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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 20/11/2025

(152 avis)

649 000 € 2 238 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sainte-Euphémie (01600)

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible à Sainte-Euphémie, cette maison familiale de 1982 développe une surface généreuse de près de 290m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de 2 000m². Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et dotée d'une domotique complète, elle offre un cadre de vie contemporain, spacieux et résolument tourné vers le confort. Jardin paysager, terrasse plein sud et prestations technologiques de pointe participent à faire de ce bien un lieu de vie singulier. L'entrée en rez-de-jardin ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, articulé autour d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, prolongée par une salle à manger et un salon chaleureux. Sur ce niveau se trouvent également une buanderie, un bureau, un local technique et des WC. A l'étage, la maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatifs, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Deux bureaux indépendants permettent un aménagement optimal pour le télétravail. Une salle de jeux, une salle de cinéma et une grande terrasse complètent cet étage aux volumes généreux. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour allier esthétisme et performance énergétique. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, plat et verdoyant est un véritable écrin de tranquillité. Le terrain permet également d'envisager une piscine. Par son équilibre entre volumes généreux, équipements modernes, technologie avancée et cadre de vie serein, cette maison incarne parfaitement l'esprit d'un bien atypique au sein d'un secteur recherché. - 43 Panneaux photovoltaïque : 18 kwc - Domotique - Climatisation - Isolation par l'intérieur CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros Contact : Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

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Nicolas FRESNEAU - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Nicolas FRESNEAU - iad 12/09/2025

(4 avis)

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Neuville-sur-Ain (01160)

iad France - Nicolas Fresneau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à NEUVILLE-SUR-AIN Découvrez cette magnifique maison de 200 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un quartier calme, elle séduit par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée moderne. À l’étage, l’espace nuit dispose d’un séjour avec coin bureau, de 5 chambres spacieuses, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, garantissant confort et intimité pour chacun. À l’extérieur, un terrain de 400 m² permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de 3 garages, de quatre places de stationnement ainsi que d’une grange ouverte offrant de belles possibilités. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un logement indépendant avec cuisine équipée, sanitaires et terrasse privative, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif saisonnier. Commerces, écoles et accès autoroute à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maryline PICARD - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Maryline PICARD - iad 04/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(35 avis)

245 000 € 1 231 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Sermoyer (01190)

iad France - Maryline PICARD vous propose: SERMOYER -MAISON DE CAMPAGNE – 199m²-ENVIRONNEMENT CALME - A PROXIMITE DU CENTRE DU VILLAGE -ENTRÉE – SALON/SALLE A MANGER/CUISINE- UNE SALLE D’EAU AU RDC - 4 CHAMBRES -UN BUREAU -UNE SALLE DE BAINS-GRANDE PIÈCE (SALLE DE JEUX/SALLE DE SPORT) COUR ET JARDIN À L’AVANT DE LA MAISON-DEPENDANCES- CAVE-GARAGE-ATELIER - GRAND TERRAIN À L’ARRIÈRE et DOUBLE ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ. Vous cherchez une MAISON dans un environnement CALME au cOEur de la CAMPAGNE à deux pas du centre du village ? Alors ce bien pourrait être VOTRE COUP DE COEUR ! Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 199m² édifiée sur une parcelle de 1572m2 joliment arborée et en partie close. Vous trouverez au rez-de-chaussée : * Une grande entrée à aménager selon vos envies. * Une belle pièce de vie de 49m2 avec 3 espaces distincts :Un Salon cosy avec cheminée / Une salle à manger spacieuse pour accueillir de belles tablées et une cuisine ouverte avec îlot central pour partager de beaux moments avec famille et amis . Elle possède un double accès sur l’extérieur et une chaleureuse luminosité traversante . *Un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail , la maison est dotée de la fibre. *Une salle d’eau avec une grande douche . *Un wc indépendant . A l’étage , le coin nuit offre : *4 chambres spacieuses de 12.80m2/ 13.05m2/ 13.73m2 et 13.80m2 dont une possédant un accès direct sur l’extérieur. *Une salle de bains avec baignoire d’angle et wc. *Une belle pièce de 36m2 qui fait office de salle de sport, salle de jeux et salon . A l’extérieur, vous profiterez de deux espaces indépendants possédants chacun leur accès. Le premier ,à l’avant de la maison avec coin terrasse, un abri à voiture , un grand garage 35m2 et un joli coin pelouse à l’abri des regards pour profiter des rayons de soleil matinaux . Le deuxième ,à l’arrière de la maison est doté d’une grande terrasse couverte de plus de 100m2 offrant une jolie vue sur le terrain arboré . Vous disposerez également de plusieurs dépendances, à savoir : *Une cave tempérée. *Un atelier de bricolage. *Une belle pièce avec murs en pierres attenante à la maison d’une superficie d’environ 45m2 au sol ( ancien moulin) . *Un bâtiment indépendant à rénover selon vos futurs projets , comprenant un abri ouvert pour voiture et une pièce de stockage. POINTS TECHNIQUES : Chauffage chaudière fioul : Distribution par radiateurs . Elle produit l’eau chaude . Vous disposerez d’une cheminée en complément . Fenêtres bois double vitrage , certaines au rez-de-chaussée sont dotées de double vitrage ancien. Volets bois battants. Assainissement collectif. Mitoyenne par le côté garage . LES +++ : Environnement calme à proximité du centre du village où vous trouverez boulangerie , bar/restaurant , mairie , école primaire ,Bibliothèque , point poste . Bus scolaires . Maison idéale pour familles, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : A 7 min de CUISERY et 9 min de PONT DE VAUX avec commerces/ commodités, collège. À 12min de TOURNUS et sa gare TER et son accès autoroutier A6 pour Paris et Lyon (1h15). À 34min de la gare Mâcon Loché-TGV. Vous l’aurez compris cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités . Elle n’attend plus que vous !! Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AMILTONE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(81 avis)

699 000 € 2 118 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 274 m²

Jassans-Riottier (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes, cheminées anciennes), idéalement située à deux pas des écoles, du collège , des commerces et des transports en commun. D'environ 330m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine dinatoire entièrement équipée et d'un salon. Au 1er étage, un second salon (pouvant servir de chambre), une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau et wc, espace salle de sport (idéal pour une location courte durée) . Au 2ème étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux modulable en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie et une cave complètent le bien. Côté bien être, vous serez séduit par un espace détente avec jacuzzi. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un terrain non attenant avec terrain de pétanque, un cadre de vie paisible au plein centre ville. Chauffage performant par chaudière à granulés. DPE : C - GES : A . Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Contact Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

IMMODICI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMMODICI 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

426 000 € 1 936 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 360 m²

Grièges (01290)

Sur la commune de GRIEGES 01290 Michel DESMURS de l'agence IMMODICI vous propose à la vente une superbe maison entièrement restaurée de plain-pied.La maison est composée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'un salon avec une cheminée en attente d'un poêle à bois, d'un bureau, d'une chambre avec baignoire et douche et deux chambres avec une douche à l'italienne. Une buanderie et une cave complètent cet ensemble. Venez découvrir les volumes de cette composition de grande qualités par une simple visite. Vous serez charmé par la qualité des matériaux employés, pierre, bois, fenêtres et portes fenêtres en aluminium double vitrage. Un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et associé à une isolation de très haute performance en laine de bois. l'ensemble est sur une parcelle de 2360 m2 avec un atelier, un jardin, un verger, un puits et une terrasse attenante à la pièce de vie. Honoraire charge vendeur. Contact DESMURS Michel 06.03.83.17.31 Agent commercial immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 453702334. Estimation grantuite de votre bien sur simple demande.

IMOGROUP Divonne

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par IMOGROUP Divonne 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 250 000 € 5 593 €/m²
Maison • 223,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Divonne-les-Bains (01220)

Coup de coeur pour cette belle maison entièrement rénovée en 2021 avec des équipements de grande qualité sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé et arboré. et situé dans un secteur au calme . Bénéficiant der dernières technologies (pompe à chaleur, domotique, cuisine équipée fonctionnelle et très agréable avec coin repas ?, Elle comprend en plus un appartement T3 avec entrée indépendante d'environ 80m² actuellement loué .la maison se compose d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur coin repas de 30m², un salon séjour cathédrale donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès sur grande terrasse de 75m² , 3 chambres dont une chambre master avec dressing avec son balcon ouvrant sur le jardin , 1 salle de douche à l'italienne, un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour et de vastes combles aménageables complètent ce bien. . A ces prestations s'ajoute un garage avec porte automatique ainsi que 4 parkings extérieurs.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 592 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Très belle maison de ville, sur son terrain, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, dans un quartier résidentiel paisible et calme. Extérieur et intérieur remis entièrement à neuf, réaménagés et équipés. Ce bien, de grande qualité, vous offre un espace habitable clef en mains, de 150 m² environ, avec, au 2e étage, 70 à 80 m² env. de potentiel d'agrandissement immédiat (étage restant à rénover). Il se compose de : Au rez-de-jardin : 1 garage de 26 m² env., 1 studio avec cuisine, salon, chambre, SDE avec WC et ancienne chaufferie donnant l'accès au jardin (entrée indépendante). 1 entrée à l'habitation principale avec grand dressing, rangement, 1 chambre. Au 1er étage, on trouve un espace de vie très lumineux, fonctionnel et accueillant avec :1 salon séjour de 37 m² env. avec cuisine américaine donnant sur une vaste et agréable terrasse de 25 m² env. donnant accès au jardin d'env. 400 m² piscinable 3 chambres 1 SDE contemporaine avec 2 vasques, douche à l'italienne et WC suspendu. Chauffage électrique par panneaux à inertie sèche, huisseries PVC double vitrage, portes d'entrées blindées, DPE : classée D et B. Vous l'aurez compris : c'est un bien EXCEPTIONNEL. Tout est prêt pour vous accueillir : posez simplement vos valises et à vous le bonheur au quotidien dans ce lieu de rêve ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808628978 RCP 101190669

Actuel Transactions Immobilières

(283 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 09/10/2025

(283 avis)

795 000 € 2 650 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 18 768 m²

Lurcy (01090)

Demeure d’exception à Lurcy (Ain) 320m2 au cœur d’un cadre naturel unique ! L'agence Sandra Viricel vous présente cette maison de caractère édifiée dans un environnement d’une rareté absolue, au cœur d’un écrin de verdure sur plus de 18.000 m2 , soigneusement arboré, sublimé par ses deux petits plans d’eau ( alimenté pour l'un, par une belle cascade). Située en surplomb du Val-de-Saône, la propriété offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, un panorama qui renforce encore le charme de ce lieu d’exception. Cette demeure de 320m2 habitables séduit par ses volumes hors du commun, notamment sur l'espace séjour/salon/salle à manger de 130 m2, baigné de lumière par l'ouest, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'étage offre de larges dégagements, qui distribuent trois chambres, une salle de bain, un wc, un bureau ou une quatrième petite chambre, et de nombreux rangements. Un sous-sol conséquent de 250m2 complète ce maison dont une immense salle de jeux. Construite il y a près de 50 ans, la maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour complète — un véritable cliché plein de charme, prêt à renaître sous les mains d’un amoureux des belles demeures et des environnements préservés. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc exceptionnel, non constructible, bordé par le domaine classé d’un château (4,5 hectares) et par deux grandes propriétés voisines, elles aussi non constructibles. Une piscine (à rénover) vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie ou de villégiature d’une élégance rare. Atout supplémentaire : une parcelle indépendante de 520 m2, constructible et viabilisée, est incluse dans la vente. Parfaite pour un projet d’annexe, de maison d’amis, ou d’investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la tranquillité d’un cadre préservé, sublimé par une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Gare TER, accès autoroutier A6, à Belleville en Beaujolais, à 5kms. Gare TGV à Macon / Loché, 30mn/ ligne Paris/ Lyon A 5min des commerces, collège, lycée et salle de sport. Contact : Pascal Garnier (EI) Agent immobilier /06/09/03/83/87

IMMO de France - Bourg-en-Bresse

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

379 000 € 1 700 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Viriat (01440)

A VENDRE A VIRIAT à 5 minutes de BOURG EN BRESSE , un ensemble immobilier de 223 m² au total qui se compose de 2 maisons sur un beau terrain de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités : la première maison avec 6 logements et la deuxième avec 2 logements permettant 8 locations meublés offrant un excellent rendement . idéal investisseur, mais aussi pour accueillir une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance ou résidence principale avec annexes pour location. Ces logements ont un potentiel d' évolution ( division, aménagement différents ) pour d' autres projets . Plusieurs cas de figure se profile pour ces 2 maisons au calme, à la campagne proche de toutes commodités ( bus, écoles, commerces etc...) Autoroute A 40 à 3mn, Lyon à 50 mn. Pour organiser une visite contactez nous : AGENCE IMMO DE FRANCE ALSACE LORRAINE BOURG EN BRESSE les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

253 000 € 1 353 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 746 m²

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

CHAVANNES SUR REYSSOUZE, cette maison en pierre bien unique à la vente, proposée par votre agence immobilière Liberkeys, contactez votre agent immobilier Cyrille Bordet *localisation : village situé à 5 minutes de Pont De Vaux avec commerces, écoles, activités sportives et culturelles. La maison est entourée de verdure, à découvrir plus que des mots... L'environnement : des prés non constructibles. *le terrain : superficie de 2746 m² -la bâtisse est composée de 2 niveaux et un grenier. * le premier niveau d'une superficie habitable de 100 m² détient : une cuisine fermée, un salon, 3 chambres, 1 salle de bains et WC *le deuxième niveau d'une superficie de 87 m² détient : une kitchenette, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et WC. *LES DÉPENDANCES d'une superficie totale de 120 m² : -2 grands garages -3 pièces de stockage / ateliers -1 cave sous la maison. * LES + en plus des plus : -la maison est raccordée au tout à l'égout -2 compteurs électriques ( 1 par niveau) -charpente traditionnelle -huisseries double vitrage la maison est actuellement distribuée avec 2 logements ( ex locations). Un escalier en pierre relie les 2 espaces. *des questions? oui Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller au 06 89 88 15 19 Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM21313. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

METIER IMMOBILIER

(506 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(506 avis)

420 000 € 1 953 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 811 m²

Contrevoz (01300)

À découvrir, une maison d'habitation individuelle de construction traditionnelle offrant 215 m² habitables, bâtie par des artisans avec des prestations solides et soignées. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou encore envisager un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, propose un hall avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à une terrasse et à un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau s'ouvre sur une belle mezzanine pouvant faire office de salon d'étage, bureau ou bibliothèque, complétée par deux chambres et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle d'eau confortable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 800 m², la propriété dispose d'une grande cour, d'un jardin paysagé et d'un potentiel constructible permettant d'agrandir ou de bâtir. Elle bénéficie de menuiseries en aluminium récentes et d'un système de chauffage central aux granulés de bois. Située dans une commune recherchée, elle profite de la proximité des écoles, du ramassage scolaire ainsi que des commerces de première nécessité avec boulangerie et épicerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 20/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 2 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 470 m²

Civrieux (01390)

AU COUR DE CIVRIEUX, MAISON DE VILLAGE POLYVALENTE AVEC DEPENDANCES ET DIFFERENTES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT Au centre de CIvrieux, charmante commune de l'ain réputée pour sa convivialité et son cadre de vie préservé, cette vaste maison de village vous offre un rare mélange d'authenticité, de charme, de fonctionnalité et de potentiel. Située à deux pas des commerces, de l'école et des services, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant travailler sur place ou à u investisseur désireux de créer plusieurs logements. Derrière sa façade discrète qui s'inscrit harmonieusement dans le bâti ancien du village, la maison offre 200m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert un bureau lumineux et une salle d'attente:, un atoût rare pour toute activité libérale, artisanale ou de services. Ces pièces peuvent naturellement retrouver un usage domestiqueselon vos besoins. L'espace de vie principel, chaleureux et convivial, profite d'une bonne exposition et d'une distribution fluide: un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et des ouvertures qui laisssent entrer la luminière naturelle tout au long de la journée. Les poutres, les murs en pièrre et les menuiseries en bois confèrent à la maison une atmosphère authentique et rassurante. A l'étage on découvre 5 chambres de belles dimensions dont certaines avec vue sur les toits et le clocher du village. Une salle de bains, des rangements et un dégagement complètent ce bien. Les volumes offrent de multiples possibilités de réaménagements, suite parentale, coin bibliothèque, espace de jeu pour les enfants... Une 6ème chambre indépendante avec salle d'eau pouvant être louée est accessible depuis l'extérieur. Au-delà de la maison principele, la propriéte dispose d'un hangar, aujaurd'hui à rénover, qui ouvre la porte sur de nombreux projets: création d'un appartement indépendanrt pour la famille ou la location, atelier d'artiste, salle de sport privée ou bien encore espace de stockage. Les vomlumes généreux de cette dépedance permettent d'imaginer un aménagement sur mesure, en profitant des hauteurs sous plafond et de la solidité du bâti existant. Le terrain d'une surface de 470m2, est organisé de manière fonctionnelle. Une cour intérieur permet de stationner facilement plusieurs voitures et offre un espace protégé des regards propice aux repas d'été. On y trouveras égalment des espaces verts qui pourraient accueillir un petit potager, un coin détente ou un aménagement paysager plus élaboré. Une localisation stratégique au coeur du village. Vivre à Civrieux c'est profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grandes villes, Bourg en bresse est accessible en moins de 30 minutes et Lyon moins d'une heure. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, des bois et des rivières de l'ain. Cette maison peut convenir à: - A une famille recherchant un egrande maison avec bureau et possibilité d'agrandissement - A un professionnel souhaitant exercer une activité professionnelle (libérale, artisan...) - A un investisseur envisageant la possibilité de créer plusieurs logements dansun cadre porteur ON AIME : - Les beaux volumes

Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 392 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

Au calme du village de Messimy-sur-Saône (01), à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 15 mn de Belleville, se trouve cette grande maison rénovée, parfaite pour accueillir famille et amis, nichée dans un cadre paisible sur un parcelle de 1392 M². Cette villa offre environ 200 m² habitables, où l'authenticité des poutres apparentes et des couleurs claires se marient harmonieusement. Bien qu’elle comporte deux niveaux, cette demeure offre une vraie vie de plain pied qui a bénéficié d'une rénovation totale, aux matériaux de qualité. Idéale pour recevoir grâce à sa grande pièce de vie avec salon, salle à manger d'environ 50 m2, très lumineuse, elle est un vrai lieu de retrouvailles. Une cuisine confortable, complètement neuve et entièrement équipée, est prolongée par une véranda pour les saisons plus froides. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec de beaux volumes qui se partagent une pièce d'eau d'environ 9 m2 avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Les huisseries ont fait l'objet d'une rénovation en 2022. Le sous-sol quant à lui, offre la possibilité d'aménagement selon les projets. Vous y trouverez une salle de bain et deux chambres supplémentaires pour y faire un bureau , un espace de travail, une salle de sport avec de nombreux espaces de stockage et de rangement, ainsi qu'une buanderie indépendante pour toute l'intendance de la maison. Les extérieurs offrent une vie paisible, avec de grands et beaux arbres, un espace piscinable et constructible. Et très pratique dès l'entrée, vous pouvez stationner plusieurs voitures et un accès direct se fait par le double garage pour y abriter vos véhicules. Une maison à découvrir pour toute famille en quête de calme et d'un lieu spacieux de réunion familial et amical. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AMILTONE IMMOBILIER

(81 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(81 avis)

1 100 000 € 4 527 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 153 m²

Jassans-Riottier (01480)

A moins de 10 minutes de Villefranche, sur la commune de Messimy Sur Saone, découvrez cette villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, développant une surface habitable de 243m2, sublimée par une terrasse lounge de 60m2 située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes généreux. Une cuisine haut de gamme ouvre sur la terrasse lounge et sur un patio, une verrière baigne la salle à manger de lumière. Le rez de chaussée accueille également un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau lumineux avec accès à un patio orné d'un bel olivier, une buanderie équipée, un vaste garage de 60 m2 et un espace de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La terrasse lounge, véritable pièce de vie en toute saison, propose un espace de réception rare , chauffée en hiver et pouvant s'ouvrir intégralement sur l'extérieur en été. Le confort de cette maison est total, grâce à son double mode de chauffage (pompe à chaleur de très haute qualité et climatisation gainable) et à ses 60m2 de panneaux solaires installés sur le toit terrasse, ce qui assurent une performance énergétique remarquable (DPE : A - GES : A). L'ensemble des sols est recouvert d'un élégant parquet massif manoir offrant un côté cosy et raffiné à ce bien. Le terrain de 1153m2 est joliment aménagé, une piscine sécurisée invite à la détente. Une propriété rare, conjugant art de vivre, technologie et esthétique. A découvrir sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 (Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 25/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

656 000 € 2 852 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 73 262 m²

Curciat-Dongalon (01560)

Vous recherchez une propriété disposant de plusieurs hectares, sans voisins, sans nuisance? Cette propriété est pour vous! RARE OPPORTUNITE! Propriété bressane au bout de son allée de plus de 100m bordée d'arbres, au coeur de plus de 7 hectares, et d'un magnifique jardin arboré, une mare et une belle surface habitable de plus de 230 m2 lumineux. Le Rez-de-chaussée propose un large salon/séjour avec mezzanine, cheminée, et plafond cathédrale, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. L'étage dispose d'une belle surface en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. Une partie indépendante de 50 m2 environ permet d'accueillir famille ou amis. Pour compléter la propriété, une large garage et atelier de plus de 90 m2, une dépendance à rénover de 100 m2, une pergola avec jacuzzi, un puits, une cave, 2 poulaillers, une belle mare clôturée, un large appentis avec four à pain et barbecue. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage cheminée, poêle à bois, pompe à chaleur avec panneaux solaires, chaudière fuel. Vous pourrez aménager les terrains comme vous le souhaitez, selon vos besoins et projets, utiliser la dépendance à rénover pour en faire un abri pour vos animaux, boxes, ou autre. Cette propriété, sans aucune nuisance, et le premier voisin à plus de 300m, reste à quelques minutes de toutes les commodités, écoles, collège. Un lieu paisible, rare et difficile à trouver, à proximité des villes de Mâcon, Bourg en Bresse et Louhans. 15 minutes de l'A39 et 1h30 de Genève. Contactez Nathalie Gullon-Neyrin. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

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