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Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(82 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(82 avis)

399 000 € 2 229 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE - A seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique. Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable et traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs. Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord. Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité. Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Mandat 427276. DPE Classe D. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

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Castel immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Castel immobilier 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

292 700 € 3 252 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LÈS-VALENCE - Quartier Bellevue - Maison individuelle de 5 pièces – 90 m2 habitables – terrain de 405 m2 Située dans un environnement calme et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, de WC séparés et de trois chambres au même niveau. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes supplémentaires : Une quatrième chambre, un vaste garage, un cellier, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysagé de 405 m2, agrémenté d'un barbecue intégré et d'un espace terrasse propice aux repas en famille ou entre amis. Le confort n'est pas en reste : - Chauffage central au gaz, - Cheminée avec insert, - Climatisation réversible, - Menuiseries PVC double vitrage, - Isolation des combles récente en ouate de cellulose. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche une note C au DPE. ? Un bien complet, prêt à accueillir une famille en quête de tranquillité et de praticité, à visiter sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570

Véronique PAULHIAC - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Véronique PAULHIAC - SAFTI 13/11/2025

374 400 € 3 313 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Taulignan (26770)

Maison de 113 m2, avec dépendances, située dans un village non loin de Grignan en Drôme provençale. Sur un terrain de 970 m2 L’intérieur la maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée 1 cuisine de 20 m2. Depuis cette cuisine, vous avez accès à une cave voûtée en terre battue de 15m2 et 1 pièce servant de rangement de 20 m2. A l'étage : 1 chambre de 12m2, 2 chambres de 15 m2 et 1 chambre de 12.5 m2 avec une pièce attenante de 7 m2. 1 salle de bain et WC. Accès aux combles depuis le fond de la maison. Possible d'en amenager une partie. A l’extérieur vous trouverez : Une ancienne écurie de 21 m2 attenante à la maison, ainsi qu'un atelier de 22.8 m2 en prolongement à l'écurie. 1 abri voitures de 32 m2 fermé sur 3 côtés. A fond de la parcelle se trouve un petit cabanon de 16 m2 avec l'électricité. Le terrain est piscinable. Maison dans son jus, pouvant être aménagée pour une grande famille, ou faire des appartements locatifs. Toutes commodités et arrêt de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour en parler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 0620642108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409 - SAFTI – PAULHIAC Véronique, Conseiller indépendant

Stéphane Knopes - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Stéphane Knopes - efficity 18/11/2025

(33 avis)

310 000 € 2 095 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Maison - Bourg-lès-Valence - Quartier Armailler Stephane Knopes Immobilier 337 abonnés Données analytiques Modifier la vidéo 0 Partager 15 vues 14 nov. 2025 Maison à Bourg-lès-Valence – Quartier de l'Armailler 148 m² habitables • Terrain 830 m² clos et plat • Fort potentiel avec dépendances Située dans le quartier recherché de l'Armailler à Bourg-lès-Valence, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Ancien corps de ferme rénové au fil du temps, elle offre une superbe surface habitable de 148 m², construite sur un terrain entièrement clos et arboré de 830 m², idéal pour une vie familiale ou un projet mixte habitation / activité. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine conviviale de plus de 20 m², Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une véranda, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau fonctionnelle, Un WC indépendant. À l'étage : Accessible par un escalier intérieur et extérieur, l'étage comprend : Trois chambres spacieuses de 11 m² à 14 m², Une grande salle de bains avec WC, Un aménagement permettant de créer un logement indépendant (idéal pour un projet locatif, un bureau ou une activité libérale). Dépendances & Extérieurs : La propriété dispose de deux grandes dépendances, parfaites pour : un artisan, un bricoleur, ou un passionné de mécanique souhaitant disposer d'un vaste espace de travail ou de stockage. Le terrain plat et clos offre plusieurs zones de stationnement et reste facile à entretenir. Les plus : Maison climatisée, Chauffage électrique, Eau de la Bourne, Environnement naturel et verdoyant, Proximité immédiate des écoles, transports et accès routiers. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernisation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Béatrice VADEBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Béatrice VADEBOIN - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

440 000 € 3 212 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Montboucher-sur-Jabron (26740)

Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la valdaine, à Montboucher- sur- jabron à seulement 10 minutes de Montélimar. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette villa de 137m2 construite en 2004, possède un agréable jardin arboré, une piscine sécurisée avec son pool house et plusieurs terrasses dont l'une d'elle pourrait facilement être transformée en atelier ou studio pour accueillir famille ou amis. Coté pratique un garage vient compléter l'espace extérieur. À l'intérieur, cette villa répartie sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante et un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, un bureau-dressing (espace nuit supplémentaire possible), une salle de bain et un toilette complètent l'espace. Construite en 2004 cette bastide avec beaucoup de charme offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, elle pourra convenir à une famille ou à des amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702 - SAFTI – VADEBOIN Béatrice, Conseiller indépendant

Orpi Valence - Happy Dev

(497 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 28/11/2025

(497 avis)

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Beaumont-lès-Valence (26760)

Dans un secteur calme et proche du centre. Le lotissement est récent, l'environnement agréable, et la maison offre des prestations soignées sur une parcelle de 528 m² entièrement close, avec brise-vue en cours d'installation. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 51 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. Une baie vitrée de 3 m ouvre sur une terrasse couverte de 25 m², carrelée, orientée plein Sud, idéale pour prolonger les moments en extérieur. Cellier/buanderie attenant, avec accès intérieur au garage. Le garage est motorisé, isolé et carrelé. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21 m² regroupe chambre, salle d'eau et dressing aménagé. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain impeccable et un WC indépendant. Maison classée DPE A, équipée d'un plafond chauffant, d'un système gainable, d'une VMC et d'un ballon thermodynamique performants. Tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 1140

Christian GIRARDET - Smart Proprio

(7 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Christian GIRARDET - Smart Proprio 30/11/2025

(7 avis)

297 000 € 2 496 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Savasse (26740)

Située dans un quartier calme de SAVASSE, à seulement 5 kms de Montélimar et à quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette maison de 1968 vous séduira par sa situation et son cadre campagnard. Rénovée en 2021, T5 de 120 m2 sur deux niveaux, agrémentée d'une grande terrasse 60 m2 inachevée côté sud. Terrain piscinable, constructible voire divisible. Le hall d'entrée prolongé par un couloir dessert l'ensemble des pièces et les accès à l'étage et au garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante bien équipée, d'une salle à manger/salon, une salle de bain, wc indépendant, dressing avec coin buanderie. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, rangement et wc indépendant. Le garage de 43 m2 (garage, atelier, cave) sur une moitié de la maison n'est pas accessible en voiture depuis l'extérieur ; pas de dépendance complémentaire. Cette propriété en bon état jouit d'un emplacement de qualité et offre un espace de vie naturel et agréable ; le système de chauffage est ancien et les façades défraichies ; elle bénéficie directement de l'attractivité de Montélimar et des différentes activités urbaines de la région. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Valréas

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Valréas 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

328 000 € 3 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Taulignan (26770)

Villa rénovée proche Grignan réf751MM Cette agréable maison se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités (boulangerie, poste, bars etc). Implantée sur un terrain entierement clos de plus de 1000 m², elle peut facilement accueillir une grande piscine familiale côté sud. Elle développe plus de 100 m² habitables et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,40 m, apportant confort et sensation d’espace. Maison très lumineuse entièrement rénové en 2025 avec 4 chambres, salon et cuisine américaine. Possibilité d’augmenter la surface en rénovant le rez-de-chaussée (activité professionnelle, salle de sport, cuisine d'été...)

Alexandre GRANGIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Alexandre GRANGIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 01/11/2025

(29 avis)

338 000 € 2 099 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Chantemerle-les-Blés (26600)

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité! Magnifique Maison Traditionnelle de 161m² avec piscine. Cette maison traditionnelle, construite en 1997 et en excellent état, offre un cadre de vie spacieux sur 161m² habitables et un terrain de 289m². En rez-de-chaussée, elle comprend un studio indépendant avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Un bureau complète cette espace. À l'étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendants. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter de moments de détente, avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m2 et une buanderie viennent en complément. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, alarme avec caméra. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette maison allie calme, confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 1500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEVRA EVELYNE - Provimo

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LEVRA EVELYNE - Provimo 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

419 000 € 3 081 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied, neuve, avec des prestations haut de gamme, de 136m2 + garage isolé et carrelé de 25m2 sur un terrain de 528m2 plat et clos. Située à 25mn de vienne, 45 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute à Chanas qui dessert direction Lyon ou Valence, sur la commune de ST SORLIN en VALLOIRE à proximité de toutes les commodités à pieds, dans un quartier calme et agréable à vivre. Elle offre une pièce à vivre de 55m2 pleine de charme avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 grandes baies vitrées de 3 mètres apportent de la luminosité dans toute la pièce, s'ouvrant sur une terrasse de 50m2 en travertin et une belle hauteur de plafond à 2M70. 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d'eau, grande baie vitrée avec vue sur la terrasse + 3 autres chambres de 12 + 2X11m2 toutes équipées de placards muraux avec une salle de bain familiales et 2 toilettes indépendants. Trés belle construction, répondant à toutes les normes et prestations d'aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

322 000 € 2 496 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-lès-Valence (26500)

Maison T5 129 m² – Bourg-lès-Valence Située dans un quartier paisible et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison entretenue offre une surface habitable d’environ 129 m², idéalement pensée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau complète, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime et soigneusement aménagé, doté d’une piscine, d’un local technique et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Cimm immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 03/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

249 000 € 2 394 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chabeuil (26120)

maison Chabeuil Maison familiale située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de 3 chambres, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 25m², un atelier ainsi qu'une buanderie et 1 chambre. À l'étage une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un salon/séjour lumineux de 25m² ainsi que 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Fort potentiel pour une famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

IMMO SUD EST

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO SUD EST 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(25 avis)

299 000 € 2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Proche centre-ville et commodités L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison lumineuse 5 pièces de 114 m² habitables sur un terrain de 288 m² idéalement située. L'orientation est est-ouest, ce qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine 7 x 3 m, créant un prolongement extérieur propice aux repas et à la détente. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Un WC complète ce niveau pour un confort pratique. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le logement compte au total deux salles d'eau et deux WC. Confort et prestations : chauffage individuel par poêle à granulés complété par une climatisation. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide et sereine. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter du soleil ; une place de stationnement extérieure est prévue. Charges et informations pratiques : taxe foncière 1 030 €. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 160 € et 1 640 €. Exclusivité mandat n°434 — prix de vente 299 000 € (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette maison et apprécier sur place la qualité de vie qu'elle propose, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Audrey CANTIN 07 50 84 17 61 ou David ROBIN 06 11 93 16 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(4 avis)

225 000 € 2 394 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Montségur-sur-Lauzon (26130)

Exclusivité! En campagne, sans vis à vis, venez découvrir cette villa plain pied construite en 1998 de 94.5m² , sur vide sanitaire, vous offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. Attenant, un local technique et un garage 1 véhicule. Terrasse avec vue sur chênes truffiers. Centre village à proximité. L'ensemble se situe sur un terrain non clôturé de plus de 1200m² . PVC double vitrage, Volets bois, Pompe à chaleur Air / Eau, Climatisation réversible, Cheminée Insert fermé. Fosse septique fonctionnelle. Vide sanitaire. Tranquillité assurée. Villa VENDUE LOUEE (Fin du bail Octobre 2028). Loyer 845 euros, Hors Charges. Budget 225 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 425 613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

L&N Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par L&N Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

299 000 € 1 801 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Construite en 2003 sur deux niveaux, cette maison d'environ 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour d'environ 40m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Equipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol hydrothermique assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 935 m², paysagé, offre un bel espace extérieur avec dépendances, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage, le tout clôturé avec portail automatique. Un sous-sol habitable avec baie vitrée donnant sur le jardin, complète ce bien entretenu avec soin au fil des années. Exposée sud-est, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3490€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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