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ISI IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ISI IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

743 000 € 2 607 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 789 m²

Uchaux (84100)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune d’Uchaux, cette magnifique villa d’architecte d’environ 283m2 habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4789m2, la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (11x4.5m). Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage d’environ 50m2 et une belle cave de 15m2. Rez de jardin : - Entrée/Séjour (55m2), - Salle à manger, - Cuisine séparée, - Cellier, - Suite parentale (40m2), - Bureau, - Salle gym/méditation, - Home cinéma/musique, - Wc indépendant. 1er Etage : - 3 Chambres avec salle de bain individuelle, - Wc indépendant, - Salle d'eau. Annexes : - Préau, - Garage, - Cave, - Bûcher. Equipements : - Pompe à chaleur été/hiver, - Forage, - Panneaux photovoltaïques, - Double vitrage. Intérêts : - Beaux volumes, - Calme, - Terrain arboré et clôt, - Faible consommation d'énergie, - Nombreuses dépendances.

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Pierres & Tradition en Luberon

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par Pierres & Tradition en Luberon 13/06/2025

339 000 € 2 897 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 893 m²

Viens (84750)

Provence, Luberon, Viens Grande maison, 6 chambres avec terrain, piscine et vue... A proximité du village de Viens, située à flanc de colline cette habitation profite d'une belle exposition Sud. Elle développe une surface habitable de 117 m² et se compose d'un séjour avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, de 6 chambres, d'un vestibule, de deux salles d'eau et de toilettes indépendants. En extérieur, vous découvrirez un terrain de près de 1900 m² avec une piscine hors sol et ses plages aménagées. Beau potentiel d'aménagement A visiter sans attendre !

ERA Ventoux

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par ERA Ventoux 03/12/2025

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 115 m²

Bédoin (84410)

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe propriété offre un cadre idyllique, à l'abri des regards et du tumulte quotidien. Un véritable havre de paix où se mêlent intimité et panorama grandiose sur le Mont Ventoux. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m², cette demeure profite d'un environnement privilégié où oliviers et chênes dessinent un décor enchanteur. Ici, la nature règne en maître. Avec ses 210 m² habitables, la maison séduit par son mariage subtil entre charme authentique et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux, accompagnée d'un gîte indépendant avec sa propre entrée au rez-de-chaussée. Selon vos besoins, ces deux espaces peuvent rester distincts pour préserver l'intimité de chacun ou être réunis pour créer une grande maison familiale. Le premier étage dévoile un vaste salon baigné de lumière, réchauffé par une cheminée à insert, et prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Une cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, complète cet espace de vie convivial. A l'étage supérieur, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec sa terrasse privée où s'offrent à vous des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes. A l'extérieur, la piscine, harmonieusement intégrée au paysage, promet de délicieux moments de détente, tandis qu'un grand atelier laisse libre cours à vos projets et passions. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire avec un potentiel de gîte, cette propriété rare vous offrira une qualité de vie incomparable, entre nature préservée et confort contemporain. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.

Mirabeau Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mirabeau Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

565 000 € 3 139 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 232 m²

Beaumont-de-Pertuis (84120)

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 180m² habitable dans un environnement préservé avec une vue sur la campagne environnante et le charmant village de Beaumont-de-Pertuis. Une villa évolutive en fonction des besoins De construction traditionnelle, cette villa s'organise en deux espaces distincts : L'habitation principale à l 'étage accessible depuis une charmante terrasse et, l'espace dédié à la location, composé de 3 chambres d'hôtes et d'une cuisine commune. Vous aurez donc la possibilité de conserver cette distribution ou de la modifier pour l'adapter à une grande famille ou une activité libérale par exemple. Une villa fonctionnelle et lumineuse L'habitation principale se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Son poêle à bois et sa climatisation vous permet de profiter d'un confort thermique optimal en toutes saisons. Un couloir central vous mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale et de 3 autres chambres très lumineuses et d'une grande salle de bain. En rez-de-jardin, une entrée indépendante vous permet d'accéder aux trois chambres d'hôtes, toutes composées d'une grande chambre et d'une salle d'eau indépendante avec wc. Une cuisine commune complète cet espace. L'ensemble est complété par un grand garage offrant différentes possibilités de stockages. Un environnement authentique proche du village Le jardin arboré est composé de différents espaces qui appellent à la détente et à la relaxation. Une grande piscine avec un bel espace couvert permet de profiter du charme et de l'authenticité des lieux. Le calme et la nature environnante offre un cadre de vie typique de la Provence. La proximité du village vous permet d'accéder à toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1705.00 et 2309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan 09/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

890 000 € 3 346 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 252 m²

Carpentras (84200)

Dans un environnement bucolique mais proche des commodités, cette maison bourgeoise saura vous combler par ses nombreuses qualités. Le secteur tout d'abord, car vous êtes en campagne sans être isolé avec une vue dominante sur les alentours et le Mont Ventoux en toile de fond. Le parc paysagé de 6000 m² ainsi que la piscine de 12 mètres agrémentent cette maison de famille. La demeure, bien entendu où le ton est donné dès l'entrée, volumes atypiques et généreux, sols en marbre, atmosphère raffinée. Véritable pièce maitresse de la maison un patio enchanteur transformé grâce à l'ajout d'une verrière en une salle à manger d'exception, idéale pour recevoir . La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie généreux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine donnant sur les 65 m² de terrasses , un grand bureau, une lingerie de plus de 18 m², une chambre avec salle de bains privative, des WC séparés et une chambre parentale avec salle de bain et WC privatifs. A l'étage, deux chambres de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes accueilleront famille et amis pour profiter des terrasses offrant de vrais panoramas. Coté pratique: beaux espaces de rangement au sous-sol (possibilité d'atelier), un garage de 30 m², un car port, forage avec arrosage automatique, portail électrique, système de chauffage par pompe à chaleur et une clim dans la verrière, raccordement fibre optique, stationnement aisé, fosse septique récente. Contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4779 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

379 000 € 2 229 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Nichée dans un quartier calme d'Avignon, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un havre de paix, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort, intimité… et opportunité. Derrière sa façade discrète, un intérieur lumineux s'ouvre sur un jardin intime baigné de lumière, idéal pour des petits déjeuners d'été, des soirées entre amis ou simplement profiter du silence. Trois grandes chambres, un double séjour accueillant, un garage côté jardin… tout y est pour vivre sereinement, sans compromis. Et pour ceux qui pensent investissement, un espace indépendant aujourd'hui exploité en local commercial peut facilement devenir un appartement de type 2, prêt à générer un revenu locatif ou accueillir famille, amis, ou projets. ORZY IMMOBILIERS Tél : 04 84 51 26 28 DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2089.00 € et 2827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SARRO IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

480 000 € 2 353 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 502 m²

Savoillan (84390)

Située sur la charmante commune de Savoillan, au pied du Mont Ventoux, cette maison familiale de 200 m2 habitables avec un terrain d’environ 1,2 hectare bordé par une rivière : un lieu idéal pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux ou les artisans en quête d’espace. La maison, construite il y a environ 40 ans, est en bon état général, avec quelques modernisations à prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de (89m2) mais communiquant avec l’étage, comprenant : Un séjour, Une cuisine, Une chambre, Une salle d’eau. À l’étage, la partie principale (environ 115 m2) propose : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain, Un bureau, Un petit cellier. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte aménagée en véranda. Une seconde terrasse, côté ouest (environ 25 m2), vous offre une belle vue sur le Mont Ventoux. Les plus : Terrain de 1,2 ha, idéal pour accueillir des animaux, 3 garages, dont un de plus de 65 m2 (parfait pour un artisan ou stockage), Volets roulants électriques, tout-à-l’égout, eau de ville, Vue dégagée, Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité en lien avec la nature.

Karine FARIGU - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(18 avis)

1 150 000 € 3 286 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 650 m²

Apt (84400)

APT (84) VILLA de Rêve - Un Joyau au Cœur du Luberon Découvrez cette somptueuse PROPRIÉTÉ de 3600 m2 avec splendide VILLA avec PISCINE et PARC, nichée sur les hauteurs d'APT, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le magnifique paysage provençal. Cette VILLA d'exception allie luxe, confort et élégance pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques principales : - Spacieuse villa sur 2 niveaux - 4 chambres dont 2 suites - Piscine chauffée avec filtration au sel - Salle de sport équipée, sauna infrarouge et jacuzzi 5 places - Cuisine d'été et terrasses pour profiter du climat méditerranéen - Jardin arboré avec éclairage et arrosage automatique - Garage et nombreux espaces de rangement Intérieur raffiné : - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine entièrement équipée - Salles de bain luxueuses dont une avec baignoire balnéo - Climatisation réversible et chauffage central - Domotique avancée avec vidéophone et portail électrique Situation idéale : - Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon - À seulement 55 km d'Avignon - 80 km de Marseille - 250 km de Lyon APT cité antique au charme provençal, vous séduira par ses marchés colorés, sa gastronomie locale et ses festivals culturels. Profitez des activités de plein air dans les collines du Luberon, visitez les villages perchés environnants ou explorez les ocres de Roussillon à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix alliant luxe et authenticité provençale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bijou immobilier ! Karine FARIGU CAPIFRANCE 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.921095

LG Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LG Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(71 avis)

789 000 € 3 522 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres

Beaumes-de-Venise (84190)

Ce mas authentique que vous prendrez plaisir à moderniser est situé à proximité immédiate du centre village et propose sur ces 2200 m2 de terrain une piscine avec abri, sa terrasse et son auvent de 50m2. L'habitation principale se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 41 m2, d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine - coin repas de 29 m2; a l'étage 3 chambres de 12.5, 14 et 20 m2 avec 2 salles d'eau, 3 WC. Avec un accès indépendant, un gite composé d'une pièce de vie et WC au RDC, chambre et s'alle d'eau à l'étage. L'habitation principale et le gite communiquent également. Le grand garage est surmonté d'un grenier qui reste à exploiter, le auvent également. Un produit rare, dont le potentiel laisse réveur à découvrir rapidemment et qui se prete à tous types de projets Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - - NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Tiphaine BACH - iad

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Tiphaine BACH - iad 07/11/2025

690 000 € 3 209 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 010 m²

Uchaux (84100)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, ESPACE BUREAU OU SALLE SPORT , APPARTEMENT, GARAGE PISCINE CALME ABSOLU DPE : B | 215 m² habitables | Terrain 2 000 m² | Piscine | Environnement exceptionnel et calme À moins de 10 minutes d’Orange, sur la commune d’Uchaux, maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entourée de nature. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d’un jardin principal facile à entretenir , tout en offrant un cadre de vie dégagé et sans vis-à-vis. Espace principal Un séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cOEur de la maison. La suite parentale de plain-pied (20 m²) comprend salle d’eau et dressing. L’étage dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés. Espace complémentaire Une pièce attenante de 30 m², avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être utilisée en bureau professionnel, salle de jeux, salle de sport ou tout autre usage. Appartement indépendant Un T2 de plus de 50 m², relié à la maison mais disposant de son autonomie, comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et WC séparé. Équipements et prestations •Garage isolé de 24 m² avec porte automatique •Piscine en pierre de Bali (4x5 m) •Menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage •Pompe à chaleur air/air réversible et poêle à granulés •Fibre optique installée •DPE classé B Maison située dans un environnement résidentiel recherché, bénéficiant d’une vue dégagée, d’un voisinage espacé et d’un cadre naturel privilégié idéal pour une personne souhaitant une activité professionnel à domicile ou encore un projet de gite.

Cynthia Andaloro - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cynthia Andaloro - iad 28/11/2025

(16 avis)

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 401 m²

Carpentras (84200)

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: Superbe Maison Familiale de 157m² avec Jardin et Piscine quartier LA LEGUE Vous recherchez le cadre idyllique pour votre famille ? Cette somptueuse maison de 157m² construite en 2014 sans aucun travaux est l'endroit parfait pour établir vos racines. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. Un espace salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger vous offriront des moments de partage inoubliables en famille. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cellier/buanderie, un bureau et un atelier ou une chambre supplémentaire. La suite à l'étage par ce bel escalier, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec chacune un placard de rangement intégré, une salle d'eau moderne, une 4ème chambre qui est une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. L'extérieur de cette propriété vous séduira tout autant. Profitez d'une magnifique piscine avec une sécurité par volet immergé pour des moments de détente en famille, un jardin aménagé et arboré ainsi qu'une terrasse avec une pergola sur mesure. Vous retrouverez également une entrée avec portail électrique, de l'espace de stationnement ainsi qu'un abri jardin. Cette maison bénéficie de nombreux avantages, comme la fibre optique, des panneaux solaires, la domotique, 6 climatisations réversible. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité maximale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Dans un état global remarquable, cette maison n'attend que vous et votre famille pour y vivre de merveilleux moments. Laissez-vous séduire par cette pépite, un véritable havre de paix. Visite en vidéo disponible sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras 02/12/2025

480 000 € 3 057 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 401 m²

Carpentras (84200)

Nouveauté à Carpentras - Située dans un environnement calme et prisé, découvrez cette superbe maison d'environ 157m² sur une parcelle de 401m² avec piscine 7 X 3 traditionnelle. La maison est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains indépendante, d'un bureau, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée en 5ème chambre ou autre selon vos envies. Côté confort, vous profiterez de la domotique, des menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation réversible dans chaque pièce et d'un ballon thermodynamique. Les plus : portail électrique, terrasse, construction récente avec garantie décennale pour l'étage, normes RT 2012 vous offrant confort et performance énergétique. Coup de coeur assuré ! A voir sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Corinne MICHAUD - 3G IMMO

(79 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Corinne MICHAUD - 3G IMMO 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(79 avis)

553 000 € 2 537 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 224 m²

Taillades (84300)

LES TAILLADES (dépt 84) : EXCLUSIVITÉ Cette propriété est située en dehors du village tout en étant proche des commerces. L'habitation principale d'environ 153 m2 est un ancien mas restauré avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (17 m2) avec un cellier attenant, une salle à manger mais aussi une chambre avec sa salle d'eau / WC et un autre WC. Le 1er étage offre un très grand salon (48 m2) et une deuxième chambre avec également une salle de bains et un WC. En montant encore quelques marches, vous trouverez une troisième chambre mansardée. La deuxième maison indépendante (65 m2) offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie d'une terrasse privative face à la piscine. Ces deux biens sont implantés sur un terrain de 1274 m2 arboré. La piscine de 7,5x4,5 est maçonnée. Vous trouverez aussi des pièces annexes telles que deux abris voitures et un cabanon de jardin en bois. Ce bien est intéressant car il peut faire deux logements pour un regroupement familial mais aussi un très bon rapport locatif avec la deuxième habitation. Je vous attends très rapidement pour venir vous rendre compte par vous-même du potentiel de cette propriété !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines 29/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

560 000 € 2 240 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 6 390 m²

Sault (84390)

EN EXCLUSIVITE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER Pernes-les-Fontaines, Vous propose à la vente dans un cadre préservé, superbe ancienne bergerie rénovée, développant plus de 250 m² habitables, avec beaucoup de cachet et de potentiel. Le tout implanté sur un terrain exceptionnel de près de 6 400 m², plat, au calme absolu. Un bien atypique, chaleureux, rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes. Le bien offre : De Grandes pièces de vie lumineuses, poutres et murs en pierre Cuisine aménagée et équipée Trois grandes chambres Possibilité d'une 4? avec un espace nuit de plus de 20 m² Deux salles de bains + 1 salle d'eau Garage fermé + abri voiture Équipements : Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Système de chauffage performant à chaudière à pellets Nombreux rangements, confort été/hiver Un bien atypique et rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, voire un projet de chambres d'hôtes. En Provence, dans un secteur recherché, dossier complet sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Jérémy 06 79 75 56 87 REF 50519

Stéphanie Dobua - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie Dobua - efficity 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(24 avis)

470 000 € 1 865 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres

Châteauneuf-du-Pape (84230)

SORGUES (84700) IMMEUBLE – 1 MAISON + 2 APPARTEMENTS GENERANT UN REVENU LOCATIVE DE 36 000€/AN - 1 GRAND GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, idéalement située sur Sorgues, direction Châteauneuf-du Pape, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface totale de 252 m² Carrez (275m² plancher), cette propriété unique se compose de trois logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs (3000€/mois en location saisonnière), projet familial intergénérationnel ou investissement à haut rendement. Les 3 logements ont été entièrement rénovés (possibilité d'en créer un 4ème au niveau du garage). Ils sont en parfait état, présentent de beaux volumes et des prestations de qualité Composition du bien : - Maison principale - environ 130 m² : 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 2 salles de bain - Cuisine équipée - Salle à manger et salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative - Appartement 1 – 53 m² (style provençal) : Grande pièce de vie de 40 m² - 1 salle d'eau - Mezzanine de 10 m² - Terrasse privative - Entrée indépendante - Vendu meublé - Appartement 2 – 69 m² (style art déco) : Salon élégant de 28 m² - Chambre avec jacuzzi intégré - Salle de bain avec grand douche italienne - Terrasse privative - Entrée indépendante - Vendu meublé. - 2 Grandes terrasses - Garage de 70m² aménageable, pouvant accueillir 4 voitures Rentabilité : Les deux appartements sont actuellement exploités en location saisonnière, générant un revenu moyen mensuel de 3 000 € (taux d'occupation annuel d'environ 80 %). Une belle opportunité d'investissement clé en main ! Les plus : - Terrasses privatives au calme - Grand garage pouvant accueillir 3 voitures - Climatisation réversible dans toutes les unités - Excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare aux multiples atouts Que vous recherchiez une résidence principale avec complément de revenus, une maison familiale avec indépendance pour chacun, ou un placement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. Il sera également adapté pour des professions libérales souhaitant également installer un cabinet au rez-de-chaussée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère au cœur de Sorgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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