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649 000 €
2 230 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 7 500 m²
À Vendre – Magnifique FERME BRESSANE RENOVEE de 290 m² avec 7500m2 de terrain ! Un véritable havre de paix – Idéal Chambres d'hôtes ou Gîtes ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la charmante commune de Béréziat (01340), cette splendide ferme traditionnelle de 290 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel sans aucun vis à vis ! Tout proche MONTREVEL EN BRESSE (8 minutes), BOURG EN BRESSE (30 minutes), PONT DE VAUX (9 minutes) et MÂCON (25 minutes). Édifiée sur un vaste terrain de 7 500 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques principales : - 290 m² habitables entièrement rénovés avec goût; - Pas moins de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou clientèle; - 5 salles d'eau modernes, alliant confort et fonctionnalité; - Grand séjour lumineux, cuisine équipée, matériaux de qualité; - Salle "Fumoir" / Bar avec extracteur, CAVE ventilée; - PISCINE 9,5*4 au sel et SPA ! A l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible avec une vaste terrasse de près de 300m2 (carrelage finalisé pour la vente), Terrain de pétanque... Plus une grande dépendance de plus de 70 m2 qui vous offre beaucoup de possibilités (...) Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité, Toiture Neuve, Double Vitrage et Volets Roulants avec Programmation, CLIMATISATION intégrale, FIBRE, Cave ventilée, ... Vous rêvez d'un lieu paisible, alliant authenticité et potentiel touristique ? Cette ferme est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.917752
