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Xavier HAUMESSER - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Xavier HAUMESSER - SAFTI 10/11/2025

490 000 € 2 768 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Félix (74540)

Votre conseiller Safti vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Félix entre Aix les Bains et Annecy, un corps de ferme à rénover avec un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il est composé d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, d'un appartement type T3, ainsi que d'un garage et de 2 caves. Ce bien à rénover, près du centre village, avec de multiples possibilités d'agencements n'attend que vous. Alors, lancez-vous et venez visiter! PROJECTION! TRAVAUX DE RENOVATION SONT À PRÉVOIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. :0608465620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambérysous le numéro 910 478 668 - SAFTI – HAUMESSER Xavier, Conseiller indépendant

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Delphine PETEY - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delphine PETEY - Capifrance 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(50 avis)

790 000 € 3 333 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 764 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VÉTRAZ-MONTHOUX – sur la colline, idéalement située avec belle vue dégagée - Maison familiale 8 pièces à rafraîchir avec piscine, terrain et dépendance (ancien garage transformé en atelier-laboratoire) pour une activité indépendante ou studio Située dans un secteur recherché et au calme, sans vis-à-vis, cette maison orientée sud-ouest développe environ 237 m² habitables (hors sous-sol, buanderie comprise), répartis sur 8 pièces, avec sous-sol complet, garage aménagé et terrain clos d'environ 1700 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un bureau indépendant, - WC séparés, pièce lavabo, - Cuisine - Salon avec cheminée (tubage récent), - Véranda chauffée, - Une chambre avec salle de bains et dressing, - Une pièce lingerie. À l'étage : - 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - Salle de douches, WC séparés, - Espace lavabo complémentaire. En sous-sol : - Buanderie, - Cellier, - Cave à vin, - Pièce chauffée polyvalente, - Local technique, - Pièce avec rangements. Annexes : Garage. Ancien garage chauffé par pompe à chaleur, transformé en pièce indépendante idéale pour une activité libérale, bureau ou studio. Extérieurs : Terrain clos de 1700 m² environ Piscine chauffée Terrain de pétanque Poulailler Équipements : Chauffage par géothermie (pompe à chaleur remplacée il y a 7 ans) Double vitrage – Exposition Sud-Ouest – Environnement calme et résidentiel Une maison aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.914727

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 09/08/2025

1 265 000 € 6 357 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Fermes à Saint-Gervais les Bains Située dans une impasse entre Saint-Gervais les Bains et le Fayet, jolie ferme rénovée composée de deux appartements indépendants et d'un grand espace au rez-de-jardin à aménager : Appartement côté Sud en duplex : Séjour avec cuisine ouverte, balcon, chambre, salle de bains. A l'étage 1 chambre et un coin nuit, salle de bains, Appartement côté Nord en duplex: séjour avec cuisine ouverte, balcon, deux chambres salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une grande chambre. Au rez-de-chaussée : bureau, buanderie et garage (possibilité d'aménager un appartement). Joli jardin paysagé au calme, Places de stationnement, La copropriété comprend également un autre appartement sans aucun vis-à-vis,

A&P IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(41 avis)

445 000 € 2 781 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Allinges (74200)

EN EXCLUSIVITÉ Secteur calme, cette maison de village pleine de charme vous est présentée par l'AGENCE &API IMMOBILIER Une construction ancienne rénovée, charme et atypique et avec une très belle surface habitables de 160M2 sur trois niveaux, 5 chambres en tout réparties sur trois niveaux avec le dernier niveau indépendant. Vous avez une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau/salon, et 2 chambres supplémentaires dans l'appartement indépendant. Stationnement, cave et un jardin complète ce bien immobilier. Contactez dès maintenant l’AGENCE &API IMMOBILIER pour organiser une visite : Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Swixim Annecy

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Swixim Annecy 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

560 000 € 3 913 €/m²
Maison • 143,13 m² • 8 pièces • 4 chambres

Valleiry (74520)

Réf 69314MFV : VALLEIRY centre, maison à rénover d'environ 143 m2 habitable, 288 m2 de surface au sol, cuisine, séjour, véranda, 4 chambres, combles, chaufferie, caves, garage, sur un terrain d'environ 940 m2. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

STONE INVEST

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par STONE INVEST 20/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

3 450 000 € 10 781 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 915 m²

Gaillard (74240)

Nichée au coeur d'un parc privé de près de 6000 m², à seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offre une combinaison unique de luxe, de fonctionnalité et de proximité avec la Suisse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Une suite avec une salle de douche et un placard, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au premier niveau, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche équipée et un balcon privatif. Une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau se compose d'un vaste espace pouvant être aménagé en deux grandes chambres, avec deux salles de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie avec une buanderie, une remise et une cave à vin. L'extérieur bénéficie d'un cadre unique à travers un parc ainsi que de nombreuses installations : un pool house aménagé, une douche avec WC, une cuisine extérieure et un espace repas abrité donnant sur la piscine. La propriété comprend également une maison de gardien avec une cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Un bâtiment supplémentaire abrite un garage triple et un garage simple. La maison a été complètement rénovée entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement réalisés en 2020.

Studio Ymô

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Studio Ymô 01/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 143 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 245,14 m² • 8 pièces • 6 chambres

Annecy (74000)

Au cœur de la Petite Venise des Alpes, découvrez un bien rare et plein d’âme, niché dans un bâtiment du XVIIᵉ siècle à deux pas du lac. Ce lieu unique séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa situation incomparable. Avec 194,30 m2 Carrez (245 m2 au sol) répartis sur plusieurs niveaux, il offre de superbes espaces de vie baignés de lumière, 6 chambres, 2 salons, cuisine aménagée, 2 salles de bains, ainsi qu’une mezzanine inspirante. Cheminée d’époque, nombreux rangements et authenticité préservée. Garage fermé de 14 m2, cave, petite copropriété intimiste (4 lots). Charges : 3 000 €/an (en renégociation à la baisse) Taxe foncière : 1 724 € (garage inclus).

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

2 475 000 € 10 532 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Annecy (74000)

Annecy le Vieux, Secteur très prisé du PETIT PORT, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette jolie villa d'architecte des années 60. Repensée et agrandie en 2003, avec 234 m² (surface utile) et implantée sur un terrain de 1100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et sa distribution ; la pièce de vie de 43 m² tournée vers le lac, s'accompagne d'une cuisine séparée et attenante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine et sur un jardin de plain-pied, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Une aile indépendante accueille trois chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-inférieur, d'environ 60 m², comprend un cellier, un garage, un espace de rangement et un local technique. En annexe : un mazot ainsi qu'un carport complètent ce bien. « Une villa associant le charme intemporel des années 60 au confort moderne, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du lac et de toutes les commodités. » Dossier sur demande. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

STONE & WOOD

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par STONE & WOOD 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

850 000 € 3 140 €/m²
Maison • 270,72 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 861 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Ancien corps de ferme du XIXe siècle rénové avec grange Dans le village préservé de Cornier, à quelques minutes de La Roche-sur-Foron, des commodités, de la gare et des principaux axes de circulation, se trouve cet ancien corps de ferme du XIXe siècle entièrement rénové, édifié sur une parcelle close de 1 861 m2. Développant 323 m2 utiles sur trois niveaux, le bien dispose également, en annexe, d'une grange à rénover d'environ 215 m2 utiles. Cette propriété de charme, avec ses pierres d'époque, son enduit extérieur à la chaux et son intérieur lumineux aux poutres apparentes, allie avec justesse authenticité, modernité et confort. Elle comprend un agréable salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et quatre chambres à l'étage. Un coin salon TV / bureau complète cet espace nuit. De nombreux espaces de rangement et de stockage sont disponibles (cave à vin, buanderie, chaufferie, pièce polyvalente), ainsi que des combles aménageables. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau / WC. À l'extérieur, le décor champêtre séduit par son jardin arboré, sa terrasse ombragée, sa piscine semi-enterrée avec pool house et sa cour intérieure. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 09/12/2025

1 990 000 € 5 621 €/m²
Maison • 354 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine de Coudrée, au calme à 2 pas du Lac, dans un cadre privilégier et sécurisé. La villa en ossature bois, de 354m2 environ, construite sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m2, a été entièrement rénovée avec goût et soin. Cette demeure est composée d’une très belle entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée, 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 spacieux bureaux . Cette maison au très bon coefficient énergétique est équipée d'un plancher chauffant. À noter, le plus du Domaine : Terrains de tennis, plusieurs plages et la possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du Domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(139 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(139 avis)

3 100 000 € 12 705 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Veyrier-du-Lac (74290)

Veyrier-du-Lac, maison de caractère avec vue imprenable Veyrier du Lac, cette très belle maison d'architecte entièrement rénovée de 244 m² habitables (360 m² utiles) sur un terrain de 1.300 m², 6 chambres, 2 salles de bains, se distingue par sa luminosité , ses beaux volumes et une vue époustouflante. Salle de sport, piscine et terrain de pétanque, son emplacement est idéal, à proximité des commodités locales, très calme. Nombreux espaces de rangement annexes. Garage et stationnements extérieurs. Climatisation intégrale. Un appartement offrant de multiples possibilités: revenus locatifs, logement d'une aide à domicile, activité libérale... A 10 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire ainsi que des commerces. Rez de chaussée : hall d'entrée, WC, salon salle à manger avec poêle, une cuisine, garage 1 voiture 1er étage : 4 chambres, salle de bains WC, grenier Rez de jardin : un appartement comprenant un hall salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC, une véranda buanderie; une cave chaufferie, espace rangement. Sous-sol : une salle de sport de 45 m², pool house. Piscine de 2024 maçonnée, au sel, chauffée PAC de 9*4 m, terrain de pétanque, pergola

DEPLACE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par DEPLACE IMMOBILIER 17/07/2025

1 095 000 € 3 650 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 703 m²

Ballaison (74140)

Cette maison de caractère datant de 1850 fait partie des bâtiments typiques et historiques de la région. Sa rénovation a été faite dans le respect en utilisant des matériaux de qualité. Elle offre des prestations de grand standing. Coup de coeur garanti pour cette ferme rénovée de 8 pièces pour 300 m² habitables sur 3703 m² de terrain. Le charme de la pierre et des poutres apparentes associé à une vue panoramique sur les Voirons. Elle bénéficie d'une orientation idéale, plein Sud. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée - carnotzet, une cuisine - salle à manger, un immense salon avec une cheminée centrale, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une buanderie - local technique. Au 1er étage, un grand solarium avec jacuzzi donnant sur une terrasse tropézienne, un couloir desservant quatre chambres, un espace dressing, une salle de bain avec WC. Une grande mezzanine surplombe le solarium et donne accès au reste des combles aménageables. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse extérieure avec une piscine. De nombreuses places de stationnement sont aussi prévues. Elle se situe sur la commune de Ballaison, très recherchée pour les panoramas dégagés qu'elle offre ainsi que sa proximité avec la Suisse voisine. Une division du terrain a été faite et il y a possibilité de construire une maison sans aucun vis-à-vis avec la maison existante pour du locatif ou pour accueillir la famille ou les amis de passage. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre agence DEPLACE IMMOBILIER !

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

690 000 € 3 951 €/m²
Maison • 174,63 m² • 8 pièces • 5 chambres

Neuvecelle (74500)

À vendre sur la commune de Neuvecelle, emplacement idéal à moins de 100 mètres à pied du lac (20 minutes à pied de l'embarcadère et 5 minutes en vélo) : maison individuelle de 174,63 m² habitables construite sur une parcelle de 626 m². Actuellement divisée en deux logements, cette maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : grand garage, 4 caves et couloir. 1er étage : appartement de type 4 avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, couloir, WC séparé, salle de bains et deux balcons. Au 2ème étage : appartement de type 3 avec séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC séparé. Chaque logement possède son entrée indépendante. Joli jardin arboré et clôt avec proximité immédiate de la plage. Nombreux parkings extérieurs. A découvrir sans tarder dans votre agende DECORDIER immobilier à Evian !

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 22/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

790 000 € 3 794 €/m²
Maison • 208,24 m² • 8 pièces • 6 chambres

Neuvecelle (74500)

À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans un secteur très calme, résidentiel et familial : grande maison de type 8 avec 6 chambres de 208,24 m² construite en 1987 sur un terrain plat et clôt de 1 517 m². En très bon état, elle se compose au niveau 0 comme suit : entrée, dégagement, salon, deux chambres, coin cuisine, salle d'eau, WC, cave à vin, buanderie, pièce de rangement. Au niveau 1 : entrée, hall/dégagement, troisième et quatrième chambres, pièce à vivre avec séjour cathédrale, cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse et balcon. Au niveau 2 : cinquième et sixième chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Triple exposition Nord/Ouest/Sud dans la pièce à vivre, jolie vue montagnes, portail électrique, garage de 28,71 m². Possibilité de créer très facilement un logement indépendant au rez (deux compteurs électriques, deux cumulus). Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d’Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c’est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.

Loic DUPONT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

(30 avis)

545 000 € 2 884 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 577 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Dans une rue calme de Thonon, à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 189 m² habitable constituée de deux appartements et installée sur un terrain de 577 m² Bénéficiant de la proximité des commodités (écoles, commerces, bus...), vous propose ses prestations : - Appartement en rez-de-chaussée : Vous trouverez un vaste espace de 104 m² comprenant un séjour lumineux orienté ouest au joli parquet bois de 27 m², une cuisine aménagée, 3 belles chambres de 17, 14 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant ainsi qu'une grande loggia ouverte sur le séjour. - Appartement 1er étage : A ce niveau, vous découvrirez une surface de 84 m² réparti en un séjour orienté ouest, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia s'ouvre sur l'une des chambre et le séjour. - Sous-sol : Garage, Atelier, Local technique et Carnotzet pour vivre et partager de belles soirées. Nécessitant des travaux de rénovation (chauffage, vitrage, sanitaires, électricité) pour donner corps à son fort potentiel, cette maison vous offre l'opportunité d'acquérir votre future maison de famille ou d'investir dans un projet locatif. N'attendez pas pour visiter, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.912154

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