à l'arrière de la maison. Au premier étage : Cet étage est principalement consacré à un vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et spacieuse, une fantastique salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée. Il y a une grande salle de télévision séparée avec une salle de bains attenante. De cet étage, vous avez accès au jardin arrière. Au deuxième étage : un hall spacieux menant à cinq chambres doubles avec salle de bain attenante. Au troisième étage : L'escalier continue jusqu'au dernier étage, avec un espace ouvert de 100 m² avec des plafonds voûtés. Cet étage n'a pas encore été achevé mais il offre un énorme potentiel à quiconque souhaite créer un espace de vie supplémentaire. Compte tenu de son architecture et de sa conception classique, cette maison est bien connue dans la région. Elle a toujours eu une allure très royale et la récente rénovation la met en valeur. Tout en ayant une allure royale, elle offre un charme authentique à l'intérieur et fera une merveilleuse maison de famille dans un quartier magnifique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Christophe Devaud Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christophe Devaud Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 352 000 € 5 930 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 386 m²

Villy-le-Pelloux (74350)

Villa d’architecte avec grand terrain et jacuzzi Rareté aux portes d’Annecy Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette maison contemporaine de 228 m2, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable. Des volumes généreux, une lumière omniprésente Dès l’entrée, le ton est donné : espaces ouverts, finitions soignées, prestations haut de gamme. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche italienne et de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l’étage : un espace nuit raffiné et apaisant Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Suite parentale avec dressing sur mesure Salle de bain élégante avec baignoire Grand bureau, facilement transformable en chambre WC indépendants Sous-sol complet : un vrai + pour votre confort Cuisine d’appoint & buanderie Deux garages doubles, abri voitures Borne de recharge électrique Cave & nombreux espaces de rangement Extérieur soigné, propice à la détente Terrain de 1 386 m2, plat et piscinable Terrasse avec pergola bioclimatique Espace spa sous pergola vitrée avec grand jacuzzi Prestations premium pour un quotidien serein Panneaux solaires avec batterie de stockage Matériaux et finitions de grande qualité Maison clé en main, sans travaux à prévoir L’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et nature Cette maison séduit par sa lumière, ses volumes et sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy, des axes principaux et du lac. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(31 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 05/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(31 avis)

695 000 € 4 129 €/m²
Maison • 168,32 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Sallanches (74700)

Maison d'architecte - 311 m² de surface totale - Sallanches - Secteur Centre ville Cette maison d’architecte de 311 m² de surface totale (168 m² habitables) est idéalement située au centre de Sallanches, à proximité immédiate de toutes les commodités(commerces, école...) Orientée Est, elle offre une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Rez-de-jardin : Une vaste entrée, une cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double accès terrasse/jardin, une suite parentale avec grande salle de bains (douche et baignoire), une lingerie, un WC séparé avec rangements, ainsi qu’une seconde chambre en suite avec salle d’eau. Premier étage : Une mezzanine ouverte sur le séjour, trois chambres, un solarium et des rangements sous combles. Sous-sol : Une grande cave, un accès au vide sanitaire, une cave à vin sous escalier, une buanderie et une chaufferie. En complément, un studio indépendant à aménager comprenant une entrée séparée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Ce studio offre la possibilité de réaliser un investissement locatif ou d’accueillir famille et amis. Annexes : Un grand garage double avec rangements et accès direct à la maison. L’ensemble de la propriété est située sur une parcelle de 1000 m2 entièrement clôturée.

Alexandra RONDINELLI - iad

(32 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 22/10/2025

(32 avis)

525 000 € 2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bonne (74380)

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: RARE OPPORTUNITÉ ! à Bonne 74380 Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1965, offrant une surface totale de 261 m² environ sur trois niveaux. Située dans la commune de Bonne, cette maison dispose de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie familiale adéquat tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² en surface habitable Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau Une grande entrée lumineuse Espaces de vie : Salon/salle à manger, cuisine équipée 1 salle de bain et 1 salle d'eau De grands dégagements Sous-sol aménagé de 82 m² comprenant : Garage Buanderie Chaufferie Salle de jeux Cave à vin Atelier Extérieurs : Entrée avec portail électrique Interphone Vidéo Véranda lumineuse Cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air Terrain de boules et jardin agréable Maison entièrement clôturée Potentiel de rénovation : Cette maison offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies . Un devis de travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation et créer un espace de vie sur mesure. La consommation réelle pour le chauffage au fuel pour une saison est d'environ 1700 euros à 2000 euros. Localisation idéale : Accès rapide aux axes autoroutiers pour Genève et Annecy, ainsi qu'aux stations de ski. Proximité avec les commerces, l'hôpital, transports en commun, et écoles, à seulement quelques minutes en voiture. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves. 1/2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STONE & WOOD

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 09/12/2025

1 150 000 € 4 406 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Cernex (74350)

Corps de ferme rénové entre Annecy et Genève Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité. Établie sur une parcelle constructible de 1633 m2 entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m2 utiles sur 3 niveaux. Elle se compose d'une partie principale d'env. 235 m2 organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. 2 chambres en-suite dont une master avec dressing. L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains). Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m2 avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Garage simple, grande cave et places de parking. DPE : D Possibilité de détacher du terrain pour construire une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

Tour des Lacs Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

(142 avis)

1 890 000 € 8 591 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Manigod (74230)

CHALET ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 220 M2 HABITABLES Avec sa vue incroyable et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens, ce chalet exposé plein sud a été rénovée en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme. Il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre. 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche- WC. Possibilité Récupérer la TVA dans le cadre d'un achat immobilier locatif de montagne. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète ce chalet d’exception. A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à

Swixim Annecy

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Swixim Annecy 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

680 000 € 4 251 €/m²
Maison • 159,97 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

Saint-Eustache (74410)

Maison avec appartement indépendant et vue sur les montagnes Réf : 70295PVR À Saint-Eustache, à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz, au calme et à proximité immédiate du centre du village – mairie, école maternelle et arrêt de bus – découvrez cette maison avec quatre chambres, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m², offrant une très belle vue panoramique sur les montagnes. Le premier étage se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au deuxième étage, une salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, une cave semi-enterrée, ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec chambre, salon, cuisine, salle de bains et WC, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, un chalet en bois et un jacuzzi complètent ce cadre agréable. Travaux récents : toit refait en 2015, poêle en 2019, menuiseries en 2020. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3700€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/12/2025

1 750 000 € 4 237 €/m²
Maison • 413 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de standing à 15 minutes des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4995-TCA. Situation et contexte : Situé dans le village du Petit-Bornand-les-Glières, au cœur de la vallée verdoyante du Borne, ce chalet offre calme et commodité. À 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. Description intérieure : Ce chalet de plus de 400 m² a été rénové en 2019 et propose de grands volumes avec plancher chauffant. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec hammam, sauna et spa extérieur. Le deuxième étage dispose d'une pièce de vie de plus de 100 m² incluant une cuisine SMEG équipée et un salon TV. Une salle de jeux, comprenant billard et baby-foot, et un coin lecture avec jeux d'échec, surplombent la pièce de vie. Coin nuit : Le premier étage abrite 5 suites, chacune avec une décoration unique. Deux suites disposent d'un accès à un balcon, une autres aux normes PMR donne accès à une terrasse privative. La quatrième suite offre un salon privé, et la cinquième, plus intimiste et discrète inclut une mezzanine. Prestations complémentaires : Le chalet est vendu entièrement meublé avec 5 places de parking et un site web de réservation en ligne. Capacité d'accueil de 12 personnes ou plus, avec possibilité de rachat de l'entreprise propriétaire, une SARL familiale. Chiffre d'affaires annuel de plus de 200 000€. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4995-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpvision immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Alpvision immobilier 27/11/2025

996 000 € 4 368 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres

Abondance (74360)

MAGNIFIQUE CHALET Construit en 2012 par les chalets BERTRAND (constructeur local renommé) sur trois niveaux. Ce beau chalet se situe sur la commune d’Abondance, à Richebourg, à quelques minutes en voiture des pistes de ski et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Sur un terrain plat et joliment paysagé de 1.200 m², au bord de la Dranse, le cadre est bucolique et facilement accessible. Le chalet est chauffé par un chauffage au sol, par un circuit d’eau, un poêle à bois et des convecteurs électriques en complément à l’étage. Les fenêtres sont en triples vitrages et oscillo- battantes. Ce chalet, au très bon potentiel locatif, est idéal pour réunir famille et amis et comprend : Rez-de-chaussée : dallage en ardoise : entrée, wc avec lave-main, séjour spacieux avec poêle à bois et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui mènent à la terrasse. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace salle à manger. Au même niveau se trouve une chambre avec salle d’eau en-suite. A l’étage : sur dalle et parquet massif en chêne : pallier desservant trois grandes chambres, toutes avec balcon, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double-vasques, wc séparé. Au rez-de-jardin : Grande pièce avec kitchenette, grande salle de bains avec sauna. Il est possible de transformer la grande pièce en studio indépendant. Double garage, cellier et local pour skis et chauffe-bottes. Deux chauffe-eau.

GARBEL Real Estate Agency

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par GARBEL Real Estate Agency 25/04/2025

2 600 000 € 8 899 €/m²
Maison • 292,18 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Neuvecelle (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose : A Neuvecelle, une villa d'une surface de plus de 292 m2 implantée sur une parcelle de 2 900 m2. Profitez d'une VUE époustouflante sur le Lac Léman et de son jardin arboré dans un calme absolu. La propriété est composée d'un grand séjour de plus de 83 m2, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, et d'une salle de sport. Toutes les pièces de la maison disposent de la VUE lac. Un garage de près de 60 m2, ainsi qu'une piscine extérieure complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4394.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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