Ventes immobilières à Vars (05560)

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98 annonces
Claude Durand - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Claude Durand - iad 23/04/2025
4
Appartement, 88 m²

742 000 € 8 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vars (05560)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 4 d'une superficie de 89 m2 environ. Ce bien exceptionnel se compose de trois chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 44 m2 environ, et de deux balcons de 12 et 15 m2 environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 4 Superficie : 89 m2 environ Nombre de chambres : 3 Séjour-cuisine : 44 m2 environ Balcons : 12 et 15 m2 environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christine Briand
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 25/09/2025
5
Appartement, 20 m²

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Vars (05560)

Secteur Point Show, dans une petite copropriété à 100 m des pistes et du centre commercial, T1 bis entièrement rénové et équipé de 20 m2, pouvant accueillir 4 couchages Appartement très fonctionnel, à la surface totalement optimisée Une cave complète ce bien.

Christine Briand
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 25/09/2025
8
Appartement, 38 m²

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans une copropriété de taille moyenne, entre le centre station et le Point Show, T2 bis d'environ 38 m2. Une entrée, une kitchenette, une cellier/buanderie, une pièce de vie, une chambre, un coin montagne, une salle d'eau, WC séparés. Une cave et un casier à skis complètent ce bien Proche du domaine skiable, des transports, des commerces FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

Christine Briand
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 88 000 € 3 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans une copropriété de 30 lots, T2 entièrement rénové avec soin de 23 m2. Une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, une pîèce de vie avec vue sur Peyniers, une petite chambre. A proximité du domaine skiable, des commerces. Appartement extrêmement fonctionnel proche de tout et néammoins calme. Une CAVE complète ce bien

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 59 m²

194 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vars (05560)

BELLE OPPORTUNITÉ d'acquisition pour ce duplex situé dans une résidence proche du centre station et des futures infrastructures de la station. D'une superfie de 59m2 (38m2 loi carrez), il propose au rdc, un lumineux espace de vie comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur l'Eyssina et le Paneyron. L'étage supérieur accueille un grand coin nuit en mezzanine doté de multiples rangements et placards intégrés. Cet étage dispose également d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une petite chambre fermée pouvant accueillir deux couchages. La partie rez-de-chaussée a été rénovée, la rénovation de l'étage est à prévoir. Il sera possible de créer à l'étage supérieur deux chambres ainsi qu'un coin montagne et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au dernier étage dans une résidence sans ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 26/11/2025
3
Appartement, 52,25 m²

299 000 € 5 722 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Appartement T2/3 de 52,25m2 exposé Ouest au RDC de la nouvelle résidence Living Stone dans le bâtiment B vendu en pleine propriété. La résidence, située à 100m des pistes sur le cours Fontanarosa vous séduira par ses matériaux de qualité. La façade extérieure est composée d'enduit, bardage de mélèze et parement de pierres. Accès sécurisé avec vidéophone. La superficie de cet appartement vous permettra un agencement à la carte en fonction de vos besoins. 1 ou 2 chambres / 1 chambre + 1 coin montagne. 1 grande terrasse de 12m2 complète ce bien. En terme de confort, vous bénéficiez de menuiseries double vitrage en bois, d'un chauffage au sol électrique, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de volets roulant électriques. Le bien est vendu nu en pleine propriété avec une livraison prévu courant 2023. Possibilité de faire une étude pour la rentabilité locative. Possibilité d'acquisition de parking ou boxes en sous-sol en sus. Non soumis au DPE Copropriété Nombre de lots : 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Hautes Alp'immo 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 130 m²

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Vars (05560)

Charmante maison rénovée avec goût – 2 appartements indépendants – Vue panoramique sur les montagnes Idéalement située à proximité du cœur de la station, cette maison de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. La maison se compose de deux appartements distincts : 🔸 Appartement principal (duplex) – En rez-de-jardin : Salon/séjour voûté au caractère unique Cuisine équipée indépendante Toilettes séparées À l'étage : Bureau lumineux Salle de douche moderne Deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes 🔸 Appartement T2 indépendant (2e étage) : Séjour avec cuisine ouverte Cellier Salle de douche avec WC Chambre spacieuse Balcon privatif avec vue dégagée 🚍 Accès facile à la station grâce aux navettes à proximité 🔑 Idéal pour un pied-à-terre familial ou un double projet d’investissement locatif et personnel 📍 Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel.

Claude Durand - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Claude Durand - iad 23/04/2025
4
Appartement, 122 m²

998 000 € 8 180 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vars (05560)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 5 d'une superficie de 122 m2 environ. Ce bien exceptionnel se compose de quatre chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 38m2 environ, et d'une terrasse de 22 m2 environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 5 Superficie : 122 m2 environ Nombre de chambres : 4 Séjour-cuisine : 38 m2 environ Terrasse : 22 m2 environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 26/11/2025
9
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 120 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

STE MARIE - RARE T2 Résidence Pra Ste MARIE - Libre de bail Très joli T2 de 31m2 exposé Ouest dans une résidence avec piscine et parking souterrain en face du télésiège de l'Olympique. L'appartement se compose d'une entrée, un wc séparé, une salle de bain, une chambre, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé à l'ouest. Une place de stationnement et un casier à ski complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claude Durand - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Claude Durand - iad 23/04/2025
4
Appartement, 131 m²

1 110 000 € 8 473 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 6 d'une superficie de 131 m2 environ. Ce bien exceptionnel se compose de cinq chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 47 m2 environ, de deux balcons de 12 m2 environ et d'une terrasse de 15 m2 environ offrants une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 6 Superficie : 131 m2 environ Nombre de chambres : 5 Séjour-cuisine : 47 m2 environ Balcons : 12 m2 environ Terrasse : 15 m2 environ avec vue panoramique. Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine Briand
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Christine Briand 27/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 22 m²

87 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Vars (05560)

Dans une copropriété des Escondus, studio d'environ 22 m2 pouvant accueillir 4 couchages. Une entrée, une pièce de vie donnant sur un un balcon exposé en sud, une salle de bains, une kitchenette Proche des commerces, restaurants du Point Show, de la piscine et des Ecoles de Ski, des navettes. Cave et casier à skis complètent ce bien

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 32 m²

160 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Sur le haut de station en pied de piste, très bel appartement de 32m2 dans une résidence avec piscine intérieure l'hiver et piscine extérieure l'été. Il se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour/cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est. Une place de stationnement souterrain, un casier à ski et un cellier complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 186,86 m²

1 100 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 186,86 m² • Meublé • 8 pièces • 6 chambres

Vars (05560)

VARS - RARE A LA VENTE Chalet de 221 m2 au sol et 186m2 carrez, divisé en 2 appartements indépendants au calme sans vis à vis. Édifié sur 4 niveaux, il se compose de 2 duplex, offrant de multiples possibilités : résidence familiale à partager, projet locatif, investissement patrimonial ou mixte. Le premier appartement occupe le rdc et le r-1, il se compose : d'un hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour de plus de 33 m² ouvert sur balcon avec vue montagne, une chambre, une salle de bain et WC séparé, un escalier intérieur desservant deux chambres, une salle de bain et un WC. Le second appartement occupe le R+1 et le R+2 et se compose : d'un hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour de plus de 33 m² ouvert sur balcon avec vue montagne, une chambre, une salle de bain et WC séparé, un escalier intérieur desservant deux chambres, deux salles de bain et deux WC ainsi que des espaces sous pente. Un accès aux infrastructures de la copropriété : piscine intérieure en hiver et piscine extérieure en été. En complément, le bien dispose de 4 places de stationnement souterrain, 4 casiers à ski et d'une vaste cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2554.00 € et 3457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Odalys Invest 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 39,87 m²

147 160 € 3 691 €/m²
Appartement • 39,87 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vars (05560)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,17 % EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer TTC/AN 8 328 € ou HT 7 571 € Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire soit 1 semaine par an d'occupation soit en hiver ou été (hors période scolaire) Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 3 pièces au rez de chaussée avec Balcon et vue sur les pistes + casier à ski et Parking en sous-sol

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Hautes Alp'immo 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Appartement, 136,82 m²

489 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 136,82 m² • 6 pièces

Vars (05560)

GRAND DUPLEX 136 m² À VARS (HAUTES-ALPES) Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d’amis. Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes. Les points forts : - 136 m² habitables répartis sur deux niveaux - Jusqu’à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe - Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès - Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski - Accès facile par navette depuis la station - Garage privatif et parking gratuit à proximité - Grande cuisine conviviale, séjour lumineux - Skiroom et buanderie Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre. Étage : Pallier, salle d’eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel. Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.