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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 26/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

7

695 000 € 4 187 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Swixim International vous invite à découvrir une demeure de caractère exceptionnelle, nichée au cœur de l'un des plus beaux villages d'Ardèche, à seulement 20 minutes de Vallon-Pont-d’Arc. Idéalement située dans une rue pittoresque et animée, cette propriété offre un double potentiel unique. Le rez-de-jardin voûté de 50 m2 était autrefois une galerie d’art, et son annexe de 60 m2 servait d'atelier à un peintre et un potier. Que vous envisagiez une résidence principale, un gîte, ou d'y installer une boutique/atelier, ces volumes généreux sont une toile blanche pour vos projets. Laissez-vous charmer par la cour intérieure arborée, un véritable îlot de sérénité au cœur du village. À l'étage principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte et de larges ouvertures donnant sur la verdure. Ce niveau comprend également une grande chambre avec accès extérieur, une salle d'eau complète (douche et baignoire), et un WC séparé. Un espace nuit cocooning et chaleureux vous attend à l'étage supérieur avec deux chambres supplementaires. L'annexe de 60 m2 complète idéalement ce bien et peut être aménagée selon vos envies (jardin d'hiver ou espace supplémentaire). Enfin, son emplacement est idyllique : vous êtes à seulement cinq minutes à pied d’une magnifique plage en bord d’Ardèche. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d’exception alliant histoire, charme et accès direct à la nature. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aurelie Dugand - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Aurelie Dugand - iad 14/11/2025

(3 avis)

19

432 900 € 2 004 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Annonay (07100)

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Annonay avec Piscine chauffée, Parc et vue dominante, une très grande Terrasse ! Découvrez cette superbe maison de 216m² sur un terrain de 1500 m2 située près de la ville d'Annonay. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez un vaste salon lumineux , une cuisine équipée vous offrent une praticité quotidienne appréciable. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement, idéal pour une organisation optimale. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin arboré offre un espace verdoyant propice à la détente et au bien-être. La piscine, véritable joyau de cette propriété, sera le lieu de convivialité par excellence pour des moments de pur plaisir en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et les dispositifs de sécurité comme le digicode et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle et agréable toute la journée. Enfin, la présence d'un parking privé et d'un sous-sol complètent les atouts de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort, modernité et authenticité à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Immo Privas

(32 avis)

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par Sud Immo Privas 12/11/2025

(32 avis)

20

320 000 € 1 317 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau/wc et 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée, possède aussi sa salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1370

APLIMMO

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par APLIMMO 04/06/2025

11

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Le Teil (07400)

Maison de standing avec piscine TI3037 - LE TEIL Ardeche - quartier résidentiel, proche MONTELIMAR, Maison rénovée à neuf 6P, env 140m² + véranda. Très belles prestations, conçue pour un minimum d'entretien. Vous n'aurez plus qu'à profiter de la piscine carrelée et du terrain de pétanque. En Rez de Chaussée grande pièce de vie, bureau, WC. A l'étage grand salon, 3 chambres dont une parentale avec véranda pour un petit déjeuner ou un apéritif en cocooning + dressing et salle d'eau, 2ème salle d'eau et WC. Grand garage carrelé avec borne recharge voiture électrique. Prix 399.000€ honoraires agence charge vendeur. Diagnostic des Performances Energétiques C - Consommation énergétique annuelle moyenne estimée entre 900€ et 1280€ (prix moyen de l'énergie en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur -tel 04 26 79 01 40

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

9

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Joyeuse (07260)

Maison de ville en pierre avec vue dégagée située dans une petite rue au calme en plein cœur de Joyeuse avec sa terrasse et son jardin privé. D'une superficie de 154 m2 elle offre deux entrées dont une avec un large palier, un grand salon/ salle à manger, une belle cuisine ayant gardé son bel âtre de cheminée, une arrière cuisine desservie par un escalier en pierre, de deux chambres sur un second niveau dont une avec un petit dressing caché derrière une belle porte en bois, un bureau spacieux où un escalier vous mènera à la troisième chambre, au niveau supérieur, avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse d'environ 16 m2 disposant d'un bbq et d'une splendide vue dégagée sans vis à vis. De nombreuses caves font partie de la maison également. Un jardin d'environ 188 m2 à 5 minutes à pied de la maison vous permettra d'y faire un jardin potager avec son cabanon pour y ranger tout le nécessaire ou tout simplement un lieu de détente avec la rivière en contre bas idéal lors des journées d'été. Maison ayant beaucoup de cachet, atypique avec des recoins de par et d'autres à chaque niveau... Chaudière à granules, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

PROVANS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 23/04/2025

13

305 000 € 1 089 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Les Vans (07140)

Grande Bâtisse proche les Vans Maison a vendre Les Vans 07140/ EN EXCLUSIVITE, l'Agence vous propose cette superbe Bâtisse en pierre de pays d'env. 140m² habitables plus 140m² de combles sous charpente bois a aménager. 4 chambres, séjour, belle terrasse couverte, combles aménageable de 135m², 7 caves voutées pour env.130m². Terrain d'env. 500m². Fort potentiel, l'ensemble à 5 minutes des Vans et des lieux de baignades. REF/ 0925.

Agence Cevenole Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Agence Cevenole Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

(67 avis)

15

490 000 € 1 571 €/m²
Maison • 312 m² • 6 pièces

La Rochette (07310)

Ferme au pied du Mézenc A vendre, en exclusivité, superbe ferme rénovée, isolée, avec belle vue dégagée sur 4900m² de terrain. Elle comprend en RDC, une salle à manger avec cheminée "cantou", cuisine, 2 salons, salle de billard et dépendances. A l'étage, 3 chambres et un dortoir aménagé dans les combles (17 couchages). Magnifique grange de plus de 200m² brute avec charpente bateau, sur plancher. Gros œuvre en bon état, chauffage central fioul et poêle et cheminées. Huisseries en double vitrage datant de 2023. Fosse septique. Isolation sous rampants. Propriété alimentée en eau de source. Rentabilité intéressante en location saisonnière. Coup de cœur pour cette ferme typique de la région située dans un écrin de verdure, au calme

Osmoz' immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Osmoz' immobilier 03/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

(9 avis)

12

210 500 € 1 571 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Péray (07130)

Au cœur d’un petit hameau plein de charme, sur la commune de Saint-Sylvestre, cette maison individuelle propose une configuration rare : deux gîtes indépendants, entièrement meublés, exploitables immédiatement pour de la location touristique, ou réunifiables très facilement pour redevenir une habitation familiale.Le tout agrémenté d'un terrain d'environ 600 m2. Le premier gîte, de plain-pied, séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif. D’une surface de 53 m2, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m2, d’un WC indépendant, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau rénovée. Le tout s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 11 m2 et un jardin clos d’environ 70 m2, parfait pour accueillir les vacanciers en quête de calme et de nature. Le second gîte, réparti sur deux niveaux, offre un cachet authentique avec ses poutres et sa cheminée ancienne. Il propose une belle pièce de vie de près de 29 m2, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, deux chambres en enfilade desservies par un couloir. Une cour de 42 m2 complète ce logement au charme indéniable, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Ces deux gîtes, exploitables en location saisonnière toute l’année, représentent une opportunité d’investissement rare dans un secteur paisible, très recherché par les amateurs de tourisme vert et de séjours ressourçants à la campagne. Et tout cela, à seulement 10 minutes de Saint-Péray, avec ses commerces, son dynamisme et sa proximité avec Valence. Le petit plus ? Une simple cloison à retirer suffit à transformer cette maison en une habitation principale chaleureuse, avec la possibilité d’y habiter à l’année tout en gardant une partie à louer. Un cadre naturel inspirant, un fort potentiel locatif, un bien modulable selon vos envies : à visiter sans tarder si vous rêvez d’un projet alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

375 000 € 2 744 €/m²
Maison • 136,68 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Cette maison de 137 m², construite en 2010 en ossature bois avec bardage en Douglas, est située à proximité de Bannes et Les Vans, en Sud Ardèche, Elle est implantée sur un terrain arboré de 1676 m² dans une zone résidentielle calme de Saint-Paul-le-Jeune. Au rez-de-chaussée, le séjour de 60 m², avec plafond cathédrale et cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nichée sur un coteau ensoleillé, cette maison écologique bénéficie d'un jardin végétalisé piscinable et d'une tranquillité totale. Si vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne et des commodités, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

17

138 500 € 1 026 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Rochepaule (07320)

Grande maison familiale avec vue imprenable, dépendances et terrain charmant! Vous rêvez d'espace, de calme et de belles perspectives ? Cette grande maison en bordure de village, au calme mais à deux pas de la vie, est peut-être votre future adresse coup de cœur ! Habitable sans travaux, elle propose une belle configuration : un grand salon ouvert sur la nature, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et des combles utilisables — pourquoi pas pour une salle de jeux ou un espace détente ? Tout est là pour accueillir confortablement une famille ou un projet de vie à plusieurs. Vous profiterez d'un chauffage central efficace, du tout-à-l'égout, et d'un grand garage pour vos véhicules ou du rangement. Une seconde habitation attenante vous permettra de recevoir famille et amis de façon autonome! À l'extérieur, une cour conviviale face à la vue invite aux repas en plein air et aux apéros entre amis. Une dépendance attend vos idées : cuisine d'été, atelier créatif, ou siestes à l'ombre. Devant, un terrain d'agrément plein de charme, avec cette vue imprenable qui ne vous lassera jamais. Et pour vos besoins du quotidien, les commerces et services sont à seulement 15 minutes sur St Agrève . Pour la baignade, le lac de Devesset à 10 minutes et parfait pour se rafraichir et faire de belle balade. Côté gastro, quelle chance d'avoir un chef étoilé et tout un village prêt à vous recevoir à Saint Bonnet le Froid, à 10 minutes. De quoi vous garantir tranquillité sans l'isolement! Un bien rare, plein de potentiel et d'âme, à venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.912102

LEVRA EVELYNE - Provimo

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LEVRA EVELYNE - Provimo 09/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

24

945 000 € 3 780 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 674 m²

Davézieux (07430)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine d'exception de 250m2+ sous-sol d'environ 100m2 sur un terrain de 1674 m2 sur les hauteurs avec une vue panoramique à couper le souffle sur toute la vallée jusqu'au Mont Blanc, une décoration raffinée et stylée avec un intérieur lumineux et agréable à vivre. Située à 6kms du centre d'Annonay dans un quartier trés prisé, 5 kms de Daveyzieu, 40 mn de Vienne, 1H00 de Lyon part-dieu et 50 mn de Valence, avec tous les accès autoroute directe. Elle offre une pièce à vivre de 100m2 avec espace salle à manger, cuisine américaine, un premier salon réception, un 2ème salon détente avec télé, de grandes baies vitrées où vous pourrez profiter de la vue de chaque pièce de la maison, plusieurs accès pour aller se détendre sur une terrasse aménagée d'environ 100m2 comme suspendue dans les airs qui donne un aspect à cette maison tel un bâteau de croisère !!! Au rez de chaussée, une suite parentale de 40m2 avec espace bureau, chambre, dressing et salle d'eau privée. A l'étage 3 grandes chambres de 15 m2+11 et 12m2 équipées de placards avec une salle de bain familiale et un salon de jeux d'environ 12m2. Au sous-sol une superficie d'eniron 100m2 composé d'un grand garage carrelé et isolé, une buanderie, une salle de sport, 2 celliers de rangements. Belle entrée gourdronnée avec portail automatisé, aucune nuisance sonore ou visuel, hors lotissement, une maison coup de coeur hors du commun !!! What do you want to do ? New mailCopy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Penelope Berjon - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Penelope Berjon - iad 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

20

190 000 € 1 696 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 234 m²

Jaunac (07160)

iad France - Penelope Berjon vous propose: A quelques minutes du Cheylard, découvrez cette maison de hameau de 112 m² habitables, actuellement composée d’une habitation, d’un gîte indépendant et d'une grange à rénover. Exposée plein sud, avec une vue, d’un côté sur la calade, et de l’autre côté sur les montagnes environnantes (et sur le château de Rochebonne), cette maison pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Composition intérieure : Maison principale (volets bleus) : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la grande pièce de vie avec la cuisine d’un côté et le séjour de l’autre (WC et salle de bains). A l’étage, vous découvrirez les deux grandes chambres et à l’accès à la partie gîte. Gîte (pierres apparentes) : Le gîte entièrement rénové, dispose d’une grande pièce de vie avec un coin cuisine, le séjour, la chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’une entrée indépendante accessible par la calade. Chauffage au bois (deux poêles à bois), complément électrique. Annexes : .Une grande grange sur deux niveaux, offrant une surface réhabilitable totale de 126m² (certificat d'urbanisme validé) .Deux terrasses .Un atelier .Deux caves .Une petite source partagée Le terrain attenant de 2234 m² avec potager est partiellement arboré, et offre une vue splendide. Le petit plus : Le bien dispose d’un accès voiture privé et d’un espace de stationnement à côté de la maison. Idéal pour un projet de résidence principale avec location de gîte, en secondaire ou investissement locatif dans un cadre pittoresque et authentique, dans un écrin de nature. A 5 minutes du Cheylard, 10 minutes de la base aquatique et 20 minutes du château de Rochebonne. A quelques minutes à pied de la forêt, des chemins de randonnée, et du village de Jaunac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

459 000 € 3 451 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Toulaud (07130)

Proche SAINT-PERAY, L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose à TOULAUD (à 5 minutes de SAINT-PERAY), une maison de 133.5 m² habitable avec 4 chambres sur un sous sol complet de 95 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² hors lotissement, très au calme avec une belle vue campagne et avec : 1 construction non attenante de – de 20 m², 1 PISCINE 4.5 x 9 (Pvc armé) et traitement au Chlore et rideau motorisé, 1 pool house avec la machinerie piscine, 1 terrasse couverte en pierre donnant sur la Piscine. 1 terrasse couverte Sud Ouest desservie par la porte fenêtre de la cuisine. 1 terrain arboré et entièrement clos. L’agencement intérieur : -1 sous sol complet avec 2 garages, local buanderie, local technique chaufferie, -Au Rez de chaussée sur sous sol 1 cuisine donnant sur 1 terrasse couverte et s’ouvrant sur 1 séjour, salon s’ouvrant sur 1 terrasse non couverte -2 chambres avec rangement, 1 salle d’eau et un toilette séparé, -2 chambres avec rangement, 1 salle d’eau, un toilette séparé au 1er étage. Le bien a été construit dans les années 2000, -Chauffage : chaudière au fioul avec distribution par le sol, -Raccordé à l’assainissement collectif, -Classement énergétique D, -Taxe foncière 1 400 €. Nous vous accompagnons également dans la recherche de votre financement avec nos partenaires. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Emmanuelle PICARD - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(68 avis)

12

121 000 € 1 110 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Lespéron (07660)

Lespéron, au calme maison avec deux appartements avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Elle se compose en rez de chaussée d'un appartement de type 3 de 55 m² habitables environ avec garage et jardin. En rez de jardin un appartement de type 3 de 45 m² environ avec cave et jardin. Plusieurs possibilités, réunir en une seule maison ou deux logements. Jolie vue dégagée . idéal en résidence secondaire, ou en investissemnt locatif. Prix 121000 euros (honoraires charge vendeur) DPE G GES c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(21 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 29/09/2025

(21 avis)

12

335 000 € 2 343 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 911 m²

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Sur les hauteurs de Lubac, villa d'architecte de plain-pied de 1978, à rafraîchir, composée d'une entrée, un séjour/bibliothèque avec insert à granulés et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée + buanderie, une salle de bains (à rénover), un w.c. et quatre chambres dont une avec salle d'eau + garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 1911 m2 avec cour intérieure. Quartier calme, environnement de campagne. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

Ventes immobilières 6 pièces en Ardèche (07)

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