Ventes immobilières en viager à Six-Fours-les-Plages (83140)

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FLOT IMMO
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FLOT IMMO 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
17
Maison, 163 m²

Prix en baisse 913 000 € 5 601 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Située dans le secteur ultra recherché du Brusc, à Six-Fours-les-Plages, à quelques pas de la mer, cette magnifique villa récente d'environ 163 m² habitables (144 m² loi Carrez) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 6 lots, cette propriété clé en main ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur une parcelle de 737 m², elle bénéficie d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une piscine couverte, d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente extérieurs. Un véritable havre de paix à l'ambiance résolument méditerranéenne. A l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, deux points d'eau, un dressing, une buanderie et un bureau ( ou chambre ). A l'étage : deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. Côté stationnement, vous disposez de plusieurs places privatives, à l'intérieur de la copropriété comme sur votre parcelle. Les + : Secteur résidentiel très prisé à proximité immédiate du littoral Villa récente sans travaux à prévoir Prestations soignées et finitions de qualité Piscine avec toit amovible et pompe à chaleur, jardin arboré avec arrosage automatique, grande terrasse Faibles charges (syndic bénévole) Prix : 913 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact direct : Julie au 06 59 10 66 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 217 euros.

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Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par G.I.B 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX-FOURS-LES-PLAGES dans une résidence sécurisée et au calme, proche de toutes commodités sur une parcelle de 450 m2, nous vous proposons une villa de plain-pied entièrement rénovée comprenant: Un grand salon séjour avec climatisation une cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC. Jardin avec terrasse disposant d'un store sur rail anti-vent, et une piscine. A visiter sans tarder. Référence agence : 239

Brette Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Brette Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 128 m²

Prix en baisse 680 000 € 5 313 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Sur la commune de SixFours les Plages, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur un terrain arboré de 799 m2. Elle se compose à l étage principal, d un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d un dégagement distribuant une salle d eau avec wc ainsi que deux chambres. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand espace brut d environ 32 m2 à aménager selon vos envies ainsi qu un bureau. Indépendamment un appartement de type T3 avec salon cuisine ouverte deux chambres et une salle d eau avec wc complète le bien. Cette ensemble nécessite une remise au goût du jour mais offre un fort potentiel. Le jardin verdoyant est agrémenté de splendides arbres fruitiers et d un terrain de pétanque sera vous charmer. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain.

HB Propriétés
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par HB Propriétés 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 121 m²

Prix en baisse 690 000 € 5 702 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-Fours les Lônes, à 200 m des commerces, à 5 mn à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Reste à bâtir important pour cette maison de caractère des années 50 de 121 m² avec piscine + garage de 17,5 m² + annexe de 8 m² sur une parcelle de 680 m². Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, une pièce principale ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie avec wc. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, l'orientation sud et le calme environnant. Rénovation à prévoir mais un fort potentiel avec de l'emprise au sol encore disponible et une surélévation possible. Prix de vente : 690 000 €, honoraires d'agence inclus de 3%. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Tourneur Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tourneur Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 429 000 € 9 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

VOUS RECHERCHEZ UN BIEN D'EXCEPTION ? IDEAL INVESTISSEUR ! Belle rentabilité ! Cet appartement T2 DE 47m2 en parfait état, à moderniser, avec une terrasse de 80 m2 en Front de Mer avec accès direct à la plage de la terrasse ! Ce bien UNIQUE vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue à couper le souffle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux vue mer !, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée vue mer !, d'une chambre confortable vue mer ! Et d'une salle d'eau avec WC ....possibilité vue mer ;)..! La terrasse, véritable atout de ce bien, est idéale pour se détendre tout en admirant le panorama magnifique. Ce lieu de vie unique est parfait pour les amoureux de la mer. A deux pas du port du Brusc et de toutes ses commodités. Résidence intimiste, sécurisé et bien tenue. Une place de parking privative vient parfaire le tout. Travaux à venir pris en charge par le propriétaire ! Petite plage intimiste sous surveillance pendant les grandes vacances !! A NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

SANDRINE LE BESCOND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SANDRINE LE BESCOND - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 160 m²

895 000 € 5 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre confort, indépendance à seulement à quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnées, des plages mais aussi des commerces, écoles et autres infrastructures. Découvrez cette maison principale de 160 m2 de type T4 complétée par un appartement indépendant de type T2. Le tout sur un terrain de 1200 m2 avec piscine, pool housse et un garage de près de 90 m2. La propriété permet également plusieurs stationnement à l'intérieur du terrain. La maison principale se compose : . D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace salle à manger ; . Un salon avec sa cheminée dans la continuité de la salle à manger offrant une grande pièce de vie ; . Une mezzanine pour un espace bureau ou autre ; . 3 chambres dont une à l'étage ; . Une salle de bains avec baignoire et douche ; . Toilettes indépendants ; . Un accès au garage. L'appartement indépendant : . Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec son accès à un espace extérieur privatif sans vis à vis ; . Une chambre ; . une salle d'eau. Un grand garage de 90 m2 et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent cette maison aux beaux volumes Les extérieurs : . Une piscine 12 x 5 et son pool housse viennent compléter les atouts de ce bien. Le tout sécurisé. Un emplacement idéal pour combiner tranquillité, nature et vie pratique au quotidien. Une maison rare à la vente, qui saura séduire les familles en quête d'espace ou les personnes à la recherche d'un bien avec une belle opportunité locative avec cet appartement indépendant de type T2. Cette annonce référence 302823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine CHANARD - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Amandine CHANARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 15/09/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Amandine Chanard vous propose: ***** Beaux volumes / Modernité / Commodités à pied -> COUP DE CŒUR ASSURÉ ***** Dans une résidence calme et agréable À 2 PAS DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET À MOINS DE 4 KM DE LA PLAGE DE 'BONNEGRÂCE', LUMINEUX T4 transformé en T2 de 62 m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Cet appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un VASTE DOUBLE-SÉJOUR de 36 m² donnant sur un BALCON de 9 m², d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, d'une SPACIEUSE CHAMBRE de 17 m², d'une salle de bain et de WC SÉPARÉS. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS et d’une orientation Plein Sud qui sont, en plus de sa LOCALISATION, des atouts indéniables. L'appartement est vendu avec un GRENIER de 5 m2 au 3ème et dernier étage du bâtiment et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le PARKING SÉCURISÉ de la résidence. IL EST IMPORTANT DE SOULIGNER QUE L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT CONFIGURÉ EN T2 MAIS QU'IL SERAIT AISÉMENT 'RETRANSFORMABLE' EN T4 AVEC 3 CHAMBRES. LES + DE CET APPARTEMENT : – Proximité à pied des commodités, transports et plage – Pas de vis-à-vis, vue dégagée – Aucun travaux à prévoir (40k€ de travaux ont été faits dans l'appartement en 2023 -> Électricité, cuisine 'Référence', sols, salle de bain...) – Climatisation réversible 'Mitsubishi' de 2023 avec unités murales dans la pièce de vie et dans la chambre – Volets électriques de 2023 dans tout l'appartement – Huisseries en PVC et Aluminium double-vitrage de 2023 – Cumulus extra-plat dernière génération (économique et rapidité de chauffage de l'eau) de 2023 – Local à vélos commun – Charges de copropriété correctes (90€/mois) – L'attribution d'une place de stationnement privative par appartement sera votée à la prochaine Assemblée Générale – Fibre installée ***** CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS ***** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Papazian Sanary
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Papazian Sanary 09/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Vous serrez séduit par la vue mer de toutes les pièces de cet appartement de type 2 46m² au calme . Entièrement rénové avec climatisation . Cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse Vue Mer 1 Chambre avec rangements Vue Mer Salle de bains et Wc séparé . 1 cave 1 place de parking privative . Très Faibles Charges . Référence agence : 37437

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ACOR'IMMO 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 148,6 m²

649 000 € 4 367 €/m²
Maison • 148,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - A 500M DU CENTRE VILLE - AU CALME - Superbe villa aux belles prestations non mitoyenne construite en 2019 de type T3 de 110m2 habitables. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec solarium, d'une salle d'eau avec douche italienne, wc, coin buanderie. T2 indépendant d'environ 40m2 indépendant pouvant être loué à la saison. Plusieurs stationnements. Climatisation réversible. Puits sur le terrain. Contacter Julien ESNAULT 07.85.87.44.23

Etude Lodel
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Etude Lodel 31/01/2025 - mise à jour 04/10/2025
19
Maison, 96,48 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 233 €/m²
Maison • 96,48 m² • Viager • 4 pièces • Ter. 396 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf. 9699 VENTE A TERME OCCUPEE, SIX FOURS LES PLAGES (83): Proche centre et 3,5kms du bord de mer, VILLA 4/5P 96,48m² sur 2 niveaux et 396m² de parcelle arborée et joliment aménagée. GARAGE, CUISINE D’ETE, PARKING, ABRIS, TERRASSE. Située en impasse, sans vis-à-vis avec vue sur le Fort de Six-Fours. Prestations de qualité : climatisation, portail automatisé, panneaux solaires (rapport 2 211€ en 2024), nombreux rangements. Vaste pièce de vie en « L » avec insert. Très agréable et claire, fonctionnelle et bien équipée. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 96,48 m² + TERRASSE + GARAGE 16,21 m² + CUISINE D’ETE 16,92 m² + PARKING + ABRIS DE JARDIN Chauffage climatisation réversible + insert salon + convecteurs et eau chaude par cumulus électrique. Sols : Carrelages Construction 1973 sur 396m² reliés au tout à l’égout COMPTANT 119 000 euros HAI + 120 mensualités de 1 200 euros indexées. OCCUPE Monsieur de 78 ans. Valeur vénale : 420 000 euros. Taxe foncière : 1 858 euros par an (TEOM:304 euros). Charges de lotissement : 110 euros/an. Nombre de lots : 41. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par G.I.B 08/05/2025
6
Appartement, 40 m²

191 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans une résidence sécurisée en fond d'impasse à proximité du centre-ville de Six Fours, l'agence ORPI vous présente un appartement de type 2 en 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 40.09 m², comprenant : Séjour et coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placards, salle de bains et wc avec lave mains. Une cave et une place de parking privative vienne compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 227

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par ACOR'IMMO 30/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 132,6 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 959 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Rare à la vente, quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et des école, plages à 3 km. Cette maison d’architecte d’environ 132 m2 de surface habitable hors annexes ( 89m2), édifiée sur un terrain de 640 m2 arboré offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez de chaussée, véranda avec cuisine d'été, garage aménagé, hall d'entrée, chambre de plain pieds avec coin wc/ chaufferie possibilité suite parentale. A l'étage,double séjour lumineux de 38 m2 avec terrasses, 2 chambres avec chacune leurs propres terrasses, cuisine séparée, salle de bains,wc. A l'extérieur, jardin arboré, garage indépendant, stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir, double vitrage fenêtres pvc, volets roulants électriques, beau potentiel avec de grands espaces.

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ACOR'IMMO 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 49 m²

315 000 € 6 429 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

A dix minutes à pieds de la mer, proche toutes commodités, dans un lotissement au calme, cette adorable petite maison d'environ 50m2 entièrement modernisée, offre un havre de paix. Son jardin sud, sa terrasse à l'abris des regards, son séjour ensoleillé, une grande chambre qui donne sur une terrasse vue dégagée, de nombreux rangements et un parking privé font de ce bien un lieu agréable à vivre en principal ou pour les vacances. La résidence est arborée et bien entretenue. La maison peut être vendue entièrement meublée.

Guillaume LIMOUSIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guillaume LIMOUSIN - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 108 m²

630 000 € 5 833 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Située à Six-Fours-les-Plages, cette villa de 108 m² combine confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 457 m², elle offre une belle terrasse, une piscine idéale pour les journées d’été et un jardin arboré invitant à la détente. Le garage et les stationnements extérieurs complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale avec salle d’eau, les trois chambres et le bureau assurent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, fibre, système de sécurité et interphone viennent renforcer le confort au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre recherché entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 0680735190, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943 - SAFTI – LIMOUSIN Guillaume, Conseiller indépendant

VIRGINIE FLORES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par VIRGINIE FLORES - BSK Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 201 m²

899 000 € 4 473 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa rénovée sur 1000 m² à Six-Fours-les-Plages. Située dans un environnement calme et privilégié, cette chaleureuse villa au mélange de style californien et méditerranéen offre une harmonie parfaite entre modernité et charme authentique. Ses larges baies vitrées traversantes offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie apaisant où chaque détail invite à la détente. Nichée en fond d'impasse, à seulement 2 km des plages idylliques de Bonnegrâce et des Lônes, et à 700 mètres des écoles, cette résidence offre une localisation parfaite pour profiter pleinement de la douceur du littoral tout en restant à proximité des commodités. L'intérieur : un espace de vie lumineux et contemporain Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 80 m² s'ouvre sur deux terrasses, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, avec son îlot central.On compte également une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le séjour agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, invite à la détente. Un poêle moderne installée en 2024 et une climatisation en 2025 assurent confort et ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou espace d'appoint, offrant flexibilité et confort. À l'étage espace familial chaleureux et fonctionnel : La suite parentale intime de 20 m² avec salle de bain double vasque de 10 m²et dressing. Une chambre de 13 m² sous pente, ainsi qu'une chambre lumineuse de 14 m². Un vaste WC peut être transformé en salle d'eau. 2 climatisations. Les atouts exceptionnels de cette villa - Une dépendance aménagée avec salle d'eau et climatisation, idéale pour accueillir des invités ou générer une location saisonnière. - Une piscine 13 x 6 m au sel, parfaite pour profiter des grands espaces extérieurs toute l'année. - Un cabanon de 7 m², un espace parking intérieur pour 2-3 véhicules, portail automatique, baies vitrées en aluminium. - Une harmonie intérieur-extérieur fluide et lumineuse. L'extérieur, véritable prolongement de l'habitat, offre deux terrasses, un jardin entretenu où l'on se sent instantanément chez soi, une oasis de sérénité à seulement quelques pas des plages. Une situation privilégiée pour une vie sereine et équilibrée Imaginez-vous profiter des matins doux en famille, des après-midis ensoleillés autour de la piscine, ou encore des soirées apaisantes dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Son emplacement stratégique permet de bénéficier du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille, demande quelques finitions mineures pour parfaire ce que cette maison a d'unique. Une opportunité rare sur le marché — contactez moi pour organiser votre visite et commencer votre nouveau chapitre dans ce lieu d'exception. Cette annonce référence 310794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr