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JaMes BALAAM - Winkey

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par JaMes BALAAM - Winkey 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

2 490 000 € 5 533 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Beausset (83330)

Winkey Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier locatif avec salle de réception événementielle dans un hameau provencal entre Le Beausset et le Castellet sur environ 1 hectare de terrain. Une jolie vue dominante sur les vignobles de Bandol et jusqu'a la mer avec le Bec de l'Aigle et la baie de la Ciotat. Ces maisons peuvent convenir à une grande famille ou un projet locatif de type saisonnier, réceptif événementiel ou chambres d'hôtes. une salle de réunion de 70m2 avec sa terrasse de 60m2 et deux piscines filtrées au sel complètent l'ensemble. Le domaine est actuellement en activité et utilisé pour des locations saisonnières , des mariages et événements et activités corporate à ce jour. Non loin des commerces et marchés locales à quelques minutes, l'autoroute à moins de 5 minutes l'emplacement privilégié bénéficie de 12 places de parking extérieure avec 18 couchages au maximum. Espace détente: Les piscines sont filtrées au sel , et le terrain de pétanque vous attend pour vos concours. Les hébergements ( 5 appartements/suites ) d'une surface de 50m2 chacun ont tous un accès indépendant avec salon cuisine équipée chambre salle d'eau ou salle de bain avec terrasse ou balcon et sont tous climatisés. Prix 2 490000€ HAI à la charge de l'acquéreur honoraires de 2.68% DPE D GES B Montant moyen estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard de l'année 2023 entre 1800 et 2500€ Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou - Agent commercial 'EL' immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP BEAZLEY Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Franck Rescanieres - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Franck Rescanieres - iad 09/09/2025

(17 avis)

729 000 € 3 115 €/m²
Maison • 234 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 648 m²

Carpentras (84200)

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Grande Maison Familiale avec Studio Indépendant et Piscine – Quartier Serres, Carpentras Située dans le secteur recherché de Serres à Carpentras, cette propriété allie espace, confort et potentiel. Construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 1 648 m², elle développe 234 m² habitables et dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un intérieur spacieux et fonctionnel Pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, avec coin bureau indépendant de 12 m², parfait pour télétravail ou études. Cuisine ouverte de 13 m², conviviale et pratique au quotidien. 5 chambres, bien réparties pour préserver l’intimité de chacun. 3 salles d’eau + 1 salle de bain, adaptées aux besoins d’une grande famille. Studio indépendant : une vraie opportunité pour loger vos proches, accueillir un étudiant ou développer une activité Airbnb. Confort moderne et équipements de qualité Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène. Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison. Buanderie pratique + cave à vin enterrée, idéale pour les amateurs. Des extérieurs pensés pour la détente Piscine 6 x 12 m en béton minéral, traitement au sel pour un entretien simple et agréable. Terrasses et espaces ombragés pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages spacieux : 46 m² avec atelier de 9 m² et 36 m² avec mezzanine, parfaits pour voitures, motos, rangements ou atelier. Atouts supplémentaires Terrain entièrement clos et paysagé. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes principaux. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort, mais aussi pour un projet locatif rentable grâce à son studio indépendant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

2 438 000 € 6 966 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 12 255 m²

Arles (13280)

ANNE DERUY ET DOMINIQUE CRETE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 350M2 NICHÉE DANS UN ÉCRIN D'OLIVIERS UN ART DE VIVRE PROVENÇAL SUBLIMÉ Entre Arles et les Alpilles, découvrez cette demeure contemporaine qui marie avec raffinement l'élégance moderne et l'authenticité provençale. Cette propriété singulière propose deux résidences distinctes sur un domaine de 1,30 hectare planté de 168 oliviers et un verger de fruitiers. La maison principale dévoile un espace de vie baigné de lumière : cuisine sur-mesure en bois laqué sur sol pierre, salon prestigieux en wengé avec cheminée contemporaine et bibliothèque offrant une vue saisissante sur la piscine et l'oliveraie. A l'arrière du salon de lecture, un espace distribue deux chambres sol en doussié, deux WC, une salle d'eau. L'étage abrite une suite parentale avec double dressing et panorama champêtre. La maison des amis, accessible par un passage privé, comprend trois chambres dont deux avec mezzanine, cuisine ouverte et terrasse dédiée. ESPACES DE RÉCEPTION ET DÉTENTE L'art de recevoir trouve ici son expression parfaite : piscine au sel chauffée de 16x3,5m, cuisine d'été aux parois vitrées système coulissants pliants escamotables dans placard, et pergola bioclimatique de 55m2 créant un pavillon entièrement ouvert sur les jardins, et dépendance d'invités près de la piscine. Trois garages et plusieurs annexes complètent cet ensemble d'exception. Un domaine où luxe discret et authenticité provençale composent une symphonie d'élégance. Pour des informations plus détaillées, prenez contact avec Dominique Crété et Anne Deruy.

Sixieme Avenue Manosque

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sixieme Avenue Manosque 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

695 000 € 3 798 €/m²
Maison • 183 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 10 821 m²

Peypin-d'Aigues (84240)

L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette magnifique bastide provençale de 180 m², nichée sur un terrain arboré de 10821m², offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Située à Peypin d'Aigues 84240, cette propriété d'exception allie charme, confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon - salle à manger lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse et un bureau, ainsi qu'une splendide véranda de 23 m² équipée d'une cheminée, parfaite pour des moments de détente. A l'étage, un grand espace ouvert de 28,35 m² vous attend agrémenté de deux grands dressings indépendants. Vous y découvrirez également une chambre avec balcon et une seconde suite parentale, offrant confort et intimité. La bastide se prolonge par une dépendance, comprenant au rez-de-chaussée un salon - séjour lumineux, communiquant avec une cuisine - salle à manger. A l'étage, une grande chambre avec salle de bain et WC indépendants vient compléter cet espace. Le terrain vous réserve de belles surprises : un studio indépendant d'environ 30 m² et un bungalow d'environ 17 m², donnant sur une terrasse en bois avec une vue panoramique dégagée sur le Luberon. La propriété dispose également d'une magnifique piscine maçonnée, exposée sud, réalisée en 2024, pour des moments de fraîcheur et de relaxation. Cette bastide est un véritable havre de paix, à proximité des commodités tout en étant préservée du tumulte urbain. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte - Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

Cap Nègre Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Cap Nègre Immobilier 19/11/2025

3 150 000 € 8 036 €/m²
Maison • 392 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 11 956 m²

Le Lavandou (83980)

LE LAVANDOU - PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE A LA VENTE Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, cette propriété unique, nichée en bordure d'un espace protégé, offre un cadre de vie paisible et exclusif. Le terrain d'environ 12 000 m², soigneusement paysagé et arboré, inclut un verger, des restanques en pierre de Bormes, une piscine de 12 mètres par 6 mètres avec son pool house, ainsi qu'un atelier. La maison principale, un mas provençal de 298 m², vous transportera dans un univers exceptionnel. Cette habitation comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, 6 chambres dont une suite parentale au niveau principal, 6 salles d'eau, ainsi qu'un bureau et un hammam. La maison secondaire de 97 m², se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale au niveau principal, et de 2 salles d'eau. La propriété dispose de plusieurs accès véhicules et de nombreux stationnements Au départ de ce lieu remarquable vous pourrez rejoindre la plage à pieds en empruntant un chemin forestier. Constructibilité résiduelle sur cette propriété (sous réserve d'autorisation de la mairie). Localisation privilégiée. Prix : 3 150 000 euros HAI 3 000 000 euros net vendeur + 150 000 euros TTC honoraires agence charge acquéreur (5% TTC). Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Abriculteurs 21/11/2025

(186 avis)

875 000 € 3 350 €/m²
Maison • 261,21 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 251 m²

Aups (83630)

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC GÎTES - AUPS - AUX PORTES DU VERDON Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 261 m² habitables, véritable havre de paix alliant authenticité, confort et rénovation contemporaine. Idéalement nichée dans un cadre naturel préservé, au pied des collines provençales, elle offre un accès privilégié aux trésors de la région : le Lac de Sainte-Croix et les majestueuses Gorges du Verdon sont à quelques minutes seulement. Édifiée sur un splendide terrain paysager de 2 200 m², cette propriété rare se compose d'une VILLA PRINCIPALE (173 m²) et de deux GÎTES indépendants labellisés 4 étoiles. L'ensemble garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village. LA VILLA PRINCIPALE (173 m²) : Luxe et Luminosité Vastes Volumes & Lumière Naturelle : Une spacieuse pièce de vie (salon/séjour) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin plein sud. Atmosphère Chaleureuse : Élégante cheminée en pierre. Cuisine indépendante, entièrement équipée, au design moderne et très fonctionnel. Espace Nuit Premium : Suite Parentale complète avec salle d'eau privative et grand dressing. Deux autres chambres lumineuses. Salle de bain élégante. Espaces Flexibles : Deux pièces polyvalentes (idéales pour bureau, atelier, ou salle de jeux). UN INVESTISSEMENT LOCATIF OPTIMAL : LES DEUX GÎTES (4 ÉTOILES) Parfaitement indépendants, ces deux gîtes T2 et T3 offrent une excellente rentabilité locative (possibilité de revenus immédiats) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis LES EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Piscine (4x8 m) pour des moments de détente privilégiés. Jardin plein Sud magnifiquement paysager. Terrain de pétanque. Confort et Sécurité : Arrosage automatique, panneaux solaires, et portail motorisé. Calme Absolu garanti, sans aucun vis-à-vis. SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE Au cœur du Parc naturel régional du Verdon. Proximité immédiate : Commerces, restaurants et écoles accessibles. Facilité d'Accès : Gare TGV Draguignan–Les Arcs à seulement 40 minutes. Les atouts de la propriété : • Rénovation récente, décoration contemporaine • Excellente rentabilité locative grâce aux gîtes • Calme absolu, sans vis-à-vis • Proximité des commodités et accès rapide à la gare TGV Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. À noter : - Taxe foncière : 3795 € / an - Etat du bien : Très bon état - Tout à l’égout - Consommation conventionnelle 164 kWhEP/m2.an (C) - Estimation des émissions 5 kg CO2/m2.an) : (A) Coût de l’énergie min/ max : entre 2930 € et 4040 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 875.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot,ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris

Rêve de Sud

(19 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Rêve de Sud 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(19 avis)

1 890 000 € 7 560 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 902 m²

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

Villa de belle superficie d'environ 250m2 divisée en plusieurs appartements indépendants. Cette habitation conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une famille nombreuse. Chaque appartement à été entièrement rénovés. La constitution de la maison est la suivante: - 1 Appartement de 70m2: double salon, terrasse/balcon de 28m2, deux chambres, salle de bain balnéo et douche séparée. - 2 appartements de 45m2, chacun disposant de deux chambres, chacun d'une terrasse de 20m2 et également un rez-de-jardin privatif. - 1 appartement de 54m2, diposant de deux chambres et d'une terrasse de 20m2 - 1 studio de 23m2, entièrement équipé avec une terrasse/balcon privatif de 9m2 - 1 studio de 20m2 à l'écart des autres appartements, disposant d'une mezzanine permettant d'avoir une 'chambre', ainsi qu'une terrasse de 15m2 Tous les appartements (et studios) présentent des cuisine et des salle d'eau/bain entièrement rénovées et équipées. Le tout est situé sur un terrain de 2902m2. La composition de l'extérieur permet un stationnement facilité pour tous ainsi qu'un accès plain-pied. Cette habitation conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une famille nombreuse. Votre agence Rêve de Sud est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette villa.

BAC Estate

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par BAC Estate 10/09/2025

2 490 000 € 6 194 €/m²
Maison • 402 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 817 m²

Mougins (06250)

MOUGINS pour les amateurs de très belle construction Mougins, une villa de construction traditionnelle qui ne subira pas le poids des années. D'une surface totale construite de 680M2, surface habitable Loi Carrez 402M2 sur un très joli jardin de 1817M2. Que dire d'autre, une piscine chauffée par pompe à chaleur, de nombreux espaces terrasses, la sonorisation dans le jardin, un système de vidéo surveillance, un studio pour le personnel de maison et... Une visite s'impose sur une villa telle que celle-ci car les détails ne peuvent pas tous se décrire.

Valancogne & Partners

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Valancogne & Partners 09/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

4 690 000 € 12 507 €/m²
Maison • 375 m² • Meublée • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 507 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Propriété Contemporain Clés En Main Cette magnifique maison de 375 m², entièrement rénovée en partie de plain-pied, mêle l'élégance de l'ancien et l'architecture actuelle à travers l'utilisation de matériaux de très grand standing. Conçue pour offrir un confort irréprochable, la pièce principale a été pensée de manière à transmettre à votre famille ou à vos invités des moments conviviaux et chaleureux. Sa superficie grandiose de près de 112 m² regroupe deux salons, une cuisine, une salle à manger et un bar somptueux en noyer, reliant toutes ces pièces pour créer ainsi un espace ouvert et accueillant pour des moments inoubliables. Elle dispose de six magnifiques chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau, toilettes et rangements privés, offrant une intimité et un confort optimal. La maison bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un sol chauffant et rafraîchissant, régulé par un système de pompe à chaleur avec thermostat, garantissant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. La cuisine, exposée plein sud, saura vous séduire par ses multiples ouvertures côté sud, mais aussi par son équipement de grande marque et son magnifique revêtement en bois de noyer. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un très beau pool house de 55 m² et d'une piscine de 15 x 5 m en pierre de Bali au sel, chauffée et équipée d’un rideau électrique, autant d'éléments qui complètent cet ensemble d'exception. Pour la végétation, un système complet d'arrosage automatique et d'éclairage a été installé afin d'entretenir et sublimer votre jardin de nuit sans effort. La maison possède également trois belle places de parking couvertes, d'un terrain de pétanques et d'une magnifique petite fontaine en vasque, créant une atmosphère apaisante. Ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité, constitue un véritable havre de paix. À visiter ! Réf. V02118.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

1 790 000 € 5 525 €/m²
Maison • 324 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 500 m²

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très recherché du parc impérial, à 10mn du centre ville de Nice, Je vous propose cet authentique hôtel particulier qui à tous le potentiel de devenir une superbe demeure de prestige après des travaux de remise au goût du jour, vous serez séduit par les incroyables volumes, les matériaux d'origine comme le parquet, les moulures et la mosaïque ainsi que la magnifique vue sur la mer et toute la ville !!! La maison de maître de 324m2, offre 3 niveaux idéalement configurés. Le jardin joliment arboré de 500m2 peut accueillir des stationnements ou une piscine.

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 10/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(26 avis)

2 350 000 € 6 528 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 23 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: À seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique. 360 m² habitables sur 3 niveaux : vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d’eau. Un parc de 2,4 hectares : piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager… un véritable havre de paix. Dépendances : studio indépendant, garage, cave, buanderie. Un lieu d’exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes. Proche de la ville, en pleine nature : un bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

3 130 000 € 4 968 €/m²
Maison • 630 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 29 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

- SOUS COMPROMIS - M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au cœur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m2 habitables au cœur d'un parc paysagé de près de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Historiquement dénommée "Les Arcades", pour les superbes voûtes anciennes qui soutiennent le lieu, cette bâtisse semble avoir traversé les ans et participe à l'ambiance très exclusive du quartier des Pinchinats. Ce quartier fut historiquement la résidence d'été des riches familles marseillaises qui, l'été, venaient chercher un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise. La gare TGV se situe à 30min, l'aéroport Marseille-Provence à 35min. Le centre ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en quelques minutes, ou en voiture en 2 min. Description intérieure : La maison principale offre 5 chambres en suites (dressing et salle de bain privative), un ascenseur, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une très agréable véranda donnant sur la végétation environnante, particulièrement soignée. Avantages extérieurs : Auparavant, cette demeure était une ferme autour de laquelle venaient paître les vaches, d'où les multiples restanques qui accueillent aujourd'hui de multiples essences, dont des vignes, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre une sensation d'intimité et de discrétion, et invite au repos. La piscine offre un espace détente généreux et une vue dégagée sur la ville. Prestations complémentaires : Une maison de gardien complète l'ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments de rangements et un pool house. C'est un lieu emprunt d'histoire, qui ne laissera personne indifférent. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5823-NGU.

MICHEL SEBASTIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MICHEL SEBASTIAN - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

3 900 000 € 7 529 €/m²
Maison • 518 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 600 m²

Valbonne (06560)

Imaginez-vous sur votre terrasse, savourant votre café matinal bercé par les doux gazouillis des oiseaux, tout en admirant la vue imprenable sur la vallée protégée de la Brague, un spectacle changeant au fil des saisons… C'est cette expérience de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature que vous propose cette luxueuse villa d'architecte de 8 chambres et de plus de 500m^2, nichée dans un domaine privé sécurisé des plus prisés à pied du pittoresque village provençal de Valbonne. Alliant harmonieusement élégance, praticité et prestations haut de gamme, la propriété a été conçue totalement tournée vers le Soleil et la Nature. Dès les premiers instants, vous serez saisi par la lumière qui baigne chaque espace de la maison, ses volumes généreux, les vues époustouflantes sur la vallée de la Brague, l'absence totale de vis-à-vis, et ce silence absolu, enveloppant. Le vaste salon cathédral avec sa majestueuse cheminée en pierre, un second petit salon plus intimiste et la salle à manger chaleureuse composent un espace de réception raffiné de plus de 100m^2, ouvert sur une grande terrasse à la vue panoramique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, avec un office attenant et une véranda baignée de soleil ravira les plus exigeants. La villa dispose de huit généreuses et séduisantes chambres, ayant toutes un accès direct aux espaces extérieurs : une suite parentale avec salle de bains en marbre, dressing et terrasse privée avec jacuzzi, deux autres chambres en suite avec leur salle d'eau respective, ainsi que 5 autres chambres dont trois chambres se partageant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, garantissent à chacun confort et intimité. Pour vos moments de détente et de bien-être, une salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport viennent enrichir ce cadre privilégié. Côté pratique, vous apprécierez le vaste sous-sol de 100m^2, ainsi qu'un carport avec bornes de recharge pour véhicules électriques et les nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste puisque l'ensemble est implanté sur un terrain paysager de 3600 m² aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, où vous apprécierez vous reposer à l'ombre de ses oliviers après vous être rafraichi dans la piscine chauffée, en mosaïques. Une maison d'invités de 55 m² complète ce bien rare, idéal pour recevoir en toute intimité. Vous serez à proximité immédiate de la technopôle de Sophia Antipolis, des écoles Internationales CIV et Mougins School, du complexe sportif international Mouratoglou, des principaux axes routiers ainsi que de sentiers pédestres renommés. Un lieu unique, à la fois élégant, intime et chaleureux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie provençale dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette exceptionnelle demeure ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 292461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 3 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GUYON - Nidéal

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Caroline GUYON - Nidéal 15/10/2025

750 000 € 2 542 €/m²
Maison • 295 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 765 m²

Cabannes (13440)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 290 m², partiellement meublée et prête à vous accueillir dès maintenant. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale ou une réception d'invités inoubliable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et personnalisable selon vos besoins. Le jardin privatif vous invite à des moments de sérénité et de loisirs en plein air. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les enfants et les animaux. Cette maison dispose de 5 salles d'eau et 6 toilettes, dont un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le charme et le standing de cette propriété. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien sont également accessibles : une crèche et un alimentation générale à 15 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 15 minutes à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise spacieuse et élégante, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2517.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

2 650 000 € 3 786 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 770 m²

Aix-en-Provence (13090)

Authentique Bastide du XVIIeme entièrement rénovée sur parc arboré de 1770m2 dans résidence sécurisée à 1,2 km du centre historique d’Aix à pied. 12 pièces. 8 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bains séjour double de 80 m2. Piscine traditionnelle au sel de 11x4 chauffée Salle de gym avec sauna infrarouge. Garage de 62 m2 + 8 places de parking. Bus à 50 m, accès autoroutes, gare TGV, aéroport à 15 et 25 mn. Chauffage mixte fioul et A/C réversible dans 6 chambres. Arrosage automatique

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