Superimmo

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

828 000 € 6 624 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Carqueiranne (83320)

Idéalement située à Carqueiranne, charmante station balnéaire entre Toulon et Hyères, AV TRANSACTION Nadine Nesme vous présente à la vente une villa récente de 125 m2 sur 580 m2 de terrain plat, avec piscine et grand garage de 25 m2, au calme. Située dans un quartier prisé de la commune de Carqueiranne, cette villa comprend une grande pièce de vie de 41 m2, une cuisine indépendante de 14 m, 4 chambres dont une de plain- pied avec sa salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain. Buanderie. 2 wc. Garage facilement transformable en suite parentale si on veut plus de superficie. Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain et de faire un carport. Une jolie piscine avec une vue dégagée jusqu'à la mer vient compléter ce bien. Canal de Provence. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Baies à galandage avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 1800 euros par an. Vous serez charmé par le cadre magique de cet emplacement à seulement 10 minutes en vélo des plages et du port. Petite copropriété de 3 lots biens séparés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nadine NESME 07 81 10 06 43 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 323 584 201 (EI) Ville du greffe : Toulon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819450 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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SOGIP

(254 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SOGIP 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(254 avis)

395 000 € 3 015 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Flayosc (83780)

EXCLUSIVITE FLAYOSC Villa traditionnelle de 131m2 avec 4 chambres sur terrain de 1300m2 avec ses dépendances et sa magnifique vue panoramique sur le village. La villa est composée au rez-de-chaussée : d'un hall avec placards, un séjour avec cheminée insert de 30m2, une salle à manger de 13m2, cuisine aménagée de 12m2 donnant sur une terrasse vitrée de 9m2, un wc, sdbain, 2 chambres de 17 et 18m2 en enfilade. A l'étage : dégagement avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, sd'eau, wc. Double vitrage. Climatisation réversible dans certaines pièces, volets roulants électriques Parking et abri voitures, abri à usage d'atelier, jeux de boules, terrasses et cave. Magnifique terrain paysager piscinable, facile d'accès de 1300m2. Il offre une vue imprenable et exceptionnelle sur le village et les collines environnantes. A deux pas du village et au calme, la situation est idéale ! Bon état général quelques petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Une très belle affaire à Flayosc ! SOGIP l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

Bastides & Villas Immobilier - Christian & Olivier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Bastides & Villas Immobilier - Christian & Olivier 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

178 500 € 6 746 €/m²
Appartement • 26,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Maxime (83120)

Dans une résidence fermée avec piscine et grand parc arboré située à environ 500m de la plage. Charmant studio cabine pour 4 chouchages au 1er et dernier étage avec terrasse et très jolie vue Mer dominante. Cet appartement vous propose : une entrée avec couloir de dégagement, une cabine (coin nuit de 4,68m2) avec lits superposés ou possiblité de lit en 140x190cm, une salle de douche et wc, une pièce à vivre avec canapé convertible (2 couchages) et coin kitchenette ouvrant sur une terrasse de 7,59m2 environ avec vue mer et sur le parc. Un espace parking commun non privatif situé en contre bas du bâtiment vous permettra de stationner un véhicule sans encombre. idéal pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif ou encore une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseigments.

AGENCE 2 G RK IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AGENCE 2 G RK IMMOBILIER 01/10/2025

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Salernes (83690)

Villa de caractère 100 m²+garage/terrain arboré 3 359 m². EXCLUSIVITE Réf V148. A Salernes, à la campagne non isolée et proche village, sur terrain arboré de 3 359 m², jolie villa provençale de 100 m² environ, de plain-pied . Elle est composée d’un hall d’entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée (meubles Tonge) ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, cellier, 2 chambres et un bureau/chambre, salle de bains avec wc, salle d’eau avec wc, deuxième terrasse couverte. Grand garage avec hauteur sous plafond. Maison de caractère aux beaux matériaux et terre cuite au sol, carrelages de Salernes, double vitrage pvc, chauffage central, climatisation (froid) dans séjour, … Superbe jardin de 3 359 m² complanté de majestueux chênes et pins où sont installés un cabanon en dur de 3,3 m x 2,1 m et un autre en bois de 4 m x 1,6 m avec un bûcher. Possibilité d’agrandir et de piscine. Travaux récents ( toiture, terrasse couverte neuve,...). Villa agréable et accueillante située dans un joli environnement verdoyant au calme. A SAISIR. DPE en cours. Réf V148

CASA IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CASA IMMO 04/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

279 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hyères (83400)

HYÈRES — L'agence Casa Immo vous présente ce spacieux T5 de 130m², idéalement situé à proximité des plages des Salins. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse d'environ 30m² ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Les combles sont également accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile devant la bâtisse. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser les aménagements déjà commencés. À noter : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Herve DURIF - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Herve DURIF - iad 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(87 avis)

375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 871 m²

La Verdière (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante prolongée d’un cellier/buanderie, d’un WC, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une quatrième chambre avec balcon et salle d’eau. La maison dispose également d’un double garage de 44 m² communicant avec l’habitation par la véranda, d’un cabanon et d’un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bel espace de vie et un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par CAROLE DUPREZ - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

449 000 € 2 291 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lorgues (83510)

EN EXCLUSIVITE : A 4 mn du village, sur un beau terrain plat et piscinable de 2100 m2, une propriété offrant de multiples possibilités : Une MAISON traditionnelle de 128m2 : Véranda, cuisine ouverte équipée, séjour avec cheminée insert. La partie nuit bien séparée comprend 3 chambres, salle de douche et toilettes. Cellier et bureau. 2 garages de 18 et 20 m2. Un APPARTEMENT 2 PIECES attenant de 43 m2 (libre, peut se louer 700€/mois) : Séjour avec cuisine ouverte équipée, petite chambre, chambre sous pente, salle de douche et toilettes séparés, terrasse. Un STUDIO indépendant de 25 m2 (loué 500€/mois) : séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, terrasse. Cette propriété offre une multitude de possibilités, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Un rafraîchissement lui redonnera tout son charme. PRESTATIONS : Climatisation réversible partout - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Eau chaude par panneaux solaires - Portail électrique - Fosse septique - Internet par la fibre - Terrain piscinable - Agrandissement possible. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CARCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CARCES IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

315 000 € 3 320 €/m²
Maison • 94,89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 270 m²

Entrecasteaux (83570)

ENTRECASTEAUX - Villa Provençale 2 garages sur 5.270m² En position dominante, profitant d'une vue imprenable, dans un quartier réputé pour sa quiétude, villa traditionnelle (1978) de 94m² élevée d'un rez-de-jardin sur un rez-de-chaussée. Le RDJ se compose de: entrée, séjour avec cheminée et clim., cuisine. En descendant quelques marches: 2 chambres, salle de bains, WC, bureau (possibilité couchage) donnant accès à l'étage avec une pièce mansardée et des combles de rangement. En RDC 47m² de dépendances dont garage. Non-attenant: un garage avec mezzanine et un poulailler. Prévoir des travaux de remise en conformité de la fosse septique et de l'étanchéité du bassin. Le terrain est complanté de nombreux oliviers et d'essences locales. Système de chauffage central au gaz, clim, cheminée, double vitrage en partie, volets alu, moustiquaires, fibre, cuve à eau et forage. Expo Sud

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Résidence FREJUS 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

236 000 € 5 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Cave - Emplacement de choix - Entièrement rénové - Faibles charges de copropriété. . Idéalement situé à Fréjus-Plage, dans une petite copropriété calme de seulement 6 lots, ce bel appartement de 45 m² entièrement rénové vous offre confort et sérénité à quelques minutes à pied des plages, commerces et transports. ✨ Les atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, utilisable toute l’année comme salle à manger, coin détente ou bureau. Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée. Chambre spacieuse avec rangements. Salle d’eau contemporaine, rénovée avec goût. Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal. Copropriété intimiste, faibles charges (env. 700 €/an), aucun travaux à prévoir. ✅ Idéal pour : Résidence principale cosy, Pied-à-terre en bord de mer, Investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Un bien rare sur le marché, où tout est accessible à pied. Posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre méditerranéenne. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cocon rénové au bord de la mer. -- Imagine waking up and walking to the beach in minutes.. That’s the daily life that awaits in this charming, fully renovated 2-room apartment in Fréjus‑Plage. Nestled in a small, peaceful building with only six units, this 45 m² home offers privacy and comfort from day one. A bright living room flooded with southern sunlight flows into an enclosed loggia, a perfect spot for morning coffee, afternoon reading, or remote work with sea breeze. Step outside and you’ll find a private garden space where you can unwind in peace under the Provençal sun. The cosy bedroom includes ample storage, and the tastefully updated bathroom adds to the feel of effortless living. Modern comforts like air conditioning and double glazing ensure comfort year‑round. The location is unbeatable, a short stroll to beaches, shops, transport and all amenities. Whether you’re looking for a permanent residence, a seaside pied‑à‑terre, or a holiday rental investment, this apartment ticks all the boxes for life on the Côte d’Azur. Move in and settle down, your Mediterranean lifestyle starts here. Contact us today to schedule a viewing. -- Stel je een ochtend voor waarop je al wandelend naar het strand loopt, dat kan jouw dagelijks begin zijn met dit sfeervolle appartement in Fréjus‑Plage. In een kleinschalige en rustige copropriété met slechts zes wooneenheden ligt dit volledig gerenoveerde appartement van circa 45 m². Alles werd vernieuwd met gevoel voor detail, zodat je er meteen kunt intrekken zonder extra werk. De woonkamer, rijk aan licht dankzij de zuidelijke ligging, loopt over in een afgesloten loggia die het hele jaar door bruikbaar is, ideaal voor ontbijtjes, leesmomenten of als fijne werkplek bij mooi weer. Daarna stap je zo je privé‑tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van zon en stilte. De aansluitende slaapkamer biedt voldoende bergruimte en rust, terwijl de moderne badkamer zeker voldoet voor vakantiestijl comfort. Airconditioning, dubbele beglazing en een volledige nieuwe afwerking maken het plaatje compleet. Dankzij de ligging wandel je in een paar minuten naar winkels, restaurants, bus of trein, alles is dichtbij. Perfect als vaste woonplek, geweldig als een pied-à-terre aan zee, of als aantrekkelijke investering met veel potentieel voor seizoensverhuur. Hier krijg je geen belofte, maar een uitnodiging: pak je koffers, wij regelen de rest et jij leeft straks je droom aan de Côte d’Azur. Interesse? Neem direct contact op om dit pareltje te bezichtigen. .

LA PROVENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par LA PROVENCE IMMOBILIERE 11/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 910 m²

Carcès (83570)

Située à Carcès, cette villa lumineuse et paisible vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain clos de 1910 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale incluant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon chaleureux. Une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs complète ce bel espace. Une seconde chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. A l'écart, deux chambres indépendantes, construites en 2014, chacune avec leur propre salle d'eau et toilettes, offrent un espace idéal pour accueillir des invités ou développer une activité de chambres d'hôtes. Côté détente, vous profiterez d'une piscine récente (2018), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage vient compléter ce bien. Fosse septique aux normes. Un lieu de vie paisible avec de belles possibilités d'accueil ou de rendement locatif. A découvrir sans tarder !

Myriam Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Myriam Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

495 000 € 3 779 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Fayence (83440)

Située dans un quartier calme, belle villa neuve de plain pied de 131 m² env., sur 3000 m² de terrain env. comprenant: cuisine équipée ouverte avec îlot central, 1 séjour salon avec poêle à granulés, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres avec dressing, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne et W-C, W-C ind. avec lave mains, Divers: Fosse septique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, cabanon de jardin (17 m² env.),

Delphine DENEAU - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Delphine DENEAU - 3G IMMO 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(16 avis)

446 000 € 4 330 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 535 m²

Néoules (83136)

83136 NEOULES - Delphine DENEAU - 3G Immobilier à Néoules vous propose cette charmante villa de type traditionnel dans un quartier résidentiel proche des commodités ( écoles, commerces, halte routière ). Cette villa d'environ 103m² comprend au rez de chaussée un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un couloir mène à une salle d'eau avec wc et à 3 trois belles chambres avec des placards aménagés pour 2 d'entre elles et un wc séparé. A l'étage une 4e chambre. A l'extérieur, un studio d'env. 25m² aménagé avec son coin cuisine, salle d'eau et wc, salon. Attenants à la maison, un atelier d'env. 15m² et un garage d'env. 16m². Terrain d'env. 1500m² entièrement cloturé, on y découvre une magnifique piscine10*5 avec vue sur les vignes, dépendance ( pool house ), Ses atouts : maison rénovée alliant confort et charme provençal avec des matériaux de qualité, double terrasse, ancienne serre pouvant servir de pergola, maison lumineuse. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZZURRA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 16/10/2025

180 200 € 6 606 €/m²
Appartement • 27,28 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Raphaël
Agay (83530)

RARE Agay Cap Esterel grand studio cabine vue mer panoramique. idéal PMR Venez découvrir ce magnifique appartement studio vue mer situé au cœur du village du Cap Esterel. Superbe terrasse couverte exposée Sud-Est, l’exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est composé d’un coin nuit avec lits superposés, d’une grande salle de bain avec WC adaptée aux normes PMR, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux, ainsi qu’une belle terrasse de 9m2. Cet appartement dispose d’un accès facile, idéal pour une personne à mobilité réduite. Bien rare à ne pas manquer ! Idéal vacances et locatif. Libre immédiatement. La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante. À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

MILIE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par MILIE 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

290 000 € 6 392 €/m²
Appartement • 45,37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bandol (83150)

Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2/3, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec une surface habitable de 45,37 m², cet appartement partiellement meublé offre un séjour de 24 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur la ville. Rénové en 2022, cet appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. L'exposition nord apporte une fraîcheur agréable en été, tandis que le chauffage assure un confort tout au long de l'année. Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane PASQUALINI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Morgane PASQUALINI - iad 04/09/2025

(2 avis)

405 000 € 2 500 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 508 m²

Cuers (83390)

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Charmante villa individuelle avec T2 indépendant – Situation idéale : entre calme et commodités À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du collège, des écoles et des commerces, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, vous offrant une excellente connectivité, tout en préservant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore. Un intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée desservant : Un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit idéal : Deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Des extérieurs pensés pour votre bien-être Profitez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées estivales. Un T2 indépendant : un vrai plus ! Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter ce bien. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre séparée, Une salle d’eau et des WC indépendants, Une terrasse intime, parfaite pour profiter en extérieur. Ce logement constitue une opportunité idéale pour loger un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée). Deux places de stationnement à l’intérieur du terrain garantissent confort et sécurité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, tout en offrant un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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