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Alexy BENBATOUCHE - Capifrance

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - 5 CHAMBRES - PISCINE - 0 TRAVAUX Découvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centre-ville ! Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design. Rez de Jardin - 4 Chambres en Suite : Chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer. - Buanderie et Rangements : Tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité. À l'Étage - Vaste Séjour Lumineux : Un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. - Cuisine Américaine : Moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité. - Suite Parentale : Avec salle de bain et WC, c'est un espace intime où se ressourcer. Un Extérieurs de Rêve - Grande Terrasse : Prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées. - Jardin Paysagé : Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage. Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissez-vous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 1 190 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.930418

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Swixim Les Arcs-sur-Argens

(51 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Swixim Les Arcs-sur-Argens 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(51 avis)

1 297 000 € 5 895 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Propriété avec dépendance Réf 4201TP - ST AYGULF - En position dominante, en bout d'impasse avec une vue sur le massif de l'Esterel, cette propriété de 220m2 de 6 pièces dispose du confort moderne avec climatisation réversible, de larges baies à galandage vous offrant une vue exceptionnelle sur le Massif de l'Esterel. Elle se compose une belle entrée, donnant sur un grand séjour, salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un bureau, salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale de plus de 27 m2 avec un grand balcon et sa salle d'eau. Au 1er vous trouverez deux chambres avec balcons dont une avec vue mer, salle d'eau et wc. En Rez-de-jardin, un agréable appartement F2 de 45 m2 complètement indépendant pour recevoir Famille et amis, ou faire de la location saisonnière. À l'extérieur une piscine de 10 x 4 au sel implantée sur un terrain arboré de 1.250 m2 et ses terrasses, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin et la piscine ajoutent une touche de sérénité et de plaisir à votre bien être. Cette villa est une opportunité parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Alexy BENBATOUCHE - Capifrance

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

649 000 € 4 807 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - VILLA DE 2017 - 2 APPARTEMENTS T3. Idéal investisseur ou coup de cœur en résidence, ce ensemble intimiste, construit en 2017 dans une petite copropriété de 3 maisons, combine confort contemporain et rendement locatif premium. À seulement 200 m du centre-ville et 300 m de la plage, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché et très prisé. Description précise : - Deux logements indépendants sur deux niveaux: deux T3 d'environ 70 m2 (chacun avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière) - Extérieurs privés: terrasse de 22 m2 avec store de soleil électrique pour l'appartement du haut, jardin privé d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un éclairage intégré. - Prestations de confort: fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. - Stationnement: emplacement pour 1 ou 2 voitures + garage fermé, très pratique en littoral. - Cuisine et ameublement: vendue entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite. Rendement et potentiel : - Les deux appartements forment une demeure haut de gamme, exploités en location touristique depuis 4 ans avec d'excellents résultats. - Noté 9/10 sur les sites de référence, preuve d'un rendement et d'un accueil client de qualité. - Vente avec option d'accompagnement pour la gestion locative, pour démarrer immédiatement une activité sans prise de tête. Localisation et cadre de vie : - Emplacement privilégié à Saint-Aygulf: proximité immédiate des commerces, restaurants et services, tout en restant dans un cadre calme et résidentiel. - Accès rapide à la plage et à l'animation du centre-ville, idéal pour une vie à l'année ou un investissement saisonnier rentable. Ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité, dans une zone recherchée du littoral. Pour une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et saisissez cette opportunité unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.922570

Agence du Cap

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Agence du Cap 13/11/2025

1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

UN VRAI PARADIS !! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme de Saint-Aygulf. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. A l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain/douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8*4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement meublée, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. COUP DE COEUR !!

Myriam MARINO - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Myriam MARINO - SAFTI 25/08/2025

598 000 € 5 642 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Saint Aygulf (83370), station balnéaire de Fréjus, à 15mn à pied des plages Marino safti immobilier vous présente, une Maison de plain-pied, indépendante, 6 pièces, d’une superficie de 106 m², accueillante et fonctionnelle, construite en 1961, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1000 m², se compose d’une entrée, undégagement, un salon-séjour avec cheminée , une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger prolongée d’une véranda, et 2 suites parentales avec salle de bains, un bureau et une verrière . Possibilité de construire une piscine. L'espace extérieur offre 4 places de parking, un abri voiture et Atelier . Une maison offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et de belles plages de sable fin , idéales pour profiter des vacances ou vivre à l’année sous le soleil méditerranéen. Possibilité de visites 7/7jours sur rendez- vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf

(463 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(463 avis)

525 000 € 4 675 €/m²
Maison • 112,3 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

St aygulf quartier des rives d'or découvrez cette villa des années 60 de 112m² située dans le quartier recherché des rives d'or à saint-aygulf. idéalement placée à seulement 200m de la mer et 800m des commerces, elle offre un fort potentiel sur un terrain de 760m². au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une cuisine, un wc séparé et une salle d'eau. un grand garage de 40m² complète ce niveau. l'étage se compose de deux chambres, une cuisine, un séjour de 22m² s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. des travaux de rénovation sont à prévoir. ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec un emplacement idéal et un potentiel exceptionnel à saint-aygulf. -

Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 07/12/2025

(19 avis)

870 000 € 5 337 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Située sur la commune de Saint-Aygulf, cette maison familiale de 163 m2 est idéale pour une famille avec plusieurs enfants, offrant un confort optimal et un espace de vie généreux. Caractéristiques de la maison : Coin salon de 50 m2, lumineux et spacieux, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. 5 chambres permettant de créer un espace pour chaque membre de la famille. Vous pourrez également convertir une chambre en bureau, un atout très pratique pour ceux qui télétravaillent ou ont besoin d'un espace dédié. 4 salles de bains, pour plus de confort et de praticité au quotidien, idéal pour bien commencer la journée sans se bousculer. Extérieur : Un très grand terrain, offrant une belle superficie pour les enfants et pour profiter des moments en plein air, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison idéale pour votre famille !

Agence du Cap

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Agence du Cap 20/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

990 000 € 6 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Magnifique propriété aux lignes contemporaines, à pied du centre-ville de Saint-Aygulf, offrant un cadre de vie calme. Elle propose une spacieuse pièce de vie exposée sud avec cuisine américaine et de grandes ouvertures en baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi que sur la piscine. Une suite parentale complète cet espace. Au niveau inférieur, on retrouve deux chambres avec portes-fenêtres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe de 35 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma. Cette villa offre de belles prestations telles que des baies vitrées en aluminium double vitrage, volet roulant, alarme, une climatisation réversible gainable et un boulodrome. Un studio avec entrée indépendante de 35 m² complète cette propriété, idéal pour loger de la famille ou pour une rentabilité locative N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite !

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf

(463 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf 07/12/2025

(463 avis)

1 550 000 € 7 093 €/m²
Maison • 218,52 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Exclusivite - saint-aygulf quartier musset, villa de caractère du début du vingtième siècle, idéalement située entre cannes et saint-tropez, à seulement 250 mètres de la mer et à moins de 500 mètres du centre-ville. cette magnifique propriété offre une superficie habitable de 218 m², implantée sur un terrain plat de 1145 m². cette villa unique, chargée d'histoire, est nichée dans un quartier privilégié, offrant calme et tranquillité. avec son style architectural d'époque, elle dégage un charme authentique et une élégance intemporelle. au rez-de-chaussée, orné de hauts plafonds, une salle à manger spacieuse vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher généreuses, offrant chacune un espace de vie confortable et une luminosité exceptionnelle. une salle de bains, une cuisine indépendante, un vaste séjour donnant sur une belle terrasse avec vue mer. le jardin, d'une superficie de 1145 m², est un véritable havre de paix, arboré offre de multiples possibilités d'aménagement. cette villa de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier. son emplacement privilégié, sa proximité avec la mer et le centre-ville, ainsi que son charme unique en font un bien d'exception. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa de caractère. -

Immobilier O Féminin

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Immobilier O Féminin 10/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

798 000 € 5 320 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

VILLA INDIVIDUELLE VUE MER E X C L U S I V I T E - ST AYGULF ! GROSSE BAISSE DE PRIX ! CALME ABSOLU, commerces et plages à proximité pour cette villa de style provençale parfaitement entretenue. Sur un jardin clos d'environ 1135 mètres, cette maison se compose d'une entrée, un séjour salon avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante ; dans le coin nuit, deux chambres, salle de bain et wc indépendant. En mezzanine, un vaste coin bureau ainsi qu'un accès aux combles aménagés (chambre/ bureau et stockage) Un escalier intérieur permet d'accéder au rez de jardin comprenant deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie, cave à vin... Cette maison au charme Provençal avec belle vue mer dispose de beaucoup de rangements/dépendances ainsi qu'un garage, la climatisation réversible, menuiseries double vitrage aluminium/PVC. Le ravalement a été refait récemment.

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 20/10/2025

1 049 000 € 5 828 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa 6 pièces SAINT AYGULF, Venez découvrir cette magnifique villa avec piscine dans ce quartier résidentiel de Fréjus. Elle se trouve à proximité du centre, de la plage et des écoles. Elle se compose de plain-pied: d'un hall d'entrée, d'un salon /salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. A l'étage nous retrouvons une suite parentale avec salle de bain attenante, une chambre et un solarium. Au sous-sol se trouve une dépendance, un grand garage avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOGOLF

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par IMMOGOLF 05/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

1 100 000 € 8 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa de plain-pied, idéalement située en bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié. Située à 300m du centre ville et 600m de la plage. La villa dispose d'un jardin paysager, propice à la détente. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, met en valeur une charpente apparente en bois qui confère à l'ensemble une touche authentique. 3 chambres en suite, une cuisine ouverte donnant sur terrasse surplombant une jolie piscine à débordement. Aussi, un espace supplémentaire qui offre une grande flexibilité d'utilisation, un appartement indépendant d'environs 50m² en duplex et son solarium avec aperçue mer ! Un sous sol total avec de nombreux espaces de rangement et salle vidéo/jeux ainsi qu'un garage double. Nombreux stationnements extérieur sur la propriété.

Immobilier O Féminin

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Immobilier O Féminin 14/08/2025

895 000 € 6 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

ST AYGULF Villa avec piscine (travaux sur le point d'être terminés). Vous aimez le contemporain et souhaitez être proche des commodité tout en savourant le calme ? Venez visiter cette villa comprenant au premier niveau, une entrée donnant sur vaste séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée ; dans le coin nuit, vous trouverez un wc indépendant, deux chambres, dressing et salle d'eau. En rez de jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand garage. Toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse Le terrain d'environ 850 mètres est entièrement plat et clos avec PISCINE EN TRADITIONNEL Belles prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible... FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS

ST FRANCOIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par ST FRANCOIS IMMOBILIER 24/04/2025

1 248 000 € 7 341 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Superbe vue mer pour cette maison de charme située dans un quartier résidentiel de Saint Aygulf, sur magnifique terrain de 1200 m2 arboré d'essences méditerranéennes. La maison présente deux niveaux. D'env. 100 m2, le niveau principal compte une pièce à vivre ouvrant sur une grande véranda vue mer, plus trois chambres, sdb et wc. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m2, avec séjour, cuisine, deux chambres, sde, wc. La maison bénéficie d'un bon état général (toiture, double-vitrage, volets) et d'un jardin particulièrement soigné. Des travaux intérieurs de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, salles de bains ..).. En position dominante et exposée plein sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Au calme absolu, les commodités du centre de Saint Aygulf et les plages sont accessibles à pieds. Tout le charme d'une villa et d'un jardin typique sur la Côte d'Azur !

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf

(463 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Aygulf 15/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(463 avis)

497 500 € 3 479 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Villa à rénover villa individuelle sur un terrain plat de 1027 m2. d'une superficie habitable de 143m2 plus les annexes (garage 27 m2, chaufferie 7,60m2, véranda 21 m2). elle se compose à l'étage d'un logement de type 5 pièces, et au rez de jardin un logement de type 3 pièces. -

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