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1 905 000 €
3 594 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 19 710 m²
Propriétés - 530 m² - 2ha - Trans-en-Provence
17
700 000 €
2 518 €/m²
Maison • 278 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²
Agence Reynier & Associés vous présente à La Môle : Une propriété de 278 m2 de surface de plancher qui comprend une villa-duplex de plain pied de 143 m2 d'architecture contemporaine (côté jardin) et un espace commercial en rez-de-chaussée (côté rue) de 135 m2. Quartier récent, à vocation résidentielle et commerciale. Le jardin arboré et clos de 905 m2, en bordure de forêt, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores est piscinable. Construite en 2012 avec des matériaux nobles (Bois massif chataîgnier et chêne / Isolation performante en fibles naturelles / Huisseries de qualité), cette propriété permet un aggrandissement de 80 m2. L'habitation occupe le 1er étage avec une pièce de vie spacieuse (75 m2), ouverte sur une terrasse/deck (80 m2) en prise directe sur la forêt. Le double séjour comprend : l'espace dînatoire avec cuisine ouverte à îlot central équipée et cellier, l'espace lounge confortable, un coin bureau et une mezzanine. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses : la chambre parentale (18 m2) avec dressing, 2 chambres (12 m2) avec placards. Les sanitaires : salle de bain avec baignoire, grande douche et lavabo à double vasques, WC suspendus séparés. Le local commercial intègre une salle en L (90 m2) ouverte sur la rue par une grande vitrine design. Enfin, le rez-de-chaussée comprend aussi un appartement de 45 m2, avec salle d'eau/WC, ouvert sur le jardin. La villa-duplex et le local commercial offrent 2 univers séparés, avec 2 accès indépendants: côté jardin avec un portail automatique et côté rue avec une grande vitrine. Une valorisation à 2.518 € du M2 est une opportunité intéressante compte tenu de la qualité du bâti cette construction récente et de sa situation géographique, sur une commune du golfe de Saint-Tropez. Idéal pour des professions libérales (médecin, avocat, notaire), des artisans avec un showroom, un commerce design. Les plans de cette propriété sont disponibles sur notre site internet. Contact : Christophe Reynier 06 79 83 77 36.
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1 990 000 €
6 461 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 075 m²
Découvrez cette propriété d’exception offrant un cadre unique avec un accès direct et privé à la plage depuis son jardin. Alliant élégance et vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer, elle promet un art de vivre incomparable. Implantée sur un terrain de 1 075 m2, cette spacieuse villa de 308 m2 se déploie sur trois niveaux et comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bains et 9 toilettes. L’intérieur lumineux et ouvert est agrémenté d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté prestations, laissez-vous séduire par une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna — autant d’atouts qui font de cette demeure un véritable oasis de luxe et detente Profitez d’un espace convivial pour vous détendre : la piscine et le salon extérieur prolongent parfaitement le séjour, pour des moments de détente en toute sérénité. Construite en 1970, cette villa unique représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de chambres d’hôtes
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1 100 000 €
4 583 €/m²
Maison • 240 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres
Propriété 5 appartements à usage locatif LORGUES - PROPRIÉTÉ 5 APPARTEMENTS À USAGE LOCATIF. En activité depuis 20 ans dans la location saisonnière, cette propriété impeccablement entretenue comprend 5 appartements indépendants entièrement équipés : un studio de 25 m², deux T 2 de 30 m² et 44 m², un T2/3 de 61 m² et un T 4 de 75 m². Espace buanderie. Terrain clos paysager 2 800 m². Un stationnement 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel dans ce village réputé et rentabilisez rapidement votre investissement grâce aux revenus conséquents générés par la location saisonnière. (bilans sur demande). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Valérie LATASTE.
35
18 000 000 €
29 316 €/m²
Maison • 614 m² • 11 pièces • 6 chambres
Élégante Contemporaine neuve au cœur du Golfe de Saint-Tropez En position dominante au cœur d’un paysage naturel préservé, à Ramatuelle et à seulement quelques minutes des plages mythiques de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez. Développée sur plus de 600 m², cette villa contemporaine neuve, incarne un subtil équilibre entre modernité architecturale, confort absolu, avec élégance, dans un écrin de vignes et de verdure. Ses volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception et six chambres baignées de lumière, dont une somptueuse master suite avec terrasse privative au 1er étage, dressing et salle de bains en quartzite ouvrant sur un panorama à couper le souffle, à toute heure du jour. Chaque détail a été pensé avec une exigence de qualité rare : sols en pierre naturelle, menuiseries aluminium à haute performance thermique, mobilier sur mesure, cuisine professionnelle haut de gamme avec cave à vin intégrée. L’ensemble est livré clés en main, dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. L’espace bien-être, composé d’un hammam, d’un sauna et d’une salle de sport, offre une véritable parenthèse de sérénité. À l’extérieur, piscine miroir, pool-house aménagé, larges terrasses en bois et jardin paysager de 6 600 m², ponctué d’essences méditerranéennes rares, prolongent ce mode de vie unique entre luxe et nature. Équipée d’un système de climatisation gainable et d’une installation photovoltaïque discrète, la villa conjugue haut standing et performance énergétique. Offre rare au cœur du Golfe de Saint-Tropez ...
17
954 000 €
2 687 €/m²
Maison • 355 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²
Située sur la commune du Muy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette bastide de charme en pierre ancienne vous transporte dans l'âme authentique de la Provence. Implantée sur un vaste terrain paysager de près de 7 500 m² en zone naturelle, cette propriété rare se distingue par son caractère, son cachet, et son atmosphère artistique unique. Une maison principale d'environ 280 m² aux volumes généreux et à l'architecture provençale Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette demeure au charme intemporel propose de superbes volumes : Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace séjour-cuisine de près de 70 m², baigné de lumière, prolongeant la convivialité provençale vers une terrasse couverte et une cuisine d'été au style traditionnel. Un bureau de 42 m² idéal pour une activité artistique ou professionnelle, et une pièce voûtée de 14 m², pleine d'élégance. S'ajoutent un cellier, une lingerie accessible par l'extérieur, ainsi qu'un espace technique abritant la chaudière à granulés (chauffage et production d'eau chaude). A l'étage : Cinq chambres, dont une suite de plus de 60 m² avec salle de bains privative et WC, une grande chambre de 27 m², et trois autres chambres de 10 à 11 m². Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'étage. Les menuiseries d'origine en simple vitrage, les murs en pierre apparente, les plafonds à la française, tout ici respire l'authenticité d'un art de vivre préservé. Trois studios indépendants pour accueillir . Trois logements indépendants, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse, permettent de recevoir famille, amis ou hôtes : Un studio de 25 m², Un second de plus de 32 m², Et un dernier de 17 m², Tous équipés et récemment rénovés. Un jardin enchanteur, un bassin, un garage, et l'élégance dès l'entrée Le terrain, entièrement clôturé, offre un accès facile par un portail en fer forgé, menant à une aire de stationnement ombragée, sous l'élégante ramure d'un platane. Un garage de 19,40 m² abrite la chaufferie. Le jardin paysager est plat dans sa grande majorité, ponctué de restanques provençales, et orné de végétation méditerranéenne. Un superbe bassin de nage au chlore de 12,5 x 5,5 m ajoute à l'harmonie de ce lieu inspirant. Un lieu habité par la création Cette propriété est actuellement la résidence d'une artiste sculptrice de renommée internationale, dont l'esprit créatif imprègne chaque recoin de la maison. On y ressent une énergie particulière, à la fois paisible, inspirante, et profondément enracinée dans la terre varoise. Proximité, accessibilité, et cadre de vie Le Muy est idéalement situé : proche du renommé Golf de Saint-Endréol, A seulement 25 km des plages de Sainte-Maxime et de la Méditerranée, A 30 minutes de Fréjus, A moins de 15 minutes de Draguignan, A 10 minutes de l'autoroute A8 (accès rapide vers Nice, Cannes ou Aix-en-Provence), A 45 minutes environ de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Les activités aux alentours sont nombreuses : randonnées dans le Massif des Maures, baignades et sports nautiques dans les gorges du Verdon ou le lac de Sainte-Croix, marchés provençaux, domaines viticoles renommés, golfs, galeries d'art et festivals culturels? Un bien d'exception réservé aux amateurs d'authenticité et de charme Offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'accueil ou de projet artistique, cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie et de création, où nature, tradition et inspiration dialoguent en harmonie. Son prix 954000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. DPE: D kWh/m2 par an GES: A 5 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 et 4970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416373. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 300 000 €
4 194 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 734 m²
Pascaline RASOANAMBINY - Global Immobilier vous propose une Maison d’exception Bandol 83150 Nichée dans un quartier résidentiel, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, cette spacieuse maison provençale d’environ 310 m2 (260 habitables) séduit par son environnement privilégié, à seulement quelques minutes des plages et du centre. Elle se compose de 11 pièces, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande cuisine,une pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur. tandis qu’à l’étage, 5chambres, salle d'eau, salle de bain, une agréable terrasse vient sublimer l’ensemble. Les combles aménagés offrent deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, un panorama sur Bandol. Au cœur de son écrin de verdure de 1 734 m2, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un espace de détente où l’on savoure la douceur du climat méditerranéen. Alliant charme provençal et fort potentiel d’évolution, cette maison offre une rare opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image . ✨ Les atouts : • Quartier résidentiel, • En impasse, sans vis-à-vis • Terrasse avec vue mer • Piscine chauffée • Terrain arboré et spacieux • À proximité des plages et du centre-ville Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Cette annonce vous est proposée par RASOANAMBINY PASCALINE - EI - NoRSAC: 888 101 128, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 800 000 €
7 742 €/m²
Maison • 232,5 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²
La Cadière d'azur - Située dans un secteur très recherché, calme et lumineux, cette villa contemporaine de 232 m2 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez accueillis par un hall majestueux avec une grande hauteur sous plafond. Le séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. Une cheminée-insert vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la piéce. Cuisine équipée donnant sur une belle salle à manger. Côté nuit, 7 chambres au total. De plain-pied, trois chambres avec leur salle d'eau privative et un bureau. A l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Une cinquième chambre avec sa salle d'eau compléte cet étage. Annexe indépendante de 40 m2 avec 2 chambres et petite piscine privative. Sur un superbe terrain de 5 000 m2 agrémenté de nombreux oliviers, offrant charme et tranquillité. Vous profiterez d’une piscine privée de 10 x 5 avec abri haut amovible , sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Grand sous-sol avec vaste garage pour plusieurs voitures, atelier et cave à vin. Pompe à chaleur pour chauffage par le sol et climatisation réversible. Panneaux solaires
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1 550 000 €
4 769 €/m²
Maison • 325 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 568 m²
Les Issambres – Spacieuse Villa (env.325m2) avec 7 chambres + vue mer ! De retour sur le marché ! Saisissez cette opportunité unique ! Villa très spacieuse (environ 325 m²) avec piscine (10 x 4 m) et une vue exceptionnelle à 270 degrés sur la baie de Saint-Tropez. La villa est actuellement divisée en quatre appartements individuels. C’est en haut d’une rue d’un quartier calme que vous passerez le portail de la propriété. Vous vous trouverez alors au niveau supérieur, avec un espace de circulation pour descendre à la piscine et un espace pour garer un véhicule si besoin. Ce premier niveau est constitué de deux appartements distincts d’environ 75 mètres carrés chacun, mais qui peuvent être réunis en un seul comme à l’origine de la construction de la villa. Chaque appartement est lumineux et fait face à la mer, la surface habitable étant augmentée d’une terrasse-balcon de 30 mètres carrés par appartement. Les terrasses communiquent entre elles. L’appartement numéro un est constitué d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, d’une salle de bain et de deux chambres chacune ouvrant sur le balcon-terrasse. L’appartement numéro deux est constitué d’un vaste séjour-salle à manger et cuisine ouverte (avec vue sur la mer sur plus de 180 degrés), une chambre ouvrant sur la terrasse, et une salle d’eau. Un escalier vous conduira au niveau inférieur avec un palier de dégagement et un petit hall en bas. Là encore vous trouverez deux appartements lumineux faisant face à la mer, d’une surface moyenne de 70 mètres carrés, avec pour l’un deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, deux salles d’eau, un dressing, un salon et la cuisine ouverte, une terrasse de 30 mètres carrés communiquant avec celle de l’appartement voisin. Ce deuxième comprend deux chambres ouvrant sur le balcon-terrasse, une cuisine, une salle d’eau, un séjour salle à manger ouvert sur la terrasse supérieure. Une seconde terrasse surplombe directement la piscine en dessous, ce qui offre 60 mètres carrés de terrasse pour cet appartement. Au niveau de la piscine (au sel et à débordement, vous procurant l’impression de vous baigner dans la mer) se trouvent une terrasse, un pool house. Au dernier niveau de la propriété de la végétation et des arbres. Chaque mètre carré à l’extérieur de la propriété est planté de fleurs, ce qui donne un aspect coloré et luxuriant caractéristique à cette région littorale varoise. La villa à l’origine n’était pas divisée, ce qui permet d’envisager de faire tomber des cloisons pour restituer les volumes initiaux, ce qui permettrait de profiter d’un salon-séjour de 80 mètres carrés au niveau supérieur.
14
4 900 000 €
17 193 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 435 m²
Nichée dans le quartier prisé du Plateau Notre-Dame, cette villa Belle Époque, construite en 1881 par l'architecte Pierre Aublé pour Charles Deroche de Longchamp, incarne le charme et l'élégance d'une époque révolue. Initialement nommée Villa Gabriel, elle fut louée par Pierre Aublé lui-même avant de devenir, en 1921, Mont Fleuri, en hommage à son écrin de verdure. Chargée d'histoire et située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël. La propriété se compose de deux bâtiments : - La maison principale, offre des volumes généreux, avec un salon orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres avec terrasses vue mer, une salle de détente/bibliothèque, une salle d'eau, et un grenier partiellement aménagé. - La maison de gardiens, comprend un grand garage au rez-de-chaussée et un logement indépendant à l'étage. Le tout s'étend sur un terrain arboré complanté d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'aménager une piscine. L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété, rare sur le marché, offre un potentiel exceptionnel. Avec audace et créativité, elle peut être rénovée en une somptueuse demeure familiale alliant modernité et authenticité. Pour les amoureux d'histoire et de charme authentique, cette villa emblématique de Saint-Raphaël est une opportunité unique de s'approprier un morceau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.
16
972 900 €
4 245 €/m²
Maison • 229,21 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 175 m²
Située à proximité immédiate du golf de Valcros, cette villa d’architecte offre un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la mer et les collines environnantes. Édifiée dans un domaine privé, sur un terrain paysager de 2 175 m2, exposé plein sud, elle bénéficie d’une vue mer panoramique. Extérieurs La propriété dispose de nombreuses terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu, entoure une piscine rénovée à l’abri des regards. Un abri voiture, un portail automatique et un accès en pierre naturelle complètent l’ensemble. L’extérieur allie confort, intimité et esthétisme. Intérieur Organisée sur deux niveaux, la villa (type 11) propose des volumes généreux et lumineux. Rez-de-chaussée Entrée avec placard Deux chambres exposées plein sud, ouvrant sur terrasse Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Grand espace de vie : salon, salle à manger, bibliothèque, coin cheminée Cuisine indépendante avec cellier Grande véranda fermée et isolée avec vue panoramique MER et COLLINE , idèale toute l’année Rez-de-jardin Second salon avec coin cuisine Trois chambres supplémentaires Salle de bains et deux WC Bureau avec rangements ou couchage supplémentaire Buanderie / chaufferie Cave Prestations Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries neuves Électricité refaite Piscine rénovée avec liner PVC armé Jardin clôturé et arboré Cette villa de caractère, à la fois confortable et fonctionnelle, a fait l’objet de rénovations régulières depuis 2020. Elle se distingue par son emplacement privilégié, sa vue mer panoramique et son calme absolu. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. DPE : C-C Charges mensuelles : 40 €/mois. Taxe Foncière : 1921 €/an Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à . Consultez toutes nos offres sur le site L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.
11
2 200 000 €
5 789 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 7 389 m²
iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Propriété 15 pièces de 380m2 environ Bastide provençale au cOEur des vignes – Saint-Cyr-sur-Mer Entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière-d’Azur, découvrez cette bastide de caractère de 380 m² environ, nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 7 400 m² environ. Entourée de vignes et à seulement 8 minutes des plages, ce lieu offre un véritable art de vivre provençal. La propriété, empreinte d’une élégance italienne, comprend six suites parentales aux teintes colorées et lumineuses, toutes spacieuses, alliant le charme de l’ancien à la modernité. Elle est complétée par quatre appartements. La cuisine indépendante équipée communique avec un séjour-bar, un bureau avec salle d’eau, ainsi qu’un local buanderie et une salle technique, complètent parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée, un bel espace piscine entouré d’un jardin aux essences méditerranéennes, un boulodrome et un parking pouvant accueillir 15 véhicules environ. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de réunir la famille, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, des commodités, du golf de Frégate, des accès autoroutiers, de la gare TGV, ainsi que des villages provençaux typiques tels que La Cadière-d’Azur et Le Castellet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi! *******************ENGLISH VERSION Provençal Bastide in the Heart of the Vineyards – Saint-Cyr-sur-Mer Between Saint-Cyr-sur-Mer and La Cadière-d’Azur, discover this character-filled bastide of approximately 380 m² environ, nestled in the heart of a beautifully landscaped park of around 7,400 m² environ. Surrounded by vineyards and just 8 minutes from the beaches, this property offers a true Provençal way of life. Elegantly designed with an Italian flair, the property features six spacious and light-filled en-suite bedrooms, each with its own charm, blending traditional character with modern comforts. It also includes four additional apartments. A fully equipped independent kitchen opens onto a living room with a bar, along with a study with its own shower room, a laundry area, and a technical room — perfectly completing the layout. Outdoors, you'll find a large shaded terrace, a beautiful pool area surrounded by Mediterranean plants, a pétanque court, and parking space for approximately 15 vehicles. This property offers numerous possibilities for layout and strong commercial potential. Ideal as a primary or secondary residence for gathering family and friends, or for developing a bed and breakfast or holiday rental business. Prime location: close to beaches, amenities, the Frégate golf course, highway access, the TGV train station, and picturesque Provençal villages such as La Cadière-d’Azur and Le Castellet. For more information or to schedule a viewing, contact me! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
25
1 680 000 €
6 588 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 4 423 m²
À environ 3 km du bord de mer dans le quartier calme et boisé des « Virgiles » bordé par les vignes en limite de la forêt, à l’abri des regards et de l’agitation estivale. Venez découvrir avec votre agence Bastides & Villas Immobilier cette très belle propriété bâtie en 2013 composée de deux villas individuelles et d’un appartement de type 2 pièces sur un terrain de 4423m2 avec piscine. Vous y trouverez : - Pour la Villa no1 (d’environ 150m2), comprenant en son rez-de-jardin: un hall d’entrée, un salle de séjour - salle à manger avec cheminée et cuisine à l’américaine ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue prolongée par un jardin avec vue dégagée sur les collines, une chambre no1, une chambre no2, une salle de douche, un water-closet individuel avec lave mains, une chambre indépendante no3 avec salle de douche et water-closet. - À l’étage : un palier de dégagement, une chambre no4, une chambre no5, une salle de bain et un water-closet individuel. - Pour l’appartement de type 2 pièces indépendant: (d’environ 31m2) composé par: une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre no6, une salle de douche avec water-closet. - Au rez-de-chaussée: une buanderie, un garage, une cave. - Pour la Villa no2: (d’environ 74m2) comprenant en son rez-de-jardin : une entrée, une salle de séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une salle de douche avec wc. Une buanderie et un cellier. - À l'étage : un palier de dégagement, une chambre no1, une chambre no2, une salle de douche avec water-closet. En annexes : une piscine carrelée de 5 x 10m sécurisée avec local technique et système de traitement au chlore et filtration, avec son pool-house fermé. Un terrain de pétanque, jardin d’agrément avec arrosage automatique. Le terrain est entièrement clôturé et le portail motorisé, la propriété s'accompagne d’un système d’alarme opérationnelle. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 4 798 € par ans. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
16
545 000 €
2 868 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 9 chambres
Vente Villa en pierres – 11 pièces – La Roquebrussanne Un bien rare au calme ABSOLU. Nous vous présentons cette superbe villa en pierres au charme authentique, offrant environ 190 m² habitables ainsi que 80 m² de surfaces supplémentaires à aménager, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager d’environ 6 000 m². Distribution des pièces : - En rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante aménagée - Séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse - Coin nuit composé de cinq chambres - Salle d’eau & WC indépendant À l’étage : - Quatre chambres supplémentaires - Salle d’eau & WC indépendant Trois pièces à aménager, dont deux mansardées, offrant de belles possibilités Un grand grenier au second étage et une spacieuse cave au sous-sol viennent compléter l’ensemble. A l'extérieur, profitez d’un environnement privilégié avec une cuisine d’été équipée d’environ 28 m², un espace piscine avec poolhouse, un garage, un grand carport et un vaste espace de stationnement Atout majeurs : - Enorme potentiel : idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou plusieurs configurations possibles - Environnement verdoyant et calme absolu - Charme indéniable de la pierre et volumes généreux Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.
15
2 600 000 €
7 429 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 7 chambres
Découvrez cette splendide propriété de 5700m², située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une maison principale, une dépendance, une maison de gardien ainsi qu'une structure prête à agrandir la maison principale. Avec sa grande piscine et ses nombreux atouts écologiques, ce bien est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil. Caractéristiques principales : Panneaux solaires installés, garantissant une efficacité énergétique et des économies d'énergie. Grande piscine de 14m x 7m, parfaite pour les chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses spacieuses autour de la maison, idéales pour se détendre et recevoir. Vue dégagée sur la nature environnante avec un aperçu mer depuis certaines parties de la propriété. Jardin paysager et soigneusement entretenu, apportant une touche naturelle et harmonieuse à l'ensemble. Description de la maison principale : La maison principale propose de beaux volumes et se compose de : Une entrée spacieuse Un grand séjour lumineux Un bureau Une cuisine fonctionnelle et une avant-cuisine 4 chambres dont une avec un dressing 2 salles de bain modernes 3 WC séparés Un patio reliant la maison principale à la dépendance, offrant un espace extérieur agréable. Dépendance : Cet espace indépendant offre : Une cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Maison de gardien : La maison de gardien, confortable et fonctionnelle, comprend : Un séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Potentiel d'agrandissement : Une structure existante permet d'agrandir la maison principale, offrant un potentiel rare pour ajouter de nouveaux espaces de vie ou des aménagements selon vos besoins. Environnement extérieur : La propriété s'étend sur un terrain parfaitement entretenu de 5700m², offrant de magnifiques espaces verts et plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une grande piscine de 14m x 7m et d'une vue dégagée sur la nature, avec un aperçu sur la mer, idéale pour se ressourcer dans un environnement calme. Cette annonce référence 251836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 2 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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