Ventes immobilières à Megève (74120)

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276 annonces
Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 27/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 43,23 m²

585 000 € 13 532 €/m²
Appartement • 43,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

"2 PIECES + CABINE " - 1 Chambre - 43.23 m² - MEGEVE - CENTRE VILLAGE Megève - Village Situation exceptionnelle - Au calme Sur les premières hauteurs du village, à moins de 5 mn à pieds du centre historique et piétonnier, ce magnifique appartement "2 Pièces + coin cabine" d'une surface de 43.23 m², offre une terrasse d'environ 55 m² exposée Sud-Est - Sud - Sud-Ouest. Un arrêt ski-bus situé à moins de 200 m vous permettra de rejoindre aisément le plateau du Mont-d'Arbois. Le départ de la télécabine du "Chamois" est à moins de 10 mn à pieds. Il comprend : une entrée avec placard, une salle de douche, un WC avec lave-mains, un coin cabine avec lits superposés, une chambre avec rangements et un séjour-cuisine et terrasse. Il est vendu avec un casier à skis. Les charges de copropriété, pour un montant de 2647 €/an, comprennent : le syndic, l'assurance de la copropriété, le fond de travaux loi ALUR, l'entretien du bâtiment, des espaces verts et le déneigement, la consommation d'eau froide.

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Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Appartement, 32 m²

310 000 € 9 688 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Dans une résidence avec services hôteliers en saison, cet appartement de 32 m2 bénéficie d'une vue surplombant le village Megève et pouvant accueillir six couchages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, un dégagement, une chambre, un coin montagne, une salle de bains, un wc séparé et un balcon ; un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol complète le bien, qui est vendu équipé et libre. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, électricité comprises dans les charges) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.921842

Immobilier Ascent Megeve
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 53,8 m²

535 000 € 9 944 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Situé dans la résidence des Hauts de Rochebrune, cet appartement composé de 2 lots réunis comprend : 1 entrée avec rangement ; 1 pièce à vivre avec coin cuisine équipée, table à manger et salon ouvert sur une terrasse d'angle exposée Sud Ouest ; 2 chambres doubles (jolie vue sur la Chaine des Fiz) ; 1 toilettes avec point d'eau ; 1 salle de douche et 1 salle de bain. 2 casiers à skis, 2 caves et 2 places de parking viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : la clarté de l'appartement ainsi que les vues offrant une triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 524 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ALLARD COOKE & Associés
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ALLARD COOKE & Associés 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Appartement, 90,89 m²

970 000 € 10 672 €/m²
Appartement • 90,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Vous apprécierez certainement d'être proche du centre du village accessible en quelques minutes à pieds tout en étant dans un environnement calme, cet appartement en rez de jardin, d'un chalet en vieux bois situé au bout d'une impasse sans nuisance, grand séjour ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin, cuisine américaine équipée très lumineuse, chambre avec salle de douches et w-c, chambre-bureau, deux chambres-cabine, vestiaire avec coin buanderie. En dépendance un garage avec cave au fond. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BOAN Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 36,82 m²

350 000 € 9 506 €/m²
Appartement • 36,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

EXCLUSIVITE - JAILLET, DEUX-PIECES + MEZZANINE REF. 7682, au premier étage d'une résidence établie au calme, dans la plaine du Jaillet, avec un très bel ensoleillement. Entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et balcon avec vue dégagée, salle de bains, toilettes séparées et chambre cabine. En mezzanine, une chambre avec belle hauteur sous plafond, aménagée avec un petit coin salon-TV. Surface LC 36,82 m² + 2,56 m² < 1,80 m. Vendu avec une place de parking intérieure, comprenant un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (68 lots dont 34 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 576 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 22/10/2025
7
Appartement, 30 m²

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Megève (74120)

A quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève, vous serez séduit par cet élégant studio, vendu meublé. Au premier étage d'une petite copropriété, ce studio est composé d'une pièce de vie, d'un bar-kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine vient compléter la pièce de vie comme espace de nuit pour des enfants ou de rangement complémentaire. Vous aimerez le côté fonctionnel et "cocon" de cet appartement, parfaitement aménagé !

Daisy BABOURI - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 240 m²

4 180 000 € 17 417 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • Ter. 509 m²

Megève (74120)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Chalet avec emplacement idéal et fort potentiel au cœur de Megève. Situé en plein centre de Megève, ce chalet de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la navette et à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied, entre authenticité, confort et vue dégagée sur Rochebrune et le Jaillet. Édifié sur trois niveaux, le chalet se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de deux chambres, d'une terrasse privative (de 10 à 21 m²) et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale. Les logements possèdent également une cheminée bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des appartements totalise environ 180 m² habitables, et offre de nombreuses possibilités : il est possible de réunir les trois appartements pour créer un seul et vaste chalet familial, ou bien de les conserver séparés pour un projet locatif ou de résidence secondaire à rendement attractif. Le bien comprend également trois chambres entièrement indépendantes (entre 14 et 15 m² chacune), équipés de salle d'eau et WC. Ces espaces complémentaires sont parfaits pour loger du personnel, des "nannies", des invités, ou encore pour de la location saisonnière. Une grande chaufferie/buanderie complète ce niveau. Côté technique, le chalet bénéficie d'une isolation extérieure au dernier étage et d'une isolation intérieure pour les niveaux inférieurs. La toiture et la chaudière au fioul ont toutes deux été refaites il y a une quinzaine d'années, et les huisseries et vitrages sont récents. Édifié sur un terrain d'environ 500 m², le bien dispose de neuf places de stationnement privatives, un atout particulièrement rare dans le centre du village. Ce chalet est une opportunité unique à Megève, offrant à la fois un emplacement premium, une vue dégagée et une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins ou votre projet. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage) : 3140€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.927211

SAVILLS
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par SAVILLS 20/11/2025
12
Maison, 339 m²

4 100 000 € 12 094 €/m²
Maison • 339 m² • 6 chambres

Megève (74120)

Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, ce magnifique chalet alpin est implanté sur un terrain généreux de 1 466 m² et offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La propriété comprend un chalet principal spacieux et un grand garage pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, sous réserve d'un permis de construire. Le chalet comprend : Un design alpin élégant avec du vieux bois apparent Cinq chambres avec salle de bains privative, chacune avec salle de bains et WC privés Sixième pièce, utilisée comme chambre supplémentaire ou salle de jeux Grand salon et salle à manger ouverts avec de hauts plafonds, cheminée et accès direct au balcon Charmante mezzanine au-dessus du salon, ajoutée par les propriétaires actuels. Rénovations récentes Cuisine rénovée et modernisée en 2024 avec un nouveau lave-vaisselle, une plaque à induction, un grand réfrigérateur/congélateur de style américain et deux fours. Toiture entièrement refaite en 2022, y compris de nouvelles lucarnes Velux. Potentiel d'hébergement supplémentaire Le garage séparé a été construit en vue d'une utilisation résidentielle future. Il comprend : Hauteur de deux étages afin d'ajouter un niveau supérieur interne. Infrastructure électrique et de drainage déjà installée. Possibilité de créer un appartement indépendant et lumineux avec balcon pour les invités ou le personnel. Pas de compromis sur le stockage des véhicules au rez-de-chaussée. Les plans de cette amélioration sont disponibles sur demande. Résumé des surfaces : Surface intérieure du chalet : 248,41 m² Balcon : 30,00 m² Surface totale du chalet : 278,41 m² Garage : 61,50 m² Surface totale construite : 339,91 m² Remarque : L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Immo Select
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Immo Select 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 163 m²

4 390 000 € 26 933 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

HAUTE SAVOIE - PAYS DU MONT BLANC - MEGEVE - CENTRE VILLAGE - 12 minutes de l'altiport - SPLENDIDE APPARTEMENT T5 DUPLEX Beau temps, belle neige, beau logement! Megève village de tradition où s'entremêlent tradition et histoire. Ses rues bordées de chalets en bois, ses calèches tirées par des chevaux, son église du XVIIème siècle et ses fermes en pierre offrent à ses visiteurs un voyage dans le temps. Des paysages naturels et différents à chaque saison. L'hiver, Megève est l'un des plus beaux domaine skiable du pays du MONT BLANC avec plus de 400km de piste de ski alpin et environ 43km de tracés balisés, pour s'adonner à toutes les activités (raquettes, chiens traineaux, randonnées,...) L'été le village attire par sa fraicheur et ses nombreuses activités de plein air (VTT, trail, parcours perchés...) Les inter saisons, ne sont pas en reste et permettent de se ressourcer en toute quiétude. Au cœur du village, dans une belle rue calme, voici votre nouveau cocoon. Une résidence intimiste pour quelques privilégiés. Des prestations de haute qualité qui soulignent un luxe discret. Un univers haut de gamme pour vous apporter un confort à la hauteur de vos exigences. Cet appartement 5 pièces situé au dernier étage (R+2/3) offre de grands volumes et un agencement fonctionnel. Au niveau bas une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Salon majestueux avec un espace cuisine pour recevoir en toute convivialité. Trois grandes chambres avec salle d'eau. Sauna pour vous ressourcer. Buanderie, local à ski et cave. A l'étage, une master suite d'environ composée d'une grande chambre avec balcon, un dressing et une salle de bain privative. Stationnement privatif en sous sol. Pour de plus amples informations, notre équipe demeure à votre entière disposition.

Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 443 000 € 9 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Au coeur d'une résidence moderne et entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui allie charme alpin et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour s'ouvre généreusement sur un jardin commun où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte crée un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre agréable, une salle de douche soignée, une buanderie bien pensée et des toilettes séparées. Chaque détail a été choisi pour votre confort quotidien. Les plus qui comptent : Accès direct au jardin depuis le séjour Vendu entièrement meublé ? emménagez l'esprit léger Box fermé en sous-sol Parking extérieur disponible Casier à skis individuel Résidence récente aux finitions de qualité Un bien rare à Megève, prêt à vous recevoir dès aujourd'hui. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. A découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 101 lots (dont 38 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) Charges prévisionnelles annuelles : 875 euros Aucune procédure en cours Prix de vente : 443 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 500 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418203 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 875 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - .

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 30/10/2025
5
Maison

4 200 000 €
Maison • 7 pièces

Megève (74120)

Magnifique secteur du Mont d'Arbois Megeve CHALET COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS Dans le secteur du Mont d'Arbois, à proximité des accès au domaine skiable de Megève, ce grand chalet est composé de 5 appartements. - Appartement ‘’MASTER’’ : au 1er étage, il comprend une entrée, un grand salon avec cheminée et une terrasse orienté Sud, un bureau, une cuisine, une chambre parentale, un couloir avec placard, des toilettes, une salle de bains, un bureau, une chambre sous pente, une autre salle de bains, des toilettes, une chambre avec salle d’eau. Cet appartement est desservi directement par un ascenseur. - Appartement ‘’GARDIENS’’ : au niveau 0, il comprend une entrée, un salon sur balcon, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. - Appartement ‘’CHAMOIS’’ : au 1er étage, il comprend un long couloir desservant une cuisine ouverte, un salon sur balcon et un coin repas, 4 chambres, 2 toilettes, 2 dégagements et 2 salles de bains. - Appartement ‘’MOUFLON’’ : en rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine - Appartement ‘’MARMOTTE’’ : en rez-de-jardin, il comprend une entrée qui distribue un séjour s’ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont une peut être rattachée à l’appartement Mouflon voisin selon les besoins), des toilettes et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un parking couverts pour 6 voitures, des caves et locaux à skis. Important terrain d'agrément et vue sur les massifs du Mont d'Arbois et des Aravis. Possibilité de rénovation et d'aménagements multiples pour ce bâtiment. 357m2 / 5 chambres / 4.200.000€ Dossier Confidentiel Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez-nous 7/7

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 19,25 m²

Prix en baisse 160 000 € 8 312 €/m²
Appartement • 19,25 m² • 1 pièce

Megève (74120)

A VENDRE MEGEVE (74120) SECTEUR ROCHEBRUNE STUDIO MEZZANINE SKIS AUX PIEDS ! A vendre studio mezzanine de 19.25 m² à Megève, secteur Rochebrune. Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une mezzanine à usage de coin couchage. Vendu avec un casier à skis et une cave. Chauffage électrique individuel. Mon avis : Excellent emplacement aux pieds des pistes, bon potentiel locatif. À noter : un appartement 2 pièces situé juste à côté est également proposé à la vente. Que ce soit pour accueillir des proches (grands-parents, enfants, amis…) ou pour optimiser un projet d'investissement locatif, cette configuration offre de belles possibilités. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou ensemble selon vos besoins. Contactez-nous vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 19.25 m² Nb de lots : 30. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1000 euros/an Performance énergétique =E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

XAVIER GADAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par XAVIER GADAT - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
15
Appartement, 71 m²

425 000 € 5 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Appartement F4 lumineux (traversant avec orientations sud, est et nord) – à deux pas du centre Situé à seulement 10 minutes à pied du cœur de Megève, cet appartement F4 de 71,7 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal. Situé au 2ème et dernier étage, agréable à vivre et bien agencé, il dispose d'une vaste pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé sud de plus de 4 m². La grande cuisine équipée, indépendante, complète agréablement l'espace de vie. Les trois chambres (de plus de 10 m² chacune) sont spacieuses et permettent d'accueillir confortablement famille et enfants. L'appartement, en bon état général, offre un joli potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à une vie à l'année. La résidence, fonctionnelle, permet de bénéficier d'un prix au m² attractif pour un secteur aussi recherché, à proximité immédiate du centre village. INFOS CLÉS - 71,7m² habitables loi Carrez - 3 grandes chambres de 10,9m², 13,6m² et 11,5m² - Cuisine équipée 9,8m² - Salle de bain 4,5m² - WC indépendants - Cave - Places de parking devant le copropriété ISOLATION & CHAUFFAGE - Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2018), sur répartiteurs individualisés. - Fenêtres et portes-fenêtres récentes, bois avec double vitrage - Eau chaude sur cumulus électrique ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - À 10mn à pieds du centre de Megève, - Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, gare routière de Megève à 5mn à pieds - Genève 1h10, Chamonix 40mn NOTRE AVIS Un appartement plutôt rare à ce niveau de prix (5 900€/m²), idéalement situé aux portes du centre de Megève. Ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de rénovation en font une opportunité à saisir pour une résidence principale confortable, à la fois pratique et ensoleillée. . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail . Cette annonce référence 304543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 953,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Ascent Megeve
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 50,47 m²

495 000 € 9 808 €/m²
Appartement • 50,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Dans une résidence surplombant Megève en direction du Mont-d'Arbois, ce coquet appartement composé de 2 lots réunis comprend : 1 entrée avec grand dressing et couchage d'apppoint ; 1 pièce à vivre avec accès balcon offrant : un coin salon, un coin repas et un coin nuit (2ème accès balcon) ; 1 chambre double avec rangements ; 2 salles de douche chacune avec toilettes. (Possibilité de fermer le coin nuit). 2 places de parking couverts viennent compléter cette offre. Jouissance exclusive de 2 caves et 2 casiers à skis. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'esprit cocooning du bien ainsi que la vue spectaculaire sur la vallée jusqu'au Mont Charvin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immobilier Ascent Megeve
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immobilier Ascent Megeve 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 44 m²

377 500 € 8 580 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Idéallement situé dans une résidence à moins de 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Rochebrune, cet appartement au rez-de-chaussée comprend : 1 entrée avec grand dressing, 1 salle de séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, toilettes et dégagement. 1 place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Gardien à l'année. Possibilité de créer des couchages supplémentaires. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal ainsi que le potentiel de rénovation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 523 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.