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189 000 €
1 909 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE D'AGENCE Proche commerces maison de rue de 99 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, buanderie, salle d'eau aménagée, 2 toilettes, climatisation réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D.
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215 000 €
1 405 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres
A saisir, sur la commune de Bourg de Péage, en face de Romans sur Isère et à 15 minutes de Valence, très bel appartement de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien a été entièrement restauré avec beaucoup de goût et de soin. Il allie le charme de la pierre et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit avec quatre belles chambres spacieuses, agrémentées de placards muraux, une salle d'eau et l'accès à la cave de 40 m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2, lumineuse et traversante, ainsi que d'une partie salon avec un immense placard mural aménagé, et de la cuisine entièrement aménagée et équipée. Les atouts de ce bien : des volumes généreux, une situation géographique proche de toutes les commodités, aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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383 000 €
1 824 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²
Au cœur d’une ancienne usine réhabilitée avec passion et respect de l’âme du lieu, ce véritable loft est un bijou d’architecture intérieure. Un lieu unique, baigné de lumière, où chaque matériau, chaque volume, chaque détail a été pensé et sublimé dans les règles de l’art. Les poutres métalliques, les verrières, les hauteurs sous plafond et les lignes épurées témoignent de l’authenticité préservée. D’une surface généreuse de 218 m2 au sol (190 m2 Carrez), ce loft s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 60 m2. Dès l’entrée, le ton est donné : on est ici dans un lieu de caractère, vivant et inspirant. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste buanderie, un double espace toilettes, une élégante salle de bain avec douche, un dressing aménagé, une belle chambre parentale et une seconde pièce aujourd’hui dédiée au home cinéma et chambre d'amis. Une troisième chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, un majestueux escalier conduit à un espace nuit composé d’une grande chambre, ainsi qu’à un second espace de vie baigné de lumière, qui accueille la cuisine ouverte et conviviale. Celle-ci prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un accès direct à une sublime terrasse d’environ 72 m2, sans vis-à-vis, agrémentée d’un abri couvert idéal pour des repas à l’abri du soleil ou des intempéries. Le confort de vie est assuré par un double mode de chauffage : au sol via une chaudière gaz de ville, complétée par une climatisation réversible. Le loft dispose en outre d’une cave souterraine, d’une première terrasse à l’entrée du bien donnant sur la cour privée, et d’un ensoleillement traversant qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre, toute l’année. Un bien rare, empreint d’âme et de lumière, destiné aux amoureux d’architecture atypique et d’espaces ouverts. Une véritable invitation à vivre autrement, dans un lieu chargé d’histoire, repensé pour le confort contemporain. Au plaisir de vous rencontrer pour une découverte Exclusive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
349 000 €
2 664 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²
Maison Individuelle NEUVE de Standing - 131 m² - 3 Chambres - Terrasse et Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2025, Située dans un environnement calme, cette maison allie modernité et confort , petite surface de terrain orientation plein sud , maison qui ne nécessitera peu d entretien. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour vivre en sérénité. Le séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et la circulation. Elle dispose également de deux terrasses totalisant 25 m², parfaites pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Le jardin, pelouse plantée, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et un espace extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture neuve assure une protection durable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, annonce rédigée et publiée par un agent immobilier, Laurence DESCOMBES , 06 34 27 02 56 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES Carte T CPI26012023000000008 RCP AGIRELA COURTAGE
10
269 000 €
2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²
Située sur la commune de Bourg de Péage, dans le calme d'une zone pavillonnaire , cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 426 m². Le logement est traversant Nord-Sud. Ce bien est NON MITOYEN, la parcelle est entièrement clôturée. Elle dispose d'un séjour lumineux de 35 m² avec accès sur une terrasse en bois d'une quinzaine de m² ainsi que d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un grand garage de 18 m². Un cabanon de jardin avec électricité est également pour un espace atelier. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Tableau électrique récent, chauffe-eau (4ans). Isolation des combles récentes. Assainissement tout à l'égout. Chauffage individuel électrique via des convecteurs + une cheminée avec insert fermée. Rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 520
41
425 000 €
2 443 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 812 m²
À Vendre : Maison Rénovée de 174 m² avec Piscine et Grand Terrain à Bourg-de-Péage Découvrez cette magnifique maison des années 80 entièrement rénovée en 2001, située sur la charmante commune de Bourg-de-Péage. Avec une surface habitable de 174 m² avec 4 chambres sur un terrain spacieux de 2812 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 174 m² Terrain : 2812 m² Rénovations : Entièrement rénovée en 2001 Garage : Construit en 2014, pouvant accueillir deux voitures Annexe : 80 m² Piscine : Construite en 2005, avec liner et dôme remplacés en 2023 Chauffage : Chaudière au fioul Améliorations Récentes : Isolation de Toit : Projetée en 2019 Double Vitrage : Installé en 2014 Volets Roulants Électriques : Centralisés pour plus de confort Arrosage Intégré : Pour un entretien facile du jardin Atouts : Parc Arboré : Profitez d'un magnifique parc arboré, parfait pour des moments de détente en plein air Vue Imprenable : Admirez la vue splendide sur le Vercors depuis votre jardin Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Prix : 425 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0475451008 ou par email à Votre nouvelle vie vous attend à Bourg-de-Péage, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 364
12
335 000 €
1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²
Nathalie Galego et Dr House Immo vous proposent une immersion dans un espace de vie agréable avec cette maison joliment rénovée d'une surface d'environ 180m2, Située dans un secteur prisé sur les quais à Bourg-de-Péage, cette maison est à la fois proche de toutes commodités et au cœur d'un environnement verdoyant. Elle est aménagée de manière à maximiser la luminosité et à offrir des espaces ouverts pour favoriser la convivialité. En rez de jardin, une grande cuisine équipée de 31 m² avec coin repas accueillera toute votre famille. Le salon de 23 m² et la véranda isolée de 16 m² complète votre espace de vie et donne accès au jardin intime. A l'étage, elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La grande chambre de 33 m² pourrait également servir de chambre-bureau pour ceux qui souhaitent travailler à la maison. La maison est chauffée via une chaudière à gaz entretenue de 10 ans, qui produit également l'eau chaude. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré (surface totale 507 m²), pour profiter des beaux jours avec une exposition Est. Côté annexes, vous profiterez d'un espace Garage de 67 m² et Atelier de 39 m² avec la possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante à louer. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un lieu de vie calme proche des commerces, des écoles et des commodités avec un accès facile aux accès routiers. Nathalie Galego, votre conseillère est à votre disposition par téléphone au 0659027733 ou par mail pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Rsac 879003341 Romans sur Isère Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
9
260 000 €
2 241 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²
A VENDRE A BOURG DE PEAGE. Sur une parcelle de 820 m², une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 116 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un coin repas, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux grandes chambres de 19 m², un second wc. Une cave, une dépendance de 34 m² avec un point d'eau, pouvant être aménagée en studio indépendant, et un abri complètent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Victoria Vischi au O6.81.77.03.66 ou Lionel Balduzzi au O6.20.83.38.32. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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365 000 €
2 724 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²
iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Cette maison traditionnelle de 134m² sur un terrain de 1000m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec double exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un grand bureau de 11m². Vous profiterez également de nombreux dressings et d'un espace chaufferie / buanderie. Le jardin arboré et parfaitement entretenu avec un espace pour vos enfants, potager sous serre, terrain de pétanque et piscine avec dôme vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec le système de chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal. Double garages et places de parking vous offrent des facilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bourg-de-Péage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
21
171 000 €
1 425 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE - BOURG DE PEAGE, Maison de ville de 120 m² sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, à l'étage, 4 chambres et un toilette. Pour compléter ce bien, une cave d'environ 50m² au sous-sol. DPE D/D Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE BOURG DE PEAGE 04 28 99 93 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
340 000 €
2 931 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²
Venez découvrir cette maison cossue très bien située sur Bourg de Péage. Elle est composée d'une cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 w.c. On trouve également un sous-sol complet avec garage, dépendances et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4593
10
335 000 €
2 538 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²
Jolie maison familiale à Bourg-de-Péage. Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage, cette maison bien agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 132 m² habitables sur une parcelle de 540 m², elle combine confort, luminosité et nombreux rangements. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Cuisine entièrement équipée et meublée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Salle d'eau neuve, moderne et pratique. WC séparé pour plus de commodité et une chambre avec climatisation, assurant confort et fraîcheur. Premier étage : Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire, pratique pour les membres de la famille. Extérieurs et annexes : Un Garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Points forts : Maison bien agencée avec de nombreux rangements. Climatisation Quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage. Proximité des commerces, écoles et transports.
14
199 000 €
1 658 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
À vendre LOUÉ : Superbe duplex à Bourg-de-Péage, dans la Drôme. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement de 120 m²,en bon état, offre de beaux volumes. Il se compose de quatre chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier recherché, ce duplex représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 262
9
82 000 €
820 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²
Située au cœur de Bourg-de-Péage, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Romans-sur-Isère. Ce secteur recherché offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 78 m², la maison dispose d’un extérieur d’environ 31 m², composé d’une petite cour intime accessible depuis la cuisine, et d’une seconde entrée indépendante, un véritable atout pour envisager plusieurs types d’usages. Sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable intéressante et modulable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de 21 m², une cuisine de 7 m² avec accès à la cour, ainsi qu’une salle d’eau de 3 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce lumineuse de 21 m² avec cheminée et accès aux combles, ainsi qu’une chambre de 11 m², également dotée d’une cheminée. Enfin, les combles aménageables d’environ 37 m² offrent un bel espace avec deux ouvertures existantes et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Cette maison, une fois transformée, pourra répondre à de nombreux projets : investissement locatif longue durée ou saisonnier, résidence principale ou création d’un espace professionnel indépendant. Une belle opportunité à saisir pour les esprits créatifs en quête d’un projet à façonner à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant
9
164 900 €
1 813 €/m²
Appartement • 90,96 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez votre nouveau chez-vous à Bourg-de-Péage ! Appartement T5+ de 90,96 m², avec STATIONNEMENT PRIVATIF et 1 CAVE , situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Les photos sont en ligne sur FACEBOOK LAU DESCOMBES Cet espace de vie exceptionnel vous offre une surface au sol de 106 m², répartie en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, et toilette indépendant, un grand hall où vous pouvez faire une espace bureau. Salon , salle à manger avec accès terrasse , orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans cet espace fonctionnel où vous pourrez mettre une grande table pour recevoir vos convives. Depuis votre balcon, profitez d'une vue imprenable sur la ville et ses environs , mais surtout panoramique sur le Vercors et l'Ardèche. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable et pratique. Les parties communes sont en bon état, offrant un environnement serein et sécurisé. Situé au coeur de Bourg-de-Péage, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des épiceries, des restaurants et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier. Contacter Laurence , agent immobilier à BOURG DE PEAGE , 06 34 27 02 56 CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email : , site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES Carte T CPI26012023000000008 RCP AGIRELA COURTAGE
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