Ventes immobilières à Annecy-le-Vieux (74940)

Élargir à Annecy (74000)
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92 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
12
Appartement, 69,9 m²

420 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

A Vendre Appartement Type 4 à Annecy-le-Vieux - Vue Parc Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 69 m², situé à Annecy-le-Vieux, un quartier prisé pour son cadre agréable. Perché au 2ème étage, ce bien profite d'une vue sur un grand parc de copropriété, offrant tranquillité et verdure à ses résidents. La localisation est idéale, au cœur d'Annecy-le-Vieux, bénéficiez d'un accès facile aux commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie, coiffeur), aux transports en commun, et au lac, tout en vivant dans un environnement calme, entouré d'espaces verts. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour orienté sud, jouxté par une cuisine semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres qui offrent espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, un WC séparé, et un cagibi ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Profitez d'une cave pour un rangement optimal, d'un local à vélo commun pour vos déplacements, et d'un grand parking fermé par une barrière. Gérez votre confort thermique avec efficacité et économie grâce à un chauffage individuel. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le calme avec la commodité d'une vie citadine. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 -

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Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
5
Appartement, 86,69 m²

349 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 86,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

VENTE INTERACTIVE le 02/04/2024 de 19h00 à 20h00 ANNECY-LE-VIEUX, appartement 4 pièces d'une surface de 86.69m² situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2017 avec ascenseur. La pièce principale de 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage double ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cet appartement. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Rockstone IM
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Rockstone IM 25/03/2024
7
Appartement, 91 m²

730 000 € 8 022 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 4 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 91m2 est composé d'un séjour de 34m2 avec une cuisine US. Un balcon de 14m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 2 chambres de 11m2 et 10m2 avec une salle de bain de 5m2. Il y a une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau individuelle Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 219 m²

2 690 000 € 12 283 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Plongez dans le luxe et le confort au cœur d'Annecy Le Vieux ! Cette maison exceptionnelle de 298m² au sol, dont 219m² habitables, est une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être explorée. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties de manière astucieuse, cette demeure est conçue pour répondre à toutes les exigences de votre style de vie. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains privative, vous offre une retraite intime. Pour les plus jeunes, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains dédiée garantit à vos enfants un espace confortable et personnel. Vous disposez également d'un espace nuit invité comprenant 2 chambres et une salle de bains, pour accueillir vos amis et votre famille en toute intimité. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, est un spectacle en soi, avec un immense double salon et une cuisine ouverte de plus de 80m², inondés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur 2 terrasses exposées, Sud et Ouest, laquelle est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables, les deux offrant une vue imprenable sur le jardin. Pour les professionnels ou les entrepreneurs, un bureau indépendant de près de 15m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail paisible, idéal pour une profession libérale. Le sous-sol est un trésor de rangement, avec près de 80m² d'espace dédié, y compris deux caves, une buanderie et un garage spacieux de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété s'étend sur 1249m² de terrain, entièrement clos pour votre tranquillité d'esprit. Un système d'alarme intérieur et extérieur avec vidéosurveillance garantit la sécurité et la quiétude de votre foyer. Le jardin, superbement arboré et paysagé, est complété par un abri de jardin pour davantage de stockage. Ce terrain est prêt pour votre future piscine. Les plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser votre espace de détente. En ce qui concerne les énergies, la maison est équipée d'un système de géothermie et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu où le raffinement de l'aménagement intérieur rencontre l'élégance du design architectural. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Michael PAREIN
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michael PAREIN 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
17
Maison, 119 m²

777 000 € 6 529 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Michael Parein et CAPIFRANCE ont l'honneur de vous proposer à la vente LE BIJOU SUR LA COLLINE. Maison mitoyenne située au calme d'un quartier résidentiel, sans vis à vis et à proximité directe des transports en commun. Bénéficiant de plusieurs paliers, cette maison est entièrement rénovée et offre tout ce dont une famille a besoin: Un très grand séjour avec une terrasse de 47m2, une cuisine ouverte à la lumière par une verrière, 4 chambres avec 1 salle d'eau et une salle de bains. Un garage est disponible Une place de parking privative également. Ne manquez pas cette pépite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849413)

Foncia Transaction Annecy
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 75 m²

410 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.O5.66 / Belle opportunité pour ce grand T3 de 75,63 M2 situé sur les hauteurs d'ANNECY LE VIEUX ( Proche parc des glaisins et de l'IUT). Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour bien exposé permettant d'accéder à une terrasse de 13,50 M2, d'une cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour, de deux chambres de 12,5 et 11,3 M2, salle de bain , toilette indépendant. Sont compris dans le prix : Un garage fermé ainsi qu'une cave.

THIERION & CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par THIERION & CO IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
10
Appartement, 47 m²

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Nouveauté THIERION et Co Immobilier à ANNECY LE VIEUX Très belle opportunité dans cette Jolie résidence de standing située dans un quartier résidentiel à moins d'un kilomètre du lac ! Appartement de Type 2 en rez de chaussée, exposé S/O, avec une terrasse privative et un jardin d'environ 200M2. Très bien agencé, il dispose d'un volume confortable, de plusieurs rangements, d'équipements dans la cuisine et la salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville, toutes les huisseries sont en double vitrage et dispose de volets roulants. La copropriété a été construite en 1995, toujours parfaitement entretenue, l'appartement est en bon état général et pourra très facilement recevoir une amélioration et un renouveau complet. Pour votre stockage, le bien est vendu avec une cave de 4m2 environ, et pour votre confort, un parking privatif de copropriété propose de nombreuses places de stationnement. Une belle opportunité pour un pied à terre dans un joli quartier d'Annecy, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif ! Nombre de lots de copropriété : 54 dont 18 appartements Charges annuelles : 896 euros dont fond Alur Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 16 250,00 euros TTC soit 5,25%. Prix net vendeur 308 750,00 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 49,84 m²

395 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

T2 - ATTIQUE - ANNECY-LE-VIEUX Situé sur les hauteurs d'ANNECY-LE-VIEUX, Superbe T2 récent (2019 - RT2012) en ATTIQUE de 49,84 m² LOI CARREZ (74,87 m² utiles), Environnement idéal, Exposition SUD, comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, électroménagers de qualité, coin repas, séjour, terrasse SUD, une salle d'eau -wc avec douche italienne et LL - SL, une grande chambre et coin bureau, volets roulants et velux motorisés, ascenseur, garage en sous-sol motorisé et cave, Chauffage GAZ de ville individuel, DPE Classe B, proche des commodités et des entrées d'autoroute, Parfait état...A VISITER ! David LABET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 752 763 714.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
2
Appartement, 36 m²

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 18/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 26 m²

239 900 € 9 227 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

74940 ANNECY LE VIEUX - 2 PIECES - REZ DE TERRASSE - AU CALME - STATIONNEMENT PRIVÉ + CAVE. Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, à proximité des commodités, commerces, accès routiers, transports urbains et domaine universitaire. Charmant appartement Type 2 de 27m2 de surface, séjour avec cuisine équipée, chambre séparée et équipée d'un placard. Actuellement loué avec un bail meublé et loyer mensuel 820€ CC. Isolation par l'extérieur, huisseries mixtes PVC et Alu, volets roulants electriques, chauffage au sol par pompe a chaleur, performances et confort energetique. Ce logement tout équipé et meublé est en parfait état, il est situé dans une maison en copropriété de 4 logements seulement, il dispose d'un accès indépendant, d'une jolie terrasse de 15m2, d'une cave et d'un stationnement privatif. L'accès au parking est sécurisé par un portail élèctrique. Idéal investissement locatif ou pour une première acquisition, la copropriété est parfaitement entretenue et se situe dans un quartier résidentiel au calme. Charges annuelles chauffage et eau chaude + froide inclus 1457€. Pas procédures, 4 lots principaux d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Loic Thierion, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°514892025 Ref annonce : 153644

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 18/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
7
Appartement, 33 m²

289 900 € 8 785 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

74940 ANNECY LE VIEUX - 2 PIECES - TERRASSE 40 m² - STATIONNEMENT Superbe appartement Type 2 de + de 33m2 de surface, chaleureux séjour avec cuisine équipée, chambre séparée et équipée d'un placard. Pour profiter pleinement de l'extérieur vous disposerez d'une jolie terrasse de 40m2, et pour votre confort quotidien d'une cave et d'un stationnement privatif. L'accès au parking est sécurisé par un portail électrique. Ce logement tout équipé et meublé est en parfait état, il est situé dans une maison en copropriété de 4 logements seulement et dispose d'un accès indépendant. Il est actuellement loué avec un bail meublé (juillet 2024) et loyer mensuel 1000€ CC. Isolation par l'extérieur, huisseries mixtes PVC et Alu, volets roulants electriques, chauffage au sol par pompe a chaleur, performances et confort energetique. Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, à proximité des commodités, commerces, accès routiers, transports urbains et domaine universitaire. Idéal investissement locatif ou pour une première acquisition, la copropriété est parfaitement entretenue et se situe dans un quartier résidentiel au calme. Charges annuelles chauffage et eau chaude + froide inclus 1798€, pas de procédures, 4 lots principaux d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Loic Thierion, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°514892025 Ref annonce : 153642

Nexity Annecy
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Nexity Annecy 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
5
Appartement, 80,49 m²

360 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 80,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy le Vieux (74940), découvrez ce T4 de 81 m² en rez-de-jardin avec place de parking privée en sous-sol et cave dans une résidence de 2007. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain et WC. La terrasse de 70.40 m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Situé à 2 pas du centre commercial Carrefour, l'immeuble est également desservi par les lignes de bus. L'accès à l'autoroute est à 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 57 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1451€

SAFTI - Maryline THOMASSET
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par SAFTI - Maryline THOMASSET 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Appartement, 70 m²

357 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité - Vue dégagée et sans vis-à-vis, à Annecy-le-Vieux, cet appartement très lumineux, offre un emplacement idéal dans un quartier prisé, au sein d'une petite copropriété de 2 immeubles et au cœur de grands espaces verts. Proche des commerces, vous pourrez rejoindre le lac en 15 minutes à pieds. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés; Il vous séduira par ses 2 balcons offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez également d'un parking de copropriété sécurisé ainsi que d'une cave. Le chauffage (au gaz) et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges; Ce bien saura vous charmer, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

EFFICITY - Sophie Pilot
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Sophie Pilot 24/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
12
Appartement, 56 m²

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE - ANNECY-LE-VIEUX - ENVIRONNEMENT CALME - 2 PIECES + CUISINE DE 56 M2 -PARKING DE COPROPRIETE - GRANDE CAVE. Un appartement en rez-de-chaussée surélevé avec une belle surface, un grand balcon, au calme, placé idéalement, à proximité de toutes les commodités, à 2 km du lac (7 min à vélo) et 2,5 km du centre-ville d’Annecy (Bonlieu). Sophie Pilot et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 2 (2 pièces + cuisine) d'une superficie de 55,70 m2 Carrez. Situé au pied de la colline d’Annecy-Le-Vieux, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, pharmacie, médecins, cinéma, en seulement 3 minutes à pied. Le marché se tient tous les jeudis matin à 5 minutes à pied. La copropriété qui se compose de quatre bâtiments est bien entretenue et sécurisée. L’environnement est calme et agréable grâce aux espaces verts et aux arbres qui ont été plantés pour former une petite place centrale. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant toutes les pièces : -Un séjour lumineux de 20m2 avec un accès au balcon -Une cuisine de plus de 13m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon également. -Une chambre de 10m2 -Un dressing ou cellier selon vos envies -Une salle de bain -Un wc séparé Le balcon de 7m2 est exposé Sud-Est et vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil ! Une cave de 6m2 complète ce bien. Un parking de copropriété sans place nominative vous permettra de stationner aisément. Quelques travaux sont à prévoir (tableau électrique, rafraichissements). Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz). Charges mensuelles de copropriété (incluant chauffage, eau chaude) : 128€/mois BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sophie Pilot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°903227312 Ref annonce : 151960

EFFICITY - Frédérique Regazzoni
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Frédérique Regazzoni 15/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
13
Appartement, 59 m²

379 000 € 6 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Efficity Annecy, représenté par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : à Annecy le Vieux, dans un secteur prisé à deux pas du centre ville et de ses commodités, dans une résidence sécurisée moderne au style contemporain, un magnifique appartement 3 pièces de 59m² extrêmement lumineux avec un balcon de 13m² donnant sur une vue dégagée sur le Parmelan. Vous aimerez cette belle pièce de vie gorgée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée, les baies vitrées donnant sur une grande terrasse idéalement exposé, vous fera profiter d'un bel espace extérieur cozy. Un dégagement avec placard, deux chambres spacieuses dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Ses atouts : on y pose les valises, aucun travaux à prévoir!!! Fait avec goût et matériaux de qualité. Une déco soignée, un bien coup de cœur!!!! Un local à vélo est à votre disposition dans la résidence. Possibilité d'acheter un garage fermé en box privatif au sous-sol qui vous fera bénéficier d'espace supplémentaire pour votre rangement au prix de 40'000 euros. Pour conclure, cet appartement moderne est une petite perle sur le marché, belle opportunité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédérique Regazzoni, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°800374829 Ref annonce : 151185