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Perrine STAROT - Capifrance

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Perrine STAROT - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

450 000 € 2 616 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Salon-de-Provence (13300)

OUI DE RETOUR! Dans un quartier très campagne de Salon de Provence, venez découvrir ce Mas aux très belles proportions. Passé l'enceinte, nous longeons la piscine dans un espace sécurisé et son pool house en devenir. Le jardin fait face à la propriété avec les champs à perte de vue. Un grand hangar de 70m² pour de multiples usages, bricolage ou stockage, jouxte l'entrée de la maison. Nous passons le seuil et l'on est directement attiré vers un espace de vie rare, d'une superficie de 70m2. De grandes ouvertures plein sud inondent de lumière ce salon séjour où la rénovation a mixé l'esprit contemporain avec le cachet de l'ancien. Une cuisine indépendante de 11m2 à rafraîchir, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier en fer forgé nous conduit à l'étage: débutons la visite par une vaste salle de bain de 8,20 m2 avec baignoire d'angle à laquelle succède une première pièce de 10m2 en enfilade avec une seconde chambre, plus vaste, de 13m2. Un petit couloir nous mène à une troisième grande chambre plein sud de 24m2, équipée d'un double dressing miroir. Une quatrième chambre de 20m² avec son dressing indépendant également plein sud complète cet espace nuit. On a conservé à cet étage un très joli parquet en bois massif. Le confort de la maison est assuré par des murs à la chaux, des climatisations réversibles, des radiateurs à pierres réfractaires, ainsi qu'un triple vitrage anti bruit afin de protéger le nord de la maison des nuisances sonores. Le jardin est équipé d'un forage à 36m avec une eau analysée régulièrement. Au-delà du terrain de 1240 m2 clôturé, s'étend un champ de 4000m2 appartenant au même propriétaire qui peut être un sujet de discussion : si les grands espaces vous tentent. Un Mas provençal authentique à personnaliser, avec tout le confort moderne: venez le découvrir ou le redécouvrir sans tarder! en contactant Sylvie Grunder au 06.66.44.77.37 ou Perrine Starot au 06.66.51.90.54, agents EI CAPIFRANCE . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf.906788

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Anne MONTAGNE - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Anne MONTAGNE - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(16 avis)

770 000 € 4 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Marignane (13700)

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12m² à 19m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,... Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 )

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

290 000 € 2 458 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Colomars (06670)

À vendre à Colomars (06670), dans un cadre verdoyant et paisible, une maison de hameau pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 118 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son vaste terrain de 5000 m², véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Nice. La maison se compose de 6 pièces : un salon avec poutres apparentes, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une belle entrée. Une terrasse ensoleillée permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien dispose d'un stationnement facile à proximité. Maison individuelle avec mitoyenneté partielle, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement calme et recherché. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette maison à vendre à Colomars représente une opportunité rare pour une famille, un investisseur, ou pour un projet de résidence secondaire. Un bien au fort potentiel, alliant charme de l'ancien, grands espaces extérieurs et vue dégagée, à découvrir sans tarder.

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb 20/03/2025 - mise à jour 12/08/2025

416 000 € 2 273 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Caromb (84330)

Sur la commune de Caromb, proche des commodités, au calme. Maison traditionnelle à rafraichir, environ 180 m² comprenant trois chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, cuisine, salon, salle à manger. Les espaces de vie sont lumineux et agréables. Il y a un système de pompe à chaleur récent (2020). Le terrain arboré d'environ 2600 m² avec sa piscine 12 X 6 et son pool housse qui aspire au calme et la détente. Soyez les premiers à nous contacter à l'agence de Caromb ref 4583 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Berti & Sons PRESTIGE

(9 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Berti & Sons PRESTIGE 27/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(9 avis)

695 000 € 4 885 €/m²
Maison • 142,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison des années 80, située dans un quartier résidentiel très recherché de Mandelieu. Au calme, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines, avec une exposition sud-est idéale. La propriété offre une surface de 142 m² (loi Carrez) et 165 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance entièrement rénovée. La maison principale, à rafraîchir, dispose d'un fort potentiel : véranda fermée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, WC, et à l'étage trois chambres, une salle de bains et un second WC. A l'arrière, une grande terrasse couverte permet de profiter des soirées d'été. La dépendance comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC. idéale pour y vivre confortablement pendant les travaux de rénovation. Piscine, garage, cave et stationnements extérieurs complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JUST YOU Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par JUST YOU Immobilier 29/06/2025

407 000 € 2 467 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 765 m²

Martigues (13500)

L'agence JUST YOU Immobilier, votre agence de proximité nouvelle génération à tarif forfaitaire réduit, à le plaisir de vous présenter cette grande maison traditionnelle à 5 minutes des plages Vous apprécierez le très grand jardin arboré de 2765 m2, au calme et sans aucun vis à vis ainsi que la très belle piscine avec son pool house. Vous souhaitez avoir le sentiment de vivre en campagne tout en étant à proximité des plages, de la ville et de l'axe routier, cette maison est sans doute faite pour vous ! Découvrons ensemble la composition de la maison : Dans la partie jour - Hall de 7 m2 donnant accès à la cuisine de 11 m2 équipée et aménagée de nombreux rangements ouverte sur l'espace séjour - Un beau salon/ séjour de 35 m2 doté d'une cheminée à insert - Une belle Véranda de 45 m2 dans le prolongement et communiquant avec la pièce de vie . Dans la partie nuit : - Une salle d'eau de 5.24 m2 rénové très récemment avec douche à l'italienne, - Une chambre avec placard aménagé de 11.56 m2 , une seconde chambre de 11.3 m2 avec placard aménagé, une troisième chambre de 9.06 m2. A l'étage : - 2 chambres mansardées avec plancher porteur d'environ 15 m2 et 10 m2 au sol En extérieur, - Garage de 16 m2, - Une piscine récente avec pool house, - arrosage automatique, - De nombreux espace terrasse et terrain exposés différemment pour vos petits-déjeuners, déjeuners et diners en fonction de l'ensoleillement Prestations : - Chauffage air et eau au gaz de ville, - Double vitrage, - Portail en aluminium automatique, - Portillon en aluminium - toiture révisée et refaite pour partie, - Récupérateur de chaleur Montant du foncier : 1148 euros annuel DPE : D estimation des couts annuel entre 1550euros et 2160 euros (indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris). Honoraires en charge vendeur : 7000 euros TTC incluses dans le prix de vente. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie. VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE - DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts- Tel : 06/95/44/10/59 Mail : Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence RCP : 147762871 /MMA Martigues

Virginie CARETTE - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(35 avis)

790 000 € 4 788 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Rognes (13840)

ROGNES, à quelques minutes à pied du coeur du village, typiquement provençal, charmant et très prisé, voici cette jolie villa contemporaine, datant de 2023, d'une surface de 165m2, sur une parcelle de 678m2, très au calme, sans être isolée, aux prestations de qualité, à l'avantage certain d'être habitable de suite. L'ensemble s'articule ainsi: - L'aile Ouest d'environ 80 m2 de plain-pied: un beau séjour avec une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse en exposition Sud, une cuisine de marque MOBALPA ouverte entièrement équipée, un cellier buanderie attenant. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres et une salle d'eau. - L'aile Est d'environ 80 m2 sur 2 niveaux: le rez-de chaussée comprend un séjour spacieux à la large baie ouvrant sur sa terrasse plein Sud, avec coin salle à manger, un espace cuisine et son cellier attenant. L'étage comporte 2 suites parentales complètes. La configuration actuelle des lieux permet de loger deux familles, ou de bénéficier d'un rendement locatif intéréssant. Cependant, une ouverture est déjà prévue pour réunir les deux villas: il suffit de décloisonner pour en faire une seule habitation. Le terrain est entièrement clôturé, partiellement aménagé, tout à fait piscinable. Les deux terrasses d'une surface totale de 61m2 sont actuellement séparées par une cloison amovible. Sous la terrasse Ouest (avec pergola) se situe un espace à aménager pour du stockage d'une hauteur de 1.20m pour une surface totale d'environ 30m2. On retiendra: une construction sous décennale réalisée dans le respect des normes RT 2012 en briques, à l'excellente isolation, avec une pompe à chaleur par logement, la climatisation réversible gainée dans le plafond, des espaces rangements bien pensés, chaque pièce est lumineuse, l'utilisation de matériaux de qualité, 4 stationnements intérieurs, permis accordé pour la construction d'un abri pour un véhicule, eau de ville et du Canal de Provence, 2 chauffe-eau thermodynamiques et un seul compteur électrique, en lotissement sécurisé et fermé aux faibles charges. Des finitions à prévoir pour mettre l'extérieur à votre goût, notamment l'installation d'un ou des portails selon les besoins. A noter que les arrivées électriques sont déjà établies. Le village traditionnel de Rognes est bien désservi par les autobus menant aux principaux lycées aixois, c'est un village où il fait bon vivre parfait pour une famille, et à une vingtaine de minutes d'Aix en Provence. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.924737

Alexandre MONLEON - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Alexandre MONLEON - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

629 000 € 3 956 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 175 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Situé au calme absolu, en bout d’un petit chemin et à proximité des écoles et commodités, cet ensemble immobilier de 159 m² offre un cadre de vie rare à Puget-sur-Argens. Un lieu idéal pour une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif. La maison principale (105 m²) De plain-pied, elle séduit par son esprit chaleureux. Elle se compose d’un séjour lumineux , d’une cuisine conviviale, de trois chambres, dont une suite parentale, et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1175 m², entièrement clos, offre un environnement verdoyant et paisible, agrémenté d’oliviers, de palmiers et d’essences méditerranéennes. Un vrai coin de campagne, à deux pas de la ville. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : • Un appartement avec terrasse et place de parking privatives, • Un studio, également doté de sa terrasse indépendante. Ces deux habitations disposent chacune de leur entrée séparée, idéales pour de la location saisonnière, loger de la famille, ou accueillir un adolescent. Elles peuvent aussi être reliées à la maison principale, car les trois biens sont mitoyens et peuvent communiquer. ? Atouts et prestations : • Toutes les pièces sont climatisées, • Portail électrique, • Toiture et façade refaites en 2025, • Piscine 4 × 9 m, • Environnement calme ? Cette propriété allie confort familial, charme provençal et rentabilité locative. Un bien rare où il fait bon vivre toute l’année, entre soleil, verdure et sérénité. Puget-sur-Argens (Var) Ensemble immobilier de 159 m² Maison principale : 105 m² Appartement + studio indépendants Terrain : 1 175 m² arboré Piscine 4 × 9 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 0626566355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474 - SAFTI – MONLEON Alexandre, Conseiller indépendant

ACCENT IMMOBILIER

(1023 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(1023 avis)

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Cavaillon (84300)

Cavaillon, venez découvrir cette véritable maison de maçon d'une surface habitable de 153 m², comprenant cuisine séparée, grand séjour avec cheminée, 4 chambres dont deux en rez de chaussée, deux salles de bains, 2 toilettes, grande buanderie, grande cave, 2 greniers, chauffage fuel , eau de ville, tout à l'égout. Grande terrasse faisant le tour de la maison, jolie jardin avec portail et portillon d'accès, On est a 2 minutes à pied du centre de la ville. Accès autoroute à 3 minutes. Chauffage au moyen d'une chaudière fuel, eau de ville et tout à l'égout. annonce rédigée par Gérard VIDAL inscrit au RSAC TARASCON sous le numéro 79343752600049. Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Luxury Provence

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Luxury Provence 24/10/2025

630 000 € 3 424 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Trets (13530)

TRETS - Dans un secteur prisé et recherché, au calme sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa traditionnelle de type 5/6 (4 chambres + 1 bureau) de 184 m², lumineuse et fonctionnelle, proposant de beaux volumes... Vous serez séduits par son jardin de 4.000 m², sa terrasse plein Sud et cuisine d'été, ainsi que ses vues dégagées sur Sainte Victoire et Mont Aurélien. Vous profiterez également d'un double garage et d'une cave. Eau du canal de Provence, possibilité de faire sa piscine. A visiter sans tarder ! Mandat délégué par une agence AMEPI de la vallée de l'arc. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille

Valancogne & Partners

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Valancogne & Partners 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

1 590 000 € 5 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Mollégès (13940)

Mas en pierre au coeur de Mollégès Idéalement implantée au cœur du charmant village de Mollégès, cette superbe demeure en pierre conjugue authenticité, grands espaces et douceur de vivre. À l’abri des regards et protégée de toute nuisance, elle développe environ 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et élégance au quotidien. Dès l’entrée, une cuisine indépendante pleine de caractère donne le ton. Elle précède un vaste salon d’environ 96 m², mis en valeur par une majestueuse cheminée en pierre et de splendides poutres apparentes, conférant à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée. La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois d’entre elles se situent de plain-pied, garantissant praticité et intimité aussi bien pour les résidents que pour leurs invités. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé d’environ 2 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine chauffée, lovée au cœur de la végétation, promet des instants de détente et de sérénité dans un décor enchanteur où le temps semble suspendu. REF : V02169

Actuel Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Actuel Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(56 avis)

1 680 000 € 6 774 €/m²
Maison • 248 m² • 6 pièces • Ter. 868 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Propriété de charme avec dépendances en centre ville de Saint-Rémy-de-Provence Au détour d’une ruelle discrète, là où le cœur de Saint-Rémy-de-Provence bat plus doucement, une propriété rare se dévoile.  Derrière un portail discret, un jardin bucolique distribue avec élégance trois bâtis indépendants, comme autant de promesses d’intimité, de partage. Chaque espace a son caractère, sa lumière, son rythme. Construite dans les années 30,  la maison principale mêle avec justesse le charme de l’ancien et douceur de vivre. À l’étage, deux chambres avec balcons dominent le jardin, Un bureau, une salle d’eau baignée de lumière.   Un studio/atelier lumineux et indépendant, cet espace à part baigne dans la lumière des grandes baies vitrées. Une belle pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres à l’étage, dont une avec balcon, se partagent une salle d’eau. L’endroit idéal pour recevoir ou créer. Le mazet, comme parenthèse d’authenticité, face à la piscine, cet ancien mazet de 1860, rénové avec soin, conserve son âme d’autrefois. Accessible par une petite terrasse surélevée et un portillon ouvrant sur la rue piétonne, il propose une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Parfait pour accueillir un hôte de passage ou simplement savourer le calme. Le jardin, accueille une belle piscine, des recoins ombragés. C’est un lieu vivant, intime, sans vis-à-vis, au cœur du village. Un lieu rare, au cœur même du village, où l’on prend le temps de vivre. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

349 000 € 2 168 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 360 m²

Velleron (84740)

LUBERON VENTOUX IMMOBILIER PERNES-LES -FONTAINES : Maison avec hangar sur une grande parcelle de plus de 4000 m² Située à proximité d'un axe routier , cette propriété est idéale pour un entrepreneur ou toute personne recherchant un grand espace extérieur. La maison, d'une superficie d'environ 160 m², offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Le hangar, d'une surface de 80 m², est parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet professionnel. Avec plus de 4000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une belle opportunité ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Jérémy 06 79 75 56 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémi MICHAUX - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jérémi MICHAUX - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 250 000 € 6 378 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier Prestige présente : Dans le secteur recherché des Golfs de Valescure, superbe villa soignée et offrant une vue dégagée. Elle allie le charme provençal et la modernité contemporaine. Ce bien rare à la vente, bénéficie d'espaces à vivre lumineux donnant sur des terrasses spacieuses et un jardin joliment arboré. Il se compose comme suit : En rez-de-jardin : une entrée avec placards desservant un séjour et une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée à insert. Au même niveau, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie. En rez-de-chaussée : une quatrième chambre et un bureau avec kitchenette, un garage et un carport Au sous-sol : une très grande cave à vin et un atelier À l'extérieur: Un grand terrain joliment arboré et une belle piscine au sel avec jacuzzi. Une cuisine d'été, une douche d'été, un terrain de pétanque. Les équipements et matériaux utilisés sont de belles factures : double vitrage, portes à galandage, finitions haut de gamme. Calme absolu, cadre verdoyant, qualité de vie rare à Saint-Raphaël. Charge de copropriété 200 euros, taxe foncière 3.000 euros. Les + de 3% Immobilier - Quartier recherché - Belle construction - Piscine à débordement - Golfs à 5 minutes - Vue dégagée - Plages à 10 minutes - Autoroute A8 à 15 minutes - Frais de notaire et honoraire d'agence réduits Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une magnifique villa au coeur des golfs de Valescure. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: . Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 1.212.500 euros. Honoraires d'agence de 37.500 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACCENT IMMOBILIER

(1023 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1023 avis)

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Eyragues (13630)

Villa Contemporaine d'Exception 160 m² EYRAGUES | Provence et Alpilles Idéalement située au coeur d'Eyragues, village provençal prisé à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, cette villa moderne offre un savant mélange de design, d'espaces lumineux et de prestations de qualité. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant douceur de vivre et proximité des plus belles destinations touristiques de la région. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée Suite parentale raffinée : salle d'eau, toilettes et dressing Étage 3 chambres avec rangements intégrés 1 bureau (ou 5 -ème chambre) Salle d'eau moderne Toilettes indépendantes Confort et hautes performances -Réglementation Energétique 2020 DPE A Volets roulants électriques (domotique) Chauffage par pompe à chaleur "gainable" Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Garage (pour motos) avec mezzanine de stockage - espace atelier avec point d'eau Terrain privé de 501 m² Calme et sans vis-à-vis Terrain entièrement clôturé, idéal pour préserver intimité et sécurité Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Terrain facile à vivre, parfaitement structuré pour profiter du climat provençal Cuisine d'été équipée avec confort optimal (salle d'eau et toilettes) Un véritable prolongement de la maison pour vivre dehors : Grande terrasse conviviale, idéale pour les repas et soirées en extérieur 3 stores assurant ombre et protection solaire pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse Piscine 7,5 × 3,05 m avec Pompe à chaleur pour faire durer le plaisir de la baignade. Exposition optimale au soleil et au calme Confort et prestations haut de gamme Garage avec mezzanine de stockage Localisation privilégiée Eyragues et Alpilles Un emplacement exceptionnel, au coeur d'une Provence authentique : A deux pas du futur collège, et à 5 minutes à pied du village et de ses commerces - écoles primaires à 5 mn à pied sur chemin "sécurisé" A proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Alpilles, d'Avignon historique et de nombreux sites emblématiques Accès rapide à la Gare TGV d'Avignon (15 min), permettant de rejoindre Paris en moins de 3 h Environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de grande qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par : Jean-François CHAVEROT 06.80.61.14.66 Agent inscrit au RSAC de Tarascon n° 418 646 584 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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