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65 000 €
1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces
Exclusivité Au Pontet - Appartement de type T3 en rez de jardin avec extérieur de 30m2 ! Actuellement loué, locataires en place depuis 10 ans. Loué 645 euros cc.
18
1 170 000 €
3 314 €/m²
Maison • 353 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 790 m²
Superbe mas entièrement restauré de 353 m² habitables. A seulement 25 minutes d'Avignon et 15 minutes du Mont Ventoux, au coeur de la Provence, découvrez ce mas d'exception datant de 1889, entièrement restauré avec soin, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de caractère bénéfice d'une modularité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet (chambres d'hôtes, gîte, activité bien-être). La maison offre plusieurs espaces de vie lumineux, composés de 10 pièces dont un magnifique séjour exposé sud, 6 grandes chambres et un appartement indépendant. Derrière une superbe grange aménagée en préau-bar, avec cuisine d'été, douche et WC, on accède à une piscine ensoleillée avec sa plage couverte. De nombreux espaces annexes pourront être transformés selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux, etc...) D'une surface de 9 790 m², le terrain entièrement clos et arboré offre un véritable havre de paix, propice à la détente. avec une piscine, un potager, ou tout autre projet paysager. Emplacement stratégique, au calme tout en étant proche des commodités. Amoureux de la Provence, des vieilles pierres et des lieux de vie authentiques, ce mas est fait pour vous. Un bien unique à découvrir sans tarder. Superb, fully restored farmhouse with 353 sqm of living space. Just 25 minutes from Avignon and 15 minutes from Mont Ventoux, in the heart of Provence, discover this exceptional farmhouse dating back to 1889, meticulously restored, blending old-world charm with modern comfort. Nestled at the end of a cul-de-sac, in a peaceful and verdant setting, this characterful property offers ideal flexibility for a large family, a second home, or a business project (bed and breakfast, gîte, wellness center). The house offers several bright living spaces, comprising 10 rooms including a magnificent south-facing living room, 6 large bedrooms, and a separate apartment. Behind a superb barn converted into a covered bar area with a summer kitchen, shower, and WC, you'll find a sunny swimming pool with a covered deck. Numerous outbuildings can be transformed to suit your needs (workshop, office, playroom, etc.). Spanning 9,790 sqm, the fully enclosed and wooded grounds offer a true haven of peace, perfect for relaxation, with the possibility of adding a swimming pool, a vegetable garden, or any other landscaping project. Strategically located in a quiet area, yet close to amenities. Lovers of Provence, old stone buildings, and authentic living spaces, this farmhouse is for you. A unique property to discover without delay.
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350 000 €
3 763 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
84530 - VILLELAURE - QUARTIER DE LA SAVOURNINE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au calme avec piscine, terrasse et stationnement. A deux pas des commodités, au calme absolu, nous vous proposons cette maison de type 4 d'environ 93.0 m² sur 350m² de terrain avec piscine. Dans un environnement agréable et verdoyant, elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse véranda accueillant le coin repas , d'un espace cuisine, d'un salon cosy avec un poêle, d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage 2 chambres dont une avec dressing, un toilette et une salle d'eau. Au dernier étage une grande chambre très lumineuse avec deux ouvertures permettant ainsi de créer facilement 2 espaces si besoin. Au calme, dans un environnement campagne , vous apprécierez l'exposition et la luminosité, quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
395 000 €
4 540 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
Charmante maison de 2015 orientée plein sud, idéalement située à quelques pas du coeur de village, cette élègante propriété récente offre une atmosphère chaleureuse et un panorama remarquable sur les montagnes du Luberon. La maison, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud propose un salon raffiné avec cuisine ouverte hautement équipée, ainsi que trois chambres confortables à l'étage. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche italienne, et bénéficie d'équipements modernes: volets et portail éléctriques, VMC, tout-à-l'égout. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la détente: Piscine couloir de nage 10X5 m, parfaite pour la nage sportive Pool house en pierre Terrasse bioclimatique offrant un bel espace de réception Jardin paysager garage fermé A seulement 12 minutes de Cavaillon, et 50 minutes de l'aéroport de Marseille,cette propriété réprésente une opportunité rare dans un environnement prisé.
10
980 000 €
4 975 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Votre agence Orpi vous présente à 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans le charmant village de La Bastidonne, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie préservé au cœur du Luberon. Implantée sur un terrain d'environ 3000m², dont 600m² encore constructibles, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme ainsi que d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste salon – salle à manger doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux terrasses fermées et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine, ainsi qu'une buanderie et un espace chaufferie. Attenant à la maison mais bénéficiant d'une entrée indépendante, un studio / T2 Bis d'environ 30 m² offre de belles opportunités : location saisonnière, logement additionnel ou espace d'accueil. La propriété comprend également une annexe composée d'un local professionnel de 31 m² et d'un garage de 36 m², entièrement aménageables en logement si souhaité. Le terrain dispose d'un reste à bâtir important (30 % d'emprise au sol) et permet même la division d'une parcelle constructible d'environ 600 m². À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine, son pool house équipé (cuisine d'été, douche, toilettes), un vaste parking, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière, cette propriété combine espace, potentiel et douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes des commodités de Pertuis et à proximité des grands axes. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6443
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75 000 €
962 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces
Saint-Christol (84) - A saisir ! Village proche d'Apt (30 mn), au sein d'une résidence de 42 logements, découvrez cet appartement 2 pièces de 79 m² avec jardin. Les parties communes sont entièrement rénovées, l'aménagement intérieur reste à personnaliser selon vos préférences. Atouts du bien : • Appartement 2 pièces de 79 m² situé au Rez-de-Chaussée avec jardin cloturé • Raccordement interphone • Parking privatif (2 places) avec portail électrique sécurisé • Aménagement intérieur à terminer selon vos goûts • Prix d'achat très attractif (coût final selon finitions) • DPE : Non soumis • Optimisation fiscale : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, Ma Prime Rénov', ANAH • Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé…) • Fort potentiel de valorisation après travaux • Zone à forte demande locative (habitants permanents, saisonniers, militaires…) • Un cadre naturel exceptionnel : à proximité immédiate du Mont Ventoux, de Banon et des sentiers de randonnée • Résidence avec ascenseur et raccordement interphone Copropriété : • Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif • 42 lots d'appartements • Les parties communes ont été intégralement rénovées apportant à la résidence un haut niveau de confort et de standing • Aucune procédure en cours Plusieurs autres appartements, de surfaces différentes et à des prix variés, sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Me contacter pour plus d'informations. Une visite s'impose pour découvrir toutes les opportunités ! Cette annonce référence 313513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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55 000 €
724 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces
SAINT-CHRISTOL, dans un village proche d'Apt (30 mn), au sein d'une résidence de 42 logements, découvrez cet appartement de 76 m², au rez-de-chaussée, 2 pièces avec un jardin de 95 m². Les parties communes sont entièrement rénovées, l'aménagement intérieur reste à personnaliser selon vos préférences. Atouts du bien : • Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée • Superficie : 76 m² • Jardin clôturé de 95 m² • Résidence avec ascenseur et raccordement interphone • Parking privatif (2 places) avec portail électrique et sécurisé • Aménagement intérieur à terminer selon vos goûts • Prix d'achat très attractif (coût final selon finitions) • DPE : Non soumis • Optimisation fiscale : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, Ma Prime Rénov', ANAH • Proche de toutes commodités (école primaire, commerces, pôle santé…) • Fort potentiel de valorisation après travaux • Zone à forte demande locative (habitants permanents, saisonniers, militaires…) • Un cadre naturel exceptionnel : à proximité immédiate du Mont Ventoux, de Banon et des sentiers de randonnée Copropriété : • Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif • 42 lots d'appartements • Les parties communes ont été intégralement rénovées apportant à la résidence un haut niveau de confort et de standing • Aucune procédure en cours Plusieurs autres appartements, de surfaces différentes et à des prix variés, sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Me contacter pour plus d'informations. Une visite s'impose pour découvrir toutes les opportunités ! Cette annonce référence 313535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 914,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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446 000 €
3 379 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 104 m²
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** CONSTRUCTION 2018 *** 3/4 CHAMBRES DONT 2 EN RDC *** GARAGE *** DPE A *** MAZAN *** En exclusivité à Mazan, découvrez une villa rare : construite en 2018, normes RT 2012, DPE A. Elle offre un confort moderne exceptionnel sur plus de 1 100 m² de terrain, en lisière de nature tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, une salle d’eau avec WC, un cellier/buanderie, un espace bureau ou chambre, ainsi qu’une suite parentale complète et son accès extérieur avec WC indépendant, dressing, salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un plancher chauffant/rafraîchissant relié à une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de climatisations (splits & ventilo-convecteurs), de menuiseries aluminium et de volets roulants électriques. Un garage de plus de 20 m² complète l’ensemble. Les extérieurs restent à terminer (ravalement, clôture et finitions), créant une vraie opportunité pour personnaliser le bien et bénéficier d’un excellent rapport qualité/prestations. Une villa récente, performante et très bien agencée, avec deux suites en rez-de-chaussée et un niveau de confort rare dans la région. Contactez-moi pour une visite privée ,-) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
520 000 €
2 796 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²
iad France - Laura Stammegna vous propose: Aux PORTES DU LUBERON et à seulement quelques minutes D'ITER et d’AIX EN PROVENCE découvrez cette maison TRADITIONNELLE de caractère de 186 m², SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE et pensée pour ACCUEILLIR UNE FAMILLE dans un confort optimal. Bâtie en 1981 sur un terrain de 681 m², cette demeure aux beaux volumes offre 7 pièces (4-5 chambres) et un T2, baignées de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour CHALEUREUX avec POÊLE A BOIS , la cuisine équipée créent une ATMOSPHÈRE ACCUEILLANTE et FONCTIONNELLE . La maison bénéficie de nombreuses chambres (5) dont une en Rez De Jardin. Un véritable atout : la maison dispose d’un APPARTEMENT INDEPENDANT de T2 avec sa propre entrée, idéal pour accueillir un parent, recevoir des invités ou développer un revenu locatif. À l’extérieur, la PISCINE de 32 m², la terrasse et les espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Climatisation réversible, chauffage bois et électrique : cette maison associe AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Pertuis, idéal pour une famille, une résidence secondaire de charme ou un projet bi-familial. N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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195 000 €
813 €/m²
Maison • 240 m² • 12 pièces • 4 chambres
84500, Belle maison de ville des années 1870, avec une cour de 34 m2, à deux pas du centre ville de Bollène. Située à 3 mn du péage et 5 mn du centre commercial. Atypique maison de 230 M2 avec 12 pièces dont 4 chambres. RDC : 2 entrées principales : est/ouest qui desservent 4 pièces dont une principale de 21.70 M2, avec piscine creusée 3 X 4, douche, wc avec lave mains, baignoire balnéo et sauna de 3.20 M2 et une buanderie. La lumière est traversante, idéale pour créer un local commercial de bien être et / ou esthétique, ou professionnel de santé / kiné/ Ostéo. Un grand escalier nous conduit au 1er étage pour la partie habitation qui se décompose ainsi : une cuisine aménagée de 10.26 M2 avec balcon, la salle à manger de 21.07 M2 avec porte fenêtre donnant sur le balcon, un grand salon de 27 m2 avec une grande fenêtre, une chambre de 15 M2 et une salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible neuve. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec lavabo et wc, un grand grenier de 23 M2 aménageable, pouvant servir de dortoir, et un coin bureau avec grand placard. Un escalier en colimaçon pour rejoindre la terrasse tropézienne plein sud, panoramique avec vue sur les toits de Bollène et la collégiale. Les toitures sont de 2010, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est neuve, toutes les pièces sont équipées de radiateur en fonte. Cette maison est à proximité de tous les commerces : pharmacie, boucher, fromager, vestimentaires….le centre de santé et l'école sont à 5 mn à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseurs car elle possède 2 entrées dans 2 rues différentes permettant l'accès au local du rez de chaussée et à l'entrée conduisant à la partie privative de 3 niveaux. Une petite cour de 34 m2 avec son local technique /chaufferie et point d'eau, permet d'avoir un extérieur, idéale pour une maison de ville. Un garage : box de 21.37 M2 est inclus dans cette offre, il est situé dans un parking souterrain, sécurisé à 2 mn à pied. La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 30 minutes. Le prix est de 195 000 €* (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est D et D. Nathalie Pagès - 07 54 11 83 29. Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665. .
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980 000 €
4 455 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 310 m²
Au charme authentique, la bâtisse dispose d'une surface totale de 300 m2 environ sur 3 niveaux, dont 220 m2 env habitables, avec un magnifique préau de 70 m2 env. entièrement aménagé et équipé avec une cuisine d'été et un salon, comme le prolongement naturel de la salle à manger. - En rez-de-jardin : un salon de 70 m2 avec cheminée, salle à manger, une belle cuisine avec espace repas et arrière-cuisine, toilettes invités. - Au 1er étage : cinq chambres, dont deux en suite avec accès à la tropézienne et trois salles de douche, toilettes. - Au 2ème étage : une grande pièce lumineuse de 48 m2 servant de 6ème chambre. Le Parc de 5 310 m2 est aménagé est cloturé avec portail d'entrée. Il est composé d'une belle allée de pins et autres essences locales d'où se dégage une belle atmosphère. Il est agrémenté d'une piscine (5x10) et d'une douche extérieure. Des dépendances complètent l'ensemble, dont un petit appartement indépendant d'env. 40 m2 avec un petit salon, une chambre et une salle de douche et une buanderie. En sus un petit garage fermé. Proximité : A 15 mn d'Orange et de Châteauneuf-du-Pape, à 25 mn d'Avignon et sa gare TGV et à 1h de l'aéroport International de Marseille
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359 900 €
2 834 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²
Á vendre Caromb dans secteur résidentiel au calme à quelques minutes du centre et de ses commodités. Venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle pensée par un architecte. Elle offre un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, une cuisine récente tout équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. A l'étage deux suites , une mezzanine et un accès au solarium avec une vue sur le Mont Ventoux. Érigée sur un terrain de 470 m² avec un magnifique figuier, vous profiterez de la terrasse et d'une petite piscine que vous pourrez chauffer à l'inter-saison. Un vrai coup de coeur. Les + vide sanitaire, puits. Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06.80.62.23.31 Consommation énergétique: 229kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 7KgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 2220 euros et 3030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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282 680 €
4 743 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 2 pièces
Appartement T2 59.60 m² Résidence "Les Terrasses du château" A vendre, Appartement T2 de 59.60 m² loi Carrez avec jardin de 70 m² et terrasse de 27 m². Comprenant un séjour/cuisine de 35.80 m² ainsi que une belle chambre de 13.50 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
18
398 000 €
3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²
iad France - Myriam Winling vous propose: À vendre à Maubec – En exclusivité : Maison de plain-pied avec piscine, vue sur le Luberon et commerces à pied Nichée au calme d’une impasse, dans le charmant village recherché de Maubec, cette maison semi-traditionnelle de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur le Luberon, aucun vis-à-vis, et un accès à pied aux commerces et services (écoles, boulangerie, restaurants, etc. à moins de 500 m). Caractéristiques principales : - Une localisation rare, à deux pas de tout, sans vis-à-vis et avec vue sur le Luberon. - Maison de 5 pièces – 103 m² habitables – Terrain de 774 m² - Séjour + salle à manger spacieux de près de 46 m², très lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Cuisine provençale aménagée et semi-équipée (plaque induction, four, hotte), - 3 chambres : 10,40 m² (exposition sud), 9,90 m² (ouest), 9,90 m² (nord) - Salle de bain de 5.87 m2 et WC indépendant. - Terrasse de 14 m2 avec pergola exposée sud avec belle vue dégagée sur le Luberon et la piscine, - Jardin arboré, sans vis-à-vis, avec puits à 90 m de profondeur (utilisé pour la piscine et pouvant être relié à l’arrosage). - Piscine 8 x 4 m avec liner et traitement au chlore – Profondeur jusqu’à 1,80 m. Parfaitement intégrée dans le jardin, la piscine est idéale pour les familles : on a pied jusqu’au milieu. Elle est alimentée par le puits, ce qui en réduit le coût d’entretien. - Garage (1 véhicule) + stationnement sur parcelle (3 voitures possibles) + places visiteurs à proximité Confort & Équipements : - Chauffage central au fioul, complété par des climatisations réversibles (confort été/hiver), - Assainissement collectif, - Portail automatisé et portillon manuel, - Toiture en bon état (prévoir un nettoyage), - Arrosage automatique, - VMC, - Traitement possible au sel pour la piscine (appareil existant à remettre en service), - Exposition plein sud pour les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine). DPE & performance énergétique : DPE : Classe D GES : Classe D Quelques travaux à prévoir : - Un volet à remplacer, quelques autres à repeindre, - Deux portes intérieures à changer, - Rafraîchissement général (peintures), - Possibilité de moderniser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts., - Liner de la piscine (environ 15 ans) à budgétiser à moyen terme L'ensemble est sain et bien entretenu, ce qui vous permet d’emménager rapidement tout en personnalisant à votre rythme. En résumé : Cette maison est parfaite pour : - une famille avec deux enfants, - un couple de retraités cherchant le calme sans s’éloigner des commodités avec une maison de plain-pied, - ou une résidence secondaire au cOEur du Luberon. Vous aimerez : - Son emplacement de choix, à deux pas du village, - Sa vue imprenable sur le Luberon, - Son jardin avec piscine et puits, - Et son potentiel d’aménagement selon vos envies.
18
649 000 €
3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 434 m²
84120 Pertuis : Située à 20mn d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer ce magnifique mas provençal, un bien rare empreint d'authenticité et de caractère. Nichée dans un écrin arboré et verdoyant, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, calme et d'une vue dégagée avec en toile de fond la Sainte Victoire. Derrière ses façades solides, elle offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et coin salle à manger, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Autres atouts, elle propose une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, intégrée dans le L de la bâtisse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont un en pierres apparentes avec abri bois. Baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, les pièces allient charme et sensation de bien-être. Idéalement situé à Pertuis, à proximité des commodités, au coeur de la Provence entre le pays d'Aix et le sud du Luberon, ce mas du XIXe siècle séduira une famille en quête d'espace, de sérénité et d'élégance. Avec quelques travaux de modernisation, cette propriété au fort potentiel deviendra un véritable lieu d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
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