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IFIC IMMOBILIER

(145 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par IFIC IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 05/09/2025

(145 avis)

1 195 000 € 5 196 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Echenevex (01170)

Dans un cadre idyllique, perchée sur les hauteurs d'Échenevex, découvrez cette magnifique villa individuelle de 230 m², nichée dans un environnement bucolique et paisible. Dès l'entrée, un demi-niveau vous mène à un vaste salle à manger avec plafond cathédrale, sublimé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée et prolongée par un coin cellier/rangement. Cette pièce de vie donne également accès à une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc. À l'étage intermédiaire, vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Une grande chambre avec salle de bains rénovée, ainsi qu'une seconde chambre, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire balnéo. Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau pour encore plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, ainsi que par une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, les Alpes et le Bassin Lémanique. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Un bien rare, alliant charme, tranquillité et panorama exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Joseph IGLESIAS - SAFTI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Joseph IGLESIAS - SAFTI 21/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 2 254 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! À quelques minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez ce véritable havre de paix sur un magnifique terrain arboré de 1 422 m² et 213 m² habitables. Coup de cœur assuré : lumière traversante, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… La pièce de vie de 64 m², s’ouvre sur une double terrasse idéale pour les repas entre amis ou moments de détente en famille, et dans le prolongement, une grande cuisine vous attend aussi. À l’étage, un escalier sous plafond cathédrale mène à un espace nuit avec ses trois grandes chambres (de 18 à 24 m²), un bureau, une salle de bain et un grenier de 23 m² ! Le jardin est enchanteur : de grands espaces, des coins ombragés pour la lecture, sans oublier la piscine. Pour remettre cette déco au gôut du jour, notre partenaire LF Rénov' vous propose différentes idées au travers des visuels présent dans l'annonce, et une prestation cléfs en main. Une visite suffit pour tomber amoureux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596 - SAFTI – IGLESIAS Joseph, Conseiller indépendant

Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Brigitte JANODY - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(5 avis)

177 000 € 1 047 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres

Meillonnas (01370)

01370 - Meillonnas - 177 000 euros Charmante maison avec beaux volumes dans le village de Meillonnas à proximité des commerces, école. Elle vous offre au rez de chaussée : hall, cuisine fermée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, 2 WC, débarras, garages et écuries aménageables. Petit terrain devant la maison de 100 m². Au premier étage 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, WC, dégagement, balcon, grenier. Un grand hangar indépendant d'environ 200 m² donnant sur un petit terrain de 90 m². Beau potentiel pour cette grande maison conviendrait à une famille, un artisan, un professionnel avec deux entrées pour dissocier habitation et cabinet ou à un investisseur pour 3 ou 4 appartements avec parking dans le hangar. Equipements : panneaux rayonnants électriques, vmc. Toiture neuve pour l'habitation. Située entre Jasseron et Treffort proche de l'autoroute, 15 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h20 de Genève. DPE: E - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425856 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline DUDET - megAgence

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Céline DUDET - megAgence 04/11/2025

510 000 € 2 217 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 000 m²

Chanoz-Châtenay (01400)

Située à Chanoz-Châtenay (01400), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la nature. Proche des commodités10mn de Châtillon sur Chalaronne, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité. L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux de 24000 m², très bien entretenu idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager des espaces verts à votre guise. Les stationnements extérieurs, couverts, le garage et les dépendances offrent une grande flexibilité d'utilisation pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette charmante ferme rénovée de 230 m² propose une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau une mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, une buanderie, un toilette.Climatisation à l'étage. Chauffage électrique et bois.Cette maison allie confort moderne et charme rustique. L'espace habitable spacieux offre un cadre chaleureux, propice à la détente et à la convivialité pour toute la famille. A venir découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DUDET, Tél. : 0623384275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 878 978 345

Isabelle AMBLARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Isabelle AMBLARD - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

328 000 € 2 247 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 522 m²

Druillat (01160)

Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités de rentabilité, idéale pour un investissement ou un projet de vie avec revenus supplémentaires. Situé dans un environnement calme, ce bien comprend : •Une maison principale de 120 m2 spacieuse, avec 4 chambres, 1 salles de bain, 1 WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, cellier, cave, garage. •Un studio indépendant entièrement aménagé, parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, •Un hangar de grande superficie, pouvant être loué pour du stockage, un atelier, ou à des professionnels/artisans. ? Revenus complémentaires : •Le studio peut générer un revenu locatif régulier, que ce soit à l’année ou via des plateformes de location courte durée. •Le hangar constitue un atout rare, avec un fort potentiel de location pour divers usages (entreposage, artisanat, activité libérale…). Ce bien représente une opportunité unique d’allier résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 0618444949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726 - SAFTI – AMBLARD Isabelle, Conseiller indépendant

Quentin MOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Quentin MOISSON - SAFTI 01/09/2025

325 000 € 1 505 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 352 m²

Dompierre-sur-Veyle (01240)

À Dompierre-sur-Veyle, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Située sur un terrain de 1352 m2, cette habitation propose une superficie généreuse avec plusieurs espaces à vivre et un aménagement flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une dépendance comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir ou imaginer un espace indépendant. Au premier étage (niveau principal), profitez d’un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire et un espace aménageable offrent de belles possibilités pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l’extérieur, le terrain de plus de 1300 m2 accueille une terrasse et une cour, parfaites pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 0780572307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887 - SAFTI – MOISSON Quentin, Conseiller indépendant

Lion D'Or Immobilier

(324 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Lion D'Or Immobilier 14/11/2025

(324 avis)

540 000 € 2 250 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 323 m²

Injoux-Génissiat (01200)

Découvrez cette grande maison familiale nichée sur un terrain de 1323 m² constructible, avec une partie de 520 m² environ, détachable. Implantée sur deux niveaux, elle propose : En rez de jardin : une entrée avec des rangements, une cuisine équipée complétée par un grand séjour, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'une buanderie et une salle de sport. L'étage propose un salon, 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et une belle terrasse avec vue panoramique sur la chaine des Alpes. Les espaces sont parfaitement adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné, de deux terrasses dont une abritée ainsi que d'une piscine, idéale pour les belles journées. Un atelier complète le bien. Elle représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie spacieux et confortable. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 7817

Sandrine PETITJEAN - Optimhome

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandrine PETITJEAN - Optimhome 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(9 avis)

450 000 € 3 147 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-André-de-Corcy (01390)

Coup de cœur Sandrine Petitjean - Optimhome immobilier Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596283 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérouges (01800)

Fiche Id-SUP176999 : A seulement 800 m de la cité médiévale de Pérouges, au calme, corps de ferme début 19e rénové sur une parcelle de 450 m². Au rdc, grande pièce de vie et cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Buanderie, douche, WC. A l'étage, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, WC), 3 chambres et une salle de bains séparée. Chauffage poêle à granulés et climatisation réversible, puits. Possibilité d'acquérir en plus une grange attenante sur 2 niveaux avec accès indépendant (se renseigner à l'agence). - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DELHAYE - 3G IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bruno DELHAYE - 3G IMMO 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(115 avis)

385 000 € 3 056 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Echallon (01130)

Bruno DELHAYE - 06 27 30 40 30 - vous présente en exclusivité cette maison contemporaine récente, basse consommation, située dans un environnement paisible, sans circulation, sur un terrain de 602 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil du matin au soir, d'une chambre d'amis ou bureau avec rangements, d'un espace toilettes avec WC, lave-mains et coin buanderie, d'une chaufferie dotée de rangements. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing mural. Une seconde chambre également équipée d'un grand placard mural, une salle de bain familiale (baignoire, double vasque, WC), une grande mezzanine idéale comme bureau ou espace lecture, viennent parfaire cet étage harmonieux. À l'extérieur, la propriété dispose de deux abris voiture. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Dans village dynamique avec commerce, école. À 20mn de Valserhône et 50mn de Genève. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025

268 000 € 2 062 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Chalamont (01320)

Fiche Id-SUP176595 : CHALAMONT, en EXCLUSIVITÉ rare, proche centre village, au calme, villa de PP de 130 m² habitable à rafraîchir,construite sur vide sanitaire, comprenant : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un poêle à granule avec accès sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bains, , une salle d'eau/toilette, une buanderie, terrain arboré de 965 m², si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUNNYMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SUNNYMMO 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces

Pont-de-Vaux (01190)

PONT-DE-VAUX (01190). NOUVEAUTÉ SUNNYMMO ! Au sein d'un cadre plaisant... Jolie villa en EXCELLENT ÉTAT offrant 110 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une Belle Pièce de Vie exposée EST/OUEST et une belle cuisine équipée semi-ouverte (avec électroménagers de marque), ces deux pièces donnant dans une jolie Véranda exposée OUEST avec Vue sur le jardin et sur des Monts de L'Ouest mâconnais ! Cette villa comprend aussi de plain-pied : 1 chambre, une douche, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, cette villa admet : 3 chambres, une salle d'eau et des w.c - Villa "4 CHAMBRES en totalité + 2 douches" - Ce bien admet aussi 1 GARAGE avec buanderie et chaufferie. POMPE-À-CHALEUR - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible CHAUD/FROID - Adoucisseur d'eau - Bandeau de rive en tôle laquée - Volets en aluminium - Abri de jardin - Bien abouti à découvrir ensemble... Classe énergie N.C. Prix : 259.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf. 2285 - SUNNYMMO - ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS -> MAISONS - VILLAS - APPARTEMENTS - TERRAIN - LOCAUX & FONDS DE COMMERCE

Franck BEGINES - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Franck BEGINES - iad 19/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(60 avis)

395 000 € 1 667 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Injoux-Génissiat (01200)

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : Superbe ferme ancienne entièrement rénovée avec charme et authenticité. Située au cOEur d’un petit village calme, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Valserhône, 15 minutes de l’autoroute et 50 minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 237,55 m² environ (pour 300,45 m² environ au sol), cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie avec salle d’eau, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de deux celliers, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave voûtée. À l’étage, une belle mezzanine dessert une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie et quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing. Le dernier niveau offre des combles aménageables, parfaits pour imaginer un espace de jeux, un bureau ou une zone de détente. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 100 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas d’été et des moments de convivialité. En option, il est possible d’acquérir un terrain attenant de 1 166 m² environ pour agrandir l’espace extérieur ou créer un jardin, ainsi qu’un appartement de 70 m² environ supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au fioul individuel complété par des radiateurs électriques et une cheminée. Contactez moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie RODRIGUES - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurélie RODRIGUES - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(32 avis)

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 308 m²

Replonges (01750)

En exclusivité – Superbe maison contemporaine de 2015 à Replonges Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette élégante maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial est parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. La maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1300 m² offre une atmosphère paisible, propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur. Le double garage de 42 m² permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un large volume de rangement. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur assurant une excellente performance énergétique, ainsi qu'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une opportunité rare sur Replonges, à visiter sans attendre. DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.930697

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(52 avis)

679 000 € 3 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Collonges (01550)

Pays-de-Gex, à Collonges (01550), dans un cadre calme et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue de 171m2, située sur un terrain de plus de 800 m². Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec chauffage au sol, une spacieuse cuisine équipée, une buanderie, un WC invité et un double garage. A l'étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et SDB), et d'une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante, d'un espace jacuzzi et d'une vaste cour de stationnement. Prix de vente : 679'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à . DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2116 euros et 2862 euros indexées à l'année 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 427612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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