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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 05/12/2025

82 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 17,02 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

STUDIO IDÉAL INVESTISSEURS 13008 MARSEILLE Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir cet Appartement idéalement situé à proximité immédiate du très recherché «Carré d'Or» , l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Marseille. 📍 Localisation exceptionnelle : À l’angle de l’avenue du Prado et 3 minutes à pied du métro Périer, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, calme et parfaitement connecté. Un cadre de vie privilégié, recherché aussi bien par les étudiants, les jeunes actifs que par les investisseurs. 🏠 Description du bien : • Studio de 17 m² • Rez-de-chaussée côté cour : tranquillité assurée • Exposition Nord • Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace optimisé sur mesure • Faibles charges / très bon potentiel locatif 💡 Idéal investisseur ! Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, ce studio offre un potentiel remarquable dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre. Rendement brut attractif d’environ 7,3%, idéal pour un investisseur ! 📞 N'attendez plus ! Les studios à ce niveau d'emplacement ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges prévisionnelles mensuelles : 30 Euros Taxe Foncière : 690 Euros DPE : E N'hésitez pas à contacter notre agent Audrey au 06 17 94 56 20. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Audrey au 06 17 94 56 20 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Schreder Audrey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928 095 447, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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GAMMA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GAMMA IMMO 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Superbe studio entièrement meublé, parfaitement agencé et décoré avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme. Situé en front de mer sur le quai de la Joliette, il offre une vue dégagée depuis la pièce principale. Le bien se trouve dans une résidence de standing, sécurisée (accès contrôlé, vidéophone, gardiennage) et très bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

77 000 € 1 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Bargemon (83830)

Contact: Victoria 0699691968 Découvrez ce charmant studio lumineux situé dans le pittoresque village de Bargemon, un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commodités. Les caractéristiques principales du studio : - **Surface habitable** : 41 m², spacieux pour un studio. - **Configuration** : Une grande pièce à vivre baignée de lumière. - **Cuisine** : Coin cuisine équipé, parfait pour préparer de délicieux repas. Points forts de la propriété : - **Luminosité** : Grâce à ses grandes ouvertures, ce studio bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. - **Proximité des commodités** : À quelques pas, vous trouverez des commerces locaux, parfait pour vos courses quotidiennes. La ville de Bargemon : - **Ambiance villageoise** : Profitez d'un cadre de vie charmant où il fait bon vivre, avec ses petites ruelles pittoresques et sa communauté chaleureuse. - **Nature environnante** : Idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air, les collines environnantes offrent de superbes opportunités de balades. - **Écoles et services de proximité** : Un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur les services essentiels. Prix: 77 000€ FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO Victoria DUPERRAY 06 99 69 19 68 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 983 948 159 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820285 Honoraires charge vendeur.

Kevin Bommarito - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Kevin Bommarito - iad 05/12/2025

650 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 133 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

iad France - Kevin Bommarito vous propose: Opportunité à saisir ! Au calme absolu, 4 studios de 33,13 m² chacun, tous loués avec des dossiers solides et en place depuis longtemps. Possibilité de vendre les lots séparément. Situés dans un immeuble de standing de 5 niveaux, ces superbes studios de 33 m² offrent un cadre de vie idéal au cOEur de Marseille. Bénéficiant d’une exposition sud, ils sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les biens sont en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Vous retrouverez une pièce principale spacieuse pouvant faire office de salon et de chambre, une grande salle de bain moderne, ainsi qu’une entrée accueillante. La résidence, sécurisée et fermée, dispose de nombreux équipements pour votre confort : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone. Chaque appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans cette ville dynamique. L’emplacement de ces studios est idéal, à proximité immédiate des commerces (à 500 m), des salles de sport (à 300 m) et des transports en commun. Vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en préservant le calme de votre cocon. Ces biens sont parfaits pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces studios lumineux et idéalement situés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VALÉRIE ZANZOURI - BSK Immobilier 05/12/2025

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Sausset-les-Pins (13960)

*** Idéal investisseur *** Située au sein de la résidence Le Madura avec piscine et tennis, tout proche du port de la jolie commune de Sausset les Pins, ce petit appartement vous offre tout le confort pour un pied à terre proche du bord de mer ou pour de la location de vacances... Entièrement rénové, ce studio de 30m² au sol comprend une cuisine couloir donnant sur pièce de vie, une loggia de 10m² ayant été fermée afin de profiter d'un bel espace complémentaire très lumineux avec une jolie vue dégagée et jolie vue mer. Cet appartement comprenant en outre de nombreux rangements et une salle d'eau avec douche et wc. Faibles charges de copropriété, au calme Une visite s'impose!!! Cette annonce référence 306905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali LACOSTE - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 05/12/2025

(126 avis)

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4e – Boulevard Chave Charmant appartement T1/2 de 31 m² – Lumineux, calme et prêt à habiter – 2e étage Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de seulement 10 lots, cet appartement profite d'un environnement calme et d'un charme authentique. Idéalement placé sur le Boulevard Chave, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du centre-ville, de la gare de la Blancarde, ainsi que de la faculté de la Timone. D'une superficie de 31 m², cet appartement se compose : D'une entrée avec sa cuisine, pratique et fonctionnelle D'un séjour lumineux, grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle D'un coin nuit séparé, permettant un espace chambre confortable D'une salle d'eau avec WC, en bon état général Ses beaux volumes et ses 3,25 m de hauteur sous plafond apportent une impression d'espace rare pour le secteur. L'appartement est lumineux, fonctionnel, et bénéficie de faibles charges. Le quartier est parfaitement desservi : métro, tramway, bus… tous les transports sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant une mobilité optimale. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, combinant cachet de l'ancien, luminosité et situation privilégiée. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+SYNDIC+ENTRETIEN IMMEUBLE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.933147

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025

145 000 € 12 083 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE Hyper CENTRE – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette : ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface : 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 06/12/2025

(36 avis)

170 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Marseille, dans l'agréable quartier BOMPARD. D'une surface de 24 m², cet appartement de type T1 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2014. Il est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz collectif, et l'appartement est exposé à l'est.. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un Box est proposé en supplément. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Marius Thomas et l'École maternelle Amédée Autran, En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose un studio de 24m2 avec Box ( en sup) dans une résidence livrée en 2014 sur le secteur BOMPARD 13007. L'appartement se situe au 1 er étage sur 4 avec ascenseur et accès PMR . Il est composé d'une pièce de vie de 19 m2 et d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol possibilité bornes électriques, immeuble sécurisé. Charges de copropriété 86€ par mois chauffage et eau froide inclus. Foncier 850€ Le prix de vente est de 170 000 €. Référence : VL1360. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations. ERA VL Immobilier Spécialiste ESTIMATION-VENTE-LOCATION-GESTION sur Marseille et ses environs.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Adequat Immobilier 06/12/2025

99 000 € 3 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant très agréable et lumineux situé dans le quartier des chutes Lavie, 13004 Marseille. L'apparement était à l'origine un 2 pièces. Situé au 2ème et dernier étage. 32m2 carrez , 37m2 au sol. On peut donc facilement le retransformer en 2 pièces et voir en 3 pièces car des combles sont récupérables facilement (environ 20m2). Le voisin a réalisé ces mêmes travaux et a créé une salle d'eau avec une chambre dans ses combles. L'appartement est en bon état et se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre exposée Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec un grand placard de rangement , d'un wc indépendant et d'une loggia coté cour avec un placard qui fait office de buanderie, bien pratique ! Double vitrage. Appartement vendu meublé ! Traversant, lumineux, calme, dernier étage, comble récupérable, faibles charges, faible taxe foncière ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! À voir rapidement ! Bien en copropriété 7 lots. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES

Piana Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Piana Immobilier 06/12/2025

137 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 36,6 m² • 1 pièce

Orange (84100)

A DECOUVRIR DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE ET SÉCURISÉE - livraison décembre 2025 Magnifique T1 lumineux de 36.60 m2 dans une résidence neuve livrée en décembre 2025. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un vaste séjour avec cuisine meublée, et d'un cellier d'environ 2m2. Un vaste balcon de 10.4m2. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000038 DPE NEUF EN COURS DE REALISATION

Foncia Transaction Hyères Gambetta

(199 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Hyères Gambetta 06/12/2025

(199 avis)

150 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Hyères (83400)

Dans une résidence fermée et sécurisée avec un grand parking collectif. Un appartement studio entièrement rénové et comprenant une entrée, une pièce principale séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une mezzanine avec coin nuit aménagé et grand placards de rangements. une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est au calme, lumineux , en parfait état, double vitrage et proche de toutes les commodités. Idéal pour une 1ère acquisition ou résidence secondaire. Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Foncia Transaction Var Est - Cogolin

(13 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Var Est - Cogolin 06/12/2025

(13 avis)

184 000 € 7 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cogolin (83310)

Bel APPARTEMENT T2 de 25m² situé dans le DOMAINE DE FONT MOURIER - COGOLIN. Dans une résidence Sécurisée avec PISCINE et TENNIS. Cet APPARTEMENT se compose d'un Salon/Séjour, d'une Cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, une Terrasse privative de 8.7m² avec APERCU VUE MER. Vendu avec un emplacement de Stationnement PRIVATIF (place Extérieure). Me contacter JULIEN CHARRIER 06.07.05.66.76 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter CHARRIER Julien au 06.07.05.66.76 ou à l'adresse FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l'entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l'estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l'écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d'esprit pour nos clients. Zones d'intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d'exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025

117 990 € 4 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté/ Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Idéal investisseur avec une rentabilité estimée à 6% brute. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu; elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé en supplément. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 €/ mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Immo café

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Immo café 06/12/2025

230 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'Or Découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché dans un immeuble moderne et élégant. Ce studio lumineux et bien agencé est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque espace a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé offrent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Vous serez rapidement connecté à toute la ville, sans les tracas des embouteillages. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques entre amis. Les restaurants et les commerces sont également nombreux à proximité, offrant une variété d'options pour toutes vos envies. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les médecins généralistes sont également nombreux à proximité, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 06/12/2025

99 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 19 m² situé dans une résidence étudiante récente (avec gardien) du 9ème arrondissement de Marseille, à deux pas de Luminy, haut du Redon. La résidence se trouve à proximité des commerces et offre un espace laverie, un espace fitness et un local vélo. Le bus B1 passe devant la résidence. Le studio offre un coin kitchenette avec rangement, frigo, plaque de cuisson électrique et hotte, ainsi qu'une salle de bains privative avec douche, chauffe serviette mural et WC. Les charges inclues l'eau froide et l'eau chaude, ainsi qu'un accès au Wi-Fi de la résidence. Bail en cours jusqu'au 31 mai 2026. Le congé a déjà délivré au locataire. Signature définitive pas avant juin 2026, la fixation du loyer sera libre. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 100 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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