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Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

55 000 € 764 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Largentière (07110)

Authentique maison en pierre située en plein centre de Largentière dans une rue très calme et à proximité de tous commerces. Elle se dresse sur 4 niveaux : Au rez de chaussée une grande pièce d'environ 19 m2 pouvant servir de bureau, chambre, bibliothèque... Au premier étage : une cuisine, salon et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres et au dernier étage nous avons les combles qui peuvent être aménagés en chambres supplémentaires ou faire une tropézienne (toit terrasse) pour profitez de la vue donnant sur la rivière "La ligne" qui traverse Largentière. Caves en sous sol. Maison traversante qui bénéficie donc de luminosité pour une maison de ville. Prévoir travaux d'huisseries, isolation et un système de chauffage. Devis de rénovation complète sur demande. Pas de DPE requis car pas de système de chauffage. Places de parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

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Sébastien CURINIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(49 avis)

79 500 € 636 €/m²
Maison • 125 m² • 9 pièces • 4 chambres

Largentière (07110)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À Largentière, au cOEur de la sous-préfecture Ardéchoise et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble en pierre plein de caractère, constitué de deux maisons de ville réunies. Édifié sur 3 niveaux + cave, ce bien offre une surface de plus de 100 m² et vous serez séduits par sa grande terrasse au coeur du village. Cette maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies. Son volume permet de créer une vaste habitation familiale avec de beaux espaces de vie, ou d’imaginer un investissement à but locatif offrant une belle capacité d’accueil. Les caves en sous-sol complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Ce bien est éligible à Ma Prime Rénov’, permettant de bénéficier d’aides à la rénovation et de valoriser au mieux votre investissement pour votre future résidence principale. Une véritable opportunité pour redonner vie à cette bâtisse ne pierre. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un village très charmant et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui plus d'informations ou planifier une visite. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Largentière (07110)

Maison en pierre à rénover – Secteur Largentière 07110 , Sud Ardèche- réf :6885 À vendre, dans un emplacement recherché proche de la voie verte, une maison en pierre à rénover intégralement, offrant de belles opportunités pour un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 80 m² et combles aménageables. Une grande cave de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. Terrain attenant de plus de 1 400 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur (stationnement, jardin ou autre projet). Tout à l'égout, facilitant les travaux de remise aux normes. Située dans une zone artisanale dynamique, cette maison est un choix parfait pour un artisan à la recherche d'un projet d'habitation ou d'un espace professionnel adapté à ses besoins. Travaux à prévoir : Toiture, électricité, plomberie, aménagements intérieurs… Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Atouts : Proximité de la voie verte pour les amoureux de la nature. Cadre calme et pratique, dans un secteur artisanal actif. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet unique dans une région prisée du Sud Ardèche. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6885

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 24/11/2025

(19 avis)

199 000 € 2 010 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 957 m²

Largentière (07110)

Maison à vendre sud Ardèche, 07110 Secteur LARGENTIERE. Maison indépendante (construction 1966) d'une superficie habitable d'environ 99 m² , disposant d'un grand sous-sol facilement aménageable, et profitant d'un beau terrain attenant d'environ 1950 m² ( situé en zone constructible), elle comprend, au rez-de-chaussée supérieur : deux chambres , une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès indépendant et donnant sur une belle terrasse et le un jardin attenant, se trouvent une chambre, une cuisine d'été, un wc, une cave, et une chaufferie. ( possibilité de faire un deuxième logement) Cette maison dispose également d'un garage indépendant. L'ensemble est en bon état général. Proche de toutes les commodités. Chauffage central au fuel, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7000

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

300 000 € 2 778 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Largentière (07110)

Située sur les hauteurs de Largentière à deux pas des écoles, cette charmante maison de 108m2, entièrement rénovée avec goûts n'attend que vous ! ***Les atouts principaux *** Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et résidentiel Terrain clos avec portail électrique en aluminium et interphone Nombreuses places de stationnement Volets roulants solaires, double vitrage et PAC Aucun travaux à prévoir Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant, idéal pour recevoir, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et wc. A l'étage, une pièce de vie baignée de lumière climatisée avec cheminée, vue dégagée, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire accessible depuis le salon et sa cuisine indépendante parfaitement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout sur parcelle de 797m2. Elle dispose notamment de deux grands garages, idéals pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour y stationner plusieurs véhicules. L'un des garages, spacieux et bien agencé, offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant, opportunité idéale pour créer un logement locatif, un espace pour adolescent ou bureau professionnel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 23/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

279 000 € 2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 125 m²

Largentière (07110)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 130m² à LARGENTIÈRE sur un terrain arboré de 1125m². Cette maison de 2005 de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une autre chambre et une cuisine d'été complètent ce bien. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, terrasse et avec pompe à chaleur. Cette maison est écologique grâce à une cuve d'eau et un forage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

99 500 € 1 363 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Largentière (07110)

A découvrir une belle maison de ville en pierre vendue meublée ou non avec balcon. Maison de 73 m2 sur quatre niveaux agencée comme suivant : RDC : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, accès à une salle d'eau et wc indépendant 1er étage: un salon avec accès sur un grand balcon sans aucun vis à vis 2ème étage : une chambre avec coin wc et lavabo 3ème étage : chambre avec coin wc Cave voutée au sous sol avec accès par la ruelle d'environ 19 m2. Maison habitable de suite, très bien entretenue. A 1 mm de tous commerces, possibilité location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Agence Solution Immo 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

279 000 € 2 130 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Largentière (07110)

AGENCE SOLUTION IMMO vous invite en Exclusivité dans la commune de Largentière ( 15 minutes de Rosières et 20 minutes d'Aubenas ) pour découvrir cette villa de 2005 de plus de 130m² dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une entrée desservant un belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Afin de profiter de plus de surface, le sous sol a été aménagé d'une cuisine d'été équipée et d'une chambre. Le terrain de plus de 1000 m² clos et arboré offre de beaux espaces piscinable et plusieurs terrasses. Nombreux travaux de rénovation énergétique réalisés récemment ( isolation, volets roulant solaire, système de chauffage...) A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements contactez Silène CASELLA au 06.04.17.75.16 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité de Silène CASELLA agissant sous le statut d'agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé à la RSAC de Romans sous le n°901 004 440 auprès de la SAS VITIS IMMO Silene CASELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 004 440 - ROMANS.

STB Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STB Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

86 000 € 428 €/m²
Maison • 201 m² • 14 pièces • 5 chambres

Largentière (07110)

STB Immobilier Immeuble à rénover avec garages Largentière À Largentière, à proximité immédiate du centre historique, découvrez cet immeuble à rénover intégralement d’une surface totale de 201 m2 habitables environ, répartis en 4 appartements et 2 garages. Au premier étage, vous bénéficiez d’un appartement T3 de 61 m2 environ offrant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième étage, vous trouvez un appartement T3 de 67 m2 environ composé d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi qu’une remise indépendante de 17 m2 environ. Au dernier étage, l’immeuble propose un appartement T1 de 23 m2 environ et un appartement T2 de 50 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, complétés par une remise de 20 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux garages de 30 et 40 m2 environ, idéals pour le stationnement ou du stockage. Côté confort, des travaux importants de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, la sécurisation d’un plancher et l’ensemble du second œuvre, offrant ainsi un beau potentiel de restructuration. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d’informations ou être accompagné dans votre projet à Largentière, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail .

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

230 000 € 2 170 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Largentière (07110)

Maison située à 2 minutes du centre de Largentière avec jardin attenant et non attenant de 5000 m2 avec accès privatif à la rivière. Maison de 106 m2 disposant au rez de chaussée d'un grand salon de 35 m2, belle cuisine équipée, wc et, à l'étage, un couloir desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau/chambre et une salle de bain (avec douche également)et accès à un petit balcon donnant sur le petit jardin attenant à la maison. Deux caves. Le terrain non attenant avec accès à la rivière se trouve à quelques pas de la maison de l'autre côté de la route. Il offre 5000 m2 en faïsses avec un bassin pour le potager. Belle maison entièrement rénovée avec goût, lumineuse et traversante, aucun travaux à prévoir. Chauffage avec poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 21/09/2025

(296 avis)

330 000 € 1 813 €/m²
Maison • 182 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Largentière (07110)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Largentière. Maison de caractère avec terrasse, jardin, garage et caves. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 5 minutes de la charmante cité médiévale de Largentière et de toutes ses commodités, cette demeure authentique d'environ 182 m² habitables a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande salle à manger et une cuisine équipée au style convivial. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les beaux volumes et les éléments de caractère tels que les pierres apparentes et l'évier d'origine confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. En rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont une chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet de profiter de la vue sur les vignes et le massif du Tanargue. Un jardin plat de 650 m², situé à quelques pas de la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Garage et stationnement privé apportent un réel confort. Chauffage central au fioul – raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, dispose d'une grande capacité d'accueil (jusqu'à 12 personnes) et bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement naturel et touristique. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9988

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

372 000 € 3 000 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 405 m²

Largentière (07110)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 7058 À vendre – Maison en pierre avec piscine, source et terrain – Largentière (07110) Adresse : 07110 Largentière Surface habitable : environ 125 m² Terrain : – 3 520 m² attenants (autour de la maison, en terrasses) – 8 885 m² non attenants (à proximité, idéal pour potager, détente ou bois) Piscine – source naturelle toute l'année Maison en pierre, très bien entretenue Vendue meublée Petite dépendance pour atelier + carport Exposition Sud / Sud-Ouest Proche de la voie verte Située à l'entrée de Largentière, dans un secteur calme et recherché, cette maison de charme construite en pierre est un véritable havre de paix. Exposée plein sud/sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et propose plusieurs terrasses pour vivre au rythme du soleil. La maison s'organise sur trois niveaux (RDC + 2 étages) et comprend de belles pièces à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, salle d'eau, et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à louer. Le terrain attenant de 3 520 m² en terrasses est arboré et bien entretenu, avec une source active toute l'année, une belle piscine et plusieurs espaces extérieurs agréables. Le terrain non attenant de 8 885 m² complète l'ensemble et peut convenir à des projets agricoles, de loisir ou de préservation. Assainissement individuel à prévoir (fonctionnel mais non conforme) Accès rapide aux commerces et commodités Voie verte accessible à pied Environnement naturel, calme et ensoleillé Prix de vente : 372 000 € (FAI) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7058

Charme et Caractère

(144 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Charme et Caractère 23/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

(144 avis)

108 000 € 1 091 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Largentière (07110)

SUD ARDECHE - Secteur LARGENTIERE réf : 7079 Maison en pierre – Cœur du village médiéval Au détour d'une ruelle pavée, comme figée dans le temps, se cache une maison en pierre pleine de charme, au cœur d'un village médiéval . Elle attend son nouveau propriétaire… celui ou celle qui saura lui redonner toute sa superbe ! Distribution des pièces : • En rez-de-chaussée : une vaste pièce voûtée pleine de cachet, avec accès à une cave (+ une autre cave extérieure). • Sur un semi-niveau : une cuisine séparée et un WC avec une sortie sur la ruelle arrière. • À l'étage : un lumineux séjour avec escalier menant à deux chambres et à une salle de bain et accès à la terrasse. • Le vrai plus : c'est cette terrasse couverte, avec une jolie vue sur l'ancien tribunal du village, idéale pour les apéros d'été ou les lectures d'automne Les atouts techniques : • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Toiture révisée récemment À prévoir pour optimiser le confort : • Mise aux normes du coffret électrique • Travaux d'isolation et rénovation des plafonds Cette maison, à la fois authentique et généreuse en volume, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et de villages de caractère. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif, elle a un potentiel incroyable à un prix vraiment attractif. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien où chaque pierre raconte une histoire. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7140

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