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Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 49,78 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 49,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

SAINT-TRONC 10E – résidence Rose Bruny – Appartement T2 de 49m² carrez Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un salon de 19m² donnant sur un balcon de 6,8m², une cuisine aménagée de 7,1m² avec une loggia de 1,6m², une chambre de 10,6m², une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave Climatisation réversible Fenêtres PVC en double vitrage Eau chaude / chauffage : chaudière à gaz Taxe foncière : 1535€ Charges de copropriété : 107€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

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L'Aparté
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Aparté 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 93 m²

618 000 € 6 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Aparté Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, un large couloir vous conduit vers un double séjour de 31 m² baigné de lumière, orienté plein sud. De là, vous accédez à une vaste terrasse et jardin qui s'ouvrent sur une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de son propre point d'eau et d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'une annexe isolée et carrelée, actuellement aménagée en atelier. En extérieur une place privée de stationnement. Pour plus d'information veuillez nous contacter. Copropriété de 220 lots - dont 220 lots habitation.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 37 m²

239 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité, vente très bel appartement type2 de 37 m2 avec balcon et chambre de bonne au calme absolu et lumineux. Ce bien sis au 2eme étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue dispose d'un beau séjour inondé de lumière avec cuisine ouverte donnant sur un balcon plein sud , de toilettes séparées, d'une jolie salle d'eau avec une grande fenêtre et d'une belle chambre avec balcon . Ce bien dispose en outre d'une chambre de bonne de 10m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin partagé de l'immeuble don vous pourrez profiter de son calme et de sa fraicheur. Situé dans une rue clame a proximité immédiate des transport et des commerces dans un secteur privilégié et très recherché , ce bien est idéal pour un pied à terre ou un premier achat. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 940€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Tradition Sud Immobilière
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Tradition Sud Immobilière 12/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
18
Appartement, 223 m²

420 000 € 1 883 €/m²
Appartement • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres

Maussane-les-Alpilles (13520)

AU CENTRE VILLAGE DE MAUSSANE LES ALPILLES Située au calme, cette Maison de Village bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m² organisés au RC par deux pièces de vie en continuité, deux chambres ou Pièces, A l' Etage, quatre Chambres dont une mansardée, une salle d'eau et le grenier. En complément , une grange indépendante de 60 m² pouvant être rénovée en habitation, en garage ou en espace bassin couvert avec habitation en étage ! Nombreuses possibilités de réaménagement ! Elle dispose d'un jardin privatif ... sans vis à vis ! Un joli projet si vous recherchez une Maison de village à remettre à votre goût ... La Toiture est en bon état sauf partie grange !

Valancogne & Partners
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Valancogne & Partners 04/11/2025
16
Maison, 260 m²

Prix en baisse 980 000 € 3 769 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mollégès (13940)

Mas au cœur du village de Mollégès En plein cœur du village de Mollégès, ce mas a gardé tout son charme et son authenticité grâce à une rénovation importante et accomplie mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme tels que le bois, l'acier et la pierre. Ce lieu de vie chaleureux vous propose une surface de 260 m² en deux parties pouvant être réunies ou séparées. La partie principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse et parfaitement équipée, puis dans le prolongement, un grand salon avec cheminée, le tout muni d'un chauffage au sol. Une buanderie ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur est quant à lui dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres spacieuses bénéficiant d'un point de vue sur le clocher du village, toutes avec leurs salles d'eau, toilettes et placards. Une seconde partie pouvant être complètement indépendante offre au rez-de-chaussée un salon/cuisine avec un accès direct à la cour intérieure, à l’étage deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes. La cour exposée plein sud, avec une terrasse ombragée par une treille, possède l'ensemble des aménagements nécessaires pour profiter de la vie extérieure avec un joli bassin de 2 x 3,5 m. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration raffinée… tout a été choisi avec élégance et offre une harmonie et une ambiance chaleureuse. A proximité immédiate des commerces et commodités du village. Réf. V02053

Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 129 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2/T3 de 58 m², situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur Bois le Maître. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Initialement agencé avec 2 chambres il sera possible de créer a nouveau une chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative et d'une grande facilité de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

JAME'S PROPERTY
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par JAME'S PROPERTY 20/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 94 m²

720 000 € 7 660 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)

Authentique mas en campagne avec terrain de plus de 7 000 m² Jame's Property vous présente à quelques minutes seulement de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas provençal séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 250 m², il se compose en rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que de deux WC indépendants. L'étage accueille trois grandes chambres et une salle de bains. Un plateau brut de plus de 60 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier d'artiste... les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, un jardin de 300 m² entoure le mas, tandis qu'un terrain non attenant de plus de 7 000 m² s'ouvre à vous, idéal pour y planter des oliviers, développer un jardin paysager autour de la piscine déjà existante dans un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis. Un grand garage complète l'ensemble. ???? Saint-Rémy-de-Provence à 10 minutes ? environnement calme et naturel ???? Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(249 avis)
8
Appartement, 97 m²

310 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T5 de 97m², situé au 1ème étage avec ascenseur, quartier de la gare routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue depuis la terrasse d'environ 13m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger d'environ 30m² et exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave privative ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : environ 273€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 155 m²

437 000 € 2 819 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

Perchée sur les hauteurs de la Roque-d'Anthéron et dans un environnement parfaitement calme, cette charmante maison baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 1050m² est parfaitement aménagé et offre des coins de verdure très agréables et cosy. La maison est composée de deux niveaux. Le premier est constitué, sur une surface de 54m2,d’une cuisine ouverte sur une salle à manger et d’un séjour, s’y ajoute un mezzanine d’environ 12,5m2. Le second niveau comprend deux chambres, une salle d’eau, un Wc, un dressing un grand garage et un studio indépendant d’environ 42m2. Location saisonnière possible avec entrée indépendante et jardin privatif. Pour votre confort, vous trouverez un poêle à bois, une climatisation réversible dans les deux niveaux et des radiateurs à inertie. Son grand jardin est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 28/11/2025
(139 avis)
4
Appartement, 42 m²

104 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME DE L'ANCIEN – MARSEILLE - 13010 ORPI vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 3098

Lamy Salon Victor Hugo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 04/12/2025
1
Appartement, 69,9 m²

142 579 € 2 040 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 3 pièces

Vitrolles (13127)

Bien : T3 - Surface de 69,9m² Carrez au 6ème étage avec une cave incluseCopropriété de 68 lots principaux.N° lot copro 27 / ID LOT ONV : 0159C13-L024DPE E 127 / GES E 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 05/01/2026 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Anais RIVIERETél. 06 51 45 75 00 -

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
2
Appartement, 32 m²

225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE rue Bédarrides Situé en plein coeur du centre ville , appartement Type 2 meublé de 32m2 lumineux. composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte , plaque, réfrigirateur ) , une chambre, une salle d'eau, WC . Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, Climatisation réversible , double vitrage et nombreux rangements Vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 euros

Christophe Curnier - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christophe Curnier - L'Agence Immobilière 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 82,4 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 033 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

EXCLUSIVITE CHRIS-IMMOBILIER vous propose sur istres ( 13800) résidence les soleilades APPARTEMENT 3 CHAMBRES au sud , 2 TERRASSES, PLACE privative , petit PARC , EN OPTION POSSIBBILITE D'ACHETER UN DOUBLE GARAGE avec l'appartement grande piscine couverte a 100M , centre ville et écoles , college , lycée a pied , Cet Appartement T4 spacieux de 82,5 m2 au 4eme étage avec ascenseur (personne au dessus sauf sur 1 chambre) , dans une résidence securisée proche de toutes commodités et transports a pied !!! Autres points fort ; 1 grande terrasse de 25,2 m2 exposé au sud et un balcon de 6m2 , 1 salle de bain , 1 chambre avec sa propre salle d'eau + 1 chambre avec acces direct sur la terrasse + 1 chambre avec acces direct sur balcon !!!!! , placard dans toutes les chambres + 1 place parking Privé , acces ascenseur (également depuis le garage ), piscine couverte a quelques metres , parc privé dans la résidence , ecoles , colleges , lycée , transports , gymnases, piscine et centre ville a pied ! ... Une visite s'impose le compromis ideal , Au plaisir de vous le présenter Christophe , Chris-immobilier L'immobilier autrement , Conseils , évaluation , ACHAT, VENTE , secteur PACA et CORSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Astone Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Astone Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Appartement, 69 m²

480 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

En plein centre du village, tout à pied, au dernier étage d'une résidence très prisée, très beau type 2 de 56 m2 orienté sud avec terrasse de 13m2 et vue sur le chateau et, rarissime, un studio restant à aménager sur le toit de 13 m2 avec terrasse de 12,5 m2. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine séparée avec buanderie, une cave. Parking libre dans la résidence sécurisée. Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 57 lots). Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stantard entre 1230 € et € 1710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en inter-agence par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Corinne Roussat (Agent Mandataire commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453) au +33(0)6.63.11.49.98. ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://

Sabrina GILLAIZEAU - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Sabrina GILLAIZEAU - iad 04/11/2025
(57 avis)
2
Appartement, 33 m²

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Belle opportunité à saisir à La Ciotat ! Vous rêvez d’un pied-à-terre proche de la mer, avec du charme et du potentiel ? Découvrez ce grand studio avec coin nuit, sa loggia et son jardin privatif de 40m2, situé dans une résidence calme et prisée, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de St Jean. Ce bien à repenser offre un joli potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Un projet idéal pour investisseurs, jeunes actifs ou amoureux de La Ciotat souhaitant façonner leur cocon dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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