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Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

1 300 000 € 14 444 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : une maison les pieds dans l’eau, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf. Implantée sur un terrain offrant un magnifique potentiel, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une base idéale pour créer une résidence unique, parfaitement adaptée à vos envies. La maison se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’un garage très apprécié dans le secteur. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité d’investissement. À visiter sans tarder !

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Sextant France & International

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sextant France & International 01/12/2025

821 600 € 3 423 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 600 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Bonjour à tous, Je vous propose aujourd'hui: une propriété composée: d'une grande maison en semi-plein pied de 240m² (rare elle est double A), d'un atelier/garage de 80m², d'une dépendance avec sou-sol ouvert, d'une autre construction avec fours à Pizza, l'ensemble implanté sur 7600 m² de terrain clos et arboré en lisière d'un bras des étangs de Villlepey (accès privé) magnifique site protégé. Beaucoup de possibilités d'exploiter ce bien. Un conseil appelez-moi pour plus d'explications. Bien très très rare à la vente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Laurent Zapata agent basé à FREJUS - 06 85 82 85 66 - Plus d'informations sur réf.

Alexy BENBATOUCHE - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - VILLA 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Découvrez votre Oasis à Saint-Aygulf ! À seulement 3,5 km des plages et quelques pas des commerces, cette charmante villa sans aucun travaux vous attend pour un cadre de vie idéal et fonctionnel. Magnifique villa de 120m2 au sol (97m2 carrez) entièrement rénovée avec piscine et garage - Espace de Vie Lumineux : La spacieuse pièce de vie inondée de lumière s'ouvre sur un extérieur aménagé avec soin, entièrement climatisé parfait pour accueillir famille et amis. - Extérieur de Rêve : Profitez d'une terrasse couverte conviviale, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une douche extérieure, et d'une piscine chauffée. - Praticité: Une buanderie et un WC indépendant ajoutent au confort, tandis qu'un garage sécurisé complète ce bien. - À l'étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et dressing, vous assurent tranquillité et intimité. Un WC séparé. - À l'étage supérieur : Deux autres chambres en sous-pente parfaites pour accueillir vos proches, avec une salle d'eau et WC. Toutes les chambres sont climatisées pour plus de confort. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa allie confort et proximité avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Prix de vente : 599 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.929748

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

480 000 € 4 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

MAISON 5 PIECES - CENTRE-VILLE ET MER À 250 MÈTRES. EXCLUSIVITÉ MLS SAINT-AYGULF - Cette charmante maison, idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Aygulf et à 250 mètres de la mer, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités et du littoral. Construite sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter de la Côte d’Azur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine séparée, une salle d’eau et des wc ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour faciliter les déplacements ou accueillir des invités. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un toilette indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité, dans un environnement calme et préservé. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques ainsi qu’un store banne électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon. Avec son emplacement privilégié, son potentiel et son environnement paisible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alexy BENBATOUCHE - Capifrance

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexy BENBATOUCHE - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

990 000 € 6 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : SAINT AYGULF - VILLA 165m2 DE 2022 - PISCINE - GARAGE - 4 CHAMBRES Villa contemporaine construite en 2022 allie élégance, confort et modernité. Avec 165 m² habitables sur une parcelle paysagée de 534 m², elle offre un cadre de vie lumineux et harmonieux, idéal pour les familles qui recherchent qualité et tranquillité à proximité des plages et du centre ville (1,5km). Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine parfaitement équipée, qui s'ouvrent généreusement sur le jardin et sa piscine somptueuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, des WC indépendants, une buanderie pratique et un garage fermé, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un espace bureau ainsi que 3 belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Chaque pièce est pensée pour optimiser les volumes et la luminosité, avec des prestations modernes et une finition de qualité. Le tout se prolonge par un extérieur soigneusement aménagé: parcelle paysagée, et piscine qui apporte une touche de luxe et de fraîcheur pendant les beaux jours. Un bien rare, où modernité, tranquillité et qualité de vie s'unissent à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Une visite s'impose pour apprécier l'élégance discrète et le cadre agréable que propose ce bien d'exception. Prix de vente : 990 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 087 575 - Greffe de FREJUS) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.923690

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

(47 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(47 avis)

450 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 150,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Aygulf avec ce loft contemporain de 150 m², issu de la transformation d'une ancienne discothèque. Situé sur la route du littoral, à seulement 20 mètres de la mer, ce bien immobilier en copropriété offre un cadre de vie unique avec piscine et solarium. L'intérieur de ce loft séduit par ses volumes et son agencement moderne. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, intègre une fenêtre sous-marine de la piscine, créant une ambiance apaisante. Une cuisine américaine design, équipée et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage, donne accès à la terrasse privative. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant des espaces confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Le studio indépendant ajoute une flexibilité précieuse pour l'accueil de la famille, la location, ou un espace travail. L'architecture audacieuse confère à chaque pièce une atmosphère à la fois élégante et décontractée, soulignant le caractère atypique et singulier de cette résidence. La proximité immédiate de la mer, à quelques pas, invite aux promenades et aux activités nautiques. L'environnement de Saint-Aygulf, dynamique et recherché, offre un accès facile aux commerces, restaurants et commodités urbaines, tout en préservant une atmosphère paisible. CLASSE ÉNERGIE : B (78 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 927 euros indexées aux années 2020,2021 (hors abonnement) Adrien PIGLI - Conseiller RSAC 822 417 614 - Grasse Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Adrien PIGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 417 614 - Grasse.

Myriam MARINO - SAFTI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Myriam MARINO - SAFTI 21/12/2024 - mise à jour 02/08/2025

498 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Situé à Saint Aygulf (83370), cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR, à proximité des plages, commerces et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux, prolongés par une large terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un confort quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un bureau, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Un garage en sous-sol complète ce bien. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Salvino Di Pietra - iad

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Salvino Di Pietra - iad 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

630 000 € 5 888 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

iad France - Salvino Di Pietra vous propose: **Exclusivité à Saint Aygulf : Charmante Maison Neuve de 107m² avec Jardin, Terrasse et Garage** Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle toute neuve construite en 2024 située à Saint Aygulf, offrant une surface habitable de 107.4m² sur un terrain de 318m² environ. **Descriptif des pièces** : - 4 Chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau - 1 Salle de bain - 2 Toilettes - 1 Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger - 1 Cellier ** Côté extérieur** : Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée de 34m² environ, d'un jardin entretenu et d'une piscine où partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le garage avec accès direct à la maison vous permettra de stationner en toute sécurité. **Caractéristiques** : - Bien neuf en excellent état - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Aspirateur mural centralisé - Ventilation mécanique pour un confort optimal - Système d'interphone et alarme pour une sécurité accrue **Situation Géographique** : Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 2km des plages et 4km d'un centre commercial, vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité de tous les services essentiels. Vous serez charmé par cette opportunité exceptionnelle, idéale pour une vie paisible à Saint Aygulf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvino Di Pietra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 479340853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier FREJUS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ERA Immobilier FREJUS 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

890 000 € 5 432 €/m²
Maison • 163,85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

ERA FREJUS LES ISSAMBRES vous propose : SAINT AYGULF, située dans une impasse, au calme, et à 400 mètres du centre-ville, agréable villa provençale env 164 M² sur un terrain plat de 1000M² avec piscine et grand garage indépendant. De construction traditionnelle, cette villa se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains-douche , wc indépendant et cellier. A l'étage, 3 grandes chambres avec placard, un solarium avec vue mer, une salle de bains et wc indépendant. Très beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, piscine traditionnelle de 7X4, espace barbecue, et patio. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements distincts car un accès extérieur indépendant. Prévoir rafraichissement. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Noëlle FERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Noëlle FERRERO - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

599 000 € 4 950 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Située à Fréjus (83370), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé à Saint Aygulf, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et calme à proximité de la Méditerranée. La localité propose un accès facile aux plages de sable fin, aux restaurants et aux commerces locaux, parfaits pour profiter du style de vie balnéaire du sud de la France. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 417 m² comprenant un jardin soigné, une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking. L'architecture de la maison, construite en 2002 sur trois niveaux, allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cette demeure de 110 m² présente un agencement de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont deux en master suites avec salle de bain et dressing privatifs, création d’une chambre parentale de plain pied par les propriétaires actuels sur demande. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant à ses habitants un lieu de vie chaleureux et convivial au cœur de la Côte d'Azur, idéales pour la vie quotidienne en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Fiducia

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Fiducia 22/11/2025

830 000 € 6 618 €/m²
Maison • 125,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

L'agence Azemar immobilier FIDUCIA SAINT-AYGULF vous propose à la vente cette villa atypique d’environ 125m2 sur une parcelle de plus de 1.000m2. Nichée en plein cœur d’un quartier au calme de SAINT AYGULF, vous serez tout de suite dépaysé par sa palmeraie aux 1000 palmiers, une véritable œuvre d’art dans un jardin sans vis à vis, une piscine complète le décor. Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour cette maison construite dans les années 1950, composée de 2 appartements, vous pourrez également réunir les deux niveaux en créant un escalier intérieur. L’étage lui vous séduira par sa luminosité, il se compose d’une entrée avec véranda, un espace à vivre exposé plein sud donnant accès à une terrasse avec vue sur la palmeraie, une chambre, une cuisine séparée ainsi qu’une salle de bain avec WC. Proche de toutes les commodités, 500m de la plage, 25 minutes de ST TROPEZ, 10 minutes des axes routier. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

Myriam MARINO - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Myriam MARINO - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

924 000 € 7 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 424 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Située à Saint-Aygulf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité de commodités. Avec une surface de terrain de 1424 m², elle offre également 4 places de parking, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison individuelle de 125 m², comprend un jardin arboré avec piscine et pool-house, un garage et un abri voiture. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur bien entretenu pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Un bien offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 924 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(19 avis)

997 500 € 5 604 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Maison 178 m2 Saint-Aygulf Vue mer partielle • Terrain piscinable 1 677 m2 (20 % constructible) • Calme absolu • Tout à pied À seulement 300 m de la mer et 1000 m du centre, accessible par un petit chemin discret et peu fréquenté, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle : vue mer partielle, exposition idéale, absence totale de vis-à-vis et surtout la possibilité de tout faire à pied. Implantée sur un terrain de 1 677 m2 piscinable, la maison de 178 m2 habitables nécessite une rénovation, mais offre des volumes généreux et un potentiel rare : agrandissement possible, villa contemporaine avec piscine, maison familiale sur mesure ou création d’une villa jumelée (20 % constructible). Points forts : 178 m2 habitables à réinventer Terrain piscinable de 1 677 m2 (20 % constructible)Vue mer partielleAucun vis-à-vis Calme absolu Tout à pied : mer à 300 m centre-ville à 600 m Une opportunité unique, aussi bien pour créer la maison familiale de vos rêves que pour réaliser un projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint Aygulf

Mystie MIRETTI - Optimhome

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Mystie MIRETTI - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

450 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 151 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Une opportunité rare – Loft contemporain d'exception avec piscine et plage à pieds – Saint-Aygulf Découvrez ce loft contemporain de 150 m², Rénové avec soin pour devenir un appartement T5 spacieux, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 20 mètres de la mer. Niché sur la route du littoral, au sein d'une copropriété de 32 logements avec piscine et solarium, ce bien allie élégance, confort et originalité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, avec un vaste salon ouvrant sur la piscine et doté d'une fenêtre sous-marine, créant une ambiance à la fois apaisante et singulière. La cuisine américaine design, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse privative, parfaite pour des moments de convivialité en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que le studio indépendant apporte flexibilité et autonomie, idéal pour accueillir famille, invités ou servir de bureau. Chaque espace reflète une architecture contemporaine raffinée, mariant confort moderne et atmosphère chaleureuse, pour un style de vie à la fois élégant et décontracté. À quelques pas de la mer, vous pourrez profiter de promenades et activités nautiques, tout en restant à proximité des commerces et restaurants de Saint-Aygulf, dans un environnement paisible et recherché. Caractéristiques principales : 5 pièces, 3 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau Studio indépendant Terrasse privative 1 place de stationnement Charges annuelles : 497 € Taxe foncière : 1 974 € Classe énergie : B (78 kWhEP/m².an) Classe climat : A (2 kgeqCO2/m².an) Un loft d'exception alliant lumière, volumes et confort, pour une expérience de vie incomparable sur la côte varoise. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 497€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mystie MIRETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 503 179 Greffe de GRASSE) 07 88 84 05 77 (réf. 594349 )

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

(440 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO 28/11/2025

(440 avis)

739 000 € 5 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

VENTE - SAINT-AYGULF - Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, au calme, découvrez cette villa d'environ 125m2 sur un terrain de 650m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine très spacieuse aménagée et équipée. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec WC et 2 chambres bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un accès sur le jardin pour profiter du jacuzzi. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une dispose d'une terrasse tropézienne avec aperçu mer, d'une belle salle de bains et d'un grand dressing. Un grand garage est attenant à la villa. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible - double vitrage - Possibilité de créer une piscine.

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