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Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

310 200 € 4 693 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces

Vitrolles (13127)

Référence annonce: BNF-SK-12 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 66.10m² au sein d'une résidence en cours de construction dans un quartier très recherché de Vitrolles, en lisière des Pennes Mirabeau. Proche de la rue Jean Monnet et de ses commerces tel que le Lidl, du stade de Fontblanche, de la ferme Pédagogique et de la source de l'Infernet. L'arrêt de bus se situe à 240m, l'aéroport est à 7.7km et la gare d'Aix TGV est à 6.3km ? Appartement de 3 pièces de 66.10m² situé en rez-de-jardin de la résidence. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22.25m² donnant sur une terrasse de 9.50m² poursuivie d'un jardin de plus de 25m². On y trouve aussi deux grandes chambres de 12.30 et 14.25m², une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une buanderie et un WC séparé. Pour votre confort: Vous aurez le choix du carrelage parmi une gamme sélectionnée 45x45 et de la faïence de la sdb, ascenseur, parking en sous-sol, visiophone.... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 38 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1464€ PRIX – 310 200€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1464.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseille...

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Immo Select

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Immo Select 04/12/2025

229 500 € 5 738 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

VITROLLES - centre ville historique - toutes commodités à pied - résidence fermée et sécurisée - appartement 2 pièces au calme avec jardin - accès PMR VITROLLES - centre ville Au pied du rocher, dans une résidence moderne, avec toutes les commodités à pied (café, presse, restaurant, boulangerie, pharmacie...) Appartement deux pièces en rez de jardin de plain pied. Tout confort et dernières normes d'isolation phonique et thermique, logement économe et fonctionnel. Idéal personne seule avec animal de compagnie. A visiter rapidement!

Bastien ARFI IMMOBILIER

(398 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

(398 avis)

59 900 € 2 995 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Opportunité d'investissement serein et rentable dans une résidence de services ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce studio meublé de 19,75m², situé au sein de la résidence Appart'City à Vitrolles, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus réguliers, sans gestion ni souci locatif. Le bien est sous bail commercial avec Appart'City, garantissant un loyer mensuel de 410,67 euros, versé même en cas de vacance locative. Le studio est entièrement équipé : Kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec WC, mobilier complet (lit, table, chaises, rangements), TV, wifi, laverie, place de parking, restaurant, distributeur boissons et nourritures et services hôteliers intégrés. Pourquoi choisir le LMNP ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien et du mobilier. C'est un excellent levier pour optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine immobilier pérenne. Les atouts d'Appart'City : Résidence de tourisme urbaine à forte demande, Gestion professionnelle intégrale (entretien, location, accueil), Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport Marseille Provence, proche gares, centre-ville et axes routiers. Idéal pour un investisseur débutant ou confirmé à la recherche d'un placement sécurisé, sans les contraintes de la gestion locative classique. ne tardez plus et contactez-nous pour plus d'informations !

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

169 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vitrolles (13127)

Vitrolles, quartier du Rocher : spacieux T4 traversant avec vue dégagée Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de type 4, exposé plein sud et offrant une vue dégagée. Ce bien se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’un salon (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont à disposition, ainsi qu’une cave. Les atouts : double vitrage récent pour toutes les fenetres, chauffage collectif inclus dans les charges, stationnement facile dans la résidence, transport en commun. Prix : 169 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez REFERENCE IMMOBILIER. Nous sommes à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Anne-Sophie Daumas - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Daumas - iad 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

202 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: **Charmant appartement T2 avec Jardin et Terrasse à Vitrolles** Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Vitrolles, construit en 2019, d'une surface habitable de 41,34 m². Nichée dans un quartier paisible, cette résidence de deux étages est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez le joli jardin privatif qui vous permettra de vous détendre en plein air. Côté nuit, une chambre spacieuse avec un accès au jardin et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il propose un excellent niveau de confort : - Digicode et ascenseur qui mène au parking souterrain pour plus de sécurité - Un accès PMR - Des rangements - Une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Résidence propre et moderne sous garantie décennale - Charges faibles 83€/Mois - Extérieur de 111m2 avec sa pergolas - Electricité et point d'eau à l'extérieur - 1 place de parking en sous-sol Cette résidence récente est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun. À 3 min de l'aéroport À 1 min à pied de la boulangerie Antik, du tabac et de l'alimentation. Si vous recherchez un appartement confortable, moderne et avec un espace extérieur agréable à Vitrolles, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

550 000 € 4 167 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 301 m²

Vitrolles (13127)

RARE sur le secteur: Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du vieux village de Vitrolles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 1301 m², la propriété dispose d'un grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition SUD EST garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage complète les prestations. Avec une superficie habitable de 132 m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une véranda; une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit. Cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Contactez ERA IMMOBILIER VITROLLES pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h, et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret, Châteauneuf-les-Martigues, Marseille et alentours, pour la vente ou la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo

(127 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Expertisimmo 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(127 avis)

530 000 € 3 396 €/m²
Maison • 156,06 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Vitrolles (13127)

Vitrolles - Maison T7 avec jardin et vue Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette Maison T7 de 150m² environ avec vue exceptionnelle sur l'étang de Berre. Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement paisible et naturel, cette maison familiale T7 de 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et tranquillité, avec une vue imprenable sur l’étang de Berre. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m², elle se compose comme suit : 👉 Au rez-de-chaussée : Un triple séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Une buanderie attenante Un espace rangement pratique Un toilette indépendant 👉 À l’étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec de beaux volumes Une salle de douche avec toilette intégré, pensée pour le confort de toute la famille 👉 Les extérieurs : Un garage attenant à la maison Un cabanon de rangement sur le terrain Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dominante exceptionnelle sur l’étang Calme absolu garanti, sans circulation ni nuisance 📍 Ce bien est une opportunité rare, idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en restant proches des commodités. 🔑 À visiter sans tarder ! DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1 340€ et 1 890€ par an. Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence Mandat exclusif 4218 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Visinoni Jean - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Votre expert immobilier Dr House-Immo vous propose en exclusivité un vaste appartement de type 2 de 62 m², situé en étage élevé et offrant une vue panoramique imprenable sur le plateau de Vitrolles. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : un séjour lumineux, une chambre spacieuse d’environ 12 m², une cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants ainsi qu’un balcon fermé en loggia permettant de profiter des belles journées toute l’année. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations récentes : volets roulants, climatisation, adoucisseur d’eau, chauffage, salle d’eau rénovée et porte blindée. Actuellement loué (850 € CC) jusqu’en juillet 2026, ce bien est proposé exclusivement en investissement locatif, offrant une opportunité intéressante et sécurisée pour les investisseurs. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ferreira Pedro - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Votre expert immobilier Dr House-Immo vous propose en exclusivité un vaste appartement de type 2 de 62 m², situé en étage élevé et offrant une vue panoramique imprenable sur le plateau de Vitrolles. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : un séjour lumineux, une chambre spacieuse d’environ 12 m², une cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants ainsi qu’un balcon fermé en loggia permettant de profiter des belles journées toute l’année. Pour votre confort, vous bénéficierez de prestations récentes : volets roulants, climatisation, adoucisseur d’eau, chauffage, salle d’eau rénovée et porte blindée. L’appartement est vendu avec cave et actuellement loué (850 € CC) jusqu’en juillet 2026, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investisseur, tout en offrant la possibilité d’un projet de résidence principale à terme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. Ce bien vous est présenté par Pedro Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

267 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 87,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement T4 en duplex situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 88 m² (dont 73 m² en Loi Carrez) ainsi qu'une terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, un vaste dégagement dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente Uniquement chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Mirabeau 02/12/2025

456 750 € 4 392 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Vitrolles (13127)

VITROLLES- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose **EN EXCLUSIVITE** cette charmante maison de 104m² en R+1 sur une parcelle de 607 m². Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un hall d'entrée desservant garage, cellier, une belle et spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine attenante, aménagée et équipée et, offrant un accès direct sur l'espace extérieur. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un W.C et trois chambres dont une avec son dressing, toutes avec vue dégagée. A l'extérieur, une piscine hors sol, grande terrasse de 55 m² et une cuisine d'été complètent ce bien. Coté prestations, climatisation, PVC double vitrage et panneaux solaire pour consommation qui date de seulement 2 ans. Possibilité de stationner au moins 3 véhicules. Ce bien vous séduira de par sa vue dégagée et son emplacement proche des commodités, commerces, gare et aéroport. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 05/10/2025

251 500 € 6 694 €/m²
Appartement • 37,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitrolles (13127)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Vitrolles Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 flambant neuf, situé dans la charmante ville de Vitrolles. Construit en 2024, cet appartement de 37,57 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, en coin cuisine, est non équipée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre créativité et de l'aménager selon vos goûts. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent cet espace de vie harmonieux. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 8 m², offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition sud-ouest pour des moments de détente baignés de lumière naturelle. L'isolation RT2012 garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état de neuf, témoignant d'une construction récente et de qualité. Le type de chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Vitrolles, avec ses nombreuses commodités à proximité, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la ville tout en étant au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

Loriane PERROT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Loriane PERROT - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Vitrolles (13127)

À vendre – Maison rénovée 130 m², 4 chambres Au cœur du quartier résidentiel très recherché des Pinchinades, cette maison de 130 m² entièrement rénovée en 2024 combine confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec insert à bois, mise en valeur par ses puits de lumière et son sol en travertin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et rangements complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant. L’ensemble est climatisé grâce à un système gainable discret et performant. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : • Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, • Toiture isolée et façades rénovées par isolation extérieure, • Electricité et plomberie entièrement refaites, • Double chauffe-eau (150 L + 300 L) pour un confort optimal. À l’extérieur, un espace intimiste en travertin permet de profiter d’agréables moments en toute tranquillité. Une dépendance attenante, à aménager selon vos envies, peut devenir un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054 - SAFTI – PERROT Loriane, Conseiller indépendant

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 11/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

168 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vitrolles (13127)

ERA Immobilier vous présente ce confortable appartement T4 en plein coeur du centre ville. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre d'un côté deux chambres, salle de bains, toilette, dressing et une troisième chambre située dans la partie fermée du salon /séjour. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son cellier. Appartement traversant ayant une double exposition est/ouest, un balcon avec une vue panoramique sur l'étang de Berre, côté opposé vue sur le plateau de Vitrolles. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, gaz de ville, chauffage central, entretien de la résidence, ascenseur. Cette appartement est vendu loué, locataire en place et un contrat qui prendra fin le 31/07/2028. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités de la ville : commerces, transports, centre médical, bureau de poste, mairie... Alors vite venez le visiter ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Avenir Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(24 avis)

409 000 € 4 756 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vitrolles (13127)

Construite en 1987, cette maison familiale de 86m² environ hors sous-sol offre un très beau potentiel et peut être entièrement reconfigurée à l'intérieur. Actuellement composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour ouvrant sur une terrasse au sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle dispose également d'un espace jardin et d'un sous-sol total avec garage, buanderie, chambre d'appoint et douche. Double vitrage PVC / volets roulants électriques / Panneaux photovoltaïques / isolation des combles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur. Référence agence : 4626

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