Ventes immobilières 12 pièces à La Clusaz (74220)

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STONE & WOOD
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 272 m²

Prix en baisse 2 790 000 € 10 257 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 350 m²

La Clusaz (74220)

Magnifique chalet skis aux pieds à La Clusaz Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, à seulement 500 mètres du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Niché sur un vaste terrain de 2'350 m2, il développe 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) et offre un fort potentiel. Actuellement divisé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut être conservé en l'état ou réuni pour créer un chalet d'exception. Sa vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, dans un cadre champêtre, au calme. Un spacieux garage de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules complètent ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur

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Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
29
Maison

Prix en baisse 2 790 000 €
Maison • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 350 m²

La Clusaz (74220)

LA CLUSAZ - SKIS AUX PIEDS - BOSSONNET Ce chalet skis aux pieds de 272 m2 (de surface de plancher) est situé sur le secteur très prisé du Bossonnet à quelques mètres du centre du village. Il possède une vue panoramique sur Balme et Beauregard avec un terrain de 2350 m2 orienté plein sud. Divisé en 3 appartements actuellement il offre 2 options : soit le conserver en l’état ou le réunir afin de créer un chalet unique. Il est composé comme suit : Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique. Une entrée, 2 dortoirs avec chacun sa salle de douche, un WC. Au 1er étage, 1ème appartement T4 de 89,44 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès à une très grande terrasse de plus de 66 m2, 3 chambres, 2 salles de douche, un WC. Au 2ème Étage, 2ème appartement T3 de 54,46 m2 : une entrée, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC. Au 2ème Étage, 3ème appartement T3 de 53,89 m2 : une entrée indépendante par l’extérieur avec terrasse, une cuisine /Séjour / salon accès balcon, 2 Chambre, une salle de douche, une mezzanine, 2 WC. A 550 m du centre-ville de La Clusaz, sur les pistes du Bossonnet, 44 mn du centre d’Annecy, 35 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard), 60 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à