Ventes immobilières au Grand-Bornand (74450)

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63 annonces
MGM Transactions
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par MGM Transactions 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 48 m²

310 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Dans une belle résidence de tourisme MGM, magnifique 3 pièces, doté de 2 chambres dont une avec douche privative, une salle de bain, toilettes séparés, séjour disposant d'une belle hauteur de plafond, cuisine équipée et grand balcon. Située au centre du village du Chinaillon. Une cave et casier à skis. Possibilité de parking en sous-sol. Gestion locative en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis via un bail commercial. **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586.64 euros.

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MGM Transactions
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par MGM Transactions 14/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
3
Appartement, 56,85 m²

Prix en baisse 399 000 € 7 018 €/m²
Appartement • 56,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 3 pièces de 58.85 m² en dernier étage. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec 2 lits simples, salle de bains et wc séparés. Grand balcon de 13.23 m² exposé plein Sud. Vue pistes. Résidence de tourisme idéalement située avec un accès direct aux pistes ( télésiège de la Floria ) et aux commerces du Chinaillon. Accès direct libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness). Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave et un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking couvert. Gestion locative MGM en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis. **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros.

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 31/10/2025
12
Appartement, 73,2 m²

400 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Situé dans un cadre montagnard exceptionnel au CHINAILLON, ce T3 de 73, 2 m2 habiatbles (61,67 m2 loi carrez) se compose d’un T2 et d’un studio, chacun disposant de son entrée indépendante. Idéal pour une résidence principale avec espace autonome, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C séparé et de deux balcons exposés plein sud. Le studio, quant à lui, offre une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec W.C ainsi qu’un balcon orienté sud, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les pistes. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa triple exposition sud, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski depuis ses trois balcons. Deux caves et un casier à ski viennent compléter ce bien, assurant un rangement optimal pour tout votre matériel. Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas des commerces et des pistes, vous profitez d’un accès rapide à toutes les activités de la station. De plus, des bus gratuits desservent la station, permettant de se déplacer facilement sans voiture. Vendu entièrement meublé, ce logement est prêt à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour en profiter personnellement ou pour un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' Studio et Appartement T2 : DPE réalisé le 17/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Consommation GES : 98 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie des Aravis
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par La Conciergerie des Aravis 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
9
Appartement, 69,55 m²

Prix en baisse 416 300 € 5 986 €/m²
Appartement • 69,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

4 pièces 70m², Centre Grand Bornand Village - Grande Terrasse Appartement spacieux et lumineux au Centre du Grand Bornand Village: 4 pièces, 3 chambres, une grande terrasse et sa splendide vue sur la chaine des Aravis. Stratégiquement située à 300m des remontées et 300 mètre de la place de la Grenette, à quelques pas également des rives du Bornes. - Une pièce à vivre Cuisine ouverte sur salon de 28 m2 - Chambre 1 de 8 m2 - Chambre 2 de 9 m2 - Chambre 3 de 9 m² - 1 Salle de bain avec baignoire de 3m² - 1 WC séparé - 1 Grande terrasse sud-est de 19 m² !!! - 1 Cave - Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20.000 € Prix de vente hors garage 416.300 € Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur Vendu meublé, équipé Copropriété de 11 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Selon le plan d'urbanisme actuellement en vigueur, l'immeuble est situé en zone tourisme : - il n'est pas possible d'y établir sa principale - il doit obligatoirement être proposé à la location avec un mandat auprès d'une agence. Cette modalité offre une plus grande liberté d'occupation et davantage de souplesse en comparaison avec les résidences de vacances. Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. La prochaine réforme des classements énergétique prévue le 01/01/2026 devrait permettre de gagner un niveau de classement. (information à confirmer) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UP AND CO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Appartement, 70,63 m²

440 000 € 6 230 €/m²
Appartement • 70,63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Plein centre avec vue sur la chaîne des Aravis Coup de cœur pour ce duplex alliant charme et modernité rénové en 2017. Situé au deuxième étage d'une résidence, son accès peut se faire directement depuis le parking supérieur au même étage. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m² composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy doté d'un poêle mixte (granules et bois) donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur le village et la chaîne des Aravis. Découvrez également une belle chambre avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon mène à une spacieuse chambre et à une deuxième salle de douche. En annexe, vous disposez d'un casier à ski, d'une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété. Cet appartement à proximité immédiate des commerces est idéal pour profiter du confort et d'une vue exceptionnelle dans un cadre unique. Arrêt de bus à la sortie de la résidence. Ne tardez plus pour le visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 423000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 34,45 m²

409 500 € 11 887 €/m²
Maison • 34,45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 930 m²

Le Grand-Bornand (74450)

À vendre au Grand-Bornand, charmant petit chalet (mazot aménagé) d'une surface totale de 77 m² dont 34,45 m² habitables et édifié sur un terrain de 930 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, en bord de piste de ski de fond, ce bien offre une superbe vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Le chalet se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'une buanderie.Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.À l'étage, une chambre, une mezzanine aménagée en dortoir et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Ce mazot allie authenticité et confort moderne, dans un cadre naturel et apaisant. Idéal aussi bien pour un pied à terre que pour une résidence principale. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne et de tranquillité. À découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 83,88 m²

588 000 € 7 010 €/m²
Appartement • 83,88 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, idéalement situé au coeur du Chinaillon, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski et des commerces. Un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, sans avoir à prendre la voiture. D'une surface d'environ 84 m², cet appartement lumineux offre au premier niveau une entrée, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est, offrant une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants et le domaine skiable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. En annexes, un garage, un parking collectif privé, un local à skis et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité rare pour les amateurs de ski et de montagne recherchant un bien fonctionnel et bien situé. A découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 20,78 m²

159 000 € 7 652 €/m²
Appartement • 20,78 m² • Meublé • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Situé dans un quartier paisible et à seulement 5 minutes en voiture des services et commodités, découvrez ce studio de 20,78 m², entièrement meublé et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Alliant praticité et confort cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux de 10 m² avec accès au balcon de 4 m² exposé Sud-Ouest, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel parfait pour profiter de moments agréables et de détente. Stationnement sur le parking de la copropriété. Casier à skis en annexe. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez dès maintenant pour organiser une visite votre conseiller: Sébastien SUIZE 06.77.67.22.31 RSAC Annecy 842 916 454 N° ADC 7401 2016 000 006 928 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aravis International
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Aravis International 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 42 m²

420 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

À l'entrée du charmant village du Grand-Bornand, au coeur du massif des Aravis, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 42,70 m2, situé dans une résidence neuve livrée en 2024, conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur les sommets des Aravis un cadre idéal pour profiter pleinement de l'ambiance montagnarde tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements sur mesure en bois et une salle d'eau moderne. En annexes : une cave avec prise électrique, une place de stationnement couverte, un grand casier à skis ainsi qu'un local vélo commun. Un appartement rare, combinant charme savoyard et prestations modernes, à découvrir sans tarder ! L'appartement est vendu entièrement meublé. Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Foncia Transaction Le Grand Bornand
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Appartement, 27 m²

199 000 € 7 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant studio de 27,76 m², idéalement situé au 1er étage et demi d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur du village du Grand-Bornand. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin montagne, d'une salle d'eau avec WC, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (fenêtres, radiateurs, volet électrique, cuisine, sols, etc.). Situé en angle Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité. Il est vendu meublé, avec une place de stationnement privative, une cave et un casier à skis. Ski-bus au pied de la résidence. À visiter sans tarder ! Ce que nous aimons particulièrement : Son emplacement idéal, en plein centre du village, Son potentiel locatif, Sa rénovation intérieure.

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 33,21 m²

199 500 € 6 007 €/m²
Appartement • 33,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir en exclusivité, cet appartement T2 de 33,21 m² situé à 700 mètres du centre du village et vous offrant un cadre de vie idéal pour profiter des montagnes tout en restant proche des commodités. L'appartement, situé au 1er étage de la résidence, se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine et d'une chambre avec rangements. Vous pourrez profiter de la vue sur la chaîne des Aravis et le massif de la Tournette grâce à son balcon exposé plein Sud. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un local à skis et d'une cave. Arrêt navettes à proximité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 65,65 m²

451 500 € 6 877 €/m²
Appartement • 65,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

A seulement 100 mètres des pistes de ski alpin, venez découvrir en exclusivité au Chinaillon, ce beau duplex T4 d'environ 88m² (dont 65,56m² Carrez) situé dans une petite copropriété de 5 logements, offrant calme, confort et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres chacune avec salle d'eau, d'un dortoir en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec la salle à manger, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Un grand balcon exposé à l'Ouest permet de profiter d'une superbe vue sur les montagnes. Ce bien dispose également de deux places de parking extérieures privatives et de quatre locaux à skis. Un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne et du ski, combinant proximité immédiate des pistes, tranquillité et cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 234 m²

Prix en baisse 1 298 960 € 5 551 €/m²
Maison • 234 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 891 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet “Lambersens” d'une surface de 234 m² habitables (302 m² de surface au sol) offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable. Il est composé actuellement de 2 logements. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec une splendide cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. En rez-de jardin : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau, une cave. À l'étage : Trois chambres dont une en mezzanine et une équipée d'une salle d'eau et dressing, une salle de bains, wc séparé, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, un grenier. Un garage double vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 891 m², avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis et un environnement paisible. A quelques minutes du centre ainsi que des remontées mécaniques de ski. Une opportunité rare dans un environnement recherché. Ne tardez pas à programmer une visite en contactant votre conseiller: Sébastien SUIZE 06.77.67.22.31 RSAC Annecy 842 916 454 N° ADC 7401 2016 000 006 928 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MGM Transactions
Annonce mise à jour le 15/08/2025
Proposée par MGM Transactions 15/08/2025
10
Appartement, 63,9 m²

Prix en baisse 420 833 € 6 586 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 3 pièces exposé Sud, comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec lits doubles, salle de bains et wc séparés. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM via un bail commercial. Vendu entièrement meublé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif en sous-sol.

STONE & WOOD
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 211 m²

2 490 000 € 11 801 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 655 m²

Le Grand-Bornand (74450)

Superbe chalet moderne avec panorama sur les Aravis À deux pas du Chinaillon, dans l'un des hameaux les plus prisés du Grand-Bornand, magnifique chalet moderne en pierre et bois, offrant un cadre de vie tourné vers la nature. Edifié en 2022 sur un terrain paysager de 2 655 m2, il se déploie sur trois niveaux pour une surface utile de 256 m2 (211 m2 habitables), et bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour le confort toute l'année : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation performante, matériaux choisis avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière, avec charpente apparente, poêle à bois et cuisine équipée ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur des terrasses orientées plein sud, face au massif des Aravis. Côté nuit, 4 chambres dont une belle suite parentale, un bureau, une salle de jeux. En complément : buanderie, spacieux garage double, jacuzzi et de nombreux rangements. Un lieu rare, entre authenticité alpine et confort moderne, à quelques minutes des pistes et du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.