Superimmo

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025

2

726 000 € 4 799 €/m²
Appartement • 151,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin dans une ancienne ferme rénovée en centre bourg, pour investisseur, ce T5 en duplex est actuellement loué 2297 € charges comprises. Situé en rez de jardin dans une petite copropriété de 3 lots, il comprend au rez de chaussée la partie jour (séjour, salon, cuisine, buanderie) et à l'étage 4 chambres et 2 salles de bains. Un joli jardin de 100m2, une cave et 2 places de parking complètent ce bel appartement atypique loué jusqu'en 2023. Nbr de lot: 3 Charges annuelles : 2100 € Procédure en cours: NON L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Et c'est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 725 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

228 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 121,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Péronnas (01960)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 121,89 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Avec ses 6 chambres, son séjour spacieux de 32 m², sa cuisine équipée et son coin cuisine, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement est actuellement non meublé et nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid douillet. Les parties communes de la résidence sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile. Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, pratique pour les jours de pluie ou pour protéger votre véhicule. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA

IMOCLIK

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par IMOCLIK 31/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

9

189 000 € 1 783 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Briord (01470)

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable. L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique. Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imogroup

(142 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Imogroup 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(142 avis)

7

360 000 € 2 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Valserhône (01200)

Imogroup Chatillon vous présente cette maison avec jardin, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Nichée au calme d'une impasse, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie apaisant, Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse, marquée par des ouvertures sur le jardin, des murs en pierre, des poutres apparentes et une cuisine en bois massif. La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse, côté sud-ouest,. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains, un toilette et des combles pouvant être aménagés à l'étage supérieur. Côté pratique, la maison offre plusieurs 4 autres pièces à rénover. Celles-ci permettent d'envisager la création d'appartements avec entrées indépendantes ou un espace professionnel ou un lieu d'accueil familial selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère , sous un grand arbre centenaire, la terrasse ombragée et la tonnelle offrent un lieu de détente idéal. Le jardin clos dévoile une vue dégagée sur la vallée, à l'abri des regards et du bruit. Un garage et des caves complètent le bien. Un bien rare par son authenticité, son charme et son potentiel d'évolution. Un lieu qui ne demande qu'à accueillir votre histoire

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

16

385 000 € 4 010 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Reyrieux (01600)

🏡 Maison récente 2013 – 4 chambres – terrain clos 462 m² – Reyrieux Située au fond d’une impasse au calme, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Reyrieux. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, Une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, Une salle de bain et une salle d’eau, Un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, plat et piscinable de 462 m², parfait pour accueillir vos projets et vos moments de détente en famille. Maison très bien entretenue et habitable de suite, néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison très bien placée dans le secteur. 👉 Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort proche des commodités et accès routier.

Simon RAFFOURT - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(30 avis)

9

149 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 76,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - PROCHE GARE - Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement en duplex d'une surface utile de 88,61 m² dont 76,59 m² en loi Carrez. Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que son cachet. L'appartement se situ au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Nous arrivons tout de suite dans une entrée avec placard de rangement, l'entrée donne sur une pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Cette espace est baigné de lumière, et il dispose d'un parquet massif au sol. Sur ce même niveau nous avons également dans un WC accessible depuis l'entrée. A l'étage : trois chambres spacieuses ( 12,91 m²## 10,87 m²## 10,37 m² ) avec poutres apparentes et parquet massif au sol, un dégagement et pour finir une salle d'eau avec WC. Le logement est dans un bon état général, il faudra prévoir pour les acquéreurs de refaire une chambre et également la salle d'eau de l'étage. Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs, eau chaude produite par un cumulus, menuiseries double vitrage PVC, volets pliants métalliques, VMC, fibre optique, tout à l'égout. La copropriété à récemment refait la toiture ( 2022 ), elle a également votée les façades sur la dernière AG. Proche de toute commodité, il vous sera facile d'aller au centre ville à pieds, ou encore à la gare ( 3 minutes ). Le logement se situ également à côté des universités. Idéal primo-Accédants ou investisseurs Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ain Agences

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Ain Agences 20/11/2025

20

155 000 € 1 062 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Haut Valromey (01260)

Importante ancienne ferme de village avec grandes dépendances côté droit maison (3 écuries pour 130 m² au sol possibles sur 3 niveaux )maison en pierre , saine de gros oeuvre , tableau électrique différentiels , fenêtres bois bon état double vitrage 4x6x4 années 75 /80... entrée sur pièce cuisine équipée style années 80 , en bois , mais bon état , avec poêle à bois , couloir avec cave en dessous , salle à manger, chaufferie fuel (chaudière ancienne) buanderie avec lavoir, toilettes avec lave mains, salle d'eau récente avec douche Italienne, , cave . A l'étage par escalier bois bon état , 4 grandes chambres plus alcove pour 1 ,, placards muraux , palier de 20 m² pour la distribution de l'étage et salle de bains en demi niveau ... Attenant côté gauche façade , 1 grand garage avec au dessus une pièce identique sur dalle , , escalier accès indépendant plan d'eau pêche peu éloigné , moyenne montagne et village sans commerce , mais la nature est partout et c'est ce que nous recherchons dans ces villages ...1h15 Lyon ou Genêve , Chambéry également ...45 mn du lac du Bourget , 25 mn Hauteville ou les plans d'Hotonnes pour le ski ...AFS 1924 Référence agence : 1924

Bonave Immobilier

(284 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bonave Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

(284 avis)

15

415 000 € 3 347 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 202 m²

Villeneuve (01480)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans le paisible village de Villeneuve. Avec ses 124 m2 généreusement répartis, cette résidence offre un véritable cocon de confort et de bien-être. Idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour recevoir amis et proches, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième ou de créer un bureau selon vos besoins. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Le bien comprend également un grand garage de 40 m2, parfait pour abriter vos véhicules ou pour stocker vos outils en toute sécurité. Cet été, la maison a bénéficié de travaux récents visant à améliorer son confort et son efficacité énergétique. L'isolation a été renforcée avec de la laine de verre, et un film anti-pluie isolant thermique a été installé sur le toit de la partie séjour de la maison. De plus, l'espace de stationnement a été rénové avec un stabilisateur de gravier et un film géotextile, assurant ainsi une durabilité optimale. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 2202 m2, constructible et piscinable. Cet espace généreux vous permet de concrétiser tous vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'installer une piscine pour les chaudes journées d'été ou d'envisager des extensions pour répondre à vos besoins spécifiques. Il est même possible de construire une deuxième maison sur ce terrain, avec la possibilité de détacher une parcelle de 826 m2. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. C’est une occasion unique d'acquérir une belle maison à Villeneuve, un lieu où le confort, l'espace et la tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Vous serez certainement charmé par cette maison de plein pied! Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI)

Aurélien MICHEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aurélien MICHEL - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

680 000 € 3 523 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 876 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le Bugey, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Cette maison récente construite en 2022 propose une surface de 193m² sur un terrain de 1876m² dans un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur une piscine au sel, d'un jardin et d'un spacieux garage d'environ 100 m2. L'espace extérieur bien pensé offre un cadre de vie propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'intérieur, cette splendide villa de plain pied se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées offrant de belles ouvertures sur l'extérieur qui donne cet esprit dedans/dehors. Vous trouverez également un espace bureau, un coin salle de jeux, une grande buanderie/cellier, un toilette séparé, puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une magnifique vue, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec son toilette. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison et les équipements en domotique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison contemporaine, aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068 - SAFTI – MICHEL Aurélien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/12/2024 - mise à jour 23/09/2025

2

276 000 € 3 067 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Fiche Id-SUP163573 : Votre maison individuelle de 90m2 en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + un garage + Terrain (compris) de 502 m2 à BOURG SAINT CHRISTOPHE (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 276000 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 276000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/08/2025

9

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Châtillon-la-Palud (01320)

RARE AU COEUR DU VILLAGE DE GEVRIEUX 01320. Magnifique maison neuve de 2022, de plain-pied d'environ 120 m² hab plus grand garage le tout sur 800 m² de terrain plat et clos à seulement 8 kms d'Ambérieu en Bugey. Très lumineuse, jouissant d'une triple exposition et de très beaux volumes, cette maison vous charmera dès son entrée. Elle se compose d'un dégagement avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 50 m² environ avec poele à granules et cuisine U. S donnant sur le jardin et la terrasse. Le coin nuit séparé comprend 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé compètent ce Bien. Un cellier / buanderie donne accès à un garage de 28 m². Sous garantie décennale, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison au gout du jour, dotée de prestations de qualité. Classe energie A, classe Climat A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 370 et 500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial. 04 78 06 06 69 ou 06 59 09 05 19.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31745943)

Gauthier Courtin - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Gauthier Courtin - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(59 avis)

11

175 000 € 1 535 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • Ter. 359 m²

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune de Veyziat, au centre du village, maison de 114m2 sur 359m2 de terrains. composé au rdc d'une belle cuisine équipée donnant sur un salon séjour, pièces annexes et également accès intérieur vers le garage motorisé. A l'étage deux grandes chambres équipées de rangements intégrés et accès aux combles aménageables. l'ensemble du bien est équipé de double vitrage et volet roulant motorisé. le bien est vendu avec une partie grange attenante permettant de belles possibilités d'agrandissement ou bien de division pour un logement indépendant. il est tout a fait envisageable de créer un jardin clos et sécurisé sur les 359m2 de terrains tout en préservant un accès privatif et du stationnement au niveau du garage. idéalement situé dans un village reconnu pour son école et sa proximité d'Oyonnax, ce bien offre une base de rénovation récente et de surface intéressante tout en proposant un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

5

252 000 € 2 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Niost (01800)

Découvrez cette jolie maison familiale d'environ 100 m², située dans un environnement calme et agréable à Saint-Jean-de-Niost. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 10 m² donnant sur un jardin clos d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Ce logement est proposé à l'achat en location-accession, vous permettant de bénéficier d'avantages exclusifs. Il est également possible d'envisager une accession classique, conditions d'éligibilité : me consulter Une maison fonctionnelle, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! Éligibilité à vérifier – me consulter pour plus d'informations.

Faycal LABEB - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Faycal LABEB - iad 08/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

(9 avis)

9

104 000 € 839 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • Ter. 12 m²

Villebois (01150)

iad France - Faycal Labeb vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Villebois** Une maison pleine de potentiel attend son heure de gloire à Villebois. Datant de 1940, cette charmante propriété de 124m² offre un espace propice à la réalisation de tous vos projets de rénovation. **Points forts :** - **Surface généreuse** : Avec 124m² cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation idéale: Nichée sur les hauteurs de la commune de Villebois, cette maison bénéficie d'un environnement calme - **Potentiel de rénovation** : Cette maison offre de nombreuses possibilités créatives pour ceux qui souhaitent la réinventer à leur image. **Description :** Cette maison de 1940 s'étend sur deux niveaux et offre actuellement des espaces à repenser entièrement. Vous aurez la liberté de concevoir la maison de vos rêves à votre goût. quatre Chambres avec balcons et vue sur les montagnes Pièce de vie: espaces vierges offrent une toile blanche pour créer des zones de vie lumineuses et spacieuses. Annexes: garage terrasse et cave Environnement: La maison est orientée est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie en plein air. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Points d'intérêt : - La commune de Villebois offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités du quotidien. Une opportunité rare et à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel à Villebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 08/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

228 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 121,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 121,89 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Avec ses 6 chambres, son séjour spacieux de 32 m², sa cuisine équipée et son coin cuisine, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement est actuellement non meublé et nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid douillet. Les parties communes de la résidence sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile. Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, pratique pour les jours de pluie ou pour protéger votre véhicule. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA

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