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Nathalie GAVELLE - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Nathalie GAVELLE - 3G IMMO 04/12/2025

(45 avis)

672 000 € 3 360 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Lorgues (83510)

? Superbe villa avec appartement indépendant - Terrain 2 200 m² piscinable &## constructible à SAINT ANTONIN DU VAR ( A seulement 10' de LORGUES !!) . Belle propriété développant 200 m² habitables, centrée autour d'un vaste séjour de 62 m² avec comptoir aménagé, insert à granulés et climatisation réversible, cuisine équipée avec arrière-cuisine, cellier et WC invités. Côté nuit : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bain avec WC. En bonus : appartement indépendant de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC) avec stationnement dédié et jardin privatif d'environ 80 m² — parfait pour du locatif ou recevoir famille et amis. À l'extérieur : 2 grandes terrasses avec pergola (36 m² Sud-Ouest avec point d'eau + 25 m² Est), abri-voiture 30 m². Le tout sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², piscinable et constructible. ? Surface globale : 398,68 m² (dont 200,68 m² habitables). Un bien rare, complet et ultra polyvalent — énorme potentiel. ? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thomas Delannoy - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Thomas Delannoy - efficity 05/12/2025

(18 avis)

625 000 € 3 289 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Lorgues (83510)

83510 - LORGUES - CHEMIN DE SAINT ESPRIT - VILLA 6 PIÈCES DE 150 m² - 4 CHAMBRES - SALLE DE CINEMA DE 40 m² - PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison située à Lorgues, sur le Chemin de Saint Esprit. Cette demeure de 7 pièces s'étend sur une surface généreuse de 150 m² + 65 m² de sous-sol TOTALEMENT AMENAGE. Elle se compose d'un double séjour avec des baies vitrées à galandage de 4 m de long, d'une cuisine ouverte et toute équipée, de 4 chambres dont l'une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing attenants, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage se trouve 3 chambres, dont l'une avec terrasse couverte de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC suspendu. En sous-sol, vous serez séduit par la salle de cinéma de 40 m² superbement aménagée et une pièce de 25 m² pouvant servir d'atelier ou pièce de rangement totalement isolé, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en excellent état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols ou de la façade. L'aménagement intérieur est soigné et offre un cadre de vie des plus confortables. L'exposition plein sud confère à cette maison un ensoleillement optimum, et une vue exceptionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², et d'une piscine semi-enterrée qui est un véritable atout avec ces options de nage à contre courant et jacuzzi. Le jardin, d'une surface de 800 m², ainsi que le terrain de 980 m², offrent de belles perspectives d'aménagement et de détente en extérieur. Vous disposerez également de 5 places de stationnement extérieur, pour un maximum de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Lorgues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NEW HOME

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NEW HOME 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 450 000 € 6 591 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Lorgues (83510)

Cette magnifique villa de 220m2 habitable est située à 1,5 km du village de Lorgues. Bâtie de plain pied en 2011 sur un terrain clos et au calme de 3900m2. Elle comprend : une large entrée avec toilettes et vestiaire, donnant sur le salon/salle à manger de 80m2 avec cheminée à gaz 12kw, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant sur 250m2 de terrasse exposée sud. La propriété dispose également d'une lingerie et d'un hammam pour se détendre sans devoir sortir de la maison. Le coté nuit lui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une autre avec sa salle d'eau et les autres se partagent une salle de bains. Le tout avec un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur. Le sous-sol d'une surface de 100m2 comprend divers rangements, un atelier, un local technique avec la VMC double flux, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur ainsi que d'une cave à vin. Elle est aussi dotée de volets roulant électriques centralisés ainsi qu'un système d'alarme intérieur et extérieur. Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m2 pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.

Angélique Agency

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Angélique Agency 10/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

690 000 € 3 622 €/m²
Maison • 190,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Lorgues (83510)

Entrecasteaux, à proximité du village pittoresque ,magnifique propriété en pierre de 190 m2 est située ds un écrin de nature à seulement une vingtaine de kms des plages de la méditerrannée.Niché au coeur des vignes, rivière (la bresque), un jardin soigné de 1500 m2 cloturé , paysagé avec piscine bordée d'espace de détente , pool house terrain de pétanque offre un cadre de vie idyllique, dés plus paisible. Una atelier, annexes agrémentent.ce bien.La propriété d'une construction 1960 entièrement restaurée est un véritable havre de paix. 4 chambres (dont une au rez de chaussée) combinent fonctionnalité, économie d'énergie et élégance. Une grande terrasse de 140 m2 avec sa tonnelle parfaite pour profiter de belle journée ensoleillée en provence , Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une buanderie climatisée. un salon séjour avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse.

COMPAGNIE PROVENCALE

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par COMPAGNIE PROVENCALE 19/08/2025

3 190 000 € 12 760 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 555 000 m²

Lorgues (83510)

LORGUES Propriété viticole et oléicole d'environ 55 Ha dont 6,5 Ha de vignes en cotes de Provence AOP, oliveraie et foret. La propriété est bordée par une rivière d'un côté sans aucun risque d'inondation. Grande bergerie en pierre entièrement rénovée, d'environ 250 M² ,comprenant au rez-de-jardin grande cuisine provençale avec cheminée, deux grands salons dont une voutée, cave à vin, wc invité et cellier et au premier étage 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une grande buanderie. Grandes terrasses et parc d'environ 1 Ha arboré avec arbres centenaires et piscine. Grand hangar/ atelier d'environ 120 M² à l'écart de l'habitation. Plusieurs ruines anciennes sur la propriété Propriété unique à seulement 2.7 km du village dans un havre de paix

Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône 28/09/2025

1 590 000 € 4 417 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Lorgues (83510)

Villa contemporaine haut standing Réf 70141PHA: Villa d’exception neuve contemporaine de très haut standing de plain-pied, en rez de jardin 216 m2 avec très grand living cathédrale de 83 m2 avec cuisine à l’américaine et une mezzanine, 4 chambres dont 1 master suite avec salle de bain, douche et dressing, les 3 autres chambres situées à l’opposé ont chacune une salle de douche. Toutes les pièces sont exposées sud, plusieurs terrasses, chauffage et climatisation gainés. Sous-sol de 144 m2 avec salle de cinéma, de billard, bar, jacuzzi, salle de sport et salle de douche. Cave à vin. Grand double garage de 44 m2 avec borne de recharge électrique, buanderie, arrière cuisine, dépendance, 1 grande piscine miroir de 12X5 m avec jacuzzi, brasero, le tout sur un terrain plat de 4 000 m2. Prestations et matériaux de haut standing contemporains. Double isolation intérieure et extérieure. Garantie décennale. Proche du très recherché village de Lorgues, au calme total. Plages de Sainte Maxime à 40 mn, Saint Tropez à 45 mn, gare TGV des ARCS à 10 mn, Entrées d’autoroute à 15 mn, aéroport international de Nice à 50 mn. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 16/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 220 000 € 5 545 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • Ter. 3 000 m²

Lorgues (83510)

Lumière sur Lorgues : Élégance contemporaine et art de vivre provençal Perchée sur les hauteurs résidentielles de Lorgues, à proximité du célèbre village varois, cette bastide contemporaine d’un blanc éclatant s’impose avec élégance. Imaginée par un architecte belge de renom – à l’origine du HSBC Building (Hong Kong), de la Hearst Tower (New York) et du Viaduc de Millau – elle conjugue inspiration internationale et art de vivre provençal. Dominant la vallée depuis sa position, cette villa de 220 m² déploie ses lignes épurées au cœur d’un terrain paysager de 3 000 m², bordé par une zone naturelle protégée. Une situation plein sud, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Conçue pour un confort fluide et lumineux, la bastide s’organise sur deux niveaux inversés, ingénieusement pensés pour tempérer les chambres et maximiser la vue depuis les espaces de vie. À l’étage supérieur, de vastes baies vitrées escamotables ouvrent les pièces à vivre sur une galerie de 19 m², créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central en pierre naturelle forment un ensemble harmonieux, enrichi d’une bibliothèque sur-mesure et d’un coin bureau. Un plancher chauffant et une cheminée au gaz apportent un confort discret et moderne. Le niveau inférieur accueille trois chambres, climatisées, chacune avec salle de bains ou douche, accès direct à la piscine, et fraîcheur naturelle en été. Une quatrième chambre indépendante, dans le prolongement architectural de la maison, offre un espace idéal pour invités ou amis. À l’extérieur, le jardin luxuriant et structuré propose une expérience de vie paisible et raffinée : • Piscine à débordement, jacuzzi intégré, solarium avec vue dégagée • Multiples terrasses, espace repas ombragé, cuisine et salon d’été couverts • Oliviers, floraisons méditerranéennes, bassin japonais avec fontaine • Terrain de pétanque / aire de jeux • Jardin arboré évolutif selon vos envies • Garantie d’intimité grâce à la zone naturelle inconstructible aux alentours Enfin, un garage, une cave, une pièce de rangement modulable et d’autres espaces annexes complètent cette propriété rare. "La Bastide Blanche", une villa qui séduit par son élégance contemporaine et son art de vivre discret et luxueux. Venez découvrir ce bien d’exception qui s’inscrit dans le charme d’une Provence au charme intemporel. Plaquette de présentation français-anglais à votre disposition sur demandes +33 (0) 06 82 82 25 39

Provence Property Finders

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Provence Property Finders 17/11/2025

1 190 000 € 5 777 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Lorgues (83510)

Villa de charme Superbe villa d’environ 206 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant une vue panoramique imprenable. Elle se compose d’un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et insert, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une mezzanine aménageable en troisième chambre et un espace bureau. Une dépendance pouvant servir d’atelier ou de maison d’amis complète cet ensemble. Les extérieurs offrent un abri voiture, plusieurs espaces de stationnement, une piscine au sel avec une cuisine d’été, et un sauna. La maison offrent également l'adoucisseur d’eau, des panneaux solaires et une terrasse solarium orientée plein sud. Environ 50 oliviers ornent le jardin, sans aucun vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces.

Provence Property Finders

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par Provence Property Finders 05/09/2025

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Lorgues (83510)

Villa à Lorgues avec très belle vue. A seulement 5 minutes en voiture du centre de Lorgues, vous trouverez cette maison de vacances avec une vue imprenable. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, un salon ensoleillé, un coin repas et une cuisine séparée. Une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La terrasse offre une vue imprenable. La piscine est située à un niveau inférieur. Assez de place de parking et il y a un abri pour une voiture. C'est un quartier résidentiel, calme et très proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Provence Property Finders

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Provence Property Finders 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 300 000 € 4 063 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 955 m²

Lorgues (83510)

Villa d’Exception au Cœur de la Provence Méditerranéenne Sur un terrain de près de 7 000 m², planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, s’élève cette villa rare de 324 m², véritable havre de paix offrant calme absolu et intimité totale. Agrandie en 2011, la propriété propose un vaste espace de vie lumineux de 120 m² avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, quatre chambres avec salles d'eaux privatives, une salle de sport (pouvant devenir une cinquième suite), un bureau et une buanderie. À l’extérieur : une piscine miroir chauffée de 12x5, un jacuzzi, de grandes terrasses couvertes, un jardin paysager agrémenté de fontaines, ainsi qu’un carport. Équipée de panneaux solaires, d’installations photovoltaïques et d’un puits canadien, la villa conjugue confort, durabilité et autonomie énergétique. Un lieu unique où élégance, nature et modernité se rejoignent en parfaite harmonie.

Sixième Avenue Salernes

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Salernes 02/12/2025

131 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lorgues (83510)

Situé en plein coeur du centre-ville de Lorgues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement traversant d'environ 60 m² entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie pratique et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée une sorte de loggia donnant sur la rue, qui mène à une pièce de vie composée d'une cuisine semi-équipée et aménagée, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Un WC indépendant avec lave-mains complète cette première partie. La pièce attenante, spacieuse et modulable, peut facilement être divisée en deux espaces distincts, permettant de créer un salon cosy et une chambre confortable selon vos besoins. Dans cette même pièce, vous trouverez à gauche une douche hammam, idéale pour vos moments de détente, et à droite une salle de bain fonctionnelle. L'appartement, tout en longueur, offre une belle circulation des espaces et bénéficie d'une rénovation, tout a été refait avec soin. Les atouts : emplacement central, proche de toutes commodités rez-de-chaussée pratique et accessible; douche hamman + salle de bain; aucune charge de travaux à prévoir; idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.

Your Life In Provence

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Your Life In Provence 14/05/2025

599 000 € 4 160 €/m²
Maison • 144 m² • 4 chambres • Ter. 2 155 m²

Lorgues (83510)

Grande et pratique villa au calme à Lorgues Très belle villa traditionnelle avec de grands volumes et hauts plafonds. 4 grandes chambres, chacune avec salle de douche ou bain/Wc privatif, 2 avec kitchenette. Un grand living, salle à manger et une jolie cuisine americaine équipée avec poutres apparentes.Cellier/buanderie et entrée. Très belle construction de maçon avec beaucoup de charme. A l'exterieur un cadre champetre avec de nombreux Oliviers. Un grande pisicne carrelée et son pool-house. Grand garage.Terrain de 2155m2, tout clos. Une très belle opportunité au calme et sans vis à vis. forage et eau de ville.

COMPAGNIE PROVENCALE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par COMPAGNIE PROVENCALE 26/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

640 000 € 3 951 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 581 m²

Lorgues (83510)

LORGUES Charmante et paisible propriété située à 2 kms du centre village. Cette bastide construite dans les années 80 profite de beaucoup de charmes et de confort, le terrain de presque 4 600m² est bien arboré, principalement plat et profite de quelques restanques en pierres. Le coin piscine / pool house est magnifique et à l'abri des regards dans son écrin de verdure. La villa comprend au rez-de-chaussée; une véranda lumineuse profitant de la vue sur le jardin et faisant également office de salle à manger, une cuisine indépendante, un beau salon avec cheminée, une petite salle d'eau d'invité avec Wc, une buanderie et une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'étage, également accessible par le jardin, est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec Wc et d'une deuxième suite parentale avec salle de douche et Wc. Le charme de la Provence avec tout le confort d'aujourd'hui, dans un endroit calme et proche du village, à venir découvrir sans attendre !

Briel Immobilier

(376 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Briel Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(376 avis)

1 275 000 € 4 350 €/m²
Maison • 293,13 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Lorgues (83510)

Située à quelques minutes à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², elle offre une qualité de vie rare, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet de résidence secondaire avec rendement locatif. La maison principale propose un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte, salon et séjour, le tout s'ouvrant sur deux grandes terrasses dont une avec vue dominante imprenable. Un bureau, bien séparé de l'espace nuit, permet de travailler au calme ou d'accueillir une activité indépendante. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. En rez-de-jardin, deux gîtes entièrement indépendants viennent compléter l'ensemble : Le premier dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second comprend un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Chacun profite de sa terrasse privative, sans vis-à-vis. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle de sport et deux caves. Côté loisirs, la propriété dispose de deux piscines : l'une pour les propriétaires, l'autre pour les vacanciers, ainsi que d'un terrain de tennis, intégré harmonieusement dans le jardin. Une propriété aux multiples atouts, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie ou d'accueil. A visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Nathalie GAVELLE - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie GAVELLE - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(45 avis)

660 000 € 4 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 577 m²

Lorgues (83510)

? Magnifique Villa de Plain-Pied avec Jardin Méditerranéen, Piscine &## Double Accès Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2020, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 577 m², elle offre un confort moderne, des prestations haut de gamme et deux accès indépendants, idéaux pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Espace de vie lumineux et convivial. Dès l'entrée, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, vous accueille. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée de 15 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Rez-de-jardin fonctionnel et indépendant : Au niveau inférieur mais toujours de plain pied depuis la seconde entrée, une chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau et WC offre un espace intime pour recevoir famille ou amis. Un garage attenant avec cave et buanderie de 50 m² assure praticité et rangements. Dépendance climatisée de 17 m² idéale pour accueillir ou exercer une activité professionnelle. Totalement indépendante, cette pièce polyvalente peut servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs d'exception : Le jardin méditerranéen, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : ? 300 plantations (lauriers, photinias, éléagnus, bambous) assurent une intimité totale. ? Deux oliviers pluri-centenaires et une variété d'arbres d'ornement (tamaris, lilas des Indes, rosiers...) subliment le cadre. ?? La piscine cylindrique de 8 m de diamètre (profondeur 1.30 au bord et 2m10 au centre), chauffée avec plage aménagée, équipée d'une pompe à chaleur récente, promet détente, convivialité et sans aucun vis-à-vis. ? Un terrain de pétanque aux dimensions officielles et un éclairage paysager (20 spots) viennent parfaire l'ambiance. Prestations récentes et haut de gamme : Climatisation intégrale (2022) Pompe à chaleur piscine (2020) Adoucisseur d'eau et électrolyseur au sel (2021-2022) Chauffe-eau neuf (2023) Terrasse en travertin de 100 m² rénovée (2023) Portails et porte d'entrée en fer forgé, oeuvre d'un artisan ferronnier (2023) Muret et soutènement en pierre sèche dans la pure tradition provençale ? Une villa élégante et parfaitement entretenue, où tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les deux accès distincts offrent un atout rare pour un mode de vie flexible et pratique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr