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330 000 €
2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Villa d'architecte au calme et sans vis-à-vis. Ref711TV : Jolie villa d'architecte avec chauffage au sol, bien exposée et au calme, avec 4 chambres, un grand salon, et une cuisine avec son cellier buanderie attenant. Terrain clos et piscinable.
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330 000 €
1 908 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
Dans le cadre exceptionnel de l'Enclave des Papes, au cœur de Valréas, venez découvrir cette maison familiale de 173 m² habitables, édifiée sur un terrain de 800 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité à chaque niveau et son potentiel d'aménagement qui séduira les amateurs d'espaces fonctionnels et évolutifs. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à des moments de partage en famille. La grande cuisine ouverte, donnant sur un balcon, vous permettra de profiter d'une agréable vue sur la colline. Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace convivial. Au rez-de-jardin, vous serez charmés par la grande pièce de détente de 29 m² (salle de sport, bibliothèque, espace musique…), idéale pour créer un véritable cocon de loisirs. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis, atelier selon vos besoins) vous offrent un confort de vie remarquable pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant pour vos parents. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un bel espace pour vos projets paysagers, vos repas d'été et vos instants de détente au grand air. Atouts de la maison : • Quartier recherché, au calme et proche de toutes commodités, • Construction de qualité, • DPE classé C, • Pompe à chaleur air/eau récente & climatisation réversible, • Double vitrage sur menuiseries en aluminium, combles isolées, • Fibre optique & tout-à-l'égout. Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou que vous souhaitiez accueillir vos proches tout en conservant votre intimité, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x60x90x14x96 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette belle propriété ! La maison est bien à Valréas mais l'adresse indiquée par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial (enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : AA_VAL_99997
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369 000 €
2 109 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²
Elle réunit absolument tous les critères, cette maison de belle facture ... Construite en maçonnerie traditionnelle, et parfaitement rénovée, tant au niveau énergétique que de la praticité et du confort, elle offre de beaux volumes. Sa configuration permet plusieurs aménagements possibles. En rez de chaussée, un hall d'entrée, 2 pièces spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte, un garage. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine équipée de 60m² hyper lumineuse s'ouvre sur la terrasse. 2 chambres,une salle de bain avec douche, un WC indépendant, de nombreux placards complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine très récente, construite sur une parcelle ni trop grande, ni trop petite. La proximité du centre ville, des écoles, collèges, lycée, le quartier calme, en font une résidence idéale pour une famille, un artisan, des camping caristes, grâce à la surface de stationnement aménagée. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant
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500 000 €
2 273 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²
Elle est la maison idéale des familles ayant besoin d'espace, tant en intérieur, qu'en extérieur ou en surfaces annexes. Beaucoup de possibilités donc avec cette superficie de 220m², divisée en une habitation principale comportant une belle pièce de vie de 58m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, 2 WC, des greniers aménagés qui feront le bonheur d'enfants, d'adolescents , ou offriront des espaces de rangement. Un appartement indépendant en rez de chaussée est un vrai plus, permettant de vivre avec des ainés, de faire de la location saisonnière, ou pratiquer une activité à domicile. Une buanderie, une cave, un atelier, un double garage complètent cette maison. La parcelle, de 1460 m² comporte une piscine 9.5x4.5 avec son pool house. Le bon diagnostic énergétique est lié à de nombreux travaux qui ont été réalisés. les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets électriques solaires, climatisation réversible récente, chauffe eau thermodynamique, cheminée à insert. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant
9
139 000 €
2 623 €/m²
Appartement • 53 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur de l'Enclave des papes: Situé au dernier étage (avec ascensseur) d’une résidence sécurisée, cet appartement allie confort et praticité. Il est composé d'un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineueux, de 2 belles chambres, d'une Salle de bain, d'un Cellier/Buanderie pratique et d'un WC indépendant. Atout majeur : une spacieuse terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique sur le centre historique et une cave privative de 5 m2 complète ce bien. Emplacement idéal, cadre agréable et toutes commodités à proximité.
10
139 000 €
842 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Située au cœur de l’Enclave des Papes, cette maison de caractère à rénover séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle développe une surface répartie sur sept pièces principales, avec en complément un local commercial en rez-de-chaussée; idéal pour un projet d’activité indépendante ou une rentabilité locative. Deux accès distincts ainsi que deux compteurs électriques permettent d’envisager une division fonctionnelle du bien. Côté extérieurs, vous profiterez d’un balcon et de deux terrasses, dont une offrant une vue dégagée et panoramique sur les environs. Une jolie cave à vin vient parfaire l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : la toiture est neuve, tout comme la plomberie et les menuiseries (fenêtres, portes, etc.). Autre avantage notable : la grande majorité des matériaux nécessaires à la finalisation des travaux est incluse dans la vente, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet tout en optimisant votre budget. Ce bien rare représente une belle opportunité de valorisation.
10
230 000 €
1 901 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²
Exclusivité Terras Immobilier, Dans quartier résidentiel et proches des commodités, découvrez cette villa de plain-pied, offrant de beaux volumes et comprenant : - Hall d'entrée, vaste salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle de bains et WC. Une quatrième chambre avec un accès independant. Garage, dépendance et forage. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 609m2.
8
79 000 €
731 €/m²
Maison • 108 m²
Maison de village à rénover – Centre historique de Valréas (84600) Située au cœur du centre historique de Valréas, cette maison de village en pierre offre un potentiel rare à exploiter pour les amoureux de la rénovation. À deux pas des commodités, des écoles et des services, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme et peu passante. À réhabiliter entièrement, elle se compose actuellement de 4 murs solides, d’un toit en très bon état (réfection en 2015), de compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que de plusieurs ouvertures déjà existantes. Surface totale potentielle : 108 m², répartis sur 3 plateaux de 36 m². Possibilité d’aménager une terrasse tropézienne pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Pas de garage ni cave, mais stationnements publics à proximité immédiate. Un bien à fort potentiel, idéal pour : - un projet de résidence principale à petit budget (primo-accédants), - une résidence secondaire pleine de charme, - ou un investissement patrimonial dans une ville vivante et accueillante de l’Enclave des Papes. Valréas, petite ville provençale typique, propose toutes les commodités (commerces, services, écoles) dans un cadre de vie agréable et animé toute l’année. Prix : 79 000 € Contactez-moi au 06.25.62 70.36 pour visiter et imaginer votre futur chez-vous dans cette maison pleine de cachet et de caractère à révéler.
19
279 000 €
2 287 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²
iad France - Johann Garcia vous propose: À vendre à Valréas (84600) – Maison R+1 avec gîte, 122m2 habitable, garage, atelier et Terrain de 410m2 dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur/intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda/jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton (+33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air/air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille/amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
249 000 €
2 736 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²
Cette maison s'adresse aux amoureux des espaces verts, qui souhaitent bénéficier d'une grande et belle parcelle sans aucun vis à vis. Des travaux sont nécessaires pour faire revivre cette maison de plain pied de 91m,² au fort potentiel. Située dans un quartier très appréciée, à deux pas du centre ville, elle dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, un WC. Une véranda, un garage, une piscine à rénover, un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant
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125 000 €
1 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au cœur de l'Enclave des Papes : Charmante maison de village offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec un espace buanderie, idéal pour accueillir une moto. Une petite terrasse en façade complète ce bien.
9
79 000 €
1 039 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusivité, Maison de ville à rafraichir, d'une surface habitable d'environ 73m2 comprenant: - Au Rez de chaussée: une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC. - Au 1er étage: un salon et une chambre. - Au 2ème étage: un pallier desservant une chambre sous rampant, une sale d'eau et un WC. Chauffage central au gaz de ville.
15
310 000 €
1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
iad France - David Andre vous propose: Maison plain-pied avec logement indépendant , piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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342 000 €
2 496 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²
iad France - Kevin Delfosse vous propose: Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137m2 édifiée sur une parcelle constructible de 1980m2 avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m2 qui donne accès sur la terrasse de 65m2 exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12m2, de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. A l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et la maison est placé de manière à ce qu'il y ait de nombreuses possibilités comme un projet piscine, future construction, avec un détachement parcellaire envisageable. Idéale pour un regroupement familiale, une profession libérale, ou une famille à la recherche d'un jardin spacieux pour se sentir chez soit. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
155 000 €
1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²
Maison à potentiel + jardin : à rénover selon vos envies ! Venez découvrir cette maison de ville composée de 3 chambres, sur 1 niveau, avec un joli jardin exposée plein sud Quartier recherché Luminosité & extérieur Potentiel intéressant Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Ledil Immobilier Coryne Valette 0785581071 pour plus d'infos ou une visite privée, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VC_8399 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 146 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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