Ventes immobilières 8 pièces à Chavanod (74650)

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3 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/11/2025
16
Maison, 315 m²

1 550 000 € 4 921 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 6 chambres

Chavanod (74650)

Maison d’architecte avec piscine – Chavanod, proche d’Annecy À seulement quelques minutes d’Annecy, cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte d’intérieur, vous offre un cadre de vie idéal, où le confort moderne se marie à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée moderne et élégante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Chaque pièce a été soigneusement agencée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine privée, est un véritable havre de paix. Il invite à la détente dans un cadre naturel, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Vous pourrez y organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. Un garage compète ce bien. Le sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace de rangement et buanderie, constitue un atout supplémentaire. Il peut facilement être réaménagé en salle de sport, salle de cinéma, ou tout autre espace dédié à vos loisirs, répondant ainsi à toutes vos envies. Enfin, cette propriété inclut un appartement indépendant, actuellement loué 1500€ / mois. Cette maison d’exception, alliant design, élégance et flexibilité, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique proche d’Annecy, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare et remarquable ! Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

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STONE & WOOD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 300 m²

2 100 000 € 7 000 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Chavanod (74650)

Demeure d'exception avec piscine à proximité d'Annecy Dans un cadre champêtre, très paisible, à seulement quelques minutes d'Annecy et 45 min du centre de Genève, cette splendide demeure de caractère, édifiée en 1301, s'étend sur un parc arboré de plus de 4000 m2, dans un calme absolu. Savamment restauré au fil du temps, cet ancien relai de St-Jacques de Compostelle au cachet indéniable déploie env. 300 m2 habitables (env. 400 m2 utiles) alliant prestations modernes et espaces de vie ouverts sur les extérieurs. La propriété se compose d'un magnifique salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles-de-bains. Pensée pour le confort, cette maison offre également un espace bien-être avec salle de sport, une buanderie, une grande cave et de nombreux rangements. Grand garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, ainsi que d'un terrain de pétanque. Le mélange de l'esprit maison de campagne à un intérieur contemporain en font un lieu unique, lumineux et chaleureux qui s'adapte au quotidien à une vie à deux comme à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 22/10/2025
13
Maison, 447 m²

Prix en baisse 1 562 500 € 3 496 €/m²
Maison • 447 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Chavanod (74650)

Propriété d'exception à Chavanod ! À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, cette splendide maison de caractère de 300 m² habitable vous invite à vivre dans un cadre paisible à la campagne. Nichée sur un spacieux terrain de 2 777 m², cette propriété exposée Est / Ouest / Sud, a été entièrement rénovée en 2001 par un architecte. Le coeur de cette demeure est une pièce de vie impressionnante de 60 m², dotée d'une magnifique charpente et d'une très belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe cet espace lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'habitation comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon surplombant un charmant verger. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une isolation performante et des normes sismiques respectées. Le jardin (piscinable), véritable havre de paix, est agrémenté d'un coin potager, un verger, un bassin japonais naturel, un abri jardin/atelier et un puit. Particularité notable : la division parcellaire est envisageable, offrant ainsi un potentiel constructible qui élargit les possibilités d'aménagement selon vos projets. Cela pourrait également permettre la revente d'une partie du terrain, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement. Les 140 m² de dépendances, actuellement utilisés comme atelier et bureau, complètent les atouts de cette propriété, pouvant servir d'espace artistique, professionnel ou de loisirs. Un vaste parking permet de stationner jusqu'à 10 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A41, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et charme intemporel, tout en offrant des perspectives d'évolution intéressantes grâce à son terrain constructible et à la possibilité de revente.