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AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

442 000 € 9 323 €/m²
Appartement • 47,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Duplex Mont-blanc ! Très bel appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage, en exposition Sud, face à la chaine du Mont-blanc, et au pied du domaine skiable de Lognan/Les Grands Montets. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec cuisine équipée, balcon, toilettes et lave-mains. A l'étage, une chambre double, un coin montagne, une alcôve, salle de bains. Notre avis: Vous serez séduits par l'emplacement au pied des pistes, par le très bon état de l'appartement, et par sa très jolie vue sur le massif du Mont-blanc.

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Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: VALLEIRY – Appartement T2 lumineux Balcon - CAVE - GARAGE en SUS À seulement 5 minutes du centre du village, de toutes les commodités et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41 m² (2018) situé au 2ème et avant dernier étage sans vis-à-vis, assurant une lumière naturelle et une vue agréable. ce bien est composé comme suit: - 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon - 1 Chambres spacieuse. - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC séparé - 1 Balcon de 10 m² avec vue imprenable Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, bus et axes autoroutier) cette appartement bénéficie, d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage en sus Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 10/10/2025

270 000 € 720 €/m²
Appartement • 375 m² • 8 pièces

Scionzier (74950)

LOFT A CREER A 30 MIN DE GENEVE 74950 SCIONZIER : Découvrez cet ancien atelier à réhabiliter en habitation style loft avec jardin. Il est hors copropriété, atypique et avec un fort potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour réaliser et magnifier ce loft d'une superficie de plus 375 M² avec un plan traversant. Nombreuses possibilités s'offrent à ce projet. Amateur de grand volume, ce bien est fait pour vous.

AIC Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AIC Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(12 avis)

290 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Dans une petite copropriété de standing, au cœur d’un environnement calme et champêtre avec une très belle vue sur le Mont Blanc, découvrez cet appartement traversant rénové avec des matériaux de qualités, situé à proximité immédiate de Megève et Combloux. Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard exposée Ouest, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, coin repas et salon avec un poêle à bois. Depuis le séjour, accès à une terrasse et un jardin orientés Est-Sud, parfaits pour profiter du calme et du soleil. Une place de stationnement extérieur réservée à la résidence, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(262 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(262 avis)

325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

A proximité immédiate des écoles des commerces, et lignes de transport, dans un ensemble immobilier récent de standing, appartement de type 3 d'une surface de 69 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour de 30 m2 avec terrasse abritée de 15 m2. 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, dégagement et nombreux rangements. Une cave et un garage fermé au sol de la résidence complètent cette offre de qualité. Exposition Ouest, vue féerique sur le Salève. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CHOUCRY ELAMRI - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(16 avis)

290 000 € 4 603 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seyssel (74910)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2025), cet élégant T3 de 63,73 m² allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de plus de 100 m². L'appartement offre également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine entièrement équipée où chaque détail a été pensé pour votre confort. Et pour un bien-être optimal toute l'année, profitez du chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène grâce à la pompe à chaleur. Côté praticité, rien ne manque : Un garage de 18 m², Deux places de stationnement privatives (dont une en face du garage et une numérotée sur parking privé), Une résidence sécurisée avec digicode. Et le tout à quelques pas de la boulangerie et des commerces, à seulement 10 minutes de l'autoroute d'Éloise. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable dans un logement neuf bénéficiant de toutes les garanties décennales. Un bien rare alliant confort, modernité et extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 306914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 09/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(27 avis)

680 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac et des commerces de qualité du secteur très prisé d'Albigny, ce bel appartement bénéficie d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse au calme, 3 chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, wc. La vue est dégagée, aucun vis-à-vis, sur le Mont Veyrier et les montagnes autour. Cadre verdoyant et calme apaisant autour. Piste cyclable au pied de la résidence. Ascenseur. Appartement idéal pour aller à pied (5 mn) faire ses courses mais aussi au lac et plages. Cave et PARKING PRIVATIF. Un garage est vendu en sus. Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AAMTI 14/11/2025

690 000 € 8 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Le Lys Martagon est un programme haut de gamme située à Combloux, dans un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc. Conçu dans le respect de l'architecture alpine, il allie authenticité, confort moderne et matériaux nobles. Voici quelques caractéristiques du projet : • Emplacement route de Prairy, au calme, tout proche du village et du lac biotope. • Il est composé de 3 appartements répondant aux lot1 (vendu) lot2 (T4 80m² + garage fermé 2 places), lot3 (T4 90m² + garage fermé 2 places). • Petite résidence intimiste. • Prestations sur-mesure, finitions haut de gamme. • Vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc et la chaine des Fiz • Livraison prévue pour Décembre 2026 L'esprit du Lys Martagon : une adresse discrète et précieuse, destinée à celles et ceux qui cherchent à investir dans un bien rare, à vivre ou à transmettre.

Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Gabrielle DE SAINTE MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025

670 000 € 8 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Appartement T4 670 000 euros Hors Taxes. Honoraires charge vendeur Magnifique appartement de 77 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme aux pieds des pistes de Combloux. (Domaine skiable les Portes du Mont-blanc Jaillet Megève) L'appartement bénéficie d'une grande Terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Appartement traversant offrant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse exposition Sud Est. Le coin nuit comprend 3 chambres dont deux suites parentales équipées de leur propre salle d'eau et WC. Une troisième salle de bain/WC vient équiper ce bien. Un balcon donnant sur la chaîne des Aravis dessert une des suites parentales. La résidence bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de massage et d'un jaccuzi. Une salle de jeux, un bar ainsi qu'un salon à la décoration chaleureuse viennent compléter les parties communes de cette résidence haut de gamme. Cave, double local à ski et Parking privatif. La vente est réalisée hors taxes, ce qui permet à l'acquéreur de profiter du cadre fiscal avantageux. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de 9 ans transféré automatiquement à l'acquéreur, solution clef en main offrant visibilité, revenus sécurisés et gestion sans contraintes. Bien rare à la vente. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle de SAINTE MARIE, au 0615532313 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle de SAINTE MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 881817647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 431258: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 4560 euros. Gabrielle de SAINTE MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 881817647 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aravis International

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Aravis International 06/12/2025

273 000 € 5 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Charmant T3 en résidence de tourisme, à deux pas des commerces et des remontées mécaniques, en plein centre du Chinaillon. Il est composé d'une entrée avec placards, 1 WC séparé, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un grand balcon de 17m2 plein sud face aux pistes, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, et 1 salle de bain séparée. Une cave, un casier à ski et une place de parking couverte privative complètent ce bien. Très belle vue sur le domaine skiable. Intégralement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation garantissant des revenus locatifs annuels. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 3 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le contrat est actuellement en période de renouvellement, les propriétaires sont en train de renégocier les termes du contrat pour notamment augmenter les revenus locatifs et diminuer les charges. Les contrats sont d'une durée de 11 ans et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou re-négociable et peuvent aussi être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2023 000 000 040

FAR-immo

(267 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FAR-immo 06/12/2025

(267 avis)

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Ce grand Type 2 TRAVERSANT en DERNIER ETAGE de 67,76 m2 en utile et de 47,11 m2 en carrez avec GRAND BALCON - TERRASSE en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien et assez RARE pour le souligner) et 3 CAVES - DEPENDANCES (cellier sur palier, reduit et grand grenier) est a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY (plus precisement au croisement de la RUE DE LA REPUBLIQUE et de la RUE ROYALE 'Un Village dans la Ville'), , Situe dans une petite batisse de 3 appartements au CHARME FOU, ce 2 PIECES (salon et chambre) + 1 PIECES CUISINE, beneficie d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL et d'un COIN EXTERIEUR expose SUD - SUD-OUEST pour un quotidien rayonnant., VUE sur le 'ANNECY EMBLEMATIQUE' et 'MYTHIQUE', ses TOITS, sa CATHEDRALE et ses MONTAGNES, le tout sans aucun VIS-A-VIS., Le charme opere avec une decoration soignee et contemporaine, ses charges faibles (40 et euro, / mois) et ses travaux recents effectues (toiture , facade...) finiront de vous seduire., , Cet bien permet de tout faire a pied ou a...

Damien AUDINOT - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Damien AUDINOT - iad 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(39 avis)

399 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: ** Avenue des Romains - T3 de 79 Situé m2 avec Cave et Grenier ** Emplacement central et privilégié pour ce vaste 3 pièces de 79 m2 au sein d'une copropriété de caractère des années 30 offrant une véritable vie de quartier. Niché au 3ème étage, il profite d'un environnement calme, dans une rue à sens unique avec une exposition traversante Nord/Sud, une grande luminosité grâce à ses ouvertures généreuses et du cachet avec son parquet d'époque en chêne et ses hauteurs sous plafond. Il se distingue par une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et salle à manger de 27 m2 avec cheminée et accès au balcon, deux chambres confortables avec placards de 12 et 13 m2 dont l'une ouverte sur le balcon, salle de bains et wc séparé. Une ancienne chambre de bonne de 12 m2 carrez - 16 m2 utiles- située au 5ème étage avec vue dégagée sur les toits d'Annecy offre un bel espace à exploiter. Une cave de 15 m2 ainsi qu'un parking de copropriété complètent ce bien. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs envies. Profitez d'un cadre de vie agréable et l'opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/10/2025

285 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez visiter ce superbe appartement de 56.4 m² proche du centre d'Annecy, de Courier, des grands axes de circulations et de toutes les commodités. Ce bien entièrement rénové en 2021 avec gout et décoré avec soin , dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition dans la copropriété. A visiter dès maintenant ! Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement 3 pièces à Saint-Gervais les Bains Proche du centre sportif de Saint-Gervais les Bains, résidence style chalet avec piscine, Appartement 3 pièces côté Sud (vue Mont-Joly) composé de : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, en annexe 1 casier à skis, un emplacement de parking souterrain, A proximité de la navette,

Home et Patrimoine

(429 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Home et Patrimoine 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(429 avis)

387 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Sur la commune d'Annemasse, secteur Romagny, dans une copropriéré récente, à taille humaine (12 logements), sécurisée et d'excellent standing, appartement 3 pièces de 80 m2 offrant: un hall d'entrée et son coin bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et donnant sur une large terrasse exposée ouest avec une vue dégagée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Un large garage de 15 m2 en sous sol avec porte motorisée et prise électrique, chauffage individuel au gaz par le sol et stores motorisés, porte blindée, visiophone, faibles charges et pour compléter l'ensemble vous bénéficiez de frais de notaires réduits et d'une assurance dommage ouvrage jusqu'en 2032. Tous les avantages du neuf sans en subir les contraintes. Difficile de faire mieux !

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