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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 20/10/2025

570 000 € 4 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

EPAGNY (74330)

Maison mitoyenne à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330) - Vue panoramique sur Annecy et les montagnes Découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330), idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes depuis votre balcon et votre jardin clos de 330 m². Un bien rare en Haute-Savoie, parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un travailleur frontalier. Caractéristiques principales - Surface habitable : 127 m² sur 2 niveaux - Terrain : 330 m², entièrement clos et arboré - Exposition : plein sud, vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin annécien - Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroutes (A41) - Distance : 10 min du centre d'Annecy - 30 min de Genève - 5 min du Grand Epagny Agencement intérieur Rez-de-chaussée - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau moderne + WC séparés - Hall d'entrée avec placards - Grand garage double, buanderie, cave et local technique Possibilité de créer un logement indépendant (revenus locatifs, bureau ou profession libérale) Étage - Séjour traversant avec cheminée et grande baie vitrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre avec dressing - 1 salle d'eau supplémentaire + WC indépendant - Balcon plein sud offrant une vue imprenable sur Annecy et les montagnes Confort prestations - Rénovation récente : électricité, chauffage - Larges ouvertures pour une luminosité optimale - Espaces modulables : télétravail, famille nombreuse, location meublée ou saisonnière - Chauffage performant, maison bien entretenue, travaux à prévoir Un emplacement stratégique entre ville, nature et frontières - 5 min du centre commercial du Grand Epagny - 10 min du lac et du centre-ville d'Annecy - 30 min de Genève via l'autoroute A41 Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités Les atouts de cette maison à vendre à Epagny Metz-Tessy - Vue dégagée sur Annecy et les montagnes environnantes - Quartier résidentiel calme et recherché - Fort potentiel locatif ou familial - Garage double, jardin clos et terrasse exposée sud - Accès rapide à Annecy, Genève et autoroutes Prix de vente : 570 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC (soit 546 000 € hors honoraires) Bien soumis au régime de la copropriété - 2 lots - Aucune procédure en cours. Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Contact visite Vous recherchez une maison familiale à vendre à Epagny Metz-Tessy, à deux pas d'Annecy ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec vue sur les montagnes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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FAR-immo

(267 avis)

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 26/04/2025

(267 avis)

233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

axe annecy- geneve (74330)

Sur l' axe ANNECY- GENEVE, un appartement de type 3 Pieces + cuisine avec parking a vendre sur la commune de POISY(74330)., A 5 min a pied du centre ville de POISY, dans un ancien corp de ferme transforme en copropriete de 6 logements en 1992, situe dans une cour calme et agreable, un appartement ATYPIQUE de type 3 Pieces de 54 m2 comprenant entree sur salon- salle a manger prolonge d' une cuisine equipee avec cellier, au premier etage se trouve une chambre avec salle d' eau, raccordements pour machines a laver, un BALCON carrele, au second etage, une chambre avec salle de bain., CALME ET LUMINEUX., Proche commodites., Acces rapide autoroute Liane A 41., Annecy a 5 min en voiture., IDEAL POUR INVESTISSEMENT EN LMNP,

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

329 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177180 : Grand T2 dans Résidence de 2024, au coeur d'Epagny. Idéalement situé proche des arrêts de bus, des commerces, des axes routiers... cet appartement ne pourra que vous séduire. Très bien agencé et optimisé, vous serez conquis par sa superficie de 53m2, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, toilettes séparés, une grande chambre, une belle pièce de vie avec les branchements prévus pour installer une cuisine moderne. De part son exposition Sud Est, l'appartement est baigné de lumière et dès les beaux jour, vous aurez un accès direct sur la terrasse où vous pourrez contemplez les montagnes. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et un grand garage peut être également vendu en sus. Contactez nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

449 000 € 5 878 €/m²
Appartement • 76,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

EN EXCLUSIVITE au coeur de Metz tessy, découvrez cet appartement en duplex qui offre tout le confort et les atouts d'une maison ! Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 380 m² avec abris jardin et piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une petite copropriété calme et résidentielle, ce bien s'accompagne d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un parking collectif. Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Swixim Annecy 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 71,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Beau et lumineux Duplex de type 3 à Epagny avec stationnement Réf : 70109AF : A Epagny/Metz-Tessy, dans un secteur calme et proche de la nature, beau duplex traversant de type 3 (71.82m² loi carrez), lumineux et bien agencé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans un bâtiment de 1996. A l'étage principal vous trouverez une belle pièce de vie/cuisine équipée de 31.15m² donnant sur la terrasse exposée au Sud et un wc séparé. A l'étage supérieur vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain/toilette. De nombreux rangements, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 1203€ TTC CC/ mois avec un bail se terminant le 15/04/2027. La gestion locative de ce bien est réalisée par nos soins. Proche des commerces (zone commerciale Epagny), de l'école, de la mairie et de toutes commodités (bus et accès autoroute). A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

ELRIC SIMONET - BSK Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ELRIC SIMONET - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(29 avis)

465 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Vous recherchez un appartement qui se distingue par son caractère et son authenticité ? Bienvenue à Metz-Tessy, une commune où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes d'Annecy et du lac. Ce superbe duplex de 87 m² Carrez ( 117 m² au sol) saura vous séduire dès l'entrée avec son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande fenêtre de toit panoramique offrant une vue dégagée sur le ciel et les montagnes. Le mélange subtil des poutres apparentes en bois et des éléments en métal comme la verrière et l'escalier contemporain apporte une atmosphère chaleureuse et moderne. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le premier niveau, équipé d'un chauffage au sol, offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec ses velux, sa salle de bain et sa douche. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare combine authenticité et modernité sous les toits. Envie d'air pur ? Vous rejoindrez le lac d'Annecy à vélo en moins de 20 minutes grâce à la piste cyclable toute proche. Pour compléter ce bien : • Une place de stationnement privative incluse dans le prix, • Possibilité d'un garage en supplément. Un appartement coup de cœur, alliant lumière, authenticité et modernité. Cette annonce référence 305409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Dubourg - iad

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Thomas Dubourg - iad 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

599 000 € 4 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

iad France - Thomas Dubourg vous propose: Très jolie maison récente, 4 chambres, 1 studio En quête d'un havre de paix pour votre famille dans un cadre paisible à Annecy ? Cette magnifique maison familiale saura combler toutes vos attentes ! Offrant une surface totale de 140m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité à ses occupants. Au premier abord, cette maison se démarque par son charme extérieur ainsi qu'un jardin très joliment paysagé. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Quant à l'étage, vous découvrirez pas moins de 4 chambres, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés pour chacun des membres de la famille. Le sous sol, avec entrée indépendante contient un studio donnant sur terrasse, idéal pour accueillir vos proches, réaliser une activité professionnelle ou le louer. Cette propriété est également dotée d'un jardin de 606m² agréablement répartis en terrasses offres de nombreux espaces intimistes où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie très agréable. Côté pratique, il est aisé de garer jusqu'à 3 véhicules et stocker du materiel grâce à un grand cabanon de jardin. De plus, des points d'intérêt tels que les transports en commun à 500m, l'autoroute à 2km et les commerces à proximité facilitent votre quotidien. Construite en 2010, cette demeure affiche un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer de précieux souvenirs. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Épagny. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'adresse ANNECY

(68 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(68 avis)

949 000 € 6 083 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

A VENDRE EPAGNY, nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, cette villa de 2006 allie modernité, confort et luminosité. Cette construction aux Lignes architecturales élégantes et contemporaines saura séduire les plus exigeants. A 5 min du nouveau campus de l'École bilingue internationale de Haute-Savoie (EBIHS) accueillant une section primaire et un collège, de huit classes chacun à partir d'Août 2026. Implantée sur une parcelle d'environ 912 m², elle vous comblera par ses espaces parfaitement agencés, son orientation et sa luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle de douche, une grande pièce de vie de près de 75m² avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'une grande terrasse incluant une piscine et un espace BBQ, en annexe un garage double de 40m² avec mezzanine complète ce bien. Accès rapide : 10 min de l'autoroute, 20 min d'Annecy et 5 min d'Epagny village et de ses commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1850 euros et 2550 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété vous est proposée à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez THIERRY au 06 89 47 56 18 , il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Swixim Annecy 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

570 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 115,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Spacieux T5 en Duplex avec terrasse et balcon – Petite Copropriété Réf 69765PVR : À Metz-Tessy, au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement quatre logements, découvrez ce beau T5 en duplex de 130 m² au sol, séduisant par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie et des WC indépendants complètent ce bel espace de vie. À l’étage, trois chambres équipées de placards — dont deux donnant accès à un balcon — ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire ce bien pensé pour le confort familial. Une place de stationnement privative est incluse. Garage disponible en supplément. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2010€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

599 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 126,45 m² • 6 pièces • 5 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, en EXCLUSIVITE, voici un agréable appartement de type 6 en duplex, de 126 m² habitables, à la décoration soignée et au dernier étage ! Situé au calme et doté d'une belle clarté, il propose cuisine ouverte sur séjour de 38 m², 4/5 chambres, terrasse et balcon. Parking privatif inclus. garage possible. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

485 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 106,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, vivez comme dans une maison dans ce superbe triplex de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de l'autoroute, de la crèche et de l'hôpital. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Il propose un espace généreux, avec actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, mezzanine et 2 bains. L'ensemble est modulable, la pièce principale s'ouvre sur une large terrasse de plus de 30 m² ! Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble se complète d'une cave en annexe ainsi que d'un parking public. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Rose BURACO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHRIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par CHRIS IMMOBILIER 10/10/2025

875 000 € 4 332 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Nichée dans un environnement résidentiel prisé du secteur de Bromines, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette villa traditionnelle de 2007, construite par le réputé constructeur Maison GIRAUD, offre un cadre de vie harmonieux entre confort, espace et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 165 m² (et 202 m² utiles), la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux , sa luminosité naturelle et son agencement fluide pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de plain-pied, idéale pour préserver intimité et confort. Elle comprend un dressing sur mesure, une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine, véritable invitation à la détente dès les beaux jours. A l'étage, le coin nuit se prolonge avec trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande salle de jeux mansardée de 30 m² au sol. Cet espace modulable ravira petits et grands : salle télé, salle de jeux, bureau ou encore salle de billard selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain plat, clos et paysagé, agrémenté d'une piscine enterrée de marque "Desjoyaux" avec pompe à chaleur, garantissant une utilisation prolongée en saison. Pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque complète ce bel espace de vie extérieur. Plusieurs places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. En annexes, vous disposez d'un garage avec porte double motorisé, un local chaufferie et un abri de jardin afin de stocker le matériel. Cette villa saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie, à seulement 10 minutes d'Annecy, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec toutes les infrastructures du quotidien. A visiter sans tarder! Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/10/2025

555 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, à proximité du centre et de toutes ses commodités, voici un bel appartement au premier et dernier étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et pourvu de matériaux de qualité, il propose un espace généreux, de grande clarté, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une suite parentale. La pièce principale, dotée de larges ouvertures, se prolonge d'une terrasse et l'appartement se complète d'une cave et d'un stationnement extérieur couvert. Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2531.76 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

Maëva Bevillard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Maëva Bevillard - iad 19/11/2025

(6 avis)

515 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

iad France - Maëva Bevillard vous propose: À Épagny–Metz-Tessy, au cOEur du village et à seulement quelques pas de la zone commerciale, des écoles et des axes Lyon–Genève, découvrez ce magnifique duplex idéalement situé, à proximité immédiate d’Annecy. Niché au calme dans une copropriété récente, il offre un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce lumineux T4 exposé plein sud développe 95 m² loi Carrez (110 m² utiles). Ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse séduiront au premier regard. Niveau principal : un espace de vie convivial et fonctionnel - Entrée accueillante avec placard intégré - WC suspendu avec espace buanderie - Salle de bain complète : baignoire, meuble vasque, emplacement pour machine à laver, sèche-serviette - Deux chambres confortables avec rangements - Belle pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Terrasse abritée plein sud de 10 m², idéale pour profiter du soleil et partager des moments en extérieur. À l’étage : un espace nuit préservé et modulable - Grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre, avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau - Chambre spacieuse avec placard intégré. Des prestations de standing : - Appartement en excellent état - Garage de 23 m² avec porte motorisée - Une place de parking privative - Chauffage individuel avec plancher chauffant sur toute la surface - Volets roulants électriques Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Swixim Annecy 26/11/2025

541 000 € 6 291 €/m²
Appartement • 85,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Epagny – Appartement 2024 Réf 70289FV Epagny, découvrez ce superbe appartement récent, offrant des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Ce bien dispose, d’une place de stationnement intérieure et d’une cave. Un garage de 21 m² est également disponible en option. vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes principaux. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 552€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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