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Gisèle DANIEL - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G IMMO 12/11/2025

(42 avis)

799 000 € 6 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Sévrier (74320)

Dans un secteur résidentiel, cette maison d'architecte construite en 1985 d'une surface habitable au sol de 130 m² (121 m² au dessus d'1m80) est composée au niveau 1 d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec vue lac, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, elle dispose de 3 chambres (dont 2 avec un petit balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son sous-sol complet d'environ 74 m² offre un garage de 27 m² avec un coin buanderie, une cave et un espace de rangements supplémentaires d'environ 29 m². Jolie vue montagnes et lac. Au calme tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. Travaux de rafraîchissement &## remise au goût du jour à prévoir. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (768 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

433 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neydens (74160)

Fiche Id-SUP172821 : Dans un bel immeuble 4 étages, de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T4 de 86m2, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, séjour de 37m2 avec loggia de 8m2 où l'on peut prendre ses repas à six convives et trois chambres calmes de 12m2, s'ouvrent au Sud sur la seconde loggia de 8m2. Une cave de 4m2 et deux parkings en sous-sol complètent cet appartement pour 39 500€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 433000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(249 avis)

500 000 € 12 732 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE, TRES JOLI DEUX PIECES REF. 7569, bien exposé et profitant d'une très belle vue sur la vallée, au 1er étage d'une résidence recherchée, , avec piscine, à 5 mns à pied du centre du village. Entrée avec lits superposés rabattables, séjour avec kitchenette équipée et balcon Ouest, chambre avec placard accès balcon, salle de bains/WC. Surface LC 39,27 m² + 0,38 m² hors LC. Vendu avec cave ; possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 950 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 248.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mountain Collection Flaine

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mountain Collection Flaine 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

235 000 € 6 734 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magland (74300)

Situé dans résidence bien entretenue et bien placée, charmant 2 PIECES SUD avec SUPERBE VUE et sans VIS-A-VIS. BALCON SUD Il comprend une entrée avec placard, une salle douche, wc séparé, une chambre spacieuse , une cuisine américaine avec un agréable séjour. Cet appartement est vendu meublé et équipé pour 6 personnes. Au rez-de-chaussée de l'immeuble , se trouve un local sécurisé pour le rangement des skis. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 15/10/2025

184 000 € 8 413 €/m²
Appartement • 21,87 m² • 1 pièce

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Studio Bruyères ! Joli studio situé au pied du domaine skiable des Grands montets, d'une surface de 21,87 m2 (Plus mezzanine sous 1,80 de 10 m2), il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes, une mezzanine avec un lit double et du rangement. Notre avis: Idéal pour un premier investissement, bon emplacement !

Aravis International

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Aravis International 06/12/2025

340 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Découvrez au centre de Saint-Jean-de-Sixt cet appartement de type 3 composé d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine ainsi que sur la terrasse exposée est. 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Situé dans une résidence composée de 37 appartements mêlant architecture traditionnelle et équipements modernes. Possibilité d'acquérir en plus une cave, un garage box ou une place de parking couverte. Retrouvez-nous en agence : 52 route de Villavit 74450 Le Grand-Bornand Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Carroz Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Carroz Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

170 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 37,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

À Vendre – Appartement 2 Pièces Résidence Zinnia aux Mazots Découvrez cet agréable appartement 2 pièces ,Résidence Zinnia dans l'ensemble Le Mazots à 300 m du centre du village proche d'un arrêt ski bus Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec un balcon exposé ouest , Kitchenette semi-séparée , Grande chambre avec placard intégré , offrant confort et rangement. Salle de bains avec fenêtre , toilettes séparés annexe : une cave Atouts de l'appartement : ✅ Résidence calme et bien entretenue ✅ Agencement fonctionnel , idéal pour un pied à terre ou un investissement

KEVIN BRANGER - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(19 avis)

1 190 000 € 16 966 €/m²
Appartement • 70,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Au cœur de Megève, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d’une copropriété haut de gamme très récente, offre des prestations rares dans un cadre exclusif. D’une élégance contemporaine, il comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à gaz, le tout prolongé par deux terrasses totalisant 26 m2. La partie nuit se compose d’une suite avec salle d’eau, WC et accès terrasse, d’une chambre avec terrasse, d’une cabine avec lits superposés, d’une seconde salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de rangements intégrés incluant un placard technique pour la chaudière et le ballon, et un autre avec lave-linge. Deux caves, deux casiers à skis, une place de parking intérieure et une extérieure complètent ce bien. La copropriété offre également un sauna collectif, un visiophone, et un environnement aussi calme que raffiné. Un bien rare à deux pas des commerces, des pistes et du charme emblématique de Megève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(249 avis)

1 325 000 € 16 532 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

EXCLUSIVITÉ ! CENTRE VILLAGE, SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES BIS REF. 7612, au deuxième étage d'une résidence récente, établie à 400 m de la place de l'Eglise. Ambiance chaleureuse mais moderne, pour cet appartement profitant d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur un joli balcon d'angle ; deux chambres en-suite avec salle d'eau, chacune donnant sur un deuxième balcon ; un cellier ; des toilettes invités ; une petite chambre-cabine borgne avec deux lits superposés. Surface LC 80,15 m². Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (65 lots dont 18 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges/an : NC. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia CHALULEU - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sonia CHALULEU - Capifrance 25/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(104 avis)

299 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

SAMOËNS CENTRE - Dans la résidence Les Espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes. Tout est accessible sans voiture et le skibus est tout à côté. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! VOUS AIMEREZ : son emplacement, son volume général, sa vue Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base sol chauffage & eau froide) : 2973€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.916283

Vue sur Lac

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Vue sur Lac 18/10/2025

520 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Appartement spacieux à vendre à Genève Localisation Dans les Alpes du nord se dévoile la station Les Gets, située entre le massif du Chablais et la vallée du Griffe. Ancien village savoyard, c’est aujourd’hui une station de ski intégrée au domaine des Portes du Soleil qui jouit d’une situation exceptionnelle au pied de sommets à plus de 3000m. 🗻 Un village situé à 1172m d’altitude. Une fusion entre les stations de sport d’hiver Les Gets et Morzine pour un forfait ski unique. ⛷ 120km de pistes réparti sur deux secteurs : les Chavannes et le Mont Chéry. 🟢 4 pistes vertes 🔵 32 pistes bleues 🔴 27 pistes rouges ⚫️ 9 pistes noires 48 remontées mécaniques Accès par les pistes jusqu’à Morzine et Avoriaz. ceci sans compter le domaine que couvre les PORTES DU SOLEIL L'appartement Cet appartement de 4 pièces est situé au Gets, proche de Genève, Evian et Lausanne, dans une nature époustouflante de la région du Mont Blanc dont vous profiterez tant l'hiver que l'été! Tous les sports y sont possibles et la détente aussi! Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le salon, paré de murs en bois et son poêle garantissent des soirées cosy auprès du feu, tandis que l'accès à la grande terrasse panoramique permet de prendre le soleil ou d'organiser des repas à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. C'est donc l'endroit parfait pour se détendre en famille, été comme hiver! La chambre principale est accueillante et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Une deuxième chambre, équipée d’un lit superposé, est parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque chambre profite de sa salle d'eau moderne. Chaque espace est optimisé pour maximiser le confort des résidents. Un garage, une cave, une place de parc ainsi qu'un casier pour les ski complètent cet appartement parfait! L'appartement est facile à louer et offre donc une belle possibilité de rentabilité locative. L'appartement peut également se vendre meublé, à discuter. Disponibilité immédiate

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 21/10/2025

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

RUMILLY – Attique lumineux 89 m² + terrasse 80 m² – Vue exceptionnelle Dans le quartier recherché des Praillats, découvrez cet appartement attique de 89 m², véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Ses atouts : Grand séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière Cuisine entièrement équipée moderne ouverte 3 chambres spacieuses Triple exposition et climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec vue exceptionnelle sur le Clergeon et la ville Copropriété récente (2020) sécurisée avec ascenseurStationnement de copropriétéSalle de bain avec douche et baignoireEnvironnement calme, à proximité immédiate des commodités et ligne de bus Un bien rare, alliant luminosité, confort et tranquillité.Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 95 lots (28 logements) – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roch'Immobilier

(480 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Roch'Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(480 avis)

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Situé dans une résidence à cinq minutes à pied de la mairie et des commerces, cet appartement de 3 pièces développe une superficie de 63.37 m². Bénéficiant d'un chauffage individuel gaz, il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Cet appartement traversant Nord/Sud, classé D au DPE, disposant d'un balcon abrité est vendu avec une cave. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 590

Bouvet Cartier Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 01/11/2025

(228 avis)

169 500 € 4 244 €/m²
Appartement • 39,94 m² • 1 pièce

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITÉ - AMBILLY - Dans une copropriété située à proximité de l'arrêt de tram 'Croix d'Ambilly' et des commerces, au deuxième étage, un appartement T1 de 39,94 m² composé comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée ainsi que la pièce principale ainsi qu'un dégagement menant à la salle d'eau avec w.c. Deux caves viennent accompagner ce bien. Vendu avec bail en cours, pas de congé pour vente délivré Loyer charges comprises appliqué : 890 € / mois DPE : E GES : E Nombre de lots de copropriété : 140 dont 120 lots principaux Charges annuelles : 2 263,93€ ( charges générales, chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 611 € Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle BRASSET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 07/11/2025

(104 avis)

520 000 € 7 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Menthon-Saint-Bernard (74290)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: Nouveauté : Duplex Rénové avec Terrasse et Garage à Menthon-Saint-Bernard - Découvrez ce magnifique appartement en dernier étage de 70m² au sol (50m² carrez) offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et une vue montagnes et château. Au premier niveau, l'appartement dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec double exposition SUD OUEST ouvrante sur une belle terrasse d'angle sans vis à vis et ensoleillée, avec une vue dégagée sur les montagnes et la nature. L'étage se compose d'un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé avec fenêtre. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : fenêtres de 2022, place de parking privée, cave pour du rangement supplémentaire et d'un grand garage en option. Vous apprécierez la triple exposition EST-SUD-OUEST qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme, la copropriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. Fibre optique, faibles charges, chauffage électrique individuel Lac d'Annecy à 20 min à pied Visite 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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