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Ventes immobilières 8 pièces à Cranves-Sales (74380)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 09/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 140 m²

480 000 € 3 429 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Cranves-Sales (74380)

Idéale pour une grande famille Possibilité de location d'un appartement indépendant Coeur de village 140 m² habitables - Surface au sol d'environ 188 m² Vue Mont-Blanc Située au coeur de la charmante commune de Cranves-Sales, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme. Elle s'accompagne d'un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d'un spacieux cabanon attenant, surmonté d'une seconde terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin en 2000 puis en 2016, cette propriété marie authenticité et confort moderne. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux sains et qualitatifs : cloisons en Fermacell, enduits à la chaux, peintures naturelles, isolation en fibre de bois, chanvre et liège. L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et économe en énergie. Avec ses 140 m² habitables et son jardin d'environ 300 m², cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités du village. Composition : * 3 niveaux * 5 chambres * 1 salle de bain * 1 salle d'eau * 4 WC * 2 cuisines * 1 cabanon et 1 cabane de jardin * 2 terrasses * 1 place de stationnement extérieure Le confort est assuré par un chauffage individuel, un poêle à bois Jotul double combustion et des fenêtres à double vitrage. L'ensemble garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, parcs et hôpital. La maison est également raccordée à l'internet haut débit et à la fibre. Consommations et abonnements réels (2024 / 2025) : environ 2'500 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, saine et idéalement située au coeur du village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Eric BERBAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538840489

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Immo Proléman
(394 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Immo Proléman 21/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
(394 avis)
20
Maison, 280 m²

1 199 000 € 4 282 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 216 m²

Cranves-Sales (74380)

Située sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, cette demeure d'architecte de 280 m² habitables construite en 2017 sur une parcelle de 1216 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la frontière suisse et à moins de 10 minutes des douanes de La Renfile, Mon Idée, Moillesulaz ou Vallard. Le centre du village, ses écoles, ses commerces et son marché hebdomadaire sont accessibles en seulement 2 minutes. La partie principale de la maison au premier étage s'articule autour d'une pièce de vie de 83.35 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse suspendue de 90 m² et d'une piscine avec un jardin et vue panoramique d'exception, allant du Mont-Blanc au Jet d'Eau de Genève jusqu'à Montreux et le lac Léman. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, et la cheminée centrale à double face vitrée apporte chaleur et élégance. Un WC visiteur et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative, baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing, WC et un balcon. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC offrent un espace indépendant pouvant être exploité en dépendance selon les besoins. Ce niveau donne également accès à un spacieux garage double de 45 m² avec atelier, à une buanderie, une cave, un local technique, ainsi qu'à un emplacement prévu pour l'installation d'un sauna. La maison, construite en béton intégral, dispose de nombreuses prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, classe énergétique A+, nombreux rangements, stationnements couverts et non couverts. Un bien d'exception alliant confort, volume, prestations et vue, dans un environnement verdoyant et calme à proximité immédiate de Genève.

Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(7 avis)
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 438 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 206 m²

Cranves-Sales (74380)

Rare et exclusive opportunité à Cranves-Sales centre/les donnés - Villa d'architecte composé de 6 pièces dont 5 chambres sur 3 niveaux, avec double garage intégré. Élégance, volume et fonctionnalité : découvrez cette villa d'architecte unique, nichée dans un cadre privilégié ! Située au coeur du secteur pavillonnaire du centre de Cranves-Sales, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Trois corps de bâti croises sur 2 demi niveaux, et un semi-sous-sol aménageable, le tous sur une parcelle arborée, constructible et piscinable de 1 206 m², entourée par les sommets alpins, cette villa individuelle des années 90 développe 170 m² de surface habitable et grâce à ses annexes (234 m² de surface utile). Conçue avec soin par un architecte, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ou les amateurs d'espaces atypiques. Composition : Rez-de-jardin avec 5 place de parking et double box fermé integré. Entoure d'une terrasse de 60 m² avec un espace jacuzzi. Belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. Cuisine indépendante. Toilette. Grand placard. Chambre d'amis de 14 m². Accès direct au double garage et au sous-sol comprenant, chaufferie, buanderie, cave à vin et trois grandes pièces de 25, 23 et 21 m², aménageables selon vos besoins. Premier niveau : Deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² avec accès balcon. Cabinet de toilette. Spacieuse salle d'eau. Deuxième niveau : Suite parentale de 20 m² avec salle de bains et toilettes. Cinquième chambre de 18 m². Balcon/terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Atouts supplémentaires : Basse consommation énergétique classe D selon le DPE (diagnostic de performance électrique 2021), avec tuille photovoltaique. Environnement paisible et recherché. Double garage intégré. Espaces fonctionnels et évolutifs. Vue dégagée sur les massifs alpins. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette villa aussi atypique que séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 169 m² Prix du bien : 750.000 € Honoraires à la charge du vendeur) Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4080 € sur l'année 2023. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(183 avis)
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 13/11/2025
(183 avis)
8
Maison, 270 m²

Prix en baisse 900 000 € 3 333 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 4 800 m²

Cranves-Sales (74380)

Changez de logement pour cette villa de type F8 sur la commune de Cranves-Sales. L'espace intérieur comporte un coin salon de 91m2 et un espace cuisine. Aspect pratique, sa douche séparée apporte un confort indéniable. La surface intérieure habitable mesure approximativement 270m2. Les dimensions du terrain sont très confortables avec ses 4800m2. Le prix s'élève à 900 000 €. Si vous avez des questions, contactez dès à présent l'agence immobilière Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 07/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
18
Maison, 169 m²

750 000 € 4 438 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 206 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison familiale de 169 m² avec jacuzzi, jardin arboré et 5 chambres – Vue dégagée à Cranves Sales Située dans un écrin de verdure, à quelques minutes de la frontière suisse, cette maison de 169 m² habitables + sous-sol offre un cadre de vie paisible et généreux, pensé pour le confort familial autant que pour les projets d’aménagements futurs. Des volumes baignés de lumière Dès l’entrée, on découvre un séjour de près de 39 m², une belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin. Une pièce conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre face à la verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement s’ouvrir sur l’espace de vie pour créer une atmosphère encore plus fluide. 5 chambres & de nombreuses possibilités La maison comprend 5 chambres réparties sur 2 demi-niveaux, avec des superficies allant de 12,37 m² à 20 m², dont certaines avec balcon, sous-pente cosy et vue dégagée sur le jardin. 2 salles de bains – 3 WC • Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC indépendant. • Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et velux pour un bain de lumière naturel.• 3 toilettes répartis entre les étages Extérieurs paysagers & bien-être Le terrain arboré et piscinable, entièrement clôturé, offre plusieurs ambiances : • Une spacieuse terrasse carrelée idéale pour les repas d’été, • Un jacuzzi intégré, à l’abri, pour se relaxer toute l’année, • Une vue dégagée sur les massifs environnants, • Un double garage et une grande cour pour accueillir plusieurs véhicules. Sous-sol aménagé Le sous-sol dispose d’un espace buanderie et d’une pièce indépendante avec accès extérieur : parfait pour créer un studio autonome, un atelier, une salle de jeux ou autres. À retenir : • Surface habitable : 169,23 m². • 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. • Terrain arboré et sans vis-à-vis. • Jacuzzi extérieur. • Double garage + stationnements. • Possibilité d’aménager un studio indépendant. • Environnement calme, idéalement situé entre ville et nature. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trèfle Immobilier
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Trèfle Immobilier 18/06/2025
18
Maison, 298 m²

Prix en baisse 900 000 € 3 020 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Charme assuré pour cette villa de 298 m² habitables environ, sur une parcelle de terrain de 5 980 m², A 15 min d'Annemasse, à 30 min de Genève, à 40 min d'Annecy, Accès Facile autoroute. Cette villa de style contemporain saura vous séduire, avec séjour salon cheminée, et cuisine ouverte moderne et spacieuse, un espace de vie de plus de 92 m² donnant sur la nature, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, 5 chambres possible 6, un coin nuit chambre parentale dressing salle de bains, 2 chambres et leur salle d'eau. A l'étage inférieur, un beau bureau pouvant être une chambre, une autre chambre et une salle d'eau, un salon et une petite cuisine équipée, cet espace est idéal pour une profession libérale, ou recevoir des amis, ou héberger les parents. Vous apprécierez les prestations de cette maison. Chauffage au sol et radiateurs, possibilité de construire une piscine qui serait la bienvenue dans cette belle parcelle de terrain. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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