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Ventes immobilières à Cranves-Sales (74380)

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43 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Invest & Immo
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Invest & Immo 21/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
7
Maison, 131,33 m²

599 000 € 4 561 €/m²
Maison • 131,33 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison individuelle 7 pièces CRANVES SALES - EXCLUSIVITE AGENCE Dans quartier très demandé proche des écoles, des lignes de bus et de toutes commodités, venez découvrir sans tarder cette maison individuelle sur sous-sol de 270m² utiles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin exposé sud-ouest, une cuisine équipée donnant sur terrasse proposant une jolie vue dégagée sur le Jura et Salève. Une chambre, une salle de bain et un WC avec lave mains. Au premier étage vous y trouverez un lumineux pallier avec espace bureau ainsi que trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce dressing. Le sous-sol propose un garage, un espace atelier, une cave et une buanderie. En extérieur vous y trouverez un jardin de 1 113m² arboré ainsi qu'une cour avec plusieurs places de stationnement. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais de nombreuses possibilités : ouvrir la cuisine sur le séjour et véranda, création d'une suite parentale en rdc etc.. Bien rare à la vente sur le secteur, à visiter rapidement ! Prix : 599 000 € Contact : Chloé Mozon - 06 33 18 61 30.

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Immo Proléman
(395 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Immo Proléman 21/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
(395 avis)
20
Maison, 280 m²

1 199 000 € 4 282 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 216 m²

Cranves-Sales (74380)

Située sur les hauteurs prisées de Cranves-Sales, cette demeure d'architecte de 280 m² habitables construite en 2017 sur une parcelle de 1216 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la frontière suisse et à moins de 10 minutes des douanes de La Renfile, Mon Idée, Moillesulaz ou Vallard. Le centre du village, ses écoles, ses commerces et son marché hebdomadaire sont accessibles en seulement 2 minutes. La partie principale de la maison au premier étage s'articule autour d'une pièce de vie de 83.35 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse suspendue de 90 m² et d'une piscine avec un jardin et vue panoramique d'exception, allant du Mont-Blanc au Jet d'Eau de Genève jusqu'à Montreux et le lac Léman. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, et la cheminée centrale à double face vitrée apporte chaleur et élégance. Un WC visiteur et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative, baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing, WC et un balcon. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC offrent un espace indépendant pouvant être exploité en dépendance selon les besoins. Ce niveau donne également accès à un spacieux garage double de 45 m² avec atelier, à une buanderie, une cave, un local technique, ainsi qu'à un emplacement prévu pour l'installation d'un sauna. La maison, construite en béton intégral, dispose de nombreuses prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, classe énergétique A+, nombreux rangements, stationnements couverts et non couverts. Un bien d'exception alliant confort, volume, prestations et vue, dans un environnement verdoyant et calme à proximité immédiate de Genève.

Immo Proléman
(395 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Immo Proléman 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(395 avis)
17
Appartement, 112,76 m²

490 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 112,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

EXCLUSIVITÉ CRANVES-SALES ! Emplacement privilégié au c½ur de la commune, dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, écoles, bus, voie verte, mairie, poste et à seulement 15 minutes de la frontière Suisse. Dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de 112,76 m² (102.38 m² carrez) au sol, situé en dernier étage. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa fonctionnalité. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à deux magnifiques terrasses : l'une de 45 m² avec le soleil du matin, avec vue panoramique sur les voirons, le Môle, le Mont-Blanc sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, et l'autre de 9 m² exposée sud. Trois chambres spacieuses dont une avec placard sur mesure, salle de bain, WC séparé, buanderie/cellier, nombreux rangements. Parking collectif privatif très pratique et garage double en supplément. Copropriété de 57 lots principaux, sans procédure en cours, charges : 776 ¤ / trimestre. Un bien rare alliant confort, espace et luminosité, dans un cadre paisible à proximité de la Suisse. À visiter sans attendre ! (DPE en cours)

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(477 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Maison, 140 m²

679 000 € 4 850 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2486AC -Sur un coteau prisé, au fond d'une impasse, maison individuelle de 2013 offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès pour la Suisse, elle propose une surface habitable de 140 m² complétée par un sous-sol complet de 80 m², le tout en excellent état et parfaitement entretenu par ses propriétaires. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes avec lave-mains conduisent à une belle pièce de vie orientée sud-ouest composée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière avec un accès direct sur terrasse et jardin, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec toilettes. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilettte, tandis que le sous-sol offre un vaste espace de stockage et un grand garage. Le terrain clos et arboré bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, dans un environnement résidentiel. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Cranves-Sales (74380)

En exclusivité chez Prestige Immobilier, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue située à Cranves-Sales, proche du quartier de La Bergue. Localisation stratégique : - À moins d'une minute des axes routiers principaux, facilitant l'accès à Genève et aux autoroutes. - À seulement 9 minutes de la douane de Carra, idéal pour les frontaliers. - Située dans un quartier résidentiel, entouré de maisons individuelles. Extérieurs et annexes : - Portail privatif avec deux accès distincts. - Grand espace extérieur permettant de stationner 6 à 7 véhicules en toute sécurité. - Deux garages fermés pour plus de confort et de rangement. - Dans un sous-sol de 108 m² offrant un fort potentiel d'aménagement ou de transformation en surface habitable. Intérieur fonctionnel et lumineux : - Maison de plain-pied offrant un agencement optimal. - Salon-séjour spacieux de 27 m², idéal pour vos moments de convivialité. - Cuisine séparée et fonctionnelle. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité. - Une terrasse et une véranda aménagée, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Terrain et potentiel : - Terrain plat de 1150 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Atouts supplémentaires : - Emplacement stratégique idéal pour les frontaliers. - Maison fonctionnelle et bien entretenue. - Fort potentiel d'agrandissement grâce au sous-sol. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son environnement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anis VERDAN 06 35 50 61 19 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 844000794 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817093 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Christophe COUVERT - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Christophe COUVERT - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 08/08/2025
(58 avis)
3
Appartement, 69 m²

354 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² orienté sud-est, idéal pour les beaux jours. L'agencement a été pensé pour être fonctionnel et confortable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des espaces de rangement bien optimisés. La résidence, conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, propose des prestations soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie. Un système de sécurité avec accès Vigik et visiophone garantit la sérénité des résidents. Idéalement située à Cranves-Sales, à proximité des écoles, commerces et transports, elle se trouve également à seulement 15 minutes de Genève. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de garage en sus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Mazzeo au 06 86 33 08 49. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.889087

Sebastien Levy - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par Sebastien Levy - iad 04/04/2025 - mise à jour 09/06/2025
(7 avis)
19
Maison, 95 m²

Prix en baisse 519 000 € 5 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Cranves-Sales (74380)

iad France - Sebastien Levy vous propose: Bien qu'elle soit attachée a la ville de Cranves-Sales, cette maison se situe a quelques pas du centre ville de St Cergues. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Cranves-Sales à la limite de St Cergues. Construite en 1996, cette maison de 95m2 est implantée sur un grand terrain de 1200m2. Située face aux Voirons, vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès au bois directement depuis l'entrée de votre terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28m² baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une chambre avec douche se trouve également au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités ou pour en faire un bureau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une de prés de 20m2 vous attendent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous trouverez également la salle de bain. Une terrasse de 36m² avec barbecue donnant face a la forêt vous fera profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de convivialité avec vos proches. Un garage de 45m2 se trouvant au sous sol vous permet un accès direct au salon. Le grand terrain qui entoure la propriété vous offre un espace extérieur idéal pour installer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou tout simplement une chaise longue a l'abri d'un saule pleureur. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien MAZZEO - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
(3 avis)
2
Appartement, 67 m²

356 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 67,31 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter des soirées d'été. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec emplacement pour machine à laver, un cellier pratique, ainsi qu'un hall d'entrée et un dégagement optimisé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking couverte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.905600

NG Immo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NG Immo 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 65 m²

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cranves-Sales (74380)

EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER 3 PIECES RARE À LA VENTE Venez découvrir ce magnifique T3 en attique offrant 65 m2 utiles (62 m2 loi Carrez), niché au dernier étage d’une résidence récente et soignée édifiée en 2020, idéalement située en hyper centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et transports. Ce bien d’exception séduit par son cachet unique, avec ses poutres apparentes et sa disposition harmonieuse des pièces. Vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, climatisée, avec cuisine entièrement ouverte sur le salon, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas et moments de détente ensoleillés. L’appartement se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, Un WC séparé. Prestations de qualité : Cuisine ouverte sur séjour, Chauffage individuel, Très bon DPE en C, Faibles charges de copropriété, Grande terrasse, Grand garage double en sous-sol, Stationnement complémentaire au sein de la résidence, Très bonne copropriété, calme et soignée. Un bien rare et coup de cœur, alliant charme, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez Jean-Marie Dunand NG Immobilier pour organiser une visite

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
(477 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 16/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(477 avis)
9
Maison, 150 m²

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 471 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES / LUCINGES - Ce bien est géré par Audrey Cléau REF 2402 AC -FAIRE OFFRE - Très belle situation géographique au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et jet d'eau Genève. Luminosité remarquable. Une exposition sud/ouest sans aucun vis à vis. Sur un terrain de 1471 m² villa individuelle en demi niveaux de 149 m² habitables plus 21 m² pour le garage transformé soit 170 m² utiles, plus 35 m² de stockage/caves. Son agencement est très bien pensé. Elle bénéficie d' hall d'entrée, vestibule/dressing/wc, living offrant une cuisine américaine équipée sur séjour avec cheminée, une magnifique véranda, pour une superficie totale de 68 m² avec accès à la terrasse directe. Suite parentale avec salle d'eau wc placard espace bureau, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains Garage transformé en salon/chambre cuisine dressing, wc. Cette villa bénéficie de 5 chambres. 1 abri pour 2 voitures. Double vitrage. Bon DPE. Toutes les photos sont sur notre site. Visite virtuelle sur demande. Audrey Cléau - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :

Anaïs GRISARD - ikami
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Anaïs GRISARD - ikami 25/09/2025
12
Appartement, 48 m²

283 500 € 5 906 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cranves-Sales (74380)

Très bel appartement dans un environnement prisé et privilégié, avec un jardin de 103 m2. A 10 minutes de la douane de Cara. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue (de 2019), il bénéficie encore de la garantie décennale. Moderne et lumineux, ce bien est une opportunité rare pour les personnes travaillant sur Genève, et qui souhaitent concilier tranquillité et proximité de toutes les commodités. Très bonnes performances énergétiques ! (B et C) Ce logement de 48 m2 possède une entrée indépendante. Vous y trouverez : Un placard à l'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (électroménager inclus), qui s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse d'angle et un jardin de 103 m2 entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard aménagé sur mesure et un coffre scellé, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, toilettes et emplacement pour lave-linge. Equipements : Terrasse d'angle exposée Ouest avec point d'eau, prise électrique et éclairage. Spa gonflable inclus, pour des moments de détente en plein air. Salon de jardin. Mobilier optionnel, à discuter. Environnement entièrement sécurisé : Alarme classique et deux alarmes solaires dans le jardin. Cave aménagée, place de parking couverte et abri vélo. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement, je suis disponible les samedi et dimanche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole GROS - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Carole GROS - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(114 avis)
12
Maison, 84 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES, située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle à rénover offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : école primaire, collège, commerces, bus et accès aux grands axes en quelques minutes seulement. Sa surface d'environ 85 m² habitables se compose aujourd'hui d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux et ouvert sur son balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son sous-sol complet (non enterré) de 70 m² dispose d'une cave, d'un garage et d'un spacieux local de rangement (30 m²) qui peut être aménagé en surface habitable complémentaire. Les combles d'environ 50 m², également aménageables, viennent renforcer le fort potentiel d'évolution de cette maison, idéale pour une famille. Pour son extérieur : jardin et cour pouvant accueillir plusiers stationnements de voitures. L'avis de l'expert : avec son emplacement privilégié, sa luminosité, son fort potentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour être modernisée et devenir un véritable cocon familial. Me contacter pour plus de renseignements ou réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.925016

Genevois Immobilier
(2 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Genevois Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
(2 avis)
14
Maison, 240 m²

Prix en baisse 780 000 € 3 250 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Cranves-Sales (74380)

Orpi Genevois Immobilier vous propose cette élégante maison d'architecte de 240 m², 196 m² habitables, construite en 2008, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une cuisine dinatoire entièrement équipée, et à une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale, salon et salle à manger réunis dans une ambiance conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, le palier cathédrale dévoile une superbe charpente apparente et une hauteur sous plafond remarquable, créant un dégagement lumineux avec accès à la terrasse de l'étage. Ce niveau comprend quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage de 45 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un sous-sol aménageable, viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 261 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, ponctué de nombreux arbres fruitiers. Vous y trouverez une agréable terrasse couverte par une pergola pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 332

HOME L'AGENCE
(149 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par HOME L'AGENCE 09/12/2025
(149 avis)
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

Située sur la commune de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle sur 2 niveaux de 110 m2 datant de 2016 sur une parcelle de 551 m2 composée d'un bel espace de vie avec salon / séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, SDB, 2 Wcs. Beau jardin exposé plein Sud. Chauffage en pompe à chaleur. 4 places de parking extérieures. A découvrir sans tarder. Rare à la vente.

Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com 04/12/2025
18
Maison, 155 m²

638 000 € 4 116 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Cranves-Sales (74380)

A Cranves-Sales, sur les hauteurs et au calme, découvrez cette maison d'architecte des années 90, atypique et lumineuse grâce à sa grande hauteur sous plafond. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau et un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin, d'un garage, d'un carport, d'un atelier et d'une cave. La vue sur Genève peut être retrouvée en éclaircissant la végétation du jardin. Un bien rare à découvrir. Prix de vente : 638'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3430 et 4700 euros. GES : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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