Ventes immobilières en viager à Annecy (74000)

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773 annonces
Francis LEBERT - Capifrance
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Francis LEBERT - Capifrance 22/10/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce séduisant appartement T4 situé à seulement quelques minutes à pied du centre commercial Courrier, dans un quartier recherché. Description : Situé en étage dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux de 78m2 avec sa double exposition, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez également ses prestations, à découvrir .... Ses atouts : - Appartement en étage avec ascenseur (accès direct aux garages) - Proximité immédiate de tous les commerces - Gare d'Annecy à proximité - Cour intérieure, apportant calme et sérénité - Une cave de 3.10m² complète ce bien - 1 garage possible en sus : 48000€ FAI (Frais d'Agence inclus) Opportunité : Ne manquez pas cet appartement à 2 pas du centre et avec 1 garage possible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.881836

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LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 338 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement de type 4 à Meythet Découvrez cet appartement lumineux de 80 m2, idéalement situé sur la commune recherchée de Meythet, à seulement quelques minutes d'Annecy et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 80 m2 Type : T4 (3 chambres + séjour spacieux) Cuisine fonctionnelle récente Balcon d'angle Salle de bains + WC séparés Rangements pratiques Grande cave Vous apprécierez la luminosité, la disposition optimale des pièces et l'environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 338 000 EUR FAI. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix proposé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline au 06.14.52.85.29 ou Anne au 07.58.63.23.12.

Agence du Parc
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence du Parc 29/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 107 m²

630 000 € 5 888 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A Annecy, situé dans le quartier historique de “la vieille ville”, au bord du Thiou, un appartement Type 3 au 1er étage d'un immeuble, édifié au XVIIe siècle, bien tenu et entretenu, d'une surface habitable de 107 m2, il comprend : une entrée, une cuisine équipée de 13,1 m2 ouverte sur la salle à manger de 20,1 m2, un cellier, un salon de 24,5 m2 avec cheminée et vue superbe sur le canal et les bâtiments de la vieille vile “vue carte postale”, une buanderie, une grande chambre de 18,9 m2 avec placards sur mesure avec cheminée en marbre noir du XVIIIème siècle, donnant sur le canal du Thiou, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu (rénovée en 2023), et une seconde chambre de 18 m2 avec grande armoire donnant sur cour intérieure, en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Cuisine et sanitaires équipés, Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude sanitaire, Menuiseries extérieures en bois double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois intérieurs et extérieurs, Informations financières : Taxe foncière : 983 euros, Charges de copropriété : 90 euros / mois soit 1076 euros / an, Pour toute demande ou visite, merci de contacter CAROLINE LEGER au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Swixim Annecy
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Swixim Annecy 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 105,95 m²

650 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 105,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Vaste T5 traversant proche vieille ville – secteur Saint-Michel Réf : 70094PVR Idéalement situé à deux pas de la vieille ville et de l’établissement Saint-Michel, ce spacieux T5 traversant se trouve au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue. Sa double orientation nord-ouest / sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec accès à un second balcon, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative est incluse. Un garage fermé est proposé en complément du prix affiché. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2710€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Elodie FERTE - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Elodie FERTE - iad 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
14
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 978 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Elodie Ferte vous propose: ANNECY – Triangle d’or – À deux pas des Galeries Lafayette – Haras d'Annecy -EXCLUSIVITÉ Situé dans un quartier extrêmement privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 93 m² au 1er étage d’une résidence familiale sécurisée et à taille humaine (2005), composée de seulement 9 appartements. Une pièce de vie exceptionnelle : Le séjour est très spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une belle terrasse de 14,60 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur. Le parquet chaîne massif apporte élégance et chaleur. La fibre est disponible. Espace nuit parfaitement optimisé : •Trois chambres avec placards intégrés •Deux placards supplémentaires dans le dégagement pour un rangement optimal •Suite parentale avec salle de bains privative et balcon Prestations et équipements de qualité : •Très bon diagnostic énergétique, bâti performant et construction de qualité •Garage fermé en sous-sol de 24 m² avec alimentation électrique (acquisition en sus) •Parking collectif privé réservé à la copropriété, avec barrière et toujours de la place •Local à vélos au sein de la copropriété •Interphone avec vidéophone •Ascenseur Un cadre de vie unique : •Résidence sécurisée •Petite copropriété familiale, favorisant la convivialité et la simplicité •Emplacement exceptionnel dans le triangle d’or d’Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAR-immo
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
9
Appartement, 88 m²

400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de 101 m2 avec TERRASSE en DEMI CERCLE et CAVE electrifiee a vendre dans le CENTRE VILLE D'ANNECY, situe a 2 MINS a pied de la gare et tout PROCHE de l' ECHANGEUR D'AUTOROUTE, ce GRAND TYPE 3 avec VUE DEGAGEE et SANS VIS-a-VIS sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Chateau est situe au 3 eme etage d'une copropriete de STANDING avec ascenseur, piece de vie HYPER LUMINEUSE de 24 m2 avec acces TERRASSE, 2 GRANDE CHAMBRES dont une avec BALCON de 13 et 17 m2, charges faibles, idealement place, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR (bail meuble, airbnb, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville, de son lac et des montagnes, cet appartement peut etre ideal pour INVESTISSEURS), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vent...

Joie&Frère
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Joie&Frère 05/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 79 m²

640 000 € 8 101 €/m²
Appartement • 79 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Joie&Frère est heureux de mettre en marché un appartement de près de 80 m2 avec balcon, garage et cave, au cinquième étage d'une copropriété établie dans le quartier des Clarines à Annecy-le-Vieux. Une rénovation d'envergure, entreprise en 2023, implique un haut niveau d'art, alimenté par des matériaux de qualité supérieure associés à une agréable et non moins pragmatique occupation des espaces. Dans ce registre, nous attirons l'attention de nos aimables lecteurs à l'égard de la justesse des finitions et des nombreuses décennales en cours (électricité, menuiseries dressing, placards et cuisine sur-mesure, ouvertures, installation sanitaire et plomberie). Par ailleurs, les nombreux équipements comme la cave à vin encastrée, le dressing sur-mesure de la suite ou encore les toilettes hygiéniques, renforcent la notion de confort et soutiennent le standing de la rénovation. Enfin, la pertinence des intérieurs, associée à un environnement et de prenantes perspectives montagneuses, soutiennent le standing élevé de l'offre. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 500 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joie&Frère : Président - Nicolas JOIE Carte T 74012020000045168 RCP 120137405

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par STONE INVEST 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 51 m²

285 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Exclusivité Stone Invest ! A seulement 2 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cet appartement lumineux de 51 m², entièrement rénové en 2025, offre un agencement moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Annexes : cave, possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours ? Charges annuelles : 1 525 euros Proche commerces, transports et toutes commodités. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525 euros.

PERLE DU SEMNOZ
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par PERLE DU SEMNOZ 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 78 m²

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4, d'une surface de 78 m2 Carrez, prenant place au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur du centre de Seynod, située Allée des Aubépines. L'appartement, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, est disposé de la façon suivante : - Hall d'entrée avec placard - Une buanderie - Un WC indépendant - Cuisine indépendante équipée - Séjour exposé Ouest (possibilité de faire un grand séjour traversant en supprimant une des 3 chambres) avec accès à un 1er balcon - Chambre 1 de 10 m2 avec accès au second balcon - Couloir avec rangements - Salle de bain - Chambre 2 de 9,50 m2 - Chambre 3 de 10 m2 En annexe : le bien bénéficie d'une cave ! Un parking de copropriété ainsi qu'un local vélos sont à disposition des occupants (places non privatives). Volets roulants aluminium et huisseries double vitrage. DPE : C / GES : B ! Nb de lots : 296 (119). Taxe foncière 2025 : 1061 € Charges de copropriété : 208 € /mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, les espaces verts, etc.) ! Chauffage très apprécié : urbain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..

PERLE DU SEMNOZ
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PERLE DU SEMNOZ 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 98 m²

460 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous propose cet appartement Type 4 en duplex d'une surface utile de 98 m2 (86 m2 habitables), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2006. Situé dans un secteur calme et apprécié de Vieugy, l'appartement est ainsi disposé : - Hall d'entrée avec placard intégré - WC indépendant - Cuisine indépendante équipée, réaménagée en 2022 - Pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond et un accès à la terrasse À l'étage supérieur : - Dégagement type mezzanine avec placard - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - Salle d'eau refaite en 2022 - Buanderie Annexes : - Terrasse de 10 m2 exposée Sud-Ouest - Cave avec électricité - Garage en sous-sol fermé (proposé en sus du prix affiché) La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif et d'un parking commun (places non privatives). Charges : 185 €/mois - Chauffage : gaz individuel (chaudière récente de 2022) ! Huisseries double vitrage PVC et VELUX - Volets roulants manuels - DPE : C ! / GES : C ! Nb de lots 109 (35) Situé dans un environnement résidentiel et apprécié de Vieugy, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médecins et lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 44 m²

Prix en baisse 290 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur des Romains, au dernier étage d'une copropriété de charme, découvrez cet appartement de 52 m² utiles, dont les prestations et la chaleur sauront vous séduire. Entièrement rénové, il propose de beaux volumes, l'ensemble a été agencé avec goût et jouit d'une grande clarté, cachet et confort assurés ! Nombreux rangements et espace fonctionnel, situation privilégiée. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.7 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 13/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
5
Appartement, 83,14 m²

462 000 € 5 557 €/m²
Appartement • 83,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74600)

Appartement T4 neuf - Traversant avec 2 balcons - Annecy À vendre à Annecy, beau T4 neuf de 83 m² au 4? étage (avant-dernier) d'une résidence moderne. Traversant Est-Ouest, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un cellier. Profitez de 2 balcons terrasses (12,71 m² et 10,87 m²) pour savourer le soleil du matin au soir. Un parking privatif complète ce bien. Ligne de bus principale n°2 à proximité immédiate. Avantages du neuf : isolation renforcée, chauffage urbain individuel, finitions haut de gamme, personnalisation possible (TMA). Une opportunité rare à Annecy, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
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Appartement, 56,13 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des bus et des commerces. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il est agencé de façon fonctionnelle avec une cuisine équipée et loggia, salon sur balcon exposé sud-ouest, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble, baigné de lumière, se complète d'une cave en annexe. Copropriété de 1200 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 20/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Appartement, 61,92 m²

680 000 € 10 982 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy le Vieux, appartement type 3 proche du lac Annecy le Vieux, quartier d'Albigny, bel appartement dans une résidence récente avec Cave et Garage. Situé au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet élégant appartement Type 3 de 62.05 m² habitables Loi Carrez avec sa terrasse de 13.74 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du lac, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux. Un garage et une cave complètent l'appartement Avec des prestations soignées, une belle luminosité, et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bord du lac, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Copropriété de 78 lots dont 21 appartements. Quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge : 484 € Hall d'entrée, salon salle à manger cuisine, un cellier, une chambre avec son dressing ou possibilité de salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, un WC, une terrasse de 13.74 m², garage de 14.72 m² et cave de 4.64 m²

Michael PAREIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Michael PAREIN - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Michael PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent : À Vendre : Appartement 4 Pièces - Quartier Sainte Bernadette-Albigny, Annecy Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier très prisé d'Albigny, à deux pas du lac et des commodités. Grâce à nos photos de home staging virtuel, laissez-vous séduire par une vision moderne et chaleureuse de votre futur chez-vous ! Les atouts de cet appartement : Surface optimisée : 66 m² offrant un agencement fluide pour un confort maximal. Agencement : Un séjour spacieux, une cuisine pratique et trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou un espace bureau. Bon état général : L'appartement est prêt à être personnalisé selon vos envies, sans travaux immédiats nécessaires. 2ᵉ étage : Niché dans une copropriété paisible, sans ascenseur, pour un quotidien au calme. Un balcon filant permet de prendre le petit déjeuner en amoureux. Pourquoi ce bien est unique ? Le quartier d'Albigny offre une qualité de vie exceptionnelle, entre proximité du lac, accès aux espaces verts, et la convivialité d'un secteur recherché d'Annecy. Les photos de home staging virtuel, intégrées dans l'annonce, vous permettront de visualiser le potentiel incroyable de ce logement : une décoration moderne et des aménagements élégants pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Les plus : Localisation premium : À quelques minutes de la plage d'Albigny, des pistes cyclables et des commerces. Faibles charges : Une copropriété bien entretenue avec des frais limités. Stationnement à proximité : Facilité pour vous et vos invités. Cet appartement est une véritable opportunité rare pour profiter de la vie à Annecy, au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous grâce à nos visuels immersifs. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.889223