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Karine MESCHKAT - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Karine MESCHKAT - iad 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(43 avis)

298 000 € 2 207 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Les Mées (04190)

iad France - Karine Meschkat vous propose: Cette maison individuelle de 135m² pleine de charme et baignée de lumière offre un cadre de vie intime, paisible et convivial au calme absolu. Votre coup de coeur est assuré! Âme et cachet sont au rendez vous dans ce petit cocon. Construite en 1977, de belle rénovation et très bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent état général et de beaux volumes ouverts. La décoration soignée, chaleureuse et actuelle mélange harmonieusement tradition et modernité avec un petit goût de voyage captivant et dépaysant... Cette maison est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants en quête d'un lieu reposant, calme verdoyant, à proximité du coeur de village. Découvrez un petit coin de paradis idéal pour tous: Familles & enfants en recherche d'espaces, couples en recherche de tranquillité, solo en quête d'inspiration, projet d'activité indépendante ( accès indépendant & PMR, respectant l'intimité du jardin de la maison), télétravail (fibre), séniors recherchant une très confortable de plain pied et du soleil ), et investisseurs: Division possible sans travaux (une porte à condamner uniquement) pour obtenir un volumineux T4 et un T2 + bureau entièrement de plain pied, avec leurs jardins respectifs POINTS FORTS: - MAJORITAIREMENT de PLAIN PIED - Pièce de vie spacieuse avec triple exposition et prolongée d'une véranda charmante sur jardin - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et terrasse - 5 chambres dont 2 de plain pied ( l'une d'elles est indépendante & communicante équipée d'une cuisinette aménagée & d'une terrasse) - 2 salles de bain spacieuses & 2 WC - Grande entrée au coeur des différents espaces / Possibilité de création d'un espace dressing. - Jardin plat clôturé intime et calme - TRIPLE EXPOSITION - Places de stationnement dans la propriété - 3 terrasses pour profiter du BEAU JARDIN ARBORÉ en toutes saisons ( expo SUD- EST- OUEST) - Pergola - Eau du canal d'arrosage - Aucune mitoyenneté - Aucun vis à vis - PARTICULARITÉ : Ce bien est DIVISIBLE en 2 lots sans travaux. DISPONIBILITÉ DU BIEN: Ce bien n'est déjà plus disponible! Cependant contactez moi par SMS OU MAIL pour profiter vous aussi de mes biens à la vente en avant première! Tout savoir à propos de ce bien: COMPOSITION La maison se compose d'1 grand séjour avec cuisine ouverte et 3 baies vitrées. Les pièces sont lumineuses. 5 belles chambres offrent des espaces de vie confortables. Vous y trouverez également 2 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le jardin arboré clôturé de 566m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Trois terrasses, exposées sud, est et ouest, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. ÉQUIPEMENTS Fibre optique. Belle cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Bon DPE. Alarme de sécurité offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire même si le secteur est tranquille. LOCALISATION À proximité immédiate de la maison, vous trouverez le village à pied en seulement 5 minutes, ce qui facilite l'accès aux commerces locaux et aux commodités. Les Mées est une magnifique commune dynamique bénéficiant d'une grande surface et de tous les services et commerces nécessaires. Ce site classé patrimoine mondiale de l'UNESCO est réputé pour sa beauté et ses rochers majestueux 'les Pénitents' Sa localisation centrale entre 4 villes facilement accessibles, sa qualité de vie, et l'accès direct à l'A51 en font un lieu prisé. CONTACT SVP: Un SMS (ou SMS sur WATSAP) sera indispensable pour être recontacté. Simple et efficace. Merci d'avance d'y indiquer votre NOM et le bien qui vous intéresse (Maison les Mées 135 M2) ainsi que vos disponibilités de visite. Merci de le préciser en cas de passage éclair dans la région: ainsi vous obtiendrez une réponse très réactive lors de votre séjour. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans les Alpes de Haute Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Frédérique DESCHAMPS - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Frédérique DESCHAMPS - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(45 avis)

450 000 € 2 679 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Manosque (04100)

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Maison Traditionnelle 168 m² – Terrain 1 100 m² – Piscine 11×6 m – 3 Chambres + Espace Indépendant – Environnement Calme Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison traditionnelle de 1997, implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², offre 168 m² habitables dans un état général irréprochable. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle bénéficie également de panneaux solaires optimisant les consommations énergétiques. Niveau principal – Un espace de vie chaleureux et parfaitement organisé : L’entrée se fait par un très beau hall qui dessert une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon – salle à manger équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine dinatoire attenante. Ces espaces ouvrent directement sur une terrasse d’environ 20 m², offrant une vue dégagée et surplombant le jardin. Ce niveau accueille également : - Une chambre de près de 17 m², - Une salle de bains, - Des toilettes indépendantes, - Une buanderie pouvant faire office d’espace bureau, - Une salle d’eau attenante à la terrasse. Étage : - Une très grande chambre d’environ 20 m² avec Lavavo et W.C Sous-sol partiellement aménagé : Le sous-sol propose un véritable espace complémentaire, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. Il comprend : - Une pièce de 30 m² avec coin cuisine, - Une chambre de 16 m², - Une véranda d’environ 19 m², - Un garage, - Un WC, - Une cave, - Des espaces de rangement. Extérieurs : - Grande piscine traditionnelle 11 × 6 m, équipée d’un volet roulant électrique, - Local technique piscine et abri de jardin, - Portail électrique, - Forage avec système de filtration, - Jardin arboré, espaces détente et stationnement aisé. Les atouts : - Excellent état général - Environnement calme et résidentiel - Chambre, salle de bains et WC de plain-pied - Terrasse dominante avec vue dégagée - Sous-sol aménagé pour espace indépendant - Grande piscine 11 × 6 m avec volet roulant électrique - Panneaux solaires - Très bonne performance énergétique – DPE classé C - Forage avec système de filtration - Portail électrique - Terrain 1 100 m², jardin arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mb Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Mb Immobilier 27/11/2025

699 000 € 4 315 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 494 m²

La Crau (83260)

La Crau 83260, Le Collet-Long - Baisse de prix, visible avec Benoît Rare sur le marché ! Belle affaire ! Dans un écrin de verdure et de tranquilité, découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied offrant 162 m2 habitables sur une parcelle de 2500 m2 offrant de multiples possibilités : piscine, garage, annexe, estension, ... - nous contacter Nichée dans un secteur très recherché de La Crau, cette propriété de charme, bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, gares, aéroport de Hyères et accès rapide aux axes autoroutiers. Son exposition idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison principale de construction traditionnelle, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie spacieuse et traversante, une cuisien semi-ouverte équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, de nombreux rangements, un atelier et un abris voiture complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 42 m2, entièrement aménagé, offrant une parfaite solution pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou encore générer un revenu locatif intéressant. Un espace polyvalent qui complète idéalement cette villa et en renforce le potentiel. A visiter rapidement

Fichier Central Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fichier Central Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

875 500 € 5 750 €/m²
Appartement • 152,26 m² • 6 pièces • 4 chambres

Menton (06500)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 160 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son espace. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que la vue mer depuis le balcon de 6 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement est à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid doué. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Profitez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un parc et jardin à 5 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 min à pied respectivement, des collèges à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement avec vue mer, alliant potentiel de rénovation et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145.00 € et 2903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Sud - Peypin

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Peypin 06/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

670 000 € 4 188 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 968 m²

Peypin (13124)

PEYPIN, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale T6 d'environ 160 m² hab sur env. 1 968 m² de terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, d'un wc indépendant, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. En rez de jardin, vous disposerez encore de trois chambres, une salle d'eau avec wc. Véranda avec cuisine à rénover, Grand garage de 40 m², cellier, buanderie. Piscine 6X12 avec plage. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites. Véronique BOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRIMAUD IMMO by Mariette

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par GRIMAUD IMMO by Mariette 11/09/2025

1 195 000 € 7 924 €/m²
Maison • 150,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Située dans un domaine résidentiel prisé, cette villa bénéficie d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer, le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 2 000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Un abri voiture complète le tout. La piscine est à rénover. Pour plus de biens, regardez sur notre site :

LCK IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par LCK IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 150 000 € 6 816 €/m²
Maison • 168,73 m² • 6 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Villa vue mer à rénover – Les Issambres, quartier calme et recherché LES ISSAMBRES - Située dans un quartier prisé et au calme absolu, cette villa individuelle de 168 m² offre une vue mer panoramique. Édifiée sur un terrain de 1 450 m² en position dominante, elle séduit par son charme, sa luminosité et son fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler toute la valeur. La maison se compose d’un appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin, idéal pour accueillir ou louer, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et balcon prolonge la vue sur la Méditerranée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool-house de 20 m² et d’une cuisine d’été parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage de 28 m², une cave et un cellier viennent compléter ce bien. Prix : 1 150 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2 290 € et 3 150 € (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

ACF immobilier conseils

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ACF immobilier conseils 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

995 000 € 3 980 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hyères (83400)

Hyper centre ville de Hyéres,entre tradition et modernité à trois minutes à pied de la place clémenceau et cinq minutes des écoles Maintenon, une charmante maison en pierres de 250m2 habitables entiérement climatisée , récemment rénovée avec une domotique de haute qualité elle se compose comme suit, une entrée donnant sur séjour et cuisine de 75m2 , dans ce RDC une piéce supplémentaire avec entrée indépendante pouvant donner lieu à une cinquiéme chambre avec SDE attenante ou un local de réception pour libéral, quatre chambres dont une suite parentale de 50m2 environ en étage et deux terrasses pour un total de 40m2. Un double parking intérieur compléte ce bel ensemble .

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 600 m²

Figanières (83830)

Venez découvrir cette magnifique maison autonome de plain-pied située entre Draguignan et Figanières dans un cadre exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un terrain d'un hectare, cette propriété comblera toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. Parfaitement orientée au sud, elle offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Voici ce qui fait de cette maison un véritable coup de cœur : - Superficie habitable : 140 m² comprenant un séjour de 25 m². - Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres avec une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire grâce au dressing de 8 m². - Cuisine séparée et équipée de 12 m². - Un bureau situé à l'étage, idéal pour télétravailler en toute sérénité. Aspects techniques et écologiques : - Alimentation électrique autonome : un réseau photovoltaïque récent (2023) associé à un groupe électrogène puissant de 8 KVA (2020). - Alimentation en eau par forage privatif avec un circuit de potabilisation complet. - Chauffage par poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et circuit de radiateurs prêt pour un chauffage central. Autres atouts de la propriété : - Isolation performante grâce au double vitrage (sauf pour le bureau). - Possibilité d'agrandir l'espace extérieur avec une terrasse dont le permis a déjà été accordé. - Un cadre de vie exceptionnel : vaste terrain de 10 600 m², parfait pour ceux souhaitant profiter de la nature et du grand air. - Située dans un secteur prisé , vous êtes à proximité des commodités et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cette maison est un choix parfait pour les familles recherchant autonomie, espace et confort de vie. Avec un impôt foncier compétitif de 850€ par an, sa situation et ses caractéristiques uniques font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria au 06 99 69 19 68. Le prix de cette pépite : 380 000€. C'est le moment de succomber à votre futur chez-vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO Victoria DUPERRAY 06 99 69 19 68 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 983 948 159 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817775 Honoraires charge vendeur.

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 14/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

(101 avis)

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cette demeure familiale au coeur de la Cité Haute, secteur calme et prisé des Pennes Mirabeau. Edifiée en position dominante, sur une parcelle de plus de 650 m2, vous serez séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente en famille ou entre amis. La vue dégagée, le calme, la piscine chauffée, les terrasses font de ce bien un Havre de Paix. Cette spacieuse villa vous propose plus de 140 m2 habitables et offre de beaux volumes avec son espace de vie, surplombé d'une mezzanine, sa cuisine contemporaine indépendante avec accès à une spacieuse véranda de plus 20 m2. Au même niveau, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le coin nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards , une salle de bains avec WC et l'espace mezzanine à aménager selon vos envies. La quatrième chambre, située en rez-de-chaussée et accessible du salon, dispose aussi d'une entrée indépendante et peut être considérée comme un T2 avec son salon, sa salle d'eau avec WC si vous souhaitez profiter d'un revenu locatif complémentaire. De nombreuses pièces, en rez-de-chaussée également, telles que buanderie, atelier, cave et un double garage sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, équipements de qualité et cadre de vie privilégié! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6266

Carré Vip Immo

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Carré Vip Immo 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 180 000 € 6 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 1 750 m²

Vallauris (06220)

propriété AU FUMADE DE VALLAURIS Belle propriété sur les hauteurs de Vallauris élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composée au rez-de-chaussée :un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et garage, a l'étage 2 chambres, salon, salle à manger cellier et terrain de 1750 m² arboré le garage fait 35 m² + plusieurs caves et celliers, propriété familiale avec vue imprenable au calme et proche du centre-ville piscinable et plusieurs parkings

Agence du Cap

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence du Cap 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 670 000 € 8 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Cette jolie propriété provençale d'environ 200 m² avec vue mer, située à Saint-Aygulf, offre une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur un double séjour. Chaque ouverture donne accès aux extérieurs et permet de profiter de la vue sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une suite parentale avec terrasse vue mer bénéficie d'une intimité appréciable, ainsi qu'un accès indépendant vers l'extérieur. A l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine chauffée exposée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une salle de douche et de toilettes extérieures, pour un confort optimal. La villa propose de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, buanderie, cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs, vidéosurveillance, alarme, domotique et portail électrique. Un double garage vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Diags en cours...

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

499 000 € 2 683 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 159 m²

Rougiers (83170)

En exclusivité et uniquement chez Liberkeys, dans secteur pavillonnaire à l'est de Rougiers, une grande maison composée de 2 parties distinctes sur un terrain de 2159m² essentiellement sur l'arrière de la propriété. - La partie principale en R+1 se compose au rdc, d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, l'escalier pour le 1er étage et l'accès à la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ~60m² exposée Sud le tout donnant une grande terrasse en L avec pergola bioclimatique. Depuis la pièce de vie climatisée, on accède à une chambre climatisée ~17m² avec placards et accès à l'extérieur. Depuis la cuisine, on accède à une arrière cuisine/buanderie avec un escalier desservant le garage ~45m² et les caves. Au 1er étage, 2 belles chambres avec placards ~19m² dont une avec terrasse couverte et 2 salle d'eau dont une avec wc. Cette partie demande des travaux. - La deuxième partie est un espace aménagé en T2 avec terrasse situé à l'étage avec accès indépendant composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ~23m² exposée Ouest, puis une salle d'eau, une chambre de 9,5m² et un wc indépendant. Cette partie qui peut être rattachée à la partie principale demande de gros rafraîchissements. Le terrain plat est encore constructible et possiblement détachable (~ 900m²). La maison est éligible à la fibre et équipée de panneaux solaires. Taxe foncière 2024: 2481€. ****Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259.

Andrea Garcia - LGM Immobilier

(48 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Andrea Garcia - LGM Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(48 avis)

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Marignane (13700)

Limitrophe Gignac La Nerthe secteur recherché, Andréa pour propose en Exclusivité une demeure située dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Cette somptueuse villa de plain pied d'environ 230 m² environ offre un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour, ouvert sur une superbe terrasse, permet de profiter d'une vue imprenable sur un extérieur soigneusement paysagé, agrémenté de palmiers et arbustes. Un jardinier dédié assure l'entretien de cet écrin de verdure, garantissant un cadre idyllique en toute saison. Pensée pour le bien-être, la maison dispose d'une piscine privative, d'un spa intérieur et d'un système de climatisation intégré dans l'ensemble des pièces, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Pour une autonomie énergétique renforcée, la propriété est équipée de panneaux solaires. L'espace extérieur, conçu pour conjuguer sérénité et praticité, comprend plusieurs abris voiture et bénéficie de stationnements aisés au sein de la résidence. Atout supplémentaire, une dépendance de type 2 complète ce bien d'exception, idéale pour accueillir famille, amis ou même envisager un usage locatif. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa unique conjugue prestige et douceur de vivre, calme et intimité. Visite virtuelle disponible. Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andréa Garcia votre conseillère LGM Immobilier du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en provence sous le numéro RSAC 538945098) Référence agence : 12682

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

898 000 € 4 854 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette charmante maison plain-pied au calme absolu sur la commune d'Aix-en-Provence. Située sur un terrain de 4800 m² agrémenté d'oliviers, elle offre un cadre de vie reposant et agréable à moins de 15 minutes de la Rotonde, tout en étant proche des accès autoroutiers et de la Gare TGV (12 minutes en voiture). D'une surface totale de 185 m², elle propose un vaste salon/séjour 43 m² orientée sud-est, semi-ouvert sur une belle cuisine équipée de 35 m². Une arrière cuisine / cellier de 12 m² apporte un coté pratique à la cuisine pour davantage de rangements. Dans la partie nuit vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale de 31,5 m² avec salle de bain balnéo, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La maison dispose également d'une belle terrasse exposée sud, d'un barbecue en pierre, de deux dépendances pouvant être aménagés en ateliers de peinture/bricolage ou pour y abriter une voiture. Les points forts de cette maison : + Le cadre de vie exceptionnel avec un espace jardin atypique et reposant + L'immense terrain arboré de 4800 m2 + La succession de bassins aspect naturel dans le jardin constituant un vrai oasis de fraicheur + L'exposition Sud des pièces à vivre + La possibilité de stationner plusieurs véhicules + Logement peu énergivore (DPE note B) + Chauffage par chaudière à granulé + Panneaux solaires pour l'eau chaude Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377

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