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Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Yann BRONGNIART - ENDIE IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

450 000 € 3 080 €/m²
Maison • 146,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 017 m²

Flayosc (83780)

Exclusivité. Villa de 6 pièces d'inspiration provençale, 146 m² habitables sur un terrain arboré et aménagé de 3 017 m², exposée plein sud avec vue panoramique sur le massif des Maures. Prix : 450 000 €. La maison se compose d'un T4 de plain-pied et d'un appartement indépendant T2 à l'étage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte équipée avec buanderie, salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse extérieure de 80 m² attenante à la plage de la piscine entièrement sécurisée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. À l'étage : appartement indépendant accessible par l'extérieur comprenant une pièce principale (salon/séjour/cuisine), une grande chambre, une salle de douche avec WC et une terrasse privée de plus de 26 m², idéal pour location saisonnière ou hébergement d'invités. Garage clos, sauna en bois intégré, stationnement en partie basse pour environ 4 véhicules. Maison en très bon état général, orientation sud garantissant un excellent ensoleillement. Diagnostics et performance énergétique : surface 146 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023. Consommation d'énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens sur 2021,2022,2023, abonnements compris). Environnement : située sur les hauteurs de Flayosc, au calme et en zone naturelle, avec panorama dégagé sur le massif des Maures. Proximité des commerces de centre-village, marché local hebdomadaire, boulangeries, supérettes et services de santé. Écoles et collèges accessibles dans la commune, structures sportives et espaces verts à proximité pour les promenades et activités familiales. Accès routiers faciles vers les axes régionaux et la côte varoise. Gare la plus proche : Les Arcs-Draguignan, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes de la région. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054788) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Catherine Olesik - iad

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Catherine Olesik - iad 27/06/2025 - mise à jour 08/09/2025

750 000 € 5 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Catherine Olesik vous propose: Agréable Villa moderne de plain pied, en impasse proche des écoles et commodités. Cette villa contemporaine, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à Puget-sur-Argens. Avec ses 130 m² habitables sur un terrain de 790 m² dont 90 m2 env d'accès, elle allie confort, modernité et fonctionnalité pour combler toutes vos attentes. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche, un cellier, 2 w-c indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation gainable, digicode, porte blindée, et bien d'autres encore. la villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage et de 3 places de parking. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des axes routiers, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Puget-sur-Argens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victoire Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Victoire Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(191 avis)

1 260 000 € 5 478 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 680 m²

Carqueiranne (83320)

Carqueiranne – Maison proche de la mer Découvrez cette superbe maison bourgeoise au charme intemporel, idéalement située à quelques pas de la mer. Spacieuse et élégante, elle offre une très belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, 5 chambres, une jolie vue mer sur les étages et un caractère unique qui séduira les amateurs d'authenticité et de prestige. Avec son terrain de plus de 1600m² et ses différents aménagements extérieurs cette demeure est l'endroit rêvé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Actuellement le bien est aménagé en 2 logements distincts mais il peut être redistribué différemment en fonction de vos besoins . Proximité immédiate de la mer Grande surface habitable Charme et authenticité Une maison rare à grand potentiel sur le marché, à découvrir sans tarder ! NB: Travaux à prévoir Référence agence : 898

Noëlle FERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Noëlle FERRERO - SAFTI 24/11/2025

2 150 000 € 13 438 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Sur les hauteurs les plus recherchées des Issambres, découvrez une villa contemporaine qui incarne l’art de vivre en bord de mer… Un lieu où chaque instant devient une parenthèse de douceur, face au bleu infini de la Méditerranée. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans chaque espace et révèle une architecture élégante, pensée pour sublimer la vue mer sous tous les angles. Le séjour, ouvert sur de grandes terrasses, invite à des moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit de vie tournée vers l’extérieur. Côté nuit, une suite parentale offrant un tableau mer exceptionnel vous promet des réveils inoubliables. Les autres chambres, toutes pensées pour le confort et l’intimité, permettent d’accueillir vos proches dans les meilleures conditions. À l’extérieur, le rêve continue… Une superbe piscine à débordement se fond dans le paysage, laissant l’horizon comme seule limite. Plusieurs coins détente, un espace ombragé, des terrasses baignées de soleil… tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat des Issambres. Un garage double vue mer et des finitions haut de gamme complètent ce bien résolument exclusif. Ici, on ne visite pas une maison… on découvre un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 768 000 €
Appartement • 6 pièces • 4 chambres

Le Lavandou (83980)

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d’exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L’étage principal se déploie autour d’un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l’atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s’y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d’eau attenante, deux autres se partageant une salle d’eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d’eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l’ensemble. Deux chambres s’ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d’une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l’ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté : un garage de 60 m² équipé de trois portes, auquel s’ajoute un box indépendant de 20 m² situé à quelques mètres seulement. L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Le Muy (83490)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19229 Dans un cadre verdoyant et recherché du Muy, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150 m² offrant des prestations haut de gamme sur un terrain plat et arboré de 6 400 m², sans vis-à-vis. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses extérieures, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de cinq chambres, dont une suite parentale. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle en font une propriété idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Prestations extérieures et bien-être Piscine neuve chauffée 9 x 4 m, avec plages aménagées pour la détente et les moments conviviaux. SPA extérieur utilisable toute l'année, pour profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Une grande dépendance complète le bien : elle peut être aménagée en logement indépendant, atelier, salle de sport ou espace professionnel. Le terrain clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement : verger, jardin d'agrément, aire de jeux ou stationnement multiple. Situation Secteur résidentiel du Muy, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Emplacement idéal, à mi-chemin entre les plages de la Côte d'Azur et les Gorges du Verdon. À noter : la propriété se situe en zone à aléa inondation, un paramètre déjà intégré dans sa conception et sans incidence sur son fort potentiel locatif et patrimonial. Les + Prestations récentes et soignées Grands espaces intérieurs et extérieurs Possibilité de revenus complémentaires (location saisonnière ou maison d'hôtes) Dossier complet sur demande Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2483€

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 399 000 € 4 909 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 259 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

En position dominante et au calme absolu, découvrez cette splendide propriété de 285 m2 habitables implantée sur un terrain de 1259 m2 arboré et paysager aux essences méditerranéennes offrant une magnifique vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce aux volumes généreux de 100 m2 s’ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce niveau peut être aménagé selon vos envies. L'étage se compose d'une cuisine indépendante de 20 m2, d’un espace de vie de 50 m2 équipé d’une cheminée s’ouvrant sur une véranda offrant une magnifique vue mer, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien.

CHARLÈNE BINANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CHARLÈNE BINANT - BSK Immobilier 03/12/2025

520 000 € 3 377 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Tourtour (83690)

TOURTOUR (83690) – Fidèle à son statut de l'un des plus beaux villages de France, le pittoresque Tourtour séduit par son architecture préservée et son charme authentique. C'est au cœur de ce havre provençal, perché dans le “village dans les nuages”, que cette maison de plain-pied de 154 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/séjour prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et son environnement. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend une partie aménagée d'environ 50 m² avec accès indépendant, composée d'une pièce palière, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un second logement, exercer une activité professionnelle ou développer un projet complémentaire. Vous y trouverez également un espace de stockage ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace arboré de 3 900 m², agrémenté de plusieurs oliviers et de chênes truffiers. Une piscine 6×3, un espace barbecue avec terrasse et une seconde dépendance, idéale pour le stockage ou à aménager selon vos goûts et vos envies. N'hésitez plus, venez la découvrir ! Cette annonce référence 312744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JCG Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par JCG Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

539 000 € 3 692 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Carnoules (83660)

*** SOUS OFFRE *** CARNOULES En exclusivité, JCG Immo vous propose une maison indivilduelle de 146 m2 environ + combles : 4 chambres (2 de plain pied ) + 1 bureau + 1 pièce ouverte. Piscine exposition sud. Construite en 2007 sur un terrain paysager et clos de 1346 m2 avec piscine et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, Panneaux photovoltaïques ; Excellente performance énergétique (DPE en B) Espaces extérieurs Située à l’entrée de Carnoules, au bout d’une impasse , Vous profiterez d’une belle entrée accueillante, d’un carport avec plusieurs stationnements. Le jardin paysager abrite une piscine au sel type Bali de 11 × 5 m avec plage et volet roulant immergé, Cerise sur le gâteau : piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur! Terrasse en béton imprimé. Un local technique et un abri de jardin viennent compléter cet espace. Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux Rez-de-chaussée Vie de plain pied 108m2 Séjour avec baies à galandage avec cuisine ouverte de 43m2 : avec grand cellier/ buanderie Une chambre parentale avec dressing de 20 m2; une 2ème chambre + une pièce ouverte (bureau/ chambre d’appoint/salle de jeu de 10m2) comble aménagé pour du rangement ; une salle d’eau, WC indépendant et un dégagement. Étage 38 m2 3ème et 4ème chambres et un bureau (7,50 m2) ; Salle d’eau avec WC ; Dégagement Spécifications techniques Surface habitable : 146 m2 environ Terrain clos : 1346 m2 Exposition : Sud Climatisation gainable Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Eau de ville + Forage + canal des arrosants Fosse septique aux normes Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie au diagnostics électriques Proximité Écoles maternelle & primaire - Commerces & services : centre du village - Bus Gare TER de Carnoules : 3 minutes (liaisons Toulon Marseille Nice) Accès A57 : 10 minutes Notre avis Une maison complète et rare à Carnoules : que des points positifs ! Vie de plain-pied. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, à proximité du centre. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM

EXTENDER IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

715 000 € 4 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Flayosc (83780)

Extender Immobilier vous propose en lisière de forêt et en impasse une superbe villa style néo-provençale, un vrai joyau,à quelques minutes des commodités sur la commune de Flayosc. La parcelle de 1700m2 est plane et complantée dans sa totalité, elle abrite différentes essences méditerranéennes, oliviers, muriers, lauriers, jasmin.... la végétation y est luxuriante... Le jardin offre différents espaces de vie, des terrasses couvertes découvertes, une superbe piscine 10x5 au chlore, une cuisine d'été aménagée, un pool-house, un potager ... puis un espace de stationnements en pavés de pierres délimité par des massifs recouverts de pouzzolane. La villa de 160m2 agrandie de ses différentes annexes, construite en 2012, plein Sud et sans aucun vis-à-vis est parfaitement agencée et entretenue. Dès l'entrée vous serez attirés par la vue carte postale d'un jardin provençal à travers les grandes baies à galandage des pièces de vie baignées de lumière. La villa est composée d'un salon avec sa cheminée suspendue, un séjour qui s'ouvre sur la cuisine provençale dinatoire puis une buanderie. La suite parentale d'environ 20m2 composée d'une chambre, un dressing et sa salle d'eau viendront compléter le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc. La propriété offre trois garages dont un double de 41m2, puis un cellier et d'autres rangements. Les matériaux et prestations sont de belles factures. La villa est équipée d'un chauffage au sol doublé d'une climatisation réversible gainée, les baies vitrées des pièces de vie sont toutes à galandage, les volets sont électriques.... La villa est parfaitement isolée, des gouttières récupèrent l'eau de pluie qui est stockée dans une citerne enterrée de 10.000litres. L'arrosage est entièrement automatisé, la fosse septique est aux normes.... L'état irréprochable de la villa et de son jardin sont à souligner. Propriété rare à la vente, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(2 avis)

6 440 000 € 16 222 €/m²
Maison • 397 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 734 m²

Saint-Tropez (83990)

VILLA DE LUXE EN BAIE DE SAINT-TROPEZ 83990 6 PIÈCES, 3 TERRASSES, PISCINE ET JARDIN PRIVATIF R+1 Votre villa sur un domaine d'exception entre mer et collines du Golfe de Saint-Tropez A quelques minutes des plages et du village médiéval de Grimaud, découvrez un bien d'exception, nichée au coeur d'un domaine privé entièrement sécurisé. Entre l'élégance provençale et le raffinement contemporain, cette réalisation unique conjugue architecture authentique, vues mer spectaculaires et prestations haut de gamme. Un cadre privilégié, une adresse rare Au sein d'un environnement verdoyant, bercé par la lumière du Sud et le parfum des essences méditerranéennes, la résidence est inscrit dans un paysage naturel préservé offrant une vue dégagée sur la baie et le littoral varois. Le domaine, entièrement clos et sécurisé, accueille ses résidents dans une atmosphère intime et paisible, à deux pas des plages de Port-Grimaud et de la vie animée de Saint-Tropez. La villa bénéficie de belles expositions, de terrasses spacieuses et de jardins privatifs. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le soin apporté à chaque détail traduisent un art de vivre haut de gamme, fidèle à l'esprit du Sud. Les prestations intérieures conjuguent confort moderne et inspiration provençale : carrelage grand format, climatisation réversible, volets motorisés et une grande cuisine équipée. Un art de vivre entre élégance et bien-être Les résidents profiteront d'une superbe piscine paysagée, d'espaces verts soignés et de vues panoramiques sur la mer. Le domaine marie harmonieusement tradition et modernité, pour un mode de vie exclusif, entre sérénité, nature et lumière. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur La propriété représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un domaine d'exception, au coeur d'un secteur prisé où authenticité provençale et prestige contemporain se rencontrent. Contactez un expert pour découvrir les disponibilités, les plans et les conditions de vente. PRIX DE VENTE : 6 440 000,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver une villa d'exception contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres biens de prestige sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 428508

Alexandre MONLEON - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Alexandre MONLEON - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

629 000 € 3 956 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Situé au calme absolu, en bout d’un petit chemin et à proximité des écoles et commodités, cet ensemble immobilier de 159 m² offre un cadre de vie rare à Puget-sur-Argens. Un lieu idéal pour une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif. La maison principale (105 m²) De plain-pied, elle séduit par son esprit chaleureux. Elle se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine conviviale, de trois chambres, dont une suite parentale, et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1175 m², entièrement clos, offre un environnement verdoyant et paisible, agrémenté d’oliviers, de palmiers et d’essences méditerranéennes. Un vrai coin de campagne, à deux pas de la ville. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : • Un appartement avec terrasse et place de parking privatives, • Un studio, également doté de sa terrasse indépendante. Ces deux habitations disposent chacune de leur entrée séparée, idéales pour de la location saisonnière, loger de la famille, ou accueillir un adolescent. Elles peuvent aussi être reliées à la maison principale, car les trois biens sont mitoyens et peuvent communiquer. ? Atouts et prestations : • Toutes les pièces sont climatisées, • Portail électrique, • Toiture et façade refaites en 2025, • Piscine 4 × 9 m, • Environnement calme ? Cette propriété allie confort familial, charme provençal et rentabilité locative. Un bien rare où il fait bon vivre toute l’année, entre soleil, verdure et sérénité. Puget-sur-Argens (Var) Ensemble immobilier de 159 m² Maison principale : 105 m² Appartement + studio indépendants Terrain : 1 175 m² arboré Piscine 4 × 9 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant

CASA IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CASA IMMO 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Hyères (83400)

Hyper-centre de Hyères, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison bourgeoise de type 6 d'environ 145 m2 offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 585 m², la propriété se développe sur deux niveaux indépendants qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. Ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. À l'étage, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Cet espace allie charme, fonctionnalité et convivialité, offrant un confort de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, un jardin plat et arboré de 585 m² constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Son exposition et son calme absolu en font un lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en famille ou simplement se détendre à l'ombre des arbres. L'emplacement est particulièrement privilégié. La maison se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, et des transports, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle, rare pour un bien situé en plein centre-ville ! Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère et de projets familiaux. Elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale pleine de charme. Son emplacement, son authenticité et son potentiel en font un bien unique sur le marché Hyérois, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à la vie citadine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2606.00 € et 3527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérémi MICHAUX - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jérémi MICHAUX - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 250 000 € 6 378 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier Prestige présente : Dans le secteur recherché des Golfs de Valescure, superbe villa soignée et offrant une vue dégagée. Elle allie le charme provençal et la modernité contemporaine. Ce bien rare à la vente, bénéficie d'espaces à vivre lumineux donnant sur des terrasses spacieuses et un jardin joliment arboré. Il se compose comme suit : En rez-de-jardin : une entrée avec placards desservant un séjour et une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée à insert. Au même niveau, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie. En rez-de-chaussée : une quatrième chambre et un bureau avec kitchenette, un garage et un carport Au sous-sol : une très grande cave à vin et un atelier À l'extérieur: Un grand terrain joliment arboré et une belle piscine au sel avec jacuzzi. Une cuisine d'été, une douche d'été, un terrain de pétanque. Les équipements et matériaux utilisés sont de belles factures : double vitrage, portes à galandage, finitions haut de gamme. Calme absolu, cadre verdoyant, qualité de vie rare à Saint-Raphaël. Charge de copropriété 200 euros, taxe foncière 3.000 euros. Les + de 3% Immobilier - Quartier recherché - Belle construction - Piscine à débordement - Golfs à 5 minutes - Vue dégagée - Plages à 10 minutes - Autoroute A8 à 15 minutes - Frais de notaire et honoraire d'agence réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une magnifique villa au coeur des golfs de Valescure. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: . Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 1.212.500 euros. Honoraires d'agence de 37.500 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROPERTIES

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PROPERTIES 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

620 000 € 4 593 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 156 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette vaste maison indépendante de 135m² édifiée sur un terrain plat de 1 156m². Située dans le quartier recherché du haut Para ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée (avec cellier), ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest épousant la piscine. Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent le niveau. Au 1er étage, une mezzanine et une quatrième chambre proposent un espace de vie supplémentaire. Le gros plus, le vaste garage de 35m² . Prévoir travaux de rafraîchissements. Rare à la vente !

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